ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

Мы в третьей секции, 1 дом. Возможно, вызывают не по секциям, а по стоякам.
Телефон барышни из ЖЭКа: Татьяна Анатольевна (068)526-98-32

Привет всем сказочникам!
Сегодня, говорят, подписывали заявки на газ..
Может, к Новому году газ дадут!!!

Предлагаю последовать совету экологов, украшать новогодий праздник живой ёлкой в горшке,
которую после праздников можно высадить в Сказке.

будинок№2. Доброго дня. У повідомленні про введення будинку в експлуатацію, в останньому абзаці написано,якщо за два місяці не підписати акт прийому-передачі, управління майном припиняється, а ФФБ виконав всі умови договору. За винятком представляти інтереси перед третіми особами. А у ВС сказали що акт не раніше весни підпишуть, в кращому разі. Що тоді робити? Чим це загрожує?

Цитата "Ma Sha":

Мы в третьей секции, 1 дом. Возможно, вызывают не по секциям, а по стоякам.
Телефон барышни из ЖЭКа: Татьяна Анатольевна (068)526-98-32

Спасибо, свяжусь Секция №2 мне никто не звонил. Отпишитесь, пожалуйста, дальнейшие шаги кто уже начал телодвижения по подключению газа и запуску котла.

Цитата "Mexicano":

будинок№2. Доброго дня. У повідомленні про введення будинку в експлуатацію, в останньому абзаці написано,якщо за два місяці не підписати акт прийому-передачі, управління майном припиняється, а ФФБ виконав всі умови договору. За винятком представляти інтереси перед третіми особами. А у ВС сказали що акт не раніше весни підпишуть, в кращому разі. Що тоді робити? Чим це загрожує?

В нас така ж ситуація. Думаю потрібно їхати знову в відділ супроводу і вимагати якийсь документ про те, що акт прийому-передачі ми не підписуємо через незавершені роботи забудовника.

Цитата "Mexicano":

буд №2, секція 1. Доброго вечора. Сьогодні їздила у відділ супроводу, за довідкою про повну оплату,запитала коли можна підписувати акт, сказали що чекати другого булинку не раніше березня місяця. Комусь ще таке казали?

Слава яйцам! А я то уже думал заставят с января платить 150 грн за "уборку территории" (тариф 3,60 за квадрат висит на доске объявлений). Все равно до потепления ремонт (кроме бурения дыр/пазов и валяния лишних стен) делать никто не сможет (раствор замерзнет), особенно учитывая, что газа т.е. отопления еще минимум год там нам не видать.

Цитата "kash":

Всем здравствуйте! Инвесторы второго дома, подскажите, пожалуйста, всем пришло уведомление (письмо) о сдаче дома в эксплуатацию. Уже больше месяца жду.

Пришло письмо, но письмо реально стремное. Типа ура, поздравляем, мы сдали в эксплуатацию ваш второй дом и потому мол вам надо доплатить 0,5% комиссии за управление майном, но суммы в письме не было указано вообще никакой. Позвонил в фин.контору, те сразу при мне на калькуляторе прикинули сумму и озвучили мне ее прям в трубку под запись. Что удивило - реквизиты для оплаты в письме уже не Укргазбанка (куда пол года назад оплачивались первые 0,9% за управление лайном) а Укрсоцбанка. Пошел нашел ближайшее отделение Укрсоцбанка куда и оплатил сказанную устно сумму. К сожалению усилия по подбору того же банка не привели к отсутствию доп затрат так как за прием платежа с меня содрали 50 грн. (знал бы - оплатил в ближайшем Примате или Ощаде).

Цитата "Mexicano":

будинок№2. Доброго дня. У повідомленні про введення будинку в експлуатацію, в останньому абзаці написано,якщо за два місяці не підписати акт прийому-передачі, управління майном припиняється, а ФФБ виконав всі умови договору. За винятком представляти інтереси перед третіми особами. А у ВС сказали що акт не раніше весни підпишуть, в кращому разі. Що тоді робити? Чим це загрожує?

Ну если читать договор то они типа могут продать объект инвестиции повторно, а Вам как бы вернуть внесенные суммы за вычетом комиссий и штрафов установленных этим же договором. Т.е. если у Вас не однокомнатная, которую Вы покупали по суперцене с огромной скидкой, то боятся Вам нечего так как сейчас у людей и так денег нет - замахаются повторно продавать. Да и на вопрос в отделе продаж были ли такие случаи в прошлом, мне сказали, что пока такого еще не случалось.

Цитата "OV_25":

В нас така ж ситуація. Думаю потрібно їхати знову в відділ супроводу і вимагати якийсь документ про те, що акт прийому-передачі ми не підписуємо через незавершені роботи забудовника.

У нас будинок № 1 ввели в експлуатацію в січні, акт підписали аж у вересні. Напишіть офіційного листа на ФФБ і опишіть ситуацію, ведіть з ними офіційну переписку. Якщо акт не підписаний з поважних підстав, то ФФБ і далі управляє майном до підписання. Ви ж не можете підписати акт по квартирі в будинку, якому не присвоєно поштову адресу. Поцікавтеся офіційно теж цим питанням. Далі, ви були у власній квартирі? Вас там все влаштовує: рівність стяжки на підлозі і станах, рівність і акуратність стін в туалеті, наявність ручок на вікнах, все пофарбовано, є котел, газові труби, перевірте гарно все, краще разом з власними будівельниками. Недоліки мають бути усунуті, пишіть про них теж письмово. Це все поважні причини. Як тільки ви підписуєте акт, всі зобовязання та недоліки по квартирі стають вашим особистим.

Цитата "Flery":

У нас будинок № 1 ввели в експлуатацію в січні, акт підписали аж у вересні. Напишіть офіційного листа на ФФБ і опишіть ситуацію, ведіть з ними офіційну переписку. Якщо акт не підписаний з поважних підстав, то ФФБ і далі управляє майном до підписання. Ви ж не можете підписати акт по квартирі в будинку, якому не присвоєно поштову адресу. Поцікавтеся офіційно теж цим питанням. Далі, ви були у власній квартирі? Вас там все влаштовує: рівність стяжки на підлозі і станах, рівність і акуратність стін в туалеті, наявність ручок на вікнах, все пофарбовано, є котел, газові труби, перевірте гарно все, краще разом з власними будівельниками. Недоліки мають бути усунуті, пишіть про них теж письмово. Це все поважні причини. Як тільки ви підписуєте акт, всі зобовязання та недоліки по квартирі стають вашим особистим.

Дякую за змістовну відповідь та поради. А присвоєння поштової адреси є обовязковою передумовою для підписання акту? І якщо мене щось не влаштовує в квартирі, то писати офіційного листа потрібно ЖЕК, забудовнику, чи ФФБ?

Привіт всім! Хочу повідомити, що нашу квартиру в 1 секції вчора обікрали (сталося це в проміжку 12:00-12:30, поки дружина вийшла на прогулянку з дитиною). Будьте обережні, ставте хороші замки чи сигналізацію.
P.S. Якщо хтось зауважив щось чи когось підозрілого, повідомте.

Цитата "Vaydor":

Привіт всім! Хочу повідомити, що нашу квартиру в 1 секції вчора обікрали (сталося це в проміжку 12:00-12:30, поки дружина вийшла на прогулянку з дитиною). Будьте обережні, ставте хороші замки чи сигналізацію.
P.S. Якщо хтось зауважив щось чи когось підозрілого, повідомте.

Співчуваю, оце так....

Цитата "Vaydor":

Привіт всім! Хочу повідомити, що нашу квартиру в 1 секції вчора обікрали (сталося це в проміжку 12:00-12:30, поки дружина вийшла на прогулянку з дитиною). Будьте обережні, ставте хороші замки чи сигналізацію.
P.S. Якщо хтось зауважив щось чи когось підозрілого, повідомте.

А зачем там охрана с кучей видеокамер?

Цитата "Кулон":

А зачем там охрана с кучей видеокамер?

Толку з неї мало."Охорона" відповідає лише за територію і камери в основному наведені на огорожу, тож вони нічого не бачили і нічого не знають.

Цитата "Vaydor":

Привіт всім! Хочу повідомити, що нашу квартиру в 1 секції вчора обікрали (сталося це в проміжку 12:00-12:30, поки дружина вийшла на прогулянку з дитиною). Будьте обережні, ставте хороші замки чи сигналізацію.
P.S. Якщо хтось зауважив щось чи когось підозрілого, повідомте.

Сочувствую!
А какая секция\квартира у вас? соседей рядом никого нету кто ремонт делает? за 30 мин обокрали и никто не слышал??

Добрий день! Посоветуйте, пож., хочу взять квартиру в 7 доме?

Цитата "Xomen":

Сочувствую!
А какая секция\квартира у вас? соседей рядом никого нету кто ремонт делает? за 30 мин обокрали и никто не слышал??

Ми на поверсі живемо одні, сусідів не було . Так як ведуться ремонтні роботи в будинку, то ніхто не звертає уваги на стукіт і шум.

Цитата "Tsil":

Добрий день! Посоветуйте, пож., хочу взять квартиру в 7 доме?

А какого совета вы хотите?))

Цитата "Vikirep":

А какого совета вы хотите?))

Не могу определиться брать квартиру или не брать в 7 доме, поэтому интересно мнение инвесторов.
Как застройщик – выполняет обязательства в срок (в т.ч. газ)? Как район, какие впечатления о самом ЖК, может есть какие-то подводные камни?

Добрый вечер, уважаемые соседи! Хочу сообщить или напомнить, что началось подписание договоров с Киевгоргазом о газообеспечении квартир. К ним можно подъехать в любое время с пон. по пт., адрес: ул. Ярославов вал, 33-Б, 2 этаж, комната 2, спросить Людмилу Николаевну. Это район Львовской площи, м. Золотые ворота.

При общении с представителями Киевгоргаза при подписании договора они сообщили, что пустят газ только при условии подписания договоров не меньше 70%. жильцов. На данный момент по дому № 1 из где-то 170 квартир договора подписали только 40.

Я думаю, что подключение газа интересно всем, поэтому прошу всех соседей ускорить процесс подписания договоров.

Также, в понедельник, 21.12.2015, с 10:00 представители Киевгоргаза будут проводить опломбирование газовых счетчиков. Опломбирование будет проводиться по всем квартирам, и тем кто подписал договор и тем, кто не подписал.

С уважением, Артем, сосед из первой секции.