Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 25.10.2010

2Влад Влад
Всё можно успеть. За эти недели что остались надо резко повышать цены, ведь сделки уже пошли! Но хоть бы не переборщить, а то выше 1650 тоже не годится.
Самое страшное что может произойти - 1651 в декабре. Все локти себе покусаю!

Цитата:

2Влад Влад
Всё можно успеть. За эти недели что остались надо резко повышать цены, ведь сделки уже пошли! Но хоть бы не переборщить, а то выше 1650 тоже не годится.
Самое страшное что может произойти - 1651 в декабре. Все локти себе покусаю!

Срочна павышааать!! Аа-а-а-а-а-аа! Снимай с прадажи и павишаааай!!!
Лады продаваны, ждем выборов и очередного разрушения надежд продаванов. Вкусим сей плод до конца

Цитата:

2Влад Влад
Всё можно успеть. За эти недели что остались надо резко повышать цены, ведь сделки уже пошли! Но хоть бы не переборщить, а то выше 1650 тоже не годится.
Самое страшное что может произойти - 1651 в декабре. Все локти себе покусаю!

Фи! С одной

Цитата:

Фи! С одной

Цитата:

2Влад Влад
Всё можно успеть. За эти недели что остались надо резко повышать цены, ведь сделки уже пошли! Но хоть бы не переборщить, а то выше 1650 тоже не годится.
Самое страшное что может произойти - 1651 в декабре. Все локти себе покусаю!

Фи! Это все мантры. Все кругом скукоживается. Застройщики давным давно поняли, что хапнули таким авансом наперед, что и себя обокрали. Вот они локти уж точно кусают. Нет, или продолжающийся тренд на понижение с надеждой на возобновление в ближайшем будущем продолжительного массового строительства, или будет все такое же вороватое движение рывками, когда бензина не хватает для прожорливого двигателя. Но скорее всего даже явного тренда на понижение не будет. Тупо будут ждать, пока на фоне общей инфляции замороженные в строительстве цены окажутся приемлемыми. А Иззету завидую, хочется же еще кому-то так. Напомнил бы хоть кто , что за приз такой будет в случае победы в этом конкурсе.

Приз - квартира в центре Киева от ПО "Оболонь".

В элитном жилом комплексе "Мираж"
187/115/25

Изет, вы все перепутали.
Не квартира, а бутылка пива "Оболонь". Выставляет пиво не не ПО "Оболонь", а выигравший первый приз. За это ему торжественно вручают виртуальную золотую медаль.

Цитата:

А так, могу лишь предложить для ознакомления свою статью «Цена предложения: рекламный трюк или отражение реальности?»
//domik.ua/mod/main/news/flats/news10383 7.html

Владимир, а почему бы вам не написать статью о трюкачествах при продажах застройщиками первички?

Вот ПоляченкоСтрой запустил ролик о строительстве на Осокорки2,3,4. Надо полагать ищут очередных простофиль, чтобы их надуть //www.youtube.com/watch?v=3s_2p4OMXSs

Не хотите открыть людям глаза?

Цитата:

Владимир, а почему бы вам не написать статью о трюкачествах при продажах застройщиками первички?

Вот ПоляченкоСтрой запустил ролик о строительстве на Осокорки2,3,4. Надо полагать ищут очередных простофиль, чтобы их надуть //www.youtube.com/watch?v=3s_2p4OMXSs

Не хотите открыть людям глаза?

О трюкачествах застройщиков я писал неоднократно (в частности, в обзорах по итогам месяцев). Очевидно, буду писать и дальше.

Что же касается ролика, то там сплошные стройки и уже построенные дома. Многие из этих строек и домов я видел в натуре. Потому каких-либо натяжек в ролике не заметил. Правда, там нет авторского текста.
А вот как пойдут дела на этих стройках дальше – пока не ясно.
И вообще, относительно КГС сейчас очень многое не ясно. Нужно дождаться выводов правоохранительных (а, возможно, и судебных) органов, а также окончательных решений по КГС.

Цитата:

О трюкачествах застройщиков я писал неоднократно (в частности, в обзорах по итогам месяцев). Очевидно, буду писать и дальше.

Что же касается ролика, то там сплошные стройки и уже построенные дома. Многие из этих строек и домов я видел в натуре. Потому каких-либо натяжек в ролике не заметил. Правда, там нет авторского текста.
А вот как пойдут дела на этих стройках дальше – пока не ясно.
И вообще, относительно КГС сейчас очень многое не ясно. Нужно дождаться выводов правоохранительных (а, возможно, и судебных) органов, а также окончательных решений по КГС.

Владимир девелопером котлованов и домов на застройке микрорайона Осокорки 2,3,4 является организация ТОВ «Фірма «Девелопер» //www.arkada.ua/news/Uvaha_Spro.html
ТОВ «Фірма «Девелопер» як землекористувач, фактичний власник майнових прав та замовник будівництва комплексу багатоповерхових житлових будинків з об'єктами культурно-побутового призначення на території мікрорайонів N 2, 3, 4 житлового масиву «Осокорки-Північні» в Дарницькому районі м. Києва, звертає увагу потенційних покупців, що право на фінансування будівництва та продаж всіх без виключення квартир та нежитлових приміщень в багатоповерхових житлових будинках на території мікрорайонів N 2, 3, 4 житлового масиву «Осокорки-Північні» в Дарницькому районі м. Києва належить Публічному акціонерному товариству Акціонерний комерційний банк «Аркада».

ИМХО авторы ролика сделали изящную подтасовку, намекая аудитории на то (возле каждого строящегося дома в стиле а-ля-25 кадр показывали щит с логотипом Киевгорстрой) что район типа застраивает Киевгорстрой.

Фактически район застраивает Аркада, совладелец которой Поляченко пробил недавно индулигенции для строителей, то бишь для себя. Может теперь чужие деньги "крутить" год , а то и более безнаказанно.

Судя по продажам там идёт типичное пирамидное собирание денег - деньги сданые на один объект идут на достройку другого. А те объекты на достройку которые денег не соберут, попадают по действие пролоббированого Поляченко закона.

И скоро возможны очередные стоны инвесторов, что их обманули

Цитата:

Приз - квартира в центре Киева от ПО "Оболонь".

Цитата:

Владимир девелопером котлованов и домов на застройке микрорайона Осокорки 2,3,4 является организация ТОВ «Фірма «Девелопер» //www.arkada.ua/news/Uvaha_Spro.html
ТОВ «Фірма «Девелопер» як землекористувач, фактичний власник майнових прав та замовник будівництва комплексу багатоповерхових житлових будинків з об'єктами культурно-побутового призначення на території мікрорайонів N 2, 3, 4 житлового масиву «Осокорки-Північні» в Дарницькому районі м. Києва, звертає увагу потенційних покупців, що право на фінансування будівництва та продаж всіх без виключення квартир та нежитлових приміщень в багатоповерхових житлових будинках на території мікрорайонів N 2, 3, 4 житлового масиву «Осокорки-Північні» в Дарницькому районі м. Києва належить Публічному акціонерному товариству Акціонерний комерційний банк «Аркада».

ИМХО авторы ролика сделали изящную подтасовку, намекая аудитории на то (возле каждого строящегося дома в стиле а-ля-25 кадр показывали щит с логотипом Киевгорстрой) что район типа застраивает Киевгорстрой.

Фактически район застраивает Аркада, совладелец которой Поляченко пробил недавно индулигенции для строителей, то бишь для себя. Может теперь чужие деньги "крутить" год , а то и более безнаказанно.

Судя по продажам там идёт типичное пирамидное собирание денег - деньги сданые на один объект идут на достройку другого. А те объекты на достройку которые денег не соберут, попадают по действие пролоббированого Поляченко закона.

И скоро возможны очередные стоны инвесторов, что их обманули

Спасибо за информацию.
Постараемся разобраться. Хотя в подобных запутанных историях не так то и просто разобраться.

ну что день завтрашний нам готовит?

думаю что зделки были и на этой неделе... но думаю что + не будет... так 0 и останется

Цитата:

ну что день завтрашний нам готовит?

думаю что зделки были и на этой неделе... но думаю что + не будет... так 0 и останется

Если на этой неделе и не будет роста (местные выборы, все дела), то на след. неделе, имхо, рост будет точно.
Сколько можно падать, господа аналитики???
Даю установку - будеттолькодорожать!! (С)

Две недели подряд индекс не менялся. Ожидаемый сейчас к обнародованию индекс обречен выполнить роль флуктуационного "недоразумения", т.е. как тренду ему никто не поверит.

Индекс wzzzzzzzzzzzzzzzлетит в верх!

Цитата:

Индекс wzzzzzzzzzzzzzzzлетит в верх!

Пегас накурился! Гость из будущего сообщает: упал! Теперь 1566.

Дешеветь будет все.Готовьтесь к минусам, господа перекупщики.