Киев - цены сделок недвижимости
Купчиха
Ветеран
1 282
06 травня 2010
14 вер 2010 09:49
Цитата:
сделка вчера 1-к 47 кв.м. новострой 2009 года с ремонтом, Харьковский массив - 65к.баксов. купил сотрудник мужа.
Вот вам и пример, вполне вменяемые движения в нужном направлении.
nebiros
Гість
4
05 вересня 2010
14 вер 2010 18:26
Цитата:
сделка вчера 1-к 47 кв.м. новострой 2009 года с ремонтом, Харьковский массив - 65к.баксов. купил сотрудник мужа.
Уточните пожалуйста:
1. Качество ремонта.
2. Сколько просили изначально.
nikka
n
Постійний користувач
112
16 лютого 2010
15 вер 2010 12:31
на такие нюансы ответить не могу-не имею информации
Lusya67
Ветеран
1 256
17 серпня 2009
07 жовт 2010 11:13
Сегодня весь Харьковский-Позняки увешаны объявами на листе А4 продаётся 4-комн.квартира ул.Вишняковская, 120 м. кв. с евроремонтом 159 000уе
Lusya67
Ветеран
1 256
17 серпня 2009
07 жовт 2010 11:15
Цитата:
Сегодня Харьковский обвешен объявами : продаётся 4 комн кв-ра на ул.Вишняковская 120 м.кв. с евроремонтом 159 900уе
на листах А4 формата !
Silent
S
Постійний користувач
255
19 липня 2006
07 жовт 2010 14:20
Отпишусь и я.
1) Телиги 9. Однокомнатный хрущ около 32м 5 этаж. Ремонт грустноватый(сдавалась в аренду долгое время, знакомый снимал как раз). Продали за 55к, взамен добавляли денег и покупали новострой(сделка около 3 мес назад)
2) Бульвар кольцова(вроде) приблизительно тот район , убитая гостинка, 26м 4ый этаж. Знакомый купил за 46кб в начале года(ИМХО очень прооленил).
По поводу корчеватого и науки. На науки ближе к цивилизации но на данном этапе не очень удобно в час пик добираться(но в ближ пол года достроят метро и развязку и эти проблемы должны решиться). Корчеватое - действительно район на любителя, контингент еще той Хотя мне очень импонирует микрорайончик в конце проспекта Науки, где уже построено несколько новостроек и сейчас достраивается еще три... И природа рядом, и речка, и добираться в центр двумя путями можно, и контингент нормальный пососедству
1) Телиги 9. Однокомнатный хрущ около 32м 5 этаж. Ремонт грустноватый(сдавалась в аренду долгое время, знакомый снимал как раз). Продали за 55к, взамен добавляли денег и покупали новострой(сделка около 3 мес назад)
2) Бульвар кольцова(вроде) приблизительно тот район , убитая гостинка, 26м 4ый этаж. Знакомый купил за 46кб в начале года(ИМХО очень прооленил).
По поводу корчеватого и науки. На науки ближе к цивилизации но на данном этапе не очень удобно в час пик добираться(но в ближ пол года достроят метро и развязку и эти проблемы должны решиться). Корчеватое - действительно район на любителя, контингент еще той Хотя мне очень импонирует микрорайончик в конце проспекта Науки, где уже построено несколько новостроек и сейчас достраивается еще три... И природа рядом, и речка, и добираться в центр двумя путями можно, и контингент нормальный пососедству
Economist
E
Постійний користувач
172
05 липня 2010
08 жовт 2010 06:57
Цитата:
Отпишусь и я.
1) Телиги 9. Однокомнатный хрущ около 32м 5 этаж. Ремонт грустноватый(сдавалась в аренду долгое время, знакомый снимал как раз). Продали за 55к, взамен добавляли денег и покупали новострой(сделка около 3 мес назад)
Таки не все еще алени перевелись (я о купивших этот хрущ). Знакомые снимают такую рядом. У однушек еще и оба окна на Телиги выходят. Непрекращающийся фон движущегося проспекта. Жуть.
Такие для себя вообще покупать нельзя. Когда их бесплатно раздавали пол-века назад, такого движения на дорогах не было. Та, о которой я знаю, куплена для сдачи.
За 55к таких должно быть, по меньшей мере, две.
Silent
S
Постійний користувач
255
19 липня 2006
08 жовт 2010 07:34
В принципе согласен. Вопросы шума решаются кондером и нормальными пакетами, но для постоянного проживания не вариант...
А для аренды в самый раз - сейчас в той районе ценники до 4к доходят(для квартир со свежим ремонтом), а это больше 10% годовых.
П.С. сейчас в том районе еще одна на продажу выставлена, в 15ом доме, цена 59000(объява из авизо)
А для аренды в самый раз - сейчас в той районе ценники до 4к доходят(для квартир со свежим ремонтом), а это больше 10% годовых.
П.С. сейчас в том районе еще одна на продажу выставлена, в 15ом доме, цена 59000(объява из авизо)
Economist
E
Постійний користувач
172
05 липня 2010
08 жовт 2010 08:09
Цитата:
А для аренды в самый раз - сейчас в той районе ценники до 4к доходят(для квартир со свежим ремонтом), а это больше 10% годовых.
Вы имеете ввиду 400 уе в месяц? От 55 тысяч - 8,7 %. Это без учета расходов на оформление покупки, ремонтов, простоев и прочих заморочек по сдаче. Знакомые снимают за 2900 грн. + коммунал. Рядом такая на первом этаже за 2700 по авизо никак не сдается уже несколько месяцев. Метро рядом повышает цену аренды, но реально до 10% годовых очень далеко.
Silent
S
Постійний користувач
255
19 липня 2006
08 жовт 2010 08:58
Нет, 4000грн...
Но опять же, квартира кваритре рознь... есть такие, что и 2500 жалко
Но опять же, квартира кваритре рознь... есть такие, что и 2500 жалко
Suhov
S
Гість
4
09 березня 2010
09 жовт 2010 14:05
Луганск. 4-х комнатная квартира, 8/9 эт. общая 84 м.кв. куплена за 37,5 т.$
ihtiandr
Ветеран
4 671
10 травня 2008
09 жовт 2010 19:18
Цитата:
Вы имеете ввиду 400 уе в месяц? От 55 тысяч - 8,7 %. Это без учета расходов на оформление покупки, ремонтов, простоев и прочих заморочек по сдаче. Знакомые снимают за 2900 грн. + коммунал. Рядом такая на первом этаже за 2700 по авизо никак не сдается уже несколько месяцев. Метро рядом повышает цену аренды, но реально до 10% годовых очень далеко.
Это ещё фигня по сравнению с тем, когда деньги очень нужны сразу, цена лечения в онкологии с каждой новой стадией растёт в разы, а за год легко перейти из первой стадии в третью, и квартиры тогда продают и за полцены, мой отец лечился вместе с такими продаванами из Украины, так они переживали от того, что пожадничали, когда продавали квартиру слишком долго, даже больше, чем от кайфа от химиотерапии. Им приходилось считать копейки, экономить на всём, хотя раньше считали, что жизнь удалась. Выжили не все, до сих пор жалею, что не взял у них интервью, чтобы на youtube поставить, там цена вопроса баксов 50 была, но жабу победить не смог. Это была бы бомба, украинским продаванам было бы хорошо...
nikka
n
Постійний користувач
112
16 лютого 2010
10 жовт 2010 13:17
друзья продают трёшку в р-не Ленинградской. Сталинка. 125 куе. С ремонтом.
avt23
Постійний користувач
203
25 липня 2010
10 жовт 2010 21:07
Цитата:
Это ещё фигня по сравнению с тем, когда деньги очень нужны сразу, цена лечения в онкологии с каждой новой стадией растёт в разы, а за год легко перейти из первой стадии в третью, и квартиры тогда продают и за полцены, мой отец лечился вместе с такими продаванами из Украины, так они переживали от того, что пожадничали, когда продавали квартиру слишком долго, даже больше, чем от кайфа от химиотерапии. Им приходилось считать копейки, экономить на всём, хотя раньше считали, что жизнь удалась. Выжили не все, до сих пор жалею, что не взял у них интервью, чтобы на youtube поставить, там цена вопроса баксов 50 была, но жабу победить не смог. Это была бы бомба, украинским продаванам было бы хорошо...
Откуда у Вас столько злобы к этим людям?
bud
Ветеран
11 183
19 лютого 2007
11 жовт 2010 04:25
Цитата:
Вы имеете ввиду 400 уе в месяц? От 55 тысяч - 8,7 %. Это без учета расходов на оформление покупки, ремонтов, простоев и прочих заморочек по сдаче. Знакомые снимают за 2900 грн. + коммунал. Рядом такая на первом этаже за 2700 по авизо никак не сдается уже несколько месяцев. Метро рядом повышает цену аренды, но реально до 10% годовых очень далеко.
Всегда считалось что 6-8 годовых от цены объекта это норма. Посторонние расходы могут быть разными поэтому их в расчет не берут.
Поиск арендаторов может занять и неделю а может и месяца два. Или люди не подходят или хозяева с приветом . .
bud
Ветеран
11 183
19 лютого 2007
11 жовт 2010 04:35
Цитата:
Это ещё фигня по сравнению с тем, когда деньги очень нужны сразу, цена лечения в онкологии с каждой новой стадией растёт в разы, а за год легко перейти из первой стадии в третью, и квартиры тогда продают и за полцены, мой отец лечился вместе с такими продаванами из Украины, так они переживали от того, что пожадничали, когда продавали квартиру слишком долго, даже больше, чем от кайфа от химиотерапии. Им приходилось считать копейки, экономить на всём, хотя раньше считали, что жизнь удалась. Выжили не все, до сих пор жалею, что не взял у них интервью, чтобы на youtube поставить, там цена вопроса баксов 50 была, но жабу победить не смог. Это была бы бомба, украинским продаванам было бы хорошо...
Ихти ты со своей онко не в тему и не к месту. Понятно что это возбуждает твой ум но эта такая же фантастика как и твой дом в славянске.
Владимир Коломейко
Ветеран
5 478
25 січня 2011
11 жовт 2010 06:41
Цитата:
друзья продают трёшку в р-не Ленинградской. Сталинка. 125 куе. С ремонтом.
В районе Ленинградской площади улицы и дома очень разные.
В подавляющем большинстве, улицы очень шумные и загазованные. Но есть и более-менее нормальные места и дома.
nebiros
Гість
4
05 вересня 2010
11 жовт 2010 07:50
Киев, Татарская, 21 (10 мин до м.Лукьяновская)
Продана однушка 39.5/21.5/8, пластиковые окна, застекленный балкон, бронедв., неплохой паркет в зале, все остальное требует ремонта. Шла в комплекте с огромным старым теликом и шкафом-купе. 64 тыщи.
Изначально продавалсь за 75.
Продана однушка 39.5/21.5/8, пластиковые окна, застекленный балкон, бронедв., неплохой паркет в зале, все остальное требует ремонта. Шла в комплекте с огромным старым теликом и шкафом-купе. 64 тыщи.
Изначально продавалсь за 75.
Купчиха
Ветеран
1 282
06 травня 2010
11 жовт 2010 18:26
Цитата:
Это ещё фигня по сравнению с тем, когда деньги очень нужны сразу, цена лечения в онкологии с каждой новой стадией растёт в разы, а за год легко перейти из первой стадии в третью, и квартиры тогда продают и за полцены, мой отец лечился вместе с такими продаванами из Украины, так они переживали от того, что пожадничали, когда продавали квартиру слишком долго, даже больше, чем от кайфа от химиотерапии. Им приходилось считать копейки, экономить на всём, хотя раньше считали, что жизнь удалась. Выжили не все, до сих пор жалею, что не взял у них интервью, чтобы на youtube поставить, там цена вопроса баксов 50 была, но жабу победить не смог. Это была бы бомба, украинским продаванам было бы хорошо...
- мой отец лечился вместе с такими продаванами из Украины, - им приходилось считать копейки, экономить на всём, хотя раньше считали, что жизнь удалась - Наследственный фактор один из первейших в этом деле, любой врач подтвердит. Поаккуратней радуйтесь чужому диагнозу.
Иззет Кизиларслан
Ветеран
5 663
16 листопада 2009
11 жовт 2010 20:10
Для ихти лечебный ПОНП - давно уже главный фактор обвала цен на НРУ. Раньше надо было на него обижаться
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1110.113 703
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 210.112 979
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новосілки, вул. Лісова, 1а09.111 198
- ЖК Riverdale | Perfect Group | просп. Голосеевский, 608.1156
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая08.111 969
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.11952
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.113 037
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 808.11156
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11908.111 720
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.112 190
- Чи варто зараз купувати нерухомість?10.113 812
- Продаж квартири з прописаним дітьми09.113
- Найкращий район Києва29.101 682
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Твердотопливный котел и расходы на отопление06.1119
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше