Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 16.08.2010

Цитата:

пообещайте, что переведете для него объяву на сайт брачных знакомств

Ето к Ихти он спец по торговле невестами и ш...ми Закончивайте оффтоп - а то счас ЕКЗ по шапке даст

продолжаю сравнивать с данными реалт.уа - первичка - рост на 1,16%, вторичка - снижение на 1,05%

на реалте статистика цен на вторичку постоянно прыгает.
В период с 9 по 16 августа цены на вторичку у них снизились на 1,05%, а с 16 по 19 августа повысились на 0,65%.
16 августа было 2158, а сейчас 2172.

IMHO, і "Ольга", і "мать Ольги, пенсионерка Валентина" - вигадані персонажі, як і їх "ситуація". Зате як народ розважили, флуду на 5 сторінок
Що ж до дилеми "брати чи не брати", то я свою крапку поставив ще 5 років тому. Оскільки у всього в світі є межа. І у цін на нерухомість, і у зарплат. До того ж, наша нерухомість здебільшого розрахована на 50 років експлуатації. Це означає, що в нормальних умовах вона повинна дешевшати приблизно на 2% за кожний рік експлуатації. Навіть якщо взяти певний період "обкатування", протягом якого житло має хоча б не дешевшати, все одно, рано чи пізно вартість "активу" стане непомірно нижчою за вкладені в нього гроші. Відтак, якщо у вас немає можливості купувати високоякісну нерухомість, цінність якої з роками не зменшуватиметься - порахуйте, чи не вигідніше вам жити у винайманому житлі, натомість відкладаючи (а краще - вкладаючи) гроші на безбідну старість...

Цитата:

...
вот автомобили(вторичный рынок) теряют прогнозируемо каждый год, и если б так как на авторынке былоб на РН, то мы б увидели следующую картину. На сегодняшний день хотелка продавца:
Киев новый дом - 1к - 50кв. - 60куе
дому 20 лет - 1к - 30 кв. - 30 куе
дому 40 лет - 1к - 30 кв. - 15 куе
...

Время от времени лажу по сайтам б/у авто, часто рыдаю в процессе...
Б/У машинки, с пробегом 80-100+К км, 2-4 летние (купленные до кризиса, очень часто в кредите) по цене на 5-15% дешевле новых (!) из салона (!) с гарантией (!).
Что ли, взять новый Фокус с без% рассрочкой (в принципе, могу и полностью оплатить, но зачем?

Цитата:

Время от времени лажу по сайтам б/у авто, часто рыдаю в процессе...
Б/У машинки, с пробегом 80-100+К км, 2-4 летние (купленные до кризиса, очень часто в кредите) по цене на 5-15% дешевле новых (!) из салона (!) с гарантией (!).
Что ли, взять новый Фокус с без% рассрочкой (в принципе, могу и полностью оплатить, но зачем?

правильно лучше моцык взять

а если серьёзно то я так думаю что если в сентябре оживления сделок не будет то до весны на 15% просядут цены...

Я не могу понять цену 1500$ за квадрат. В Риги сейчас 700$.
Там до европы рукой подать. Почему тогда у нас такая цена. Строки возобновились спроса нет. Будем ждать цену как в риге

Цитата:

Я не могу понять цену 1500$ за квадрат. В Риги сейчас 700$.
Там до европы рукой подать.

Так от именно ж. Рижские руки подались в Европу. Поэтому там 700.
А киевские руки сидят, сложа руки.

Цитата:

Так от именно ж. Рижские руки подались в Европу. Поэтому там 700.
А киевские руки сидят, сложа руки.

Где ж там они сложенные лежат? У МВФ кто отгребал? Не мы же с вами.

Рига меньше Киева в несколько раз. Но этот фактор не главный. Главное в том, что они уже относятся к Евросоюзу, а потому массово смылись туда на заработки. Жить в восточной балтии сейчас некому. Неужели этого не знали???

Если бы Турцию (наконец-то) приняли в Евросоюз, то от северного до южного берега нельзя было бы встретить ни одного мужчину старше 16-ти и моложе 40-ка лет. В это же время РЖН Германии был бы взорван, как мост партизанами