Вопросы земельных участков
по земле - кол-во сделок = кол-ву актов.
Действующее законодательство Украины разрешает раздел объекта недвижимости по договоренности собственников или по решению суда. Раздел земельного участка, на отдельные объекты недвижимости по договоренности совладельцев, завершает присвоение новым объектам земельных кадастровых номеров и определение владельцев.
Собираемся купить дачный участок с домом , у хозяев есть документы только на участок ( акт с указанием кадастрового номера участка ). На домик документов никаких нет. Нотариус отказала в оформлении договора купли-продажи участка , говорит у вас на снимке четко виден домик , и что хозяевам надо его узаканивать и оформлять.
В то же время читаю что в 2015 г. приняли некий закон , позволяющий переоформлять участок отдельно и якобы упрощающий все процедуры , но конкретики нигде не нашел.
Скажите пожалуйста (или ткните в ссылку , если уже обсуждалось) , есть ли возможность купить участок без учета дома , или скажем как незаконченное строительство ? Домик все равно надо будет достраивать и перепланировать .
Как действовать владельцам, чтобы законно изменить целевое назначение своего земельного участка и возвести на нем жилье.
Где узнать стоимость квадратного метра для населенного пункта на оценивание земли или дома? Спасибо.
Будь ласка, підкажіть про ділянку для колективного садівництва (все ще на етапі планування купівлі). Земля повинна використовуватися за призначенням, тобто на ділянці повинні бути плодові багаторічні дерева, з цим більш-менш зрозуміло. Наскільки я розумію, будинок з фундаментом будувати не можна, однак можна тимчасову споруду, тобто дерев'яний будиночок на стовпах. Чи може це хтось підтвердити? Далі, облаштування комунікацій - мене на даному етапі цікавить свердловина на воду і каналізація, це робиться самостійно без жодних дозволів, чи потрібно узгоджувати з сільською радою? Дякую.
По правилам действующего законодательства Украины участники сделки купли-продажи земельного участка платят обязательные государственные сборы. Для граждан-льготников введены нулевые ставки платежей.
В КГГА упростили процедуру выдачи документов и работают над обеспечением открытости городского земельного кадастра для обычных киевлян.
Сложно, но вполне реально.
Вступив у дію закон про продаж будинків разом із земельними ділянками
Насправді до цього часу в Україні вже діяв загальний принцип єдності земельної ділянки та розташованої на ній нерухомості. Проте на практиці виникали численні запитання та судові позови через прогалини при відповідному переході прав. Тож законотворці вирішили виправити ситуацію і ухвалили поспіль три Закони: № 1657-IX, 1174-IX та 1720-IX. При цьому всі вони викладають статтю 120 Земельного кодексу у різних редакціях. Отже, суперечать один одному.
Нововведення стосуються житлових будинків, різних будівель та споруд, а також об’єктів незавершеного будівництва. Виняток — багатоквартирні житлові будинки.
Як правильно оцінити земельну ділянку: від яких чинників залежить ціна землі
Грошова оцінка землі є обов'язковими умовами проведення будь-якої угоди з ділянкою. Існує два підвиди оцінки: нормативна та експертна. У першій дуже обмежена сфера застосування — вона використовується для визначення земельного податку, державного мита або спадкування. Також вона потрібна у разі продажу ділянок сільськогосподарського призначення, адже згідно із Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», до 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок не може бути меншою за їхню нормативну грошову оцінку.
В інших випадках потрібна експертна грошова оцінка. Її можна сформувати самостійно в сервісі автоматичного визначення оцінної вартості нерухомого майна ФДМ або замовити в оцінювача. Оскільки в Україні досі використовується «фракційний» метод оцінки землі, окремо оцінюється вартість ділянки, окремо — ціна покращень (наприклад, будинки, теплиці чи склади).
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна26.04779
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.042 967
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?25.0443
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское25.04800
- Чи варто зараз купувати нерухомість?26.043 447
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237