Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 13.08.2007

ИМХО данный недельный обзор выглядит как достаточно наивная попытка подтолкнуть к покупке тех, кто ждет конца падения цен и деньги имеет. Написали бы лучше так: "Ау, покупатели, где Вы? Падение индекса цен остановилось, рынок стопудово активизировался (это в середине августа-то!), осенью будет сами догадайтесь что! Покупайте, блин, щаз, а то скоро деньги у агентства совсем закончацца!!!".
Так, по крайней мере, звучало бы гораздо правдивее. Все равно ведь люди сведущие прочитают между строк сего обзора примерно это.

кстати, именно так и было. Но я тогда платя 1000 за оазис точно знал что дело того стоит. Через год продал его за 2200. А сейчас он наверное за 3000 стоит. Кричали много тогда что падать будет.
Но объективно как по мне потолок достигнут, коррекция сейчас будет. выбора нет. другое дело что тут ждут цену в 300. вот их мне жалко. жизнь пролетит незаметно. а вот коррекция на уровень 1600-1700 того, что сейчас считается как 2500 - это да.
И я лично еще очень жду сегментацию рыка - ну нельзя считать новострори и хрущевки по одним тарифам, нельзя. Новострой должен стоить на процентов 30-40% больше. Т.е средняя цена должна быть дана для разных сегментов жилья

нет, кроме котлована и готового дома есть еще промежуточные стадии. например, 80% готовности дома. Я в октябре 2006 взял такой за 1200 за метр. уже дом готов и сдан, остались бумажки на права. Средняя цена уже тогда была 2200 вроде.

Advent конечно могут доходы упасть, никто даже и не сомневается, кто-то готовится к этому, бабло собирает. А Кто-то в кредит влазит. А кто-то ничего не делает. Вы об этом? Ну так было всегда, но есть мудрая поговорка готовь сани с лета.

Anglorus ну тогда совсем худо дела идут. А как же твоя девушка (жена) шо говорит. Надо ж как его гнездышко вить, а ты все никак ничего не может сделать, даже вон в росте уверен

Жена говорит увы, выхода нет, кругом обложили, все плохо, все обманули сиротинку, все виноваты... Остается один, последний выход -присоединиться к Блоку Юлии Тимошенко.

нет, я о том, что совсем наивно надеятся решить свои проблемы методом всемирного кризиса )

Фрешует лавелы?
А помните кредиты при союзе, и где те деньги, как расплатились по кредитам, а коробки союзные-то стоят, и даже на них зарабатывают, сдавая рулевым.

Avent да нет наивно проявлять невежество и незнание общих законов экономики. А кто как решает свои проблемы - у кого как получается. Я ж говорю, кто-то покупает, кто- продает, кто-то зарабатывет, кто-то теряет)

Ну так не продаются же квартиры!! Все же в ожидании лопанья пузыря... Чесно говоря я бы за 300 ее не покупал бы...

Avent да нет наивно проявлять невежество и незнание общих законов экономики. А кто как решает свои проблемы - у кого как получается. Я ж говорю, кто-то покупает, кто- продает, кто-то зарабатывет, кто-то теряет)

Гуляка Вам открылась новая формула безболезненного обогащения, пожалуйста, пользуйтесь. Скупайте квартиры, сдавайте и перепродавайте. Зачем вам лишние конкуренты, делайте это тихо как настоящий профессионал. А мы будем отрабатывать ваши деньги на различных работах и нести вам. ГЫГЫГЫ

Наивно другое. Наивно думать что кто-то из присутствующих может угадать когда будет кризис и что конкретно будет. Также, если вы не особо хорошо выступили во времена кризисов в 91м и 98м, то наивно предполагать что вы лучше выступите если будет новый кризис.

Anglorus Вы находка для спекулянта. Вас уже не один раз наверно.. признайтесь, так?

Была тут когда-то секция "Конкурсы", сейчас не могу найти. Мне вот любопытно стало, каковы политические пристрастия этого форума, кто за какую партию голосовал бы. У меня теория что большинство тех кто надеется на обвал цен или мечтает поправить материальное положение за счет кризиса голосовал бы за БЮТ.

Мне каждую неделю приходит рекламная газета. Ещё месяц назад цена на новострой была 4600грн./кв.м, сейчас уже 4200. 1-к квартиры, что были весной по 60килобаксов. (34кв.м) сейчас по 55 с торгом (все столбы этой дрянью обклеены). Появляются предложения по 50. В общем подожду пока цены ещё "подрастут", потом буду покупать. Речь шла об одном из пригородов Киева.