Инвестирование в недвижимость!

Давайте поговорим!!!

как вытащить бабки оттуда-вот вопрос

Цитата:

как вытащить бабки оттуда-вот вопрос

откуда? Ты очем?

Хочу покупать кв. вкредит, здавать в Аренду держать год и продовать, что вы на это скажете?

Да только надо правельно анализировать ринок!!! Тоесть предугадать, а предугадать можно с точки фундаментальногоанализа!

Цитата:

Хочу покупать кв. вкредит, здавать в Аренду держать год и продовать, что вы на это скажете?

Шикарная идея, брат! В банк полторушку баксов, с арендатора пятьсот, итого в месяц попандос штука :95: Ну и добавь к этому страховки и всякие сборы при покупке и продаже... Что за бред? :confused:

Цитата:

Шикарная идея, брат! В банк полторушку баксов, с арендатора пятьсот, итого в месяц попандос штука :95: Ну и добавь к этому страховки и всякие сборы при покупке и продаже... Что за бред? :confused:

Да чувак может и бред. но в прошлом году недвиж. росла 1000 дол. в месяц, а растраты на кредит 400, плюс 100 у.е. аренда и того нечего не делая 700 у.е. в месяц, да конечно надо потерпеть с год, и небоятся с пада, но в конце года у тебя 10000 и ты не работал за станком ну и. т. д.

Цитата:

Да чувак может и бред. но в прошлом году недвиж. росла 1000 дол. в месяц, а растраты на кредит 400, плюс 100 у.е. аренда и того нечего не делая 700 у.е. в месяц, да конечно надо потерпеть с год, и небоятся с пада, но в конце года у тебя 10000 и ты не работал за станком ну и. т. д.

Да чувак! Главное ничего не бояться! Занимать у кого только можно, брать на все бабки кредиты, покупать хаты и сдавать, сдавать, сдавать.
У станка не стоишь, работа не пыльная. Желательно, конечно, брать кредиты не на себя, а по чужому паспорту. В нужный момент все слить, и бежать не оглядываясь, куда-нибудь. Главное ничего не бояться. Идите дети мои за кредитами, главное покупайте через нас халупки, и ни чего не бойтесь.

Цитата:

Да чувак может и бред. но в прошлом году недвиж. росла 1000 дол. в месяц, а растраты на кредит 400, плюс 100 у.е. аренда и того нечего не делая 700 у.е. в месяц, да конечно надо потерпеть с год, и небоятся с пада, но в конце года у тебя 10000 и ты не работал за станком ну и. т. д.

Подскажи как оказатся в прошлом году! А ещё лучше в позапрошлом! :95:

Цитата:

Да чувак может и бред. но в прошлом году недвиж. росла 1000 дол. в месяц, а растраты на кредит 400, плюс 100 у.е. аренда и того нечего не делая 700 у.е. в месяц, да конечно надо потерпеть с год, и небоятся с пада, но в конце года у тебя 10000 и ты не работал за станком ну и. т. д.

Я б.... :71: что бы сделать из этих людей?
Риэлтер интересно чем ты будешь заниматься, когда халява закончится?
Предлагаю потерпи с год :29: -подучись и в Раду.

Цитата:

Подскажи как оказатся в прошлом году! А ещё лучше в позапрошлом! :95:

По какой причине будут падать цені, допустим мі на пике, но жилья не хватает, есть спрос, економика розвивается а значит и цены растут, кредитные ставки падают, а значит будет спрос, разве что иза каких небудь регеональных проблем, таких как строят пром зону, все разбегаются, все зависит от регеона, района, но общего спада небудет, не кто даром отдавать не будет, есть еще и такое мнение, банки нададут всем кредитов, иза плохой проверки клиента на платежеспособность, пойдут не вазвраты, вот тогда и начнется общий спад! Но если наши банки наблюдают за соседними странами тогда они етого не допустят!!!

Цитата:

Я б.... :71: что бы сделать из этих людей?
Риэлтер интересно чем ты будешь заниматься, когда халява закончится?
Предлагаю потерпи с год :29: -подучись и в Раду.

За станок сори не хотел тебя оскарблять работай с миром!!!! :73:

Цитата:

Да чувак! Главное ничего не бояться! Занимать у кого только можно, брать на все бабки кредиты, покупать хаты и сдавать, сдавать, сдавать.
У станка не стоишь, работа не пыльная. Желательно, конечно, брать кредиты не на себя, а по чужому паспорту. В нужный момент все слить, и бежать не оглядываясь, куда-нибудь. Главное ничего не бояться. Идите дети мои за кредитами, главное покупайте через нас халупки, и ни чего не бойтесь.

Подскажите во что следует инвестировать, где диномика роста будет большей, земля, втор. рынок, перв. рынок, коммерческая. недв.?

Цитата:

Подскажите во что следует инвестировать, где диномика роста будет большей, земля, втор. рынок, перв. рынок, коммерческая. недв.?

Пакет инвестиций должен быть взвешенным и защищенным от падения:
30% - хрущи с евроремонтом на Воскресенке,
30% - котлованы от Миськ житлобуд - и тд -не важно,
Остальное - в землю - её ужо не производят

и потом терпеть..терпеть ..терпеть

Цитата:

За станок сори не хотел тебя оскарблять работай с миром!!!! :73:

Ты меня ни сколько не оскорбил. отдыхай :29: с миром.

Цитата:

Подскажите во что следует инвестировать, где диномика роста будет большей, земля, втор. рынок, перв. рынок, коммерческая. недв.?

В ипотеку и котлованы с сдачей в 2009 году :95: Шикарные инвестиции! Сорос отдыхает :95: Вы пишето про спрос, а я вам говорю про возможность купить, а её нет и по таким ценам не будет!

Цитата:

По какой причине будут падать цені, допустим мі на пике, но жилья не хватает, есть спрос, економика розвивается а значит и цены растут, кредитные ставки падают, а значит будет спрос, разве что иза каких небудь регеональных проблем, таких как строят пром зону, все разбегаются, все зависит от регеона, района, но общего спада небудет, не кто даром отдавать не будет, есть еще и такое мнение, банки нададут всем кредитов, иза плохой проверки клиента на платежеспособность, пойдут не вазвраты, вот тогда и начнется общий спад! Но если наши банки наблюдают за соседними странами тогда они етого не допустят!!!

Экономика расвивается у группы людей, которым нужны замки, а не квартиры :confused: Большинство людей в шоке от такого роста, ведь цены на самое необходимое вбесились, некому покупать Ваши квартиры!

Прикольная тема.

Давайте поговорим от ЭТОМ!

Как мы ЭТО будем делать. Точнее в какой позе!

Да. Чуть не забыл. Вазилин прихватите.

Цитата:

..но жилья не хватает, есть спрос,

От того что жилья не хватает - спроса нету.
Потребность есть, а спроса нету...
Попробуйте запомнить это.

Цитата:

економика розвивается а значит и цены растут,

А о том, что экономика развивается циклически, упоминать надо?

И за тем, что за циклами развития следуют циклы спада?

Причем спады в "африканских" экономиках подчес очень болезненные?

Цитата:

...кредитные ставки падают, а значит будет спрос,...

То есть, можно смело предположить, что если процентные ставки будут расти,

то спроса не будет?

Цитата:

есть еще и такое мнение, банки нададут всем кредитов, иза плохой проверки клиента на платежеспособность, пойдут не вазвраты, вот тогда и начнется общий спад! Но если наши банки наблюдают за соседними странами тогда они етого не допустят!!!

Если руководсво наших банков, уровнем развития не выше, например уровня развития персонажа "Риэлтор", то еще как допустят, причем до последнего будут кричать "не допустим"...

Цитата:

От того что жилья не хватает - спроса нету.
Потребность есть, а спроса нету...
Попробуйте запомнить это.




Если руководсво наших банков, уровнем развития не выше, например уровня развития персонажа "Риэлтор", то еще как допустят, причем до последнего будут кричать "не допустим"...

Севодня низкий , завтра выше чем у персонажа VANO, на все воля времени и желания! А вобше спасибо за инфу!