Инвестиция в недвижимость премиум класса

Цитата "Tani_a":

Бачите - у вас все дуже просто) Чим дорожче, тим вище клас) Проте ж самі забудовники якимось чином вирішують яку ціну їм за квадрат ставити. Проте вашу позицію я зрозуміла, тож буду вже сама шукати і розбиратися)

Різниця у ціні за квадратний метр через те, що (логічно) тамде дорожче - умови для проживання кращі. Якби забудовник ставив ціну пальцем у небо, то виникло б багато запитань. А так, ящко це від 2000 дол за метр, і називається еліт, значить там все максимально комфортно і зручно для проживання, і мова не тільки про паркінг а й про решту класних та технологічних переваг.

Цитата "Tani_a":

Можливо ви й праві. Підземні паркінги - це навіть зручніше для міста, компактніше, а простір у дворі можна зайняти тим же майданчиком дитячим або спортивним. Або зоною для прогулянок. Тут іще варто я думаю говорити про те скільки місця буде на паркінгу. Чи всім вистачить?

Вот-вот, лучше зону для отдыха сделать или детскую площадку! И так машины везде, понаставят и не пройдешь!!

Цитата "regin1978":

Вот-вот, лучше зону для отдыха сделать или детскую площадку! И так машины везде, понаставят и не пройдешь!!

Насправді, я нещодавно десь читала, що зараз будуть діяти нові норми будівництва. І там прописано, що у дворах дійсно мають бути дитячі майданчики із зонами відпочинку без машин. А окремо мають бути або паркінги або стоянки для машин.

Цитата "Tani_a":

Насправді, я нещодавно десь читала, що зараз будуть діяти нові норми будівництва. І там прописано, що у дворах дійсно мають бути дитячі майданчики із зонами відпочинку без машин. А окремо мають бути або паркінги або стоянки для машин.

давно пора! жду с нетерпением когда от обещаний и слов на бумаге все перейдет к делу и будет реализовано.

Цитата "Tani_a":

Насправді, я нещодавно десь читала, що зараз будуть діяти нові норми будівництва. І там прописано, що у дворах дійсно мають бути дитячі майданчики із зонами відпочинку без машин. А окремо мають бути або паркінги або стоянки для машин.

Вот и хорошо! Пусть заранее об этом беспокоятся! А то жилье называется премиум, а по сути платишь за престижное место!

Цитата "Tani_a":

Насправді, я нещодавно десь читала, що зараз будуть діяти нові норми будівництва. І там прописано, що у дворах дійсно мають бути дитячі майданчики із зонами відпочинку без машин. А окремо мають бути або паркінги або стоянки для машин.

Да, обновленные ГСН для жилой застройки

Цитата "Mironoff07":

Вот например есть Mirax (попроще) по $900 и Grinville (получше) через дорогу по $1400. Вопрос что будет ликвиднее и прибыльнее? Для сдачи/продажи?

Все зависит от того, насколько хорошо будет реализован каждый из этих проектов. Насколько я поняла, Миракс не предлагает ничего особенного кроме жилья, а Гринвилль-парка богатая концепция города в городе, экологичности и еще много чего. Но у первого стоимость начальная ниже - а значит больше "вилка" для увеличения финальной стоимости. Если рассматривать не как вариант для себя, а с целью получить максимальную выгоду - мне кажется, лучше вариант дешевле. Хотя я не специалист, а обыватель и это только мое скромное мнение. Я-то ищу жилье для себя - и точно выбрала бы Гринвилль)

Для меня есть играет роль наличие спортивной инфраструктуры.
Детские площадки для мелких до 5-7 лет, а потом детям что делать?
Так что плюс тем застройщикам, которые изначально проектируют спортивные площадки для тенниса, футбола и прочего.

Цитата "Boris_1":

Для меня есть играет роль наличие спортивной инфраструктуры.
Детские площадки для мелких до 5-7 лет, а потом детям что делать?
Так что плюс тем застройщикам, которые изначально проектируют спортивные площадки для тенниса, футбола и прочего.

А вот вы бы на улице занимались? Я думаю, люди, которые выбирают квартиры в таких домах, пойдут в спортзал!!

Цитата "regin1978":

А вот вы бы на улице занимались? Я думаю, люди, которые выбирают квартиры в таких домах, пойдут в спортзал!!

В спортзал я тоже хожу, но в футбол предпочитаю побегать с друзьями на свежем воздухе

Цитата "Boris_1":

Для меня есть играет роль наличие спортивной инфраструктуры.
Детские площадки для мелких до 5-7 лет, а потом детям что делать?
Так что плюс тем застройщикам, которые изначально проектируют спортивные площадки для тенниса, футбола и прочего.

Це дійсно немаловажливий момент. Я шукаю варіант, щоб були не тільки дитмайданчики навколо ЖК а й зелені зони. Порівну так би мовити) В парку під деревом на траві, це те що треба, поки дитина буде гратись на майданчику)

Цитата "regin1978":

А вот вы бы на улице занимались? Я думаю, люди, которые выбирают квартиры в таких домах, пойдут в спортзал!!

смотря для чего. Бег предпочитаю на свежем воздухе а не на беговой дорожке. Теннис, пожалуй, тоже.

Цитата "Jeannet":

смотря для чего. Бег предпочитаю на свежем воздухе а не на беговой дорожке. Теннис, пожалуй, тоже.

и я не понимаю эти беговые дорожки в спортзалах, я люблю по парку, даже в дождь и то хорошо. а вот групповые занятия лучше в зале, стретчинг, трх

Цитата "regin1978":

Вот и хорошо! Пусть заранее об этом беспокоятся! А то жилье называется премиум, а по сути платишь за престижное место!

Ну тут я з вами на всі сто відсотків згодна. Престижне місце також важливий компонент, але має бути і зручність проживання у цьому місці.

Цитата "Jeannet":

Да, обновленные ГСН для жилой застройки

Насправді я дуже рада, що нарешті дійшли до цього руки і тепер будуть якісь рамки, згідно яких забудовники мають будувати свої плани. Мене як людину, яка зараз у пошуках житла такий підхід влаштовує цілком.

Цитата "Boris_1":

В спортзал я тоже хожу, но в футбол предпочитаю побегать с друзьями на свежем воздухе

Для футбола и тенниса, конечно, неплохо иметь отдельные площадки! Но я вот смотрю на некоторые премиум ЖК и там места даже на детские площадки нет!! Хотя бы их начали делать, а потом уже все остальное!

Цитата "regin1978":

Для футбола и тенниса, конечно, неплохо иметь отдельные площадки! Но я вот смотрю на некоторые премиум ЖК и там места даже на детские площадки нет!! Хотя бы их начали делать, а потом уже все остальное!

Футбол это вообще спорт не для элиты, вот и не строят футбольные площадки

Цитата "Sveta Voron":

и я не понимаю эти беговые дорожки в спортзалах, я люблю по парку, даже в дождь и то хорошо. а вот групповые занятия лучше в зале, стретчинг, трх

я уже не в том возрасте чтобы бегать по улице в дождь жару и снег. спортзал как раз таки лично мне больше подходит.

Цитата "Summers":

я уже не в том возрасте чтобы бегать по улице в дождь жару и снег. спортзал как раз таки лично мне больше подходит.

Тоді має бути золота середина, яка буде задовольняти і тих і тих) і місце для пробіжки на вулиці і спортзал)

Цитата "MaxAvr":

Тоді має бути золота середина, яка буде задовольняти і тих і тих) і місце для пробіжки на вулиці і спортзал)

Вот если бы сделал кто-то такую золотую середину!!