Клубный дом "Fort House", Вышгород, пр. Шевченко, 6Б

Добрый день, в вашем ответе есть некоторые неточности:
1. Утепление минеральной ватой и пенопластом.
2. Окна в доме шире стандартных на 15-20 см. Окна квартир с 5-8 этаж дома будут панорамными.

2profes:

Цитата:

Утеплять будут пенопластом странно как для класса комфорт, я уже не говорю о ширине окон которые будут уже балконной двери!! Очень странный проект и некоторые решения, учитывая что из строящихся в Вышгороде новостроек самые дорогие квартиры [/quote

]

Повторюсь, отличное место, но,фактически, гостинка по высокой цене. Паркинг нужен почти 150 машин, не уверена.Зря вы пенопласт лепите.

Мадам, в утеплении минватой и пенопластом страшного ничего нет... сам живу в доме утепленном пенопластом - в квартире тепло.. даже при том, что угловая двушка и городское отопление. Паркомест, по словам ОП, должно быть около 150, на 148 квартир. Нынешние комплексы зачастую строят на 40 сотках земли дом на 120 кварт. и паркомест там явно меньше....

У меня машины нет, так что свое место я Вам могу уступить

вопрос в ОП: будет ли меняться цена к декабрю или ранее? привязка к доллару?
и что с инфраструктурой дома, планируется ли что-то и что именно (волнует, что бы не влепили супермаркет на 1 этаже дома )? выдержите ли концепт, который заявлен на сайте? спасибо за ответ.
пы.сы.: если кто купил - добавьте в друзья пообщаемся. тнкс

Цитата "Маргарита Н.":

вопрос в ОП: будет ли меняться цена к декабрю или ранее? привязка к доллару?
и что с инфраструктурой дома, планируется ли что-то и что именно (волнует, что бы не влепили супермаркет на 1 этаже дома )? выдержите ли концепт, который заявлен на сайте? спасибо за ответ.
пы.сы.: если кто купил - добавьте в друзья пообщаемся. тнкс

Добрый день!

1.Цена за квадратный метр будет меняться в зависимости от стадии готовности дома. В случае повышения прайса мы будем информировать за несколько недель на сайте проекта. Как и все участники рынка недвижимости мы следим за курсом доллара (в случаи его роста цена квадратного метра будет пропорционально расти). На ближайший месяц цены остаются неизменными, что касается октября, то сообщу позже, когда будет утвержден прайс на окт.2016г.
2.Инфраструктура дома предполагает 4 коммерческих помещения на первом этаже с выходом во внутренний двор (атриум), которые смогут разместить кафе, парикмахерскую и т.д.
3.На внешнем фасаде первого этажа уже выкуплены помещения под коммерцию. Касательно супермаркета, скажу сразу, что для ритейлеров наш объект не представляет интереса ввиду низкого трафика, что означает, что супермаркета в доме не будет..
Все рендеры и макеты дома на сайте сделанные архитектором в программе "Архикад" и "3Д Макс" исходя из реального строительного проекта дома, соотв., дом будет таким же как изображен на рендерах сайта.

Спасибо за Ваши вопросы.
С уважением,
департамент продаж
клубного дома "FORT HOUSE"

мы сначала купили, потом читаем форум не знали, что он есть!!!!!
наша семья остановила свой выбор на фортхаусе. после неудачного опыта вложения в стройку в вишневом, долго ходили по всем жк ввышгорода, изучая акты на землю, декларации, технические условия. для нас даже не цена была в приоритете, а документы. и темп стройки, понятно, что б соотв. заявленной дате ввода. тут за три посещения отд. продаж дважды наблюдали собственника стройки, это для нас сыграло роль, говорит, что строит за свои…
читаю об утеплении дома и парковках – и хочу сказать, что пусть это будет самой большой проблемой, мы так напоролись в вишневом, что вкладчики готовы были сами достраивать дом, не то что-то....короч., как по мне в форт хаусе другие плюсы - котлы, хорошие лифты, двор без машин

Я тоже искал квартиру в Вышгороде,вроде и расположение хорошее и планировки,но когда узнал что конструкция стояла лет так 20 под снегом,дождем,солнцем..вы явно строя коммерческую недвижимость не понимаете серьезности стройки высотных домов....сразу вопрос закрылся,еще земля с целевым назначением под административное здание...люди вы что

На пятом этаже началась кладка газоблока и вылиты плиты перекрытия на шестой этаж дома.

Цитата "DimonDimon":

Я тоже искал квартиру в Вышгороде,вроде и расположение хорошее и планировки,но когда узнал что конструкция стояла лет так 20 под снегом,дождем,солнцем..вы явно строя коммерческую недвижимость не понимаете серьезности стройки высотных домов....сразу вопрос закрылся,еще земля с целевым назначением под административное здание...люди вы что

Доброе утро!

Разрешите развеять все Ваши сомнения.

1. На сайте в разделе "О доме" - "Реконструкция" подробно с фотоотчетом описан каждый этап реконструкции (в том числе снос 60% элементов здания, строительство нового фундамента и т.д.). Мы, как Застройщик несем криминальную ответственность за возводимое строение в течении 50-ти лет (согласно ЗУ). И далеко не в интересах Застройщиков строить ненадежно (это не касается компаний, созданных впервые под строительный проект).
2. Мы строим жилую недвижимость не "коммерческую".
3. Дом не "высотный", а на 5 и 8 этажей (III категории сложности).
4. Законодательство Украины в случае реконструкции, которую мы проводим на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства и декларации о начале строительных работ не требует изменения целевого назначения земли и даже ее аренду... Тем не менее земля была взята компанией-заказчиком "Бинат ЛТД" в аренду на 10 лет у администрации г. Вышгорода.
5. Важно отметить сильные стороны проекта, которые Вы не учли:
- наличие всей разрешительной документации (в том числе всех ТУ) - в разделе сайта проекта "Участники" - "Документация";
- большая придомовая территория - 0,5 га;
- наличие средств на строительство всего дома и благоустройства придомовой территории;
- высокий темп и качество строительства;
- высококачественные материалы и оборудование (лифты "OTIS", словацкие газовые котлы, мембранная крыша, система приточного воздуха LAS и т.д.)
- компании Заказчик и Генеральный Подрядчик - крупные компании с 20-ти и 10-ти летним стажем работы.

Всегда рады ответить на любой Ваш вопрос.
Департамент продаж
клубного дома "FORT HOUSE"

Я просто написал свои выводы,не понял еще момента,лифт упирается в 2 комнатную квартиру...нарисовал себе картину,планировку,расположение и не получил то что хотел по итогу,цена не маленькая все таки.

Цитата "DimonDimon":

Я просто написал свои выводы,не понял еще момента,лифт упирается в 2 комнатную квартиру...нарисовал себе картину,планировку,расположение и не получил то что хотел по итогу,цена не маленькая все таки.

Доброе утро!
Извините, было много работы.
Двухкомнатная квартира 60,10 кв.м находится возле лифта со стороны кухни и коридора. Напомню, что это бесшумный лифт "OTIC", в свою очередь лифтовая шахта имеет ширину кирпичных стен 400 мм и акустический шов толщиною 40 - 50 мм. Согласно государственным строительным нормам лифтовая шахта может примыкать к не требующим повышенной защиты от шума помещениям - холлам, коридорам, кухням, санитарным узлам.

Спасибо за Ваш вопрос.
С уважением.
Департамент продаж
клубного дома "FORT HOUSE"

Уважаемые Покупатели!

Осталось всего 2 однокомнатные квартиры по специальной цене!

Всего 13 500 гривен за квадратный метр однокомнатной квартиры с индивидуальным отоплением (газовый котел «JAGUAR PROTHERM» на 24 кВт в подарок) в самом центре Вышгорода! Авторский, архитектурный проект с закрытым внутренним двором – атриумом, скоростными лифтами «OTIS» и придомовой территорией в 0,5 га!

А самое главное - сдача дома в эксплуатацию уже в І квартале 2017 года!

нравится мне ваш комплекс, но у меня есть опасение на счет газового отопления в квартирах... насколько это безопасно и вообще удобно ли? если кто сталкивался - дайте обратку

 автономия – это всегда удобно и реально экономически целесообразно.. один контур заводится на теплые водные полы, другой на газ и воду. А так ГК нужно обслуживать 1 раз в год (профилактическая чистка котла) – чистят таким специальным пылесосом, можно ставить к нему программатор, он помогает сэкономить до 30% газа, это удобно - ночью автоматически снизить температуру, утром перед тем, как все встали - поднять; если уезжаешь - ставите температуру на котле для поддержания температуры минимальной. и т.д. короче, плюсов тут много…ааа еще воду из системы сливать не нужно, система замкнутая, и не будет потом завоздушек батарей и т.д…

С 1 октября 2016 года плановое повышение стоимости квадратного метра.

На сегодняшний день цена за квадратный метр однокомнатной квартиры составляет от 13 500 гривен, двухкомнатной – 14 500 гривен. Сдача планируется в I квартале 2017 года.

На данный момент начался монтаж кровельного покрытия в пятиэтажной части дома и завершается кладка стен и внутренних перегородок на четвертом этаже здания. К концу этого месяца будет начат монтаж металлопластиковых окон.

Добрый день,
Предлагаем Вашему вниманию новые рендеры клубного дома FORT HOUSE со стороны Гимназии №2.

Уважаемые Покупатели! Есть отличная новость!
С 7 октября у Вас есть возможность приобрести однокомнатные квартиры в клубном доме «FORT HOUSE» с окнами на внешний фасад дома по цене от 14 000 гривен за квадратный метр.
В данной акции принимают участие квартиры с 2 по 5 этаж дома.
Акция действует до 31 октября 2016 года.

Уважаемые Покупатели!

Специально для Вас мы выложили фотографии видов с квартир 7 этажа клубного дома "FORT HOUSE".

По просьбе наших Инвесторов мы изменили проект атриума клубного дома FОRT HOUSE. Теперь в средине дворика будет расположен небольшой фонтан и цветник. Атриум непременно станет любимым местом времяпровождения жителей дома. Ведь так приятно в знойный летний день побыть в тени цветущего дворика, почитать книгу, поговорить по душам, возможно, написать картину под руководством преподавателей центра арт-терапии, который расположен на входе в атриум. Закрытый дворик отличное место для встречи на свежем воздухе даже в холодный зимний день с чашкой горячего шоколада.