Вопросы земельных участков

по земле - кол-во сделок = кол-ву актов.

Действующее законодательство Украины разрешает раздел объекта недвижимости по договоренности собственников или по решению суда. Раздел земельного участка, на отдельные объекты недвижимости по договоренности совладельцев, завершает присвоение новым объектам земельных кадастровых номеров и определение владельцев.
Собираемся купить дачный участок с домом , у хозяев есть документы только на участок ( акт с указанием кадастрового номера участка ). На домик документов никаких нет. Нотариус отказала в оформлении договора купли-продажи участка , говорит у вас на снимке четко виден домик , и что хозяевам надо его узаканивать и оформлять.
В то же время читаю что в 2015 г. приняли некий закон , позволяющий переоформлять участок отдельно и якобы упрощающий все процедуры , но конкретики нигде не нашел.
Скажите пожалуйста (или ткните в ссылку , если уже обсуждалось) , есть ли возможность купить участок без учета дома , или скажем как незаконченное строительство ? Домик все равно надо будет достраивать и перепланировать .

Как действовать владельцам, чтобы законно изменить целевое назначение своего земельного участка и возвести на нем жилье.
Где узнать стоимость квадратного метра для населенного пункта на оценивание земли или дома? Спасибо.
Будь ласка, підкажіть про ділянку для колективного садівництва (все ще на етапі планування купівлі). Земля повинна використовуватися за призначенням, тобто на ділянці повинні бути плодові багаторічні дерева, з цим більш-менш зрозуміло. Наскільки я розумію, будинок з фундаментом будувати не можна, однак можна тимчасову споруду, тобто дерев'яний будиночок на стовпах. Чи може це хтось підтвердити? Далі, облаштування комунікацій - мене на даному етапі цікавить свердловина на воду і каналізація, це робиться самостійно без жодних дозволів, чи потрібно узгоджувати з сільською радою? Дякую.

По правилам действующего законодательства Украины участники сделки купли-продажи земельного участка платят обязательные государственные сборы. Для граждан-льготников введены нулевые ставки платежей.

В КГГА упростили процедуру выдачи документов и работают над обеспечением открытости городского земельного кадастра для обычных киевлян.



Сложно, но вполне реально.

Вступив у дію закон про продаж будинків разом із земельними ділянками
Насправді до цього часу в Україні вже діяв загальний принцип єдності земельної ділянки та розташованої на ній нерухомості. Проте на практиці виникали численні запитання та судові позови через прогалини при відповідному переході прав. Тож законотворці вирішили виправити ситуацію і ухвалили поспіль три Закони: № 1657-IX, 1174-IX та 1720-IX. При цьому всі вони викладають статтю 120 Земельного кодексу у різних редакціях. Отже, суперечать один одному.
Нововведення стосуються житлових будинків, різних будівель та споруд, а також об’єктів незавершеного будівництва. Виняток — багатоквартирні житлові будинки.

Як правильно оцінити земельну ділянку: від яких чинників залежить ціна землі
Грошова оцінка землі є обов'язковими умовами проведення будь-якої угоди з ділянкою. Існує два підвиди оцінки: нормативна та експертна. У першій дуже обмежена сфера застосування — вона використовується для визначення земельного податку, державного мита або спадкування. Також вона потрібна у разі продажу ділянок сільськогосподарського призначення, адже згідно із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», до 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок не може бути меншою за їхню нормативну грошову оцінку.
В інших випадках потрібна експертна грошова оцінка. Її можна сформувати самостійно в сервісі автоматичного визначення оцінної вартості нерухомого майна ФДМ або замовити в оцінювача. Оскільки в Україні досі використовується «фракційний» метод оцінки землі, окремо оцінюється вартість ділянки, окремо — ціна покращень (наприклад, будинки, теплиці чи склади).

- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка02.07493
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.073 762
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а29.065 708
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская28.0686
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола27.061 930
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/226.062 751
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.062 060
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская26.062 044
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
