Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 13.08.2007

Гуляка ты просто неугомонный какой-то. Слушай и запоминай, а лучше запиши, чтобы не задавать глупых и детских ынвестиционных вопросов. За прошедшие сутки ЕЦБ раздална рефинансирование комбанкам 130 млрд дол (кеша), чтобы поддержать платежеспособность последних. ФРС выдклил только 9 млрд. дол. Если этого будет не достаточно, тогда, банки и компании начнут массово скидывать акции и облигации для выхода в деньги (высоколиквыидные). Немедленным следствием для наших рынков может стать как отсутсвие подпитки этих средств на наши долгосрочные рынки, а то и вовсе вывод финансового капитала за пределы страны. При этом привлечь новые дешевые синдицированные займы для перекредитовки, либо выпустить новые еврооблигационные займы по низким ставкам просто нереально. Больше объяснять не буду.

простаки напрастаки АРМАГЕДЕЦ!

с такими мантрами вам надо в гадалки идти)))
а может хватит стебаться над неопытными молодыми форумчанами??
вон их как заводит))

Рост доходов обязательно будет - со следующего года минимальная зарплата по украине - 5000грн, средняя - 10000 грн, в Киеве, так как столица - среднняя будет - 27500 грн, и это без учета "черных" доходов, которые как минимум в 4 раза выше "белых".

Посмотрите, ведь еще 3 года назад средняя зарплата по украине была 350 грн, а шас больше 1000. И доходы растут все быстрее и быстрее. Да здравствует украинское экономическое чудо -самое чудное и самое экономическое чудо всех времён и народов!!!

Дай Бог, хотя бы только такую. А тожет быть и пожёстче...

Anglorus наконец-то ты вспомнил, что пришел поговорить о бесконечном росте. Вам открылась новая формула безболезненного обогащения, пожалуйста, пользуйтесь. Скупайте квартиры, сдавайте и перепродавайте. Зачем вам лишние конкуренты, делайте это тихо как настоящий профессионал. А мы будем отрабатывать ваши деньги на различных работах и нести вам.

, а я ведь ешо не успел накопить денюжку
Али нет - а вы что-то конкретно знаете или все выводы построены на таких АЛИ НЕТ?
А где на рынке нет напряженности?
Какая политнестабильность - вы ее замечаете?, а то экономика - нет. Отрицательное сальдо чего резервов НБУ, уже не знают чего с теми долярами делать, отрицательное сальдо кредитов физлиц над депозитами? Отрицательное сальдо поступлений от арбайтеров из Италий, черных зарплат? Вы можете это все охватить?

Как-то прогноз похож на у природы нет плохой погоды - но будет сонлце для меня!


Вот с этого следовало начинать - поживем - увидим.
И прожить нужно так, чтобы не было ... ну вы в курсе что дальше?

А ... я забыл мы же не по детски фрешуем лавелы. Дождемся писеца, вы уже деньги вывели, или просто так попи..ть.

Да какие ж это мантры. Я просто озвучил опасения любого человека размышляющего над тем купить ему квартиру сейчас или подождать. Я думаю переходный период в Украине постепенно заканчивается, элиты сейчас на какое-то время успокоятся, начнется спокойное построение капитализма. А что такое капитализм, бедные - богатые, некий средний класс, ипотека на 20 лет за средненькую квартиру. Просто все несредненькие квартиры считаются "элитными".

Ну а это ты с какой радости написал. Сам не веришь в то, что говоришь?

3. Киев (проживание в пригороде)
4. пока 800 у.е. (1500у.е. в ближней перспективе)

Последний раз редактировалось vano (Пт Июн 22, 2007 1200 pm),

А чего это не верю?
Может, у меня ЗП тоже вырастет синхронно с экономическим ростом в Украине. Я же на Украине работаю...

Хотя может не вырасти... Тогда моя ЗП станет ниже средней.

т.е. вы говорите что в связи с кризисом на западных рынках уменьшится приток капитала в украину?

Дык ипотека на 20 лет на средненькую квартиру - это про Англию и Лондон.

Тогда зачем столько сарказма и неверия в собственные силы?

В Лондоне это было бы "за средненький таунхаус", но это сути не меняет. Если с нуля покупать, то бишь не продав что-то свое или бабушкино, то даже до средненького таунхауса добираться придется через "хрущевку", квартирк и плохонький таунхаус. Ничего такого нет в киевской недвижимости что принципиально бы отличало ее от лондонской или московской.

А концентрация финансов?

В смысле бабла у кого больше? Ну так это влияет на абсолютные цены, а не относительные. Лондонский программист не может купить с нуля хорошую квартиру в Лондоне, также как московский в Москве, а киевский в Киеве. В Киеве "средненькое" это что, где-то 2.500 баксов за метр? В Москве где-то 5000. А в Лондоне наверное 10.000.

А что такое капитализм, бедные - богатые, некий средний класс, ипотека на 20 лет за средненькую квартиру. Просто все несредненькие квартиры считаются \"элитными\".Я думаю тут будет другой вариант - очень бедные,бедные,богатые и очень богатые. Пока именно такая тенденция прослеживается.