Киев - цены сделок недвижимости

Irenika, да, Челябинская, 17. Как Вы угадали?

Ну 1 км от метро по киевским меркам это еще можно сказать у метро.

Как объединить санузел и кладовку если они в разных концах прихожей?

Цитата "Юго":

Как объединить санузел и кладовку если они в разных концах прихожей?

Фотошопом!

или по интернету....

Цитата "Юго":

Irenika, да, Челябинская, 17. Как Вы угадали?

Массив детства.
Лифт этот менялся лет 10 назад, может 10+.

Цитата "Юго":

Ну 1 км от метро по киевским меркам это еще можно сказать у метро.

В последнее время народ балованый ) Больше 5 минут пешком - уже не возле метро...

Цитата "Юго":

Как объединить санузел и кладовку если они в разных концах прихожей?

Да, старческий склероз начался... Разумеется, что никак...

Цитата "Michman":

Варианты реальные - гарантирую. Второй - сам купил. Планирую сдать за 550-580 долл.

Да Вы оптимист!
Отпишитесь в личку, почем сдадите.

Цитата "niv76":

Цитата "Michman":

Варианты реальные - гарантирую. Второй - сам купил. Планирую сдать за 550-580 долл.

Да Вы оптимист!
Отпишитесь в личку, почем сдадите.

$400 макс.

Цитата "niv76":

Цитата "Michman":

Варианты реальные - гарантирую. Второй - сам купил. Планирую сдать за 550-580 долл.

Отпишитесь в личку, почем сдадите.

Всем интересно. Отпишитесь здесь, Мичман, плиз.

$500 макс.

Там же ремонту на 20 тысяч, какие 400$ макс?

Спасибо:) Ребята, я обязательно отпишусь. Единственно, я на днях улетаю и вернусь в Украину только во второй половине мая. Так что сдавать прямо сразу не получится, да и доки из БТИ пока еще нужно подождать.
А по поводу цены, уверен, что меньше 500 ну никак не будет. За эти деньги она сдасться за полчаса. Там не просто хороший ремонт, а , как бы сказать, гламурный такой, очень стильный и необычный. Плюс одну из лоджий можно смело переделать в кабинет, например. Обе лоджии утеплены и площадь каждой около 4 м.
Может быть, я и оптимист, конечно, но думаю никак не меньше 4500 сдам. В общем, отпишусь.

кстати, вопросец - мебель нужно сразу купить или "по требованию"?

Если сдача арендатору на срок больше месяца - то советую ничего не покупать.
Арендатор сам позаботится и именно в тех рамках, сколько ему нужно. (Купит матрац и будет спать на полу).
К тому же квартира без мебели при сдаче в найм выглядит просторно.
К тому же Вы ему во вкус не попадёте 99%!

Мебель обязательно!

Это в однушке две лоджии по 4 метра? Круто. Никогда такого не встречал.

Ну вообще да. За 4500 сдать, думаю, сможете. Больше - вряд ли.

Ну сдать реально за 550-600$ - особенно если ремонт понравится человеку. Минимум 500$ - это если очень быстро.

По поводу 400$ - за такие деньги сейчас только "коровники" сдаются. Не один приличный человек в таком жить не захочет.

П.С. 70 тысяч квартира, 550$ в месяц (с учетом простоев, пусть 500$ будет) - это уже больше дохода по долларовому депозиту в любом нормальном банке.

П.П.С.
По поводу мебели - иногда у людей уже есть своя мебель.
Хотя с другой стороны необходимую мебель и технику - диван, стиралку, холодильник - я б купил. Это не особо дорого. Остальное - уже по договоренности с арендатором.

Напрашивается вопрос: люди с каким доходом могут позволить себе снимать квартиру за 500-600у.е? p.s. На Харьковском??!!!

Ну от 1200-1500 у.е. наверное.

И 600-900у.е на все остальное?! Это как ездить на Кайене и есть мивину)))))

То есть, 500-600 у.е. - это Кайен, а 600-900у.е.-это мивина?
Прикольно.

Вообще доход в данном случае должен быть минимум 1500 у.е. Если меньше - то имеет смысл арендовать квартиру подешевле.

Еще квартиру может снять пара у которой доход, скажем, 750+750.
Разные бывают ситуации.

И на 5-7тыс. гривен вдвоем прожить? Да уж....зато в евроремонте....

Цитата "grapes7":

Напрашивается вопрос: люди с каким доходом могут позволить себе снимать квартиру за 500-600у.е? p.s. На Харьковском??!!!

Вообще-то, это не Харьковский, а Позняки и достаточно популярное место. Как по мне, лучше жить за 550 у.е. в шикарном ремонте на Позняках, чем за те же деньги в обшарпанной 30-метровой конуре в центре. Тем более, в центре с инфраструктурой, как правило, напряг еще тот.

Цитата "grapes7":

И на 5-7тыс. гривен вдвоем прожить? Да уж....зато в евроремонте....

Вопрос - а что лучше - платить 4000-4500 за хорошую квартиру с евроремонтом. В которую приятно вернутся вечером домой, приятно в выходной день отдыхать, или не стыдно друзей привести. Ну и 7 тысяч оставлять на себя.

Или платить 3000 за 30-метровую старую панельку в том же районе с вонючим парадным, обшарпанными обоями, с старым диваном, советским разваливающимся шкафом и стиралкой "малютка" ? Хотя да - на себя останется 8 с половиной тысяч.

Уважающий себя человек или семья, которым не равнодушно где и как они живут я думаю выберут первый вариант.
Разница всего тысяча. Но отличие в комфорте проживания на порядок. Хотя... Есть конечно люди, которым и в гадюшнике приятно жить

Цитата "grapes7":

И 600-900у.е на все остальное?! Это как ездить на Кайене и есть мивину)))))

специфика менталитета комплексующих экс-совков как раз и состоит в таких перекосах
у меня на Воскресенке возле хрущевки стоит Мазератти Кваттропорте.
а ещё лично знаю человека, у которого номерки на машинке 7777, и у которого машинка в основном стоит под подъездом, так как на бензин нет денег))