ЖК Фортуна-2 | Ирпень, ул. Джерельная, ул. Г. Сковороды
Забудовник | Карпенко Богдан Валерійович |
Здача ЖК | 2015 - 2019 р. |
Планування | від 24 450 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 138.
11/8% | ||
13/9% | ||
30/22% | ||
33/24% | ||
51/37% |
Olet
Користувач
84
22 березня 2016
02 квіт 2016 11:15
Цитата "Ludmila_p85":А по каким домам проводилось собрание? Мы из 2го дома, но никто не предупреждал о собрании. Так же интересует вопрос по-поводу закрытия территории, т.к. выйти с ребенком погулять на своей же площадке по-просту не возможно, со свех соседних домов люди идут к нам.
Людмила, собрание проводилось 30 марта для двух домов: Джерельная №4 + №6 (т.е. по строительству: 2-й и 3-й дом).
Ludmila_p85
L
Користувач
73
28 вересня 2015
02 квіт 2016 11:23
Цитата "Olet":
Людмила, собрание проводилось 30 марта для двух домов: Джерельная №4 + №6 (т.е. по строительству: 2-й и 3-й дом).
Спасибо, я уже так и поняла. Новое собрание будет 10.04 в 12.00.
Olet
Користувач
84
22 березня 2016
02 квіт 2016 11:26
Цитата "Ludmila_p85":
Спасибо, я уже так и поняла. Новое собрание будет 10.04 в 12.00.
Теперь у меня к вам вопрос: а по каким домам будет 10 апреля собрание? А то нам еще не сообщали. Может не для всех?
Ludmila_p85
L
Користувач
73
28 вересня 2015
02 квіт 2016 11:32
Цитата "Olet":
Теперь у меня к вам вопрос: а по каким домам будет 10 апреля собрание? А то нам еще не сообщали. Может не для всех?
На подьезде у нас висит обьявление. Повестка дня : Переизбрание управления ОСББ, закрытие территории, тарифы и др. По каким домам не написано.
ruslan78
r
Постійний користувач
275
05 лютого 2016
02 квіт 2016 11:53
Кто живет уже , можете озвучить тарифы на комуналку?
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
02 квіт 2016 12:49
Цитата "Ludmila_p85":
На подьезде у нас висит обьявление. Повестка дня : Переизбрание управления ОСББ, закрытие территории, тарифы и др. По каким домам не написано.
Ну поскольку закрытие територрии вопрос для всех домов актуальный, то держите плз в курсе обсуждения. Закрытие касается только шлагбаума или ограждения ЖК?
6rey
Постійний користувач
217
13 листопада 2013
02 квіт 2016 14:17
Цитата "ruslan78":Не звонят потому что наверное не так горит вопрос). У меня есть общий вопрос к отделу продаж. Первый этап это сдача дома в эксплуатацию и получение ключей, второй этап получение права собственности. После получения ключей я могу например начать делать ремонт, а вот подключение света, воды , газа возможно лишь после получения права собственности и заключения договора? То есть пока не будет права собственности заселиться не реально, потому что не будет ни света , ни воды не газа?
Руслан, после получения ключей, вы можете приступить к ремонту и пользоваться, электричеством, водой и канализацией. Все что необходимо для ремонта. Через время(точно не помню, может пару недель) застройщик подключает и газ. Т.е. Вы не только можете делать ремонт и успеть его сделать и заселится жить без "права собственности" Дом2 уже достаточно таких
6rey
Постійний користувач
217
13 листопада 2013
02 квіт 2016 14:46
Даю 95%, что шлагбаум мы не поставим
Почему?
1) Кто на него должен сбрасываться те, у кого есть автомобиль и хочет его ставить? Если да, то что делать тем, у кого нет авто и они привезли строит материалы или если к ним приехали друзья на авто
2)Да 100% гарантию, что к окончанию ремонта в 80% квартир 4х домах - это будет(надеюсь) ближе к концу этого года - шлагбаун сломается и сломается не один раз
Почему? Ответ - почему ломались петли двери, почему выкрутили(сперли) лампочки в фонарях и т.д.
3) Что делать, если возникнет ситуация - человек сбросился на шлагбаум и платит коммунальные (чуть ниже напишу) за шлагбаун - приехал, а места на парковке для него нет? Ок не проблема один раз переживет, а если это будет повторятся постоянно (например человек возвращается всегда с работы позже всех, когда все места заняты?
4) Сбрасываются с квартиры или с машины?
5) Что делать, если шлагбаум каждые 2-3 дня будут ломать? Я думаю найдется быдло, которое посчитает, что он заплатит за квартиру и теперь ему все позволено?
6) Возникает вопрос охраны и это уже совсем другие деньги.
===
Ок пока хватит, есть над чем подумать
А пока...
Цена шлагбаума стартует с 10 000 грн. Предполагаю, что какой то более менее надежный с установкой будет стоить около 25 000 грн
В случае поломки ремонт может стоит (теоретически) - 1000-3000 грн, соответственно, что бы не ждать пока все сбросятся - нужно включить в квартплату деньги на ремонт шлагбауна.
Начнем с малого - предположим, что готовы сбросится 25 квартир\автомобилистов
Итог:
25 квартир готовы сбросится
цена шлагбаума с установкой:25 000 грн
ежемесячная среднегодовая цена работы шлагбаума( ремонт, электричество, обслуживание и пр.): 2500 грн
Т.е. ВОПРОС -- Кто готов сбросится по 1000 грн на установку шлагбаума и платить каждый месяц в добавок к квартплате + 100 грн?
p.s. цены приблизительные и завясят от многих факторов(частота ремонта, количество людей готовых сбросится и т.д), но с этого уже можно начинать работать над вопросом.
P.S.S. Я готов, осталось найти еще 24 человека
Почему?
1) Кто на него должен сбрасываться те, у кого есть автомобиль и хочет его ставить? Если да, то что делать тем, у кого нет авто и они привезли строит материалы или если к ним приехали друзья на авто
2)Да 100% гарантию, что к окончанию ремонта в 80% квартир 4х домах - это будет(надеюсь) ближе к концу этого года - шлагбаун сломается и сломается не один раз
Почему? Ответ - почему ломались петли двери, почему выкрутили(сперли) лампочки в фонарях и т.д.
3) Что делать, если возникнет ситуация - человек сбросился на шлагбаум и платит коммунальные (чуть ниже напишу) за шлагбаун - приехал, а места на парковке для него нет? Ок не проблема один раз переживет, а если это будет повторятся постоянно (например человек возвращается всегда с работы позже всех, когда все места заняты?
4) Сбрасываются с квартиры или с машины?
5) Что делать, если шлагбаум каждые 2-3 дня будут ломать? Я думаю найдется быдло, которое посчитает, что он заплатит за квартиру и теперь ему все позволено?
6) Возникает вопрос охраны и это уже совсем другие деньги.
===
Ок пока хватит, есть над чем подумать
А пока...
Цена шлагбаума стартует с 10 000 грн. Предполагаю, что какой то более менее надежный с установкой будет стоить около 25 000 грн
В случае поломки ремонт может стоит (теоретически) - 1000-3000 грн, соответственно, что бы не ждать пока все сбросятся - нужно включить в квартплату деньги на ремонт шлагбауна.
Начнем с малого - предположим, что готовы сбросится 25 квартир\автомобилистов
Итог:
25 квартир готовы сбросится
цена шлагбаума с установкой:25 000 грн
ежемесячная среднегодовая цена работы шлагбаума( ремонт, электричество, обслуживание и пр.): 2500 грн
Т.е. ВОПРОС -- Кто готов сбросится по 1000 грн на установку шлагбаума и платить каждый месяц в добавок к квартплате + 100 грн?
p.s. цены приблизительные и завясят от многих факторов(частота ремонта, количество людей готовых сбросится и т.д), но с этого уже можно начинать работать над вопросом.
P.S.S. Я готов, осталось найти еще 24 человека
Olet
Користувач
84
22 березня 2016
02 квіт 2016 18:28
Цитата "_Immmortal_":
Ну поскольку закрытие територрии вопрос для всех домов актуальный, то держите плз в курсе обсуждения. Закрытие касается только шлагбаума или ограждения ЖК?
Так территория "Фортуны 2" и так ограждена, имеется в виду - поставить систему подобную домофону, с доводчиком. Чтобы к нам во двор не приходили чужие люди, чтобы не ломали детские площадки, не "убивали" новенький газон и другие блага, организованные для нас нашим Застройщиком. Этот вопрос подняли те, кто уже живет (и кто еще не живет, а только приезжает время о времени и видит это), а Богдан Валерьевич поддержал идею нам помочь в этом - т.е. закрыть территорию.
Olet
Користувач
84
22 березня 2016
02 квіт 2016 18:39
6rey, конечно, вы правы - многое надо просчитать и понять: целесообразность установки шлагбаума без наличия охраны и т.д.
Но денежный вопрос, я думаю, будет выглядеть значительно проще:
если я все правильно услышала на собрании: наш комплекс из 4-х домов имеет прим. 360 квартир.
Машина, думаю, есть у каждой 2-й семьи/квартиры. Даже если у каждой 3-й: это значит, что в шлагбауме заинтересованы будут не менее 120 семей/квартир. Осталось еще узнать а сколько вообще парко-мест ))
Но денежный вопрос, я думаю, будет выглядеть значительно проще:
если я все правильно услышала на собрании: наш комплекс из 4-х домов имеет прим. 360 квартир.
Машина, думаю, есть у каждой 2-й семьи/квартиры. Даже если у каждой 3-й: это значит, что в шлагбауме заинтересованы будут не менее 120 семей/квартир. Осталось еще узнать а сколько вообще парко-мест ))
alpengold
a
Користувач
27
01 квітня 2016
03 квіт 2016 05:45
Цитата "vladimir_fortuna_2":
Добрый день!
На сегодняшний день Дом№2 (ул. Джерельна, 6) и Дом№3 (ул. Джерельна, 4) введены в эксплуатацию!!! Подтверждение этому есть Декларации о завершении строительных робот выданы архитектурной инспекцией Киевской области!
с этими документами можно ознакомиться в отделе продаж!
С понедельник запускаем процесс оформления права собственности на квартиры с этих домов!
Если кому то это очень важен вопрос, неужели СЛОЖНО позвонить в отдел продаж и все уточнить?!?!?
Зачем вводить людей в заблуждение?!?!?
С уважением, Владимир
отдел продаж от застройщика
Добрый день!
Звонил несколько раз. Говорили что будут держать в курсе, звонить, писать. Но как-то долго не было информации.
Большое спасибо, новости очень приятные.
Извините за вопрос, но форум для того и нужен, чтобы общаться)
yma
y
Користувач
88
26 липня 2013
04 квіт 2016 20:35
Цитата "Olet":
Все верно, вопрос со шлагбаумом будут решать с жителями всех 4-х домов, это же наша общая территория!
Блокировать парко места и перегородить улицу, это совсем разные вещи. Пожары, мурор, скорые и т.д. Никто не согласует размещение шлагбаума посредине улицы.
Ищите другие способы.
GAA
G
Користувач
41
04 березня 2015
04 квіт 2016 20:52
На собрании ОСББ распределить паркоместа желающим (заключить с ними договора аренды и поставить на эти паркоместа блокираторы для парковочных мест. Оставив предварительно место для возможности подьезда скорой помощи, пожарных и т.д.
И не нужно городить огород со шлагбаумом.
И не нужно городить огород со шлагбаумом.
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
05 квіт 2016 06:55
Цитата "6rey":
P.S.S. Я готов, осталось найти еще 24 человека
23! Я в доле потенциально!))
Но думаю, что во-первых, не все так плохо (я про 25 человек), а во-вторых, данный вопрос не ко времени, т.к. на данный момент идет стройка, далеко не все квартиры проданы, не все заехали в проданных квартирах, идут ремонты, постоянно нужен подъезд к дому, плюс по причине незаселенности, проблем с парковками пока нет!
Но однозначно обсуждать и узнавать нужно! Возможно перенять опыт других ЖК! Уверен, что велосипед изобретать не нужно, все давно придумали, проверили и внедрили до нас!
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
05 квіт 2016 06:59
Цитата "Olet":Так территория "Фортуны 2" и так ограждена, имеется в виду - поставить систему подобную домофону, с доводчиком. Чтобы к нам во двор не приходили чужие люди, чтобы не ломали детские площадки, не "убивали" новенький газон и другие блага, организованные для нас нашим Застройщиком. Этот вопрос подняли те, кто уже живет (и кто еще не живет, а только приезжает время о времени и видит это), а Богдан Валерьевич поддержал идею нам помочь в этом - т.е. закрыть территорию.
Ну я имел в виду формальное ограждение не только на уровне домов, но и парковок! Но, судя по дебатам по шлагбауму, вопрос ограждения парковок вообще утопический, поэтому снимается!
А по поводу закрытия территории, что имеется ввиду? Поставить электро замки на все калитки?
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
05 квіт 2016 07:03
Цитата "GAA":На собрании ОСББ распределить паркоместа желающим (заключить с ними договора аренды и поставить на эти паркоместа блокираторы для парковочных мест. Оставив предварительно место для возможности подьезда скорой помощи, пожарных и т.д.
И не нужно городить огород со шлагбаумом.
Собственно тоже идея для обсуждения! Хотя одно другому не мешает (я про блокираторы и шлагбаум)!
Кстати, а шлагбаум планируется один? Что будет с нижним въездом, возле ОП?
Осталось все таки дождаться ответа от ОП по количеству паркомест! Эта информация не есть секретом и уже 100% есть в наличии!
Да, и, надеюсь все понимают, что вопрос парковки Фортуны очень важен и актуален, т.к. рядом строится Рич Таун, у которого будут огромные проблемы с парковками! Куда они будут ставить машины?..
slavkoxxl
s
Постійний користувач
122
10 лютого 2016
05 квіт 2016 07:20
Дане питання можна вирішувати тільки всім 4-м будинкам. З власного досвіду проживання в новобудові Ірпеня скажу, що будь які бронювання місць - це зло.
_Immmortal_
_
Старожил
596
06 листопада 2015
05 квіт 2016 07:30
Цитата "slavkoxxl":Дане питання можна вирішувати тільки всім 4-м будинкам. З власного досвіду проживання в новобудові Ірпеня скажу, що будь які бронювання місць - це зло.
Почему зло? Зависть?
Если самозахват, то да, зло! А если официально через ОСББ, то какие могут быть претензии, проблемы? Заплатил, получил разрешение, установил, пользуйся!
6rey
Постійний користувач
217
13 листопада 2013
05 квіт 2016 07:32
Цитата "slavkoxxl":Дане питання можна вирішувати тільки всім 4-м будинкам. З власного досвіду проживання в новобудові Ірпеня скажу, що будь які бронювання місць - це зло.
Можно не бронировать, а купить или взять в аренду до договору и т.д .и платить на место ежемесячно. А деньги пусть идут в ОСББ на облагораживание домов и придомовой территории. Я кстати за то, что бы у каждого был свой
kapzdets
Новачок
19
29 січня 2016
05 квіт 2016 07:43
Цитата "_Immmortal_":
Почему зло? Зависть?
Если самозахват, то да, зло! А если официально через ОСББ, то какие могут быть претензии, проблемы? Заплатил, получил разрешение, установил, пользуйся!
Если застройщик не предусматривал парко-место в придомовой территории как дополнительную опцию (недвижимости) для продажи или аренды, то и ОСББ не поможет.
Мне не тяжело вызвать стражей порядка, составить админ нарушение и отправить авто на штрафплощадку, если будет самозахват парковочных мест.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна05.10905
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.102 173
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.101 953
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1905.10514
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.103 033
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.103 006
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б04.1086
- ЖК Gravity Park | Гравити Парк | Креатор-Буд | просп. Победы, 13903.1078
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.102 737
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.102 007
- Чи варто зараз купувати нерухомість?04.103 746
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше