Где дно?
Тема закрита
Hamster
Ветеран
1 294
18 серпня 2009
17 лист 2009 10:51
Цитата:
100%, иметь две-три квартиры еще можна как-то их пораспихивать с горем пополам, а если больше ?
Вот представьте, есть пять квартир, на кого из родственников их можна оформить, только реально, оценивая все риски. Да тут на родителей страшно оформлять, какой-то маразм страческий стукнет, и шо дальше ?
А если родственники знают что деньгу Вы украли, фиг заставишь на них квартиру оформить, скажут нэма дурных, так что не так все просто
Есть сотни квартир на одном владельце. Привет этим владельцам
Hamster
Ветеран
1 294
18 серпня 2009
17 лист 2009 10:59
Цитата:
Было дело и даже из-за этого потерял друга и нескольких товарищей, влезших в ипотеку, понабиравших кредиты на крутые иномарки и считавшие меня лохом-неудачником.
Чуть не сорвался и не взял кредит, но внутренняя чуйка кричала - не бери, скоро пузырь лопнет, поэтому на сегодня имею кэш купить квартиру и машину , а товарищи ездят на маршрутках и ждут, когда прийдет исполнительная служба, которая выселит их на улицу.
Меня по этой причине и некоторые родственники, и некоторые друзья, и некоторые знакомые называли нерешительным, неинициативным и даже неразумным . Приходилось терпеть насмешки, это правда. Но как мы знаем гадкий утенок превратился в белого лебедя
Alexbon
Старожил
838
13 листопада 2009
17 лист 2009 11:04
Цитата:
И на вырученные деньги запустят ипотеку? Скупят недвиж? Что будет?
Пока не будет доступной ипотеки, не быть росту, это даже Владимир признает, что для восстановления рынка нужны новые игроки с реальными деньгами, а не менялы одно на другое с доплатой. Реальные деньги - заработанные, а не полученные за продажу земли. Те, кто продает чернозем, уже и так влядеют недвижом, либо она им нужна для спекуляций, а спекуляции все равно држатся на конечных потребителях....
НЕ БУДЕТ РОСТА, пока не будет реального дохода секторов экономики и как следствия реального роста дохода "пересичного"
А я и не говорю о РОСТе. Вырученые деньги будут тратиться на поддержание гривны. А по поводу чернозема Вы зря. С наших земель можно всю Европу накормить еще и китайцам останется. Я, например, не против продажи земли с/х назначения иностранным инвесторам. При рациональном использовании ВВП Украины можно удвоить на одной пшенице. Вот Вам и наполнение бюджета налогами и положительный баланс внешней торговли.
kapitan
Ветеран
2 564
02 липня 2009
17 лист 2009 11:04
Цитата:
Вы очень жирный хомяк -)
Мечта риэлторов.
Во многом Вы правы, я например устал от анализов, прогнозов, да и форум этот надоел.
Для Днепропетровска таки да, жирненький
Я тоже устал от анализов, форумов, прогнозов, но это общение меня укрепляет в моей правоте.
Hamster
Ветеран
1 294
18 серпня 2009
17 лист 2009 11:05
Цитата:
А может я не хочу арендовать? Ну не прет меня жить в чужой квартире, спать на чужой кровати и сидеть за чужим столом. Или Вы предлагаете сделать в арендуемой квартире ремонт и завезти свою мебель?
По поводу курса. На следующий год, к примеру, Сименс прогнозирует курс Евро 12.50, Метро 12,50, а в этих конторах не дураки сидят, даже в Украине.
Да у Вас аристократические замашки, батенька. В нашей стране аристократов
Quadus
Ветеран
2 140
12 липня 2007
17 лист 2009 11:10
Цитата:
Не согласен! Лучше сразу быстро и резко, а потом нудно и долго. Если сразу и резко - это создаст предпосылки для дальнейшего роста экономики ( не вымываются оборотные средства за период стагнации и есть резервы для модернизации, а если долго и нудно то все каюк ...)
Угу, быстро и резко мы уже проходили в начале 90-хх.
Это лично для Вас, может, и лучше, а для экономики (особенно в долгосрочной перспективе) - песец...
Про экспортноориентирванный сферы вообще молчу.
Alexbon
Старожил
838
13 листопада 2009
17 лист 2009 11:11
Цитата:
Вот вам ссылочка , почитайте 17 причин падения цен на недвигу и вам станет легче.
//domik.ua/mod/forum/index.php?s...mp;#e ntry293135
А толку МНЕ читать эти причины, я ж не продаю, а покупаю! А продавцу эти 17 причин до спины.
Quadus
Ветеран
2 140
12 липня 2007
17 лист 2009 11:12
Цитата:
Не знаю как Вам, а мне горит <:[ Не хотелось бы еще 1-2 года - вредно для здоровья
Пытаюсь найти причины более быстрого снижения цен, но кроме падения гривны на ум ничего не приходит <:[
Да мне, собсно, уже тоже горит, и ждать не особо хочется...
Подумайте о том, что после выборов денег не будет в бюджете вообще...
Инвестиций (реального бабла) все меньше и меньше, а их отток все больше и больше...
Осталось только отключить на недельку газ...
Alexbon
Старожил
838
13 листопада 2009
17 лист 2009 11:13
Цитата:
Не согласен с вами. Уже писал, но повторюсь. На сегодня имею кэш на покупку 3-х ком + ремонт + 3-5 к уе остаток на заначку, но т.к. вижу реальную ситуацию в экономике нашей страны, что впереди полная ..Опа и ценам еще падать и падать, то
Гобсек читали? Дядя тоже наверное дна ждал
Petr
P
Старожил
763
24 грудня 2008
17 лист 2009 11:22
Цитата:
А толку МНЕ читать эти причины, я ж не продаю, а покупаю! А продавцу эти 17 причин до спины.
Точно! А потом еще отложенный спрос подойдет. Так что берите кредит под 30% и хватайте гостинку пока не подоражали! Оно ведь кредитное но свое. Мы вам все завидовать потом будем
Alexbon
Старожил
838
13 листопада 2009
17 лист 2009 11:25
Цитата:
Да мне, собсно, уже тоже горит, и ждать не особо хочется...
Подумайте о том, что после выборов денег не будет в бюджете вообще...
Инвестиций (реального бабла) все меньше и меньше, а их отток все больше и больше...
Осталось только отключить на недельку газ...
Я раньше тоже думал, что после выборов поднимут цены на газ, свет, воду; отпустят гривну в свободное плавание и т.д. А теперь представьте такой вариант:
Призидент, допустим, Янык
Гривна падает, тарифы поднимают, доп. налоги вводят, издержки бюджета сокращают = народ бастует Юлька подливает масла в огонь и инициирует импичмент Яныку= Янык опять в Опе
Поэтому после выборов, мое мнение, гривну и дальше будут держать за уши и продавать все что можно
kapitan
Ветеран
2 564
02 липня 2009
17 лист 2009 11:27
Цитата:
...... А продавцу эти 17 причин до спины.
Ну не скажите .
Есть у меня знакомая ( я про нее уже на этом форуме писал ), которая держит небольшое АН. Как-то , месяц-полтора назад разговорились о недвиге и она, конечно же, втюхивала мне, что "фсебудятокадаражать" и нужно быстрее покупать. Я дал ей распечатку 17 причин, лицо ее изменилось, пошли в кафешку и после принятия на грудь по 150 грамм призналась, что РН мертв, сделок практически нет, а те сделки которые совершаются, проходят по ценам ниже заявленных на 15-25%. А самое главное, пару недель назад звонила и поблагодарила за эти 17 причин, т.к. в ее АН была сделка на хорошую сумму и продаван не уступал покупателю ни копейки и после того, как она ткнула продавану эти 17 причин под нос и сказала, не хочеш, завтра продаш гораздо дешевле, то продаван сразу же скинул цену и сделка состоялась.
Это конечно же первые ласточки, но я уже сам заметил, что многие умные риэлторы грузят продавцов на снижение цены.
Quadus
Ветеран
2 140
12 липня 2007
17 лист 2009 11:29
Цитата:
А я и не говорю о РОСТе. Вырученые деньги будут тратиться на поддержание гривны. А по поводу чернозема Вы зря. С наших земель можно всю Европу накормить еще и китайцам останется. Я, например, не против продажи земли с/х назначения иностранным инвесторам. При рациональном использовании ВВП Украины можно удвоить на одной пшенице. Вот Вам и наполнение бюджета налогами и положительный баланс внешней торговли.
С первой частью согласен.
Со второй - нет. Мы это уже проходили с китайцами. Они тупо ее уничтожают (истощают). Ну как же - не своя ведь.
Ющ и сейчас предлагает арабам выделить что-то в районе 100К га земли - муд... пииии...
Аренда с договором по типу Бороды - ну, это еще куда ни шло...
Все имхо.
LonelyCruiser
Ветеран
2 434
16 лютого 2009
17 лист 2009 11:29
Цитата:
Поэтому после выборов, мое мнение, гривну и дальше будут держать за уши и продавать все что можно
Будут конешно, но неполучится. Для этого доллары нужны, а их нет
Alexbon
Старожил
838
13 листопада 2009
17 лист 2009 11:30
Цитата:
Точно! А потом еще отложенный спрос подойдет. Так что берите кредит под 30% и хватайте гостинку пока не подоражали! Оно ведь кредитное но свое. Мы вам все завидовать потом будем
Брать кредит на 50% стоимости квартиры, согласен, бред. Но если подвернулся хороший вариант, как у Полесского, и не хватает 5-7 тыщ почему бы и нет. Кстати, тут все прогнозируют обвал гривны минимум на 50%, так почему бы и не взять? Тем более лично у меня есть возможность взять под 22%, думаю я не один такой
Alexbon
Старожил
838
13 листопада 2009
17 лист 2009 11:34
Цитата:
Ну не скажите .
Есть у меня знакомая ( я про нее уже на этом форуме писал ), которая держит небольшое АН. Как-то , месяц-полтора назад разговорились о недвиге и она, конечно же, втюхивала мне, что "фсебудятокадаражать" и нужно быстрее покупать. Я дал ей распечатку 17 причин, лицо ее изменилось, пошли в кафешку и после принятия на грудь по 150 грамм призналась, что РН мертв, сделок практически нет, а те сделки которые совершаются, проходят по ценам ниже заявленных на 15-25%. А самое главное, пару недель назад звонила и поблагодарила за эти 17 причин, т.к. в ее АН была сделка на хорошую сумму и продаван не уступал покупателю ни копейки и после того, как она ткнула продавану эти 17 причин под нос и сказала, не хочеш, завтра продаш гораздо дешевле, то продаван сразу же скинул цену и сделка состоялась.
Это конечно же первые ласточки, но я уже сам заметил, что многие умные риэлторы грузят продавцов на снижение цены.
Эти "первые ласточки" уже летают тут пол года! Пока что количество этих ласточек гораздо меньше количества хомяков
kapitan
Ветеран
2 564
02 липня 2009
17 лист 2009 11:34
Цитата:
Гобсек читали? Дядя тоже наверное дна ждал
Я чего-то вас не пойму. На съемной квартире вы жить не хотите, денег на квартиру у вас не хватает, нууууу, тогда сделайте как вам посоветовал Petr и будете жить в своей квартире - какие проблемы ?
Но что-то у меня складывается такое ощущение, что вы хотите , чтобы вам как можно больше приводили причин для падения цен, чтобы душа ваша была спокойной.
mxi
Постійний користувач
410
24 червня 2009
17 лист 2009 11:36
Цитата:
Это конечно же первые ласточки, но я уже сам заметил, что многие умные риэлторы грузят продавцов на снижение цены.
Подтверждается, дабы не быть голослоывным приведу цитату из ветки обсуждения новостей (индикаторы 16.11.2009):
Цитата:
Тем не менее, Вы правы. Цены для подавляющего большинства потенциальных покупателей заоблачны.
И не далее как в конце прошлой недели, я подобную мысль высказал целой группе риэлторов, пытаясь вызвать их на откровенный разговор.
Откровенный разговор состоялся.
Суть его сводилась к тому, что риэлторы с радостью продавали бы однокомнатные квартиры на 5-10 и более тысяч дешевле. При этом их доходы увеличились бы.
Comrade
Ветеран
2 474
22 лютого 2008
17 лист 2009 11:36
Цитата:
Эти "первые ласточки" уже летают тут пол года! Пока что количество этих ласточек гораздо меньше количества хомяков
Ржунимагу ...... четко в цель.
Оставайтесь у нас на форуме, будем стебаться на грызунами!
Alexbon
Старожил
838
13 листопада 2009
17 лист 2009 11:41
Цитата:
Будут конешно, но неполучится. Для этого доллары нужны, а их нет
Я ж говорю: продали землю - получили доллары - проели, продали ОПЗ - получили доллары - проели, продали трубу и т.д.
Так еще пару лет можно продержаться, а там, гляди, кризис в Европе закончится и инвесторы опять захотят зарабатывать не 3-5% в год, а 20-30%
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна12.10916
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова11.10707
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2110.1011
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавловская Борщаговка, ул. Соборная, 11909.101 719
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7408.102 178
- ЖК White Lines | A Development | ул. Васильковская, 108.10234
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21008.10555
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный07.10216
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальская | ул. Березняковская, 2907.1012
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая06.101 954
- Чи варто зараз купувати нерухомість?12.103 756
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше