ЖК Київські зорі | Киевские Зори | Вышгород, ул. Киевская, 8
Забудовник | ГоризонтБудСервіс |
Здача ЖК | 2015 - 2018 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 67.
7/10% | ||
7/10% | ||
13/19% | ||
27/40% | ||
13/19% |
Щасливий власник паю
Щв
Користувач
38
02 серпня 2014
13 жовт 2014 10:16
Стосовно гідроізоляції санвузлів. Є інформація, що всетаки будуть влаштовувати обмазочну гідроізоляцію.
heffer » 13.10.2014 11:22
Хлопці та дівчата!
Чи збирається хтось з*єднувати балкон з кімнатою? Як бути з перенесенням батареї?
ПРо перепланування зі статей в неті зрозумів, що це буде незаконно. Ви можете це зробити, але при продажі (зміні власника) виникнуть проблеми.
Не можна обєднувати балкон з кімнатою. ЧОМУ? я не розумію. У нас зовнішні стіни не несучі. Опалення власне, а отже збільшення площі не вплине на сусідів. Але є закон.)))
З перенесенням батареї проблем не бачу, якщо ви вже вирішите бомбити стіну.Протяніть зайві 1,5-2 м до вікна та встановіть батарею там.(стіни бажано утеплити з середини)
heffer » 13.10.2014 11:22
Хлопці та дівчата!
Чи збирається хтось з*єднувати балкон з кімнатою? Як бути з перенесенням батареї?
ПРо перепланування зі статей в неті зрозумів, що це буде незаконно. Ви можете це зробити, але при продажі (зміні власника) виникнуть проблеми.
Не можна обєднувати балкон з кімнатою. ЧОМУ? я не розумію. У нас зовнішні стіни не несучі. Опалення власне, а отже збільшення площі не вплине на сусідів. Але є закон.)))
З перенесенням батареї проблем не бачу, якщо ви вже вирішите бомбити стіну.Протяніть зайві 1,5-2 м до вікна та встановіть батарею там.(стіни бажано утеплити з середини)
квМетр
к
Постійний користувач
135
05 квітня 2014
13 жовт 2014 11:12
Обмазочна гідроізоляція з мого досвіду не дуже, лущіця на ура, та і як на неї плитку класти, адгезія низька. А балкон потрібен, навіщо його перероблювати, де білизну сушити? велосипед покласти, інструменти деякі, запаси то що!? В кімнаті?! А так на балкон. Але це моя особиста думка…
heffer
h
Користувач
74
08 червня 2014
13 жовт 2014 11:23
Ми просто хотіли залишити маленький відкритий балкон, а решту з*єднати з кімнатою.
BoraBora
B
Користувач
87
23 серпня 2014
13 жовт 2014 15:55
Цитата "квМетр":Обмазочна гідроізоляція з мого досвіду не дуже, лущіця на ура, та і як на неї плитку класти, адгезія низька. А балкон потрібен, навіщо його перероблювати, де білизну сушити? велосипед покласти, інструменти деякі, запаси то що!? В кімнаті?! А так на балкон. Але це моя особиста думка…
А яка на Вашу думку краща гідроизоляція? Читав що краще коли на стиках клеють, а потім решту заливають рідкою
квМетр
к
Постійний користувач
135
05 квітня 2014
14 жовт 2014 06:15
Як на мене, то гідрозіт в цьому випадку саме те
Alexxxey07
Постійний користувач
146
02 грудня 2013
15 жовт 2014 06:57
Интересно когда котлы начнут ставить, никто не узнавал?
Domik System
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
15 жовт 2014 11:43
15.10.2014
FamilyBlack
F
Постійний користувач
170
19 жовтня 2014
19 жовт 2014 08:35
Люди добрые. Кто заключил договор на 3 секцию?! Есть желание взять там двушку но ни в генплане ни в интеренете ни на сайте застройщика про 3 секцию нет инфы. Какбы не был это кот в мешке из за которого дом не сдасться. Отзовитесь!
OlgaBarb
O
Користувач
29
11 вересня 2014
19 жовт 2014 10:52
Уважаемая! У нас оформлен договор на 3 секцию 2-х комнатной квартиры, так что все в порядке. Вам надо посмотреть в разделе планы и вам откроются планы 1-2-3 секций. Так например в третьей секции есть план 1го этажа и отдельно со 2 по 8 этаж. На каждом этаже есть 2 кв. двухкомнатных и 3 кв. однокомнатных. Так что еще раз посмотрите на сайте жк.
FamilyBlack
F
Постійний користувач
170
19 жовтня 2014
19 жовт 2014 13:39
Спасибо за информацию! Только я уважаемый а не уважаемая. Что касается вашего вопроса по теме- это я вам как инженер энергетик говорю. Никаких наводок электрического поля нет. Там установлено КТП с РуэУ 0,4. Кв и трансформатором на 400 Ква. Наводки и высокочастотные колебания возникают начиная с 10 Кв. Да и то затухают в полуметре от источника так как подстанция на напряжение 10 Кв обязательным образом экранирована. Другое дело звук. При использовании "мокрого" трансформатора на 400 Ква возможен специфический низковольтный гул за счет работы обмоток. Но я общался с электриками подрядчика и меня заверили что установлен будет "сухой" трансформатор на 400 Ква. С ним таких проблемм не будет. А установка РУ 0,4 вплотную к зданию обусловлена тем, что застройщику не нужен землеотвод под КТП от облэнерго, ТУ итп. А это по самым скромным подсчетам + 700000-1000000 грн. Эта сумма была бы однозначно заложена в цене квартиры.
FamilyBlack
F
Постійний користувач
170
19 жовтня 2014
19 жовт 2014 13:44
Кстати, на сайте застрйщика в вкладке "планы" есть планы 1,2,3 секции. Там файл пдф, который скачиваеш и после открытия он тупо пустой с 2 ссылками -план 1,2 и план 3 секции. Нажимаеш на ссылку - он снова выкидывает тебя на сайт застройщика. Замкнутый круг.
Щасливий власник паю
Щв
Користувач
38
02 серпня 2014
19 жовт 2014 18:53
Дивні коментарі в FamilyBlack.
На сайті інформації достатньо про 3-ю секцію.
Заради Вас навіть спробував закачати презентацію. Все відображається.(якщо принципово, можу скинути на Ваш емейл).
Про ТП біля 3-ої взагалі не розумію,чого підняли питання.
його не має на генплані. Скоріше за все, це існуюче тп для потреб будівництва. має бути побудовано нове в верхньому куті генплану. (біля 2-ої секції)
Ніхто не застрахований від проколу. Так само взяв квартиру в 3-ій секції і сподіваюся, що все закінчиться добре!!!. І не треба через файл, який у Вас не відкрився, робити висновки про "котика в мішку".
Будь ласка, порийтеся на сайті ще //kyivskizory.kiev.ua
Або просто зателефонуйте у відділ продажів
FamilyBlack
F
Постійний користувач
170
19 жовтня 2014
19 жовт 2014 19:17
Не стоит меня обсуждать. Я не утверждал и не делал выводовв. Всего лиш высказал опасения. Все планы наконец открылись с тационарного компа. Просто с планшета не получалось. Что касается КТП, то перенос его возможен, но для нужд строительства достаточно 150 Ква. Там же уже установлен ТР 400Ква. Да вбит постоянный контур в фундамент. Это вам любой маломальски знающий электрик подтвердит. Очень маловероятно что столь серьезное строение будут перетаскивать. Кроме того, бывшее КТП было на 250 Ква. Нынешнее уже на 400. Я знаю это однозначно так как живу на киевской 6
FamilyBlack
F
Постійний користувач
170
19 жовтня 2014
19 жовт 2014 19:20
Однако к сведению данное КТП РУ 0,4 никаким образом не вредит ни здоровью ни комфорту даже при нынешнем его размещении. (Если конечно не загорится) однако вероятность такого 0,00001%
FamilyBlack
F
Постійний користувач
170
19 жовтня 2014
19 жовт 2014 20:15
Щасливому власнику паю.
Вы что то узнали про перепланировку? Мне сегодня говорили что перепланировку можно будет делать только после приемки бти на момент сдачи. Потом делай что хочеш, все стены не несущие кроме несущих колонн которые трогать нельзя. Проблеммы при перепланировке возникнут когда придется продавать жилье с бти. По отоплению все то же самое. Перенос радиаторов на поквартирном плане не отражен так как радиаторы не имеют отношения к проекту по газу. А вот замена котла на менее мощьный, перенос котла в другое место либо снятие котла полностью может повлечь проблеммы с штрафами и газовой службой. Раз в год газовая служба проводит поверку газовых счетчиков и котельного оборудования. В таком случае надо согласовывать это с газовой службой со всеми вытекающими. Изменение в проекте по газу, согласование и перемонтаж ихними же спецами итп. А колличество батарей их совершенно не колебет. Прораб сказал что один пайщик соединяет кухню с балконом для увеличения ее площади и вместо батареи в кухне делает во всей площади совмещенной кухни с балконом - дополнительный контур водяного теплого пола от котла. Коэфициент теплоотдачи намного выше чем от одной батареи. Расход газа конечно тоже растет. Но это уже другая история.
Вы что то узнали про перепланировку? Мне сегодня говорили что перепланировку можно будет делать только после приемки бти на момент сдачи. Потом делай что хочеш, все стены не несущие кроме несущих колонн которые трогать нельзя. Проблеммы при перепланировке возникнут когда придется продавать жилье с бти. По отоплению все то же самое. Перенос радиаторов на поквартирном плане не отражен так как радиаторы не имеют отношения к проекту по газу. А вот замена котла на менее мощьный, перенос котла в другое место либо снятие котла полностью может повлечь проблеммы с штрафами и газовой службой. Раз в год газовая служба проводит поверку газовых счетчиков и котельного оборудования. В таком случае надо согласовывать это с газовой службой со всеми вытекающими. Изменение в проекте по газу, согласование и перемонтаж ихними же спецами итп. А колличество батарей их совершенно не колебет. Прораб сказал что один пайщик соединяет кухню с балконом для увеличения ее площади и вместо батареи в кухне делает во всей площади совмещенной кухни с балконом - дополнительный контур водяного теплого пола от котла. Коэфициент теплоотдачи намного выше чем от одной батареи. Расход газа конечно тоже растет. Но это уже другая история.
BoraBora
B
Користувач
87
23 серпня 2014
20 жовт 2014 04:55
Цитата "FamilyBlack":Щасливому власнику паю.
...Прораб сказал что один пайщик соединяет кухню с балконом для увеличения ее площади и вместо батареи в кухне делает во всей площади совмещенной кухни с балконом...
На сколько я понял, некоторые уже на этом этапе, что-то делают в своих будущих квартирах. Возможно ли такое?
Щасливий власник паю
Щв
Користувач
38
02 серпня 2014
20 жовт 2014 07:09
1. Впевнений на 90%, що буде нове ТП, як на генплані.
2. Про перепланування все правильно написано. Єдине, що читав, що не можна обєднувати балкон з кімнатами (навіть якщо це не несуча стіна). Стосовно котла, мені пояснили, що його з головою достатньо (принаймні для 1-кім), так що заміни точно робити не буду.
цікавить влаштування газових лічильників. на якій вони висоті?. просто єдине, нормальне місце для холодильника - це кут біля вікна. А там цей лічильник. і його висота явно не дозволить втулити там холодильник. Чи можливо встановлення лічильника вище до стелі? хоч трохи?
3. BoraBora » 20.10.2014 06:55
Стосовно перепланування. Думаю, можливо, але незначні зміни. Стіни Вам точно ніхто не дозволить зносити. Все правильно написано, отрамаєте документи - робіть, що хочете.
Хто знає. Балкончик, той, що не засклений. його можна склити? логічно, як українець, я розумію,що так. у нас все можна. Але, десь чув, що цей балкончик, як пожежний. норми і так далі. Чи будуть в майбутньому питання від пожежників по закону чи ні?
2. Про перепланування все правильно написано. Єдине, що читав, що не можна обєднувати балкон з кімнатами (навіть якщо це не несуча стіна). Стосовно котла, мені пояснили, що його з головою достатньо (принаймні для 1-кім), так що заміни точно робити не буду.
цікавить влаштування газових лічильників. на якій вони висоті?. просто єдине, нормальне місце для холодильника - це кут біля вікна. А там цей лічильник. і його висота явно не дозволить втулити там холодильник. Чи можливо встановлення лічильника вище до стелі? хоч трохи?
3. BoraBora » 20.10.2014 06:55
Стосовно перепланування. Думаю, можливо, але незначні зміни. Стіни Вам точно ніхто не дозволить зносити. Все правильно написано, отрамаєте документи - робіть, що хочете.
Хто знає. Балкончик, той, що не засклений. його можна склити? логічно, як українець, я розумію,що так. у нас все можна. Але, десь чув, що цей балкончик, як пожежний. норми і так далі. Чи будуть в майбутньому питання від пожежників по закону чи ні?
Щасливий власник паю
Щв
Користувач
38
02 серпня 2014
20 жовт 2014 07:43
ще є інформація, що з БТІ проблем не буде при продажу. Гарантувати точність не можу. Але сказали, що БТІ (наприклад, перед продажею) приходить і робить фактичний замір помешкання, а не той, що по проекту.
Проблеми можуть бути лише з організацією (здається, щось типу Архбуд.......) не памятаю точно. І то, якщо там хтось буде на Вас жалуватися і прийде перевірка, що малоймовірно.
Тому, також питання для всіх: як БТІ проводить заміри перед продажем квартири (процедура)?
Проблеми можуть бути лише з організацією (здається, щось типу Архбуд.......) не памятаю точно. І то, якщо там хтось буде на Вас жалуватися і прийде перевірка, що малоймовірно.
Тому, також питання для всіх: як БТІ проводить заміри перед продажем квартири (процедура)?
Alexxxey07
Постійний користувач
146
02 грудня 2013
20 жовт 2014 10:31
Посоветуйте что делать с торчащими по углам комнат сваями несущей битонной конструкции, у меня местами торчат на 10см. Можно ли их будет спилить?
квМетр
к
Постійний користувач
135
05 квітня 2014
20 жовт 2014 11:03
Доброго дня! Можете викласти фото торчащих конструкцій. Сваі - не можуть стирчати, сваі це бетоні конструкції які забивають у грунт при улаштуванні фундаменту, у вас в кімнаті вони не можуть стирчати. Напевно це несучі колони.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-303.05184
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7203.05523
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0543
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3002.051 234
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская02.052 038
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?03.053 474
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше