Киев - цены сделок недвижимости

Цитата:

Почему вы так думаете?
Паркове мисто, напрмер, стоит полупустым. Однокомнатная на Винограднике 90 тыс.долл. за голые стены, двушка 125... Ну, не знаю, не знаю. При всем уважении к качеству материалов и работ на выходе что-то странное получилось. Народ концепцию не оценил и не покупает, гад . Теперь еще одно интересное предложение, в промзоне на Дарнице. Почему вы считаете, что при ценнике 8000-9000 это будет супер?!!

1) Планировки и площади помещений. Однушки от 36кв.м, Двушки от 60. Т.е. при цене 8-9к это выходит около 40-60тыс соответственно, т.е. по цене хруща в том же районе.
2) Концепция, когда в в одном месте стоят и дома и сопутствующую инфраструктуру.
3) Оригинальный стиль, в Украине такого еще вроде не стоили, тем более в сегменте бюджетного жилья.
4) Высотность, для многих намного приятнее жить в домах средней этажности(8-10 этажей), чем в 25этажных муравейниках.

По месту согласен, не саоме удачное. Для жилья вообще не рассматриваю левый берег. Но не все такие как я. Многие работают на левом берегу, многие там выросли в соседних хрущах и хотят разменяться на что то по приличнее в том же районе и т.д.

П.С. на далекую перспективу рядом с комплексом будет метро, но я боюсь не доживу
П.П.С. построить домик это одно, а построить такой комплекс, совсем другое. Нужна очень большая площадь, найти которую можно или на окраине, или в бывшей промзоне, или снести квартал хрущевок. Но хрущевки снести будет ИМХО очень дорого

Цитата:

Спасибо Ну просто как бы 1 этаж... Окна не на фасад, народ под окнами редко проходит. Т.е. для жизни - ок. А если потом под нежилое переделывать - уже не очень ок.

Неплохая цена поздравления!

Цитата:

1) Планировки и площади помещений. Однушки от 36кв.м, Двушки от 60. Т.е. при цене 8-9к это выходит около 40-60тыс соответственно, т.е. по цене хруща в том же районе.

С сайта:

Цитата:

ТОЛЬКО ДО 31 ДЕКАБРЯ 2010 ГОДА! 11.900 ГРН\М2 !!!

Цитата:

В начале ноября купила 1к (общая - 39,6 кв. м, комната - 15,6, кухня - 9,6). 1 этаж. Кирпичный 10ти этажный ведомственный дом. Массив Липки. 75 000 у.е. (получается что-то типа 1900 за кв. м).

А где именно на Липках, улица какая? Спрашиваю, так как если это действительно Липки, то это "сделка века", с чем и поздравляю.

Цитата:

Неплохая цена поздравления!

Спасибо - уже приступила к ремонту

Цитата:

А где именно на Липках, улица какая? Спрашиваю, так как если это действительно Липки, то это "сделка века", с чем и поздравляю.

Окраина Липок - Виноградный переулок. Говорю окраина, потому как Богомольца, Гордиенка, Кловский спуск и т.д. Липками не считаю

edit неактуально

поздравля! таки хорошая цена

Цитата:

Спасибо - уже приступила к ремонту

А я сегодня закрываю сделку. Уже у нотара все подписано, осталось денюжку перечислить.

Цитата:

Окраина Липок - Виноградный переулок. Говорю окраина, потому как Богомольца, Гордиенка, Кловский спуск и т.д. Липками не считаю

А Виноградный, значит. считаете Липками? Виноградный переулок, как и Крепостной, лишь примыкают к Липкам, но никак не являются их окраиной, так как не входят в состав Липок. Липками всегда считалась, так исторически было заложено, Дворцовая Часть/Кловское Урочище.

Цитата:

А Виноградный, значит. считаете Липками? Виноградный переулок, как и Крепостной, лишь примыкают к Липкам, но никак не являются их окраиной, так как не входят в состав Липок. Липками всегда считалась, так исторически было заложено, Дворцовая Часть/Кловское Урочище.

Дворцовая часть и Кловское урочище? Кем считалось? Дайте ссылки, где об этом можно почитать - буду просвещаться.
Ну пускай. Сейчас дела обстоят немного по другому.

Цитата:

Никогда там не была, но посмотреть на карту - уже страшно Не пойму, зачем Фирташу это место? Издевается?

несколько лет назад как раз на том месте была столовка для бомжей

Цитата:

Дворцовая часть и Кловское урочище? Кем считалось? Дайте ссылки, где об этом можно почитать - буду просвещаться.
Ну пускай. Сейчас дела обстоят немного по другому.

присоединяюсь к поздравлениям! одним хомяком меньше

Цитата:

присоединяюсь к поздравлениям! одним хомяком меньше

Пасиб
Ну, чем меньше становится хомяков, тем больше шансов у самых стойких дождаться нужных им цен...

Цитата:

А я сегодня закрываю сделку. Уже у нотара все подписано, осталось денюжку перечислить.

Кот и другие скупившиеся - с кого-нибудь требовали задаток? Или это уже атавизм прошедшего века?

...

Цитата:

Кот и другие скупившиеся - с кого-нибудь требовали задаток? Или это уже атавизм прошедшего века?

Я сама предложила задаток и договор задатка. Не хотелось, что бы продавец передумал (документы не были готовы, когда я смотрела квартиру в первый раз)

Цитата:

Кот и другие скупившиеся - с кого-нибудь требовали задаток? Или это уже атавизм прошедшего века?

это продолжает быть обычной практикой... и возможностью махинаций.

Цитата:

Дворцовая часть и Кловское урочище? Кем считалось? Дайте ссылки, где об этом можно почитать - буду просвещаться.
Ну пускай. Сейчас дела обстоят немного по другому.

Достаточно почитать об этом историю градостроения Киева - очень интересно и познавательно. В любом случае, вас можно поздравить, что и делаю от души, так как данная часть Печерска считается очень престижной, и купить по такой цене квартиру, пусть и на первом этаже, можно только мечтать. Ничего, со временем, купите и на самих Липках, так как недурственную стартовую основу вы уже заложили. Удачи и счастья вам в новой квартире.

Цитата:

Достаточно почитать об этом историю градостроения Киева - очень интересно и познавательно. В любом случае, вас можно поздравить, что и делаю от души, так как данная часть Печерска считается очень престижной, и купить по такой цене квартиру, пусть и на первом этаже, можно только мечтать. Ничего, со временем, купите и на самих Липках, так как недурственную стартовую основу вы уже заложили. Удачи и счастья вам в новой квартире.

Миммо, вы, очевидно, не из Киева, поэтому позволю себе поправить вас -
Липки розташовані між вулицями Михайла Грушевського, Банковою, Лютеранською, Академіка Богомольця, провулками Виноградним і Кріпосним провулком
wiki

Цитата:

Достаточно почитать об этом историю градостроения Киева - очень интересно и познавательно. В любом случае, вас можно поздравить, что и делаю от души, так как данная часть Печерска считается очень престижной, и купить по такой цене квартиру, пусть и на первом этаже, можно только мечтать. Ничего, со временем, купите и на самих Липках, так как недурственную стартовую основу вы уже заложили. Удачи и счастья вам в новой квартире.

Большое спасибо! Но, честно говоря, следующую квартиру ни на Липках, ни на Клове не хочу. Мне больше нравится Старый город (Яр.Вал, Стрелецкая и окресности) Но, не было там ничего по такой цене