ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 8

Цитата "НатальяЮрий":

Алексей из ОП, прошу срочно дать ответ по обслуживающей организации. Мы как и многие другие жильцы не смиримся с непонятными тарифами (выше чем в других домах Вышгорода) и провайдерами тб, инет и т.д., ненужными услугами, которые не выгодны по цене\качеству. Даже если наш голос в кооперативе никому не нужен, молча и без действий мы сидеть не будем....
Прошу также озвучить руководством обсуждаемые тарифы для всеобщего ознакомления и обсуждения.

К Зорі прохання чітко (по суті) відповідати на запитання форумчан, а то всі починають нервувати. Дякую.

Цитата "квМетр":

Тільки від державного нотаріуса, пояснив йому що мені треба посвідчити договір міни мого паю у кооперативі на право власності на квартиру, спитав скільки буде коштувати. Відповідь вразила державний нотаріус не береться за це, каже щось «мутне». Ось вам … !? Хтось ще був у нотаріусів що кажуть ?

Як мені пояснили в ВП, після Реєстраційної служби нотаріус відпадає. Вони зареєструють квартиру за власником, а не за кооперативом.

Цитата "heffer":

Як мені пояснили в ВП, після Реєстраційної служби нотаріус відпадає. Вони зареєструють квартиру за власником, а не за кооперативом.

Что на нонсенс? Ранее об этом кто-нибудь слышал? Дело в том, что в наших договорах прописан порядок получения права собственности, т.е. заключение договоров мены. В противном случае нужно подписывать допсоглашения к договорам...

Да, мне в отделе продаж тоже такое сказали.
Толи законодательство изменилось и стал возможен такой вариант, толи-что.
Плюсы в том, что не нужен нотариус, не нужно платить кучу денег за мену, нотариусу и.т.д.
Минусы не знаю.

Посмотрите здесь...
//www.drsu.gov.ua/show/9843

без меня меня женили)))
мы подписываем договора в которых указано одно, а по факту получим непонятно что...пусть даже так и проще, но инвесторы должны об этом знать
Отдел продаж прошу дать комментарий и по регистрации права собственности на квартиру

Цитата "nafnaf":

Опечатку может допустить каждый, сути это не меняет.
Смысл пугать того кто влез уже ~ просто совет, чтоб не застрять.
Требовать принять в полноправные члены кооператива.
Вы, Анна, судя по сообщениям нифига не случайный покупатель (это мое мнение), я б сказала свой человек от кооператива из четырех полноправных... для позитивного замыливания глаз.
Лодка ваша, вам в ней плыть (не хотите быть рабами, становитесь (попробуйте) полноправными членами кооператива.

Потешили вы меня. Спасибо. 😊😊

Вот полезная статья.
//www.kievlex.com.ua/ru/ask-question/49- jilischnoe-pravo/884-2013-05-10-07-26-31 .html

И с членством, а также регистрацией лучше не тянуть.

Цитата "2сек.кв40":

Посмотрите здесь...
//www.drsu.gov.ua/show/9843

Изменения с 2013 года, наши договора заключались позже. В принципе изначально можно было указать в договорах регистрацию права собственности за пайщиком без договоров мены

Цитата "2сек.кв40":

Посмотрите здесь...
//www.drsu.gov.ua/show/9843

Тем не менее, речь идем о членах Кооператива, а мы пока такими не являемся. Я считаю, мы имеем право стать членами Кооператива (если есть справка о 100 % выплате), а параллельно Реестрационная служба и обслуживающий Кооператив (организация), но мы - в курсе происходящего. Единственный минус - для принятия решения нужно собрать весь Кооператив (большинство), а это будет не просто, вследствие чего снова задержки во времени. Может потому и тянут с членством, реально решают несколько человек (быстро, но без нас).

ассоциированный член это и есть член, в этом законе разве есть разграничения на разные виды членства? нет

Цитата "НатальяЮрий":

ассоциированный член это и есть член, в этом законе разве есть разграничения на разные виды членства? нет

Статья 10. Член кооператива

Членами кооператива могут быть граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, юридические лица Украины и иностранных государств, которые действуют через своих представителей, которые внесли вступительный взнос и пай в размерах, определенных уставом кооператива, придерживаются требований устава и пользуются правом ухвального голоса.

Статья 14. Ассоциированное членство в кооперативе

В кооперативе допускается ассоциированное членство для лиц, которые признают его устав и внесли пай.

Ассоциированный член кооператива - физическое или юридическое лицо, которая внесла паевой взнос и пользуется правом совещательного голоса в кооперативе.

Тоесть по простому, первый принимает решение, а ассоциированый может только поговорить об этом.

//pravoved.in.ua/section-law/182-zuok/18 49-gl-002.html

Цитата "НатальяЮрий":

ассоциированный член это и есть член, в этом законе разве есть разграничения на разные виды членства? нет

Может быть и так, но быть членом Кооператива все равно необходимо, иначе, как писалось ранее, о принятых решениях будут извещать по факту, или как в этот раз - вообще не извещать...

Цитата "nafnaf":

Статья 10. Член кооператива

Членами кооператива могут быть граждане Украины, иностранцы и лица без гражданства, юридические лица Украины и иностранных государств, которые действуют через своих представителей, которые внесли вступительный взнос и пай в размерах, определенных уставом кооператива, придерживаются требований устава и пользуются правом ухвального голоса.

Статья 14. Ассоциированное членство в кооперативе

В кооперативе допускается ассоциированное членство для лиц, которые признают его устав и внесли пай.

Ассоциированный член кооператива - физическое или юридическое лицо, которая внесла паевой взнос и пользуется правом совещательного голоса в кооперативе.

Тоесть по простому, первый принимает решение, а ассоциированый может только поговорить об этом.

//pravoved.in.ua/section-law/182-zuok/18 49-gl-002.html

Вы не поняли, не этот закон, а в отношении регистрации закон не разделяет членство

Цитата "BoraBora":

Может быть и так, но быть членом Кооператива все равно необходимо, иначе, как писалось ранее, о принятых решениях будут извещать по факту, или как в этот раз - вообще не извещать...

не спорю, чтобы отстоять ком.тарифы нужно стать полноправным членом. Если нас не возьмут... или просто проигнорируют наши пожелания можно взять шины и идти к дому головы кооператива)))) последнее шутка

Цитата "НатальяЮрий":

Если нас не возьмут... или просто проигнорируют наши пожелания можно взять шины и идти к дому головы кооператива)))) последнее шутка

Что значит, не возьмут, а как же договор, 3 этап, членство Кооператива. Честно говоря, я не сомневаюсь в положительности результата, вопрос в другом - какими силами и средствами это достигается. А "взять шины и идти к дому головы кооператива" это метод и надеюсь до него не дойдет, ведь мы уже в Европе...

как хочется верить, что мы в Европе

кто то уже получил вразумительный ответ от отдела продаж - изменилась ли схема получения права собственности и на каком основании??

Что значит, не возьмут, а как же договор, 3 этап, членство Кооператива[/quote]
Помните схему действий высланную ранее Алексеем? По заключению договоров мены происходит выход из членов кооператива, т.е. насколько я понимаю вначале пайщик становится полноправным членом кооператива с целью регистрации права собственности на квартиру, а потом сразу же выходит из кооператива...
НО у нас одни догадки... ждем правду из уст ОП

Реалии таковы, что паевое участие еще не заплачено!!!
Сроки подачи папок в Регистрационную службу отложены мин. на месяц.
Но, было обещано, что до лета и ОО создадут и быстрее всех зарегистрируют.