ЖК 044 | Киевская Девелоперская Группа | ул. Кирилловская, 37
Забудовник | Kiev Development Group, KDD Ukraine |
Здача ЖК | 2020 - 2021 р. |
Планування | від 58 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 19.
1/5% | ||
1/5% | ||
4/21% | ||
6/32% | ||
7/37% |
sapr
s
Постійний користувач
184
28 березня 2016
26 лип 2019 10:48
Странно, в первом доме даже на втором квартиры были, может решили придержать. Или есть покупать на офиссную недвигу
jvmp
j
Користувач
73
07 квітня 2015
27 лип 2019 15:35
На сколько я понимаю второй дом имеет глухую стену до третьего этажа со стороны холма. Поэтому на первых трех этажах квартир не будет.
Француженка
Користувач
75
25 січня 2016
28 лип 2019 15:20
достроят ли?
sapr
s
Постійний користувач
184
28 березня 2016
29 лип 2019 08:10
Этот вопрос кому?
johncena
j
Новачок
13
14 січня 2017
29 лип 2019 14:07
возможно будут на 2-3 этажах односторонние квартиры. Любопытно какая информация у отдела продаж, кто-нибудь интересовался?
jvmp
j
Користувач
73
07 квітня 2015
01 серп 2019 05:56
Отдел продаж сказал что из-за глухой стенки такие "односторонние" квартиры не проходили бы по требованиям к жилью. Поэтому будут офисы. По словам отдела продаж будут айтишники.
Рядом здание с несколькими айти фирмами, в т.ч. и крупного Интеллиас, у которых уже не один офис на Подоле. Но, на сколько я понимаю, все офисы они арендуют.
А на 4-м этаже будут квартиры с большими террасами на холме, как раз это первый этаж с его стороны.
Рядом здание с несколькими айти фирмами, в т.ч. и крупного Интеллиас, у которых уже не один офис на Подоле. Но, на сколько я понимаю, все офисы они арендуют.
А на 4-м этаже будут квартиры с большими террасами на холме, как раз это первый этаж с его стороны.
Oop
O
Новачок
15
10 серпня 2019
10 серп 2019 16:38
До сих пор целевое назначение под офисы
bdr
b
Гість
2
13 серпня 2019
13 серп 2019 09:39
Интересует данный комплекс. Недавно пришли с юристом, чтобы проверить документы. Оказалось не все так гладко. Из неприятных моментов:
- документы приходилось "выпрашивать", очень неохотно их показывали
- проблемы с участком (договор аренды государство может разорвать в любой момент)
Юрист посоветовал пока что не покупать в данном ЖК квартиру, его цитата ниже:
- документы приходилось "выпрашивать", очень неохотно их показывали
- проблемы с участком (договор аренды государство может разорвать в любой момент)
Юрист посоветовал пока что не покупать в данном ЖК квартиру, его цитата ниже:
Цитата:По состоянию на сегодняшний день целевое назначение земельного участка - «строительство офисного центра» и часть разрешительной документации получалась тоже из расчета строительства именно офисного центра.
Для того, чтобы дом мог быть введён в эксплуатацию, необходимо изменить целевое назначение на «строительство многоквартирного жилого дома» (или немного другими словами, но с тем же смыслом), после чего обновить разрешительную документацию уже под новое целевое назначение.
Также в договоре аренды земельного участка указано, что окончание строительства должно было быть в течение трёх лет с момента регистрации договора, т.е. несколько лет назад.
Несоблюдение этого условия является по договору основанием его расторжения арендодателем.
То есть для устранения риска расторжения договора в любой момент необходимо внести изменения в пункт о сроках завершения строительства.
jvmp
j
Користувач
73
07 квітня 2015
14 серп 2019 19:18
Цитата "bdr":По состоянию на сегодняшний день целевое назначение земельного участка - «строительство офисного центра»
Есть сомнения, что юрист про этот дом говорит. На сайте дома (https://www.044.house/docs) документ от 2015-го с
"Будівництво громадсько-житлового комплексу в складі житлових, офісних приміщень, закладів громадського харчування та фізкультурно-оздоровчого комплексу з підземним паркінгом".
Это описание как раз для того что строят и вряд ли бы стали менять.
И на сайте ГАСК тоже "Будівництво громадсько-житлового комплексу на вул. Фрунзе, 37, 37 (літера "А")"
https://dabi.gov.ua/declarate/list.php?sort=num&order=DESC
bdr
b
Гість
2
13 серпня 2019
20 серп 2019 07:17
Про этот, отдел продаж историю с документами потвердил. Они сказали, что "порешают" это и не стоит переживать, так как "рано или поздно мы получим эти разрешения". Представитель отдела продаж говорил о рассценках на взятки и сколько это стоит.
djjoo
d
Гість
2
20 серпня 2019
20 серп 2019 08:41
Вся информация доступна в интернете и в ГАСК, все там можно строить, если и чего то нахватает, так это скорее всего, что и не дают взятку а действуют согласно закона, обычно в этой сфере если платишь то все есть))) а если нет то тебе морочат голову....(дай денег)
п.с хороший комплекс, хорошее решения, до этого ЖК Бруклин тоже смотрел, но нахватало по карману)) может в этом ЖК потяну
всем добра))
п.с хороший комплекс, хорошее решения, до этого ЖК Бруклин тоже смотрел, но нахватало по карману)) может в этом ЖК потяну
всем добра))
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
16 вер 2019 20:48
Havand
Постійний користувач
404
13 березня 2017
20 вер 2019 07:12
20000$ - за 7.5 м2 паркомісця...
Справедлива ціна :-)
Виходить в житлі де вартість квадрата 1600$, вартість парковки 2600$ за м2 :-)
Справедлива ціна :-)
Виходить в житлі де вартість квадрата 1600$, вартість парковки 2600$ за м2 :-)
jvmp
j
Користувач
73
07 квітня 2015
20 вер 2019 09:08
Цитата "Havand":20000$ - за 7.5 м2 паркомісця...
Паркоместа для автомобилей от 13м2 по площади. 7.5 это для мотоцикла скорее всего, но у него и цена другая.
djjoo
d
Гість
2
20 серпня 2019
29 жовт 2019 14:04
Прикольно деревья посадили) молодцы, повезет коммерческим помещениям на первом и втором этаже!
johncena
j
Новачок
13
14 січня 2017
01 груд 2019 19:50
Oop
O
Новачок
15
10 серпня 2019
15 груд 2019 13:05
Нецелевое назначение. Люди сверху, которые пишут, что все хорошо либо купленные, либо не желающие верить в правду инвесторы.
jvmp
j
Користувач
73
07 квітня 2015
18 груд 2019 19:32
Oop
помимо документа КМДА от 2009-го года, на той же странице с которой вы сделали скриншот есть документ КМДА от 2015-го, с "Будівництво громадсько-житлового комплексу"
и документы ДАБИ 2017-2019-го годов, которые можно найти на сайте ДАБИ, ссылку я выше приводил, тоже с "Будівництво громадсько-житлового комплексу"
Вы ознакомились с ними?
помимо документа КМДА от 2009-го года, на той же странице с которой вы сделали скриншот есть документ КМДА от 2015-го, с "Будівництво громадсько-житлового комплексу"
и документы ДАБИ 2017-2019-го годов, которые можно найти на сайте ДАБИ, ссылку я выше приводил, тоже с "Будівництво громадсько-житлового комплексу"
Вы ознакомились с ними?
usalex
u
Перехожий
1
12 січня 2020
12 січ 2020 20:46
По состоянию на 12 января 2020 - фото
Фасад выглядит достойно. Есть информация, где будут размещаться кондиционеры или будет предложена какая альтернатива?
По целевому назначению участка появилось единое мнение, подкрепленное докумнетами?
Район выглядит грустновато, конечно... хотя по одну сторону через 100 метров начинается красивый Подол (со здания студии 1+1), но в три другие стороны немного депресняк...
Фасад выглядит достойно. Есть информация, где будут размещаться кондиционеры или будет предложена какая альтернатива?
По целевому назначению участка появилось единое мнение, подкрепленное докумнетами?
Район выглядит грустновато, конечно... хотя по одну сторону через 100 метров начинается красивый Подол (со здания студии 1+1), но в три другие стороны немного депресняк...
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б01.0558
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-901.0538
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3001.051 228
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская01.052 035
- ЖК Вышгород Сити Парк | Вышгород, пер. Прожекторный01.051 774
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-301.05181
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка30.045 536
- ЖК Edelweiss House | Эдельвейс | Edelburg Development | ул. Зверинецкая, 7229.04520
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а29.0430
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна29.04786
- Чи варто зараз купувати нерухомість?01.053 465
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше