Где дно?

Цитата:

В ЖЕК я обращалась и инженера вызывала.

Тема называется кажется... как на_ать человеку который гадил на меня пару лет назад?

Вернусь к кризису и замечу, дно еще далеко...

Цитата:

На ежегодной ярмарке миллионеров в московском "Манеже", завершившейся в воскресенье, 25 октября, царило унылое настроение. Мировой экономический кризис, судя по всему, не пощадил богатых россиян, пишет еженедельник Focus.

Цитата:

Бадик, спешал фо для Вас //podrobnosti.ua/podrobnosti/2009/10/24/ 638964.html
С начала года в США обанкротились 106 банков
Как и предполагали эксперты, на цифре "100" процесс крушения американских региональных банков не прекратился. Как сообщает CNN Money, только за последние сутки о своей неплатежеспособности заявили сразу 7 банков.

Это значит Америка дура из кризиса никак, а мы молодцы уже типа на коне, а какой кризис собственно? Ваша фамилия не Тимошенко?

Вы мне покажите какой банк в украине МАССОВО ВЫДАВАЛ КРЕДИТЫ НЕЛЕГАЛАМ или лицам без гражданства или играл деньгами клиентов на бирже в других странах. Допустили 2 ошибки : не учли валютные риски и разрыв ликвидности. Поэтому и нет такой массовой волны банкротств. Разрыв латали гос средствами а риски щас выгребают из резерва. После выборов приват банк выкупит наиболее интересные активы у проблемных и вы увидите банкротства по тихому. Кто вам говорил что кризис закончился ? Я этого не утверждал , а то что ТАМ выдавали массово гражданам триллионы долларов под "доступное" жилье кому попало это факт.

Цитата:

Ихтиандр и Убийца эфира за кружкой пива в Тель Авиве.

привет шпикулянтам !

Цитата:

В ЖЕК я обращалась и инженера вызывала. И та видела и мусор в моей в ванной и к соседке подымалась. Но для того чтобы в Жеке реально воздействовали, надо было и на Жек давить, в том момент еще и на это у меня сил не хватило.
У нас удивительная страна, управы нельзя найти ни на кого. Зачем жить тогда по закону?
А ссылочку на сайте куда жаловаться в Киеве я только сейчас нашла. Сама попробую, может кому еще поможет. Хотя в результате ООООчень сомневаюсь.
Контакти, за якими можна звернутись щодо порушень чинного законодавства
//www.kmv.gov.ua/unistatic.asp?IdType=48 &Id=191224

Не знаю какие там у Вас ЖЭКи. У нас соседка тоже возмущалась по поводу проживания левых лиц (так они называют арендосъемщиков). Сразу подняли кварплату в полтора раза (прописано двое, а проживает трое) и позвонили сами (ЖЭК) в налоговую, о чем хозяина и уведомили!!!
А насчет БТИ. Люди там не простые и иногда деньги хотят на пустом месте, не говоря уже о перепланировке.
А за сайтик спасибо. Посмотрим

Цитата:

Допустили 2 ошибки : не учли валютные риски и разрыв ликвидности.

Если бы такие проблемы были у одного, двух банков, то это смело можно было бы назвать ошибкой. Если это проблема всех банков в стране, то это целенаправленное вредительство в масштабе государства.

Цитата:

Поэтому и нет такой массовой волны банкротств. Разрыв латали гос средствами а риски щас выгребают из резерва.

Даже не знаю: толи жадность от тупости, толи тупость от жадности.

Цитата:

А насчет БТИ. Люди там не простые и иногда деньги хотят на пустом месте, не говоря уже о перепланировке.

Это правда. Сколько раз пользовалась их услугами - столько раз платила: не было времени ни подать заявление, ни стоять в очереди. Оплата без выезда инспектора - 30-50$ и без очереди в назначенное время получаешь справку. Правда перепланировок у меня не было.
Был случай за который даже не отблагодарили. Совсем небедный человек взял крупный кредит в банке через знакомых. Поэтому справку БТИ обязался принести, минуя кредитный комитет, задним числом. А тут незадача! Квартира, которую он выставил в залог, объединена с его же соседней квартирой через несущую стену! Мокрые места перенесены. А деньги в банке он уже взял и применил по назначению. Он думал, что капуста решает все, но не подозревал, что в таких размерах - 10% от суммы кредита! После того, что я шепнула, к кому и от кого нужно обратиться, сумма сократилась в четыре раза. Неблагодарность - страшный грех. Я то не обеднела и не очень обиделась, но не все же такие. Он взял не один кредит. Сейчас в глубоком анусе.

Проспект Ленина, Харьков.

Цитата:

Проспект Ленина, Харьков.

Продаваны начали умнеть.

Цитата:

Продаваны начали умнеть.

И в чем это выразилось?

Цитата:

И в чем это выразилось?

350 баксов за метр коммерческой недвижимости в Харькове - это значительно ниже хотелок других продавцов аналогичной недвижимости. Это внушает оптимизм

Цитата:

350 баксов за метр коммерческой недвижимости в Харькове - это значительно ниже хотелок других продавцов аналогичной недвижимости. Это внушает оптимизм

350 баксов не за метр коммерческой недвижимости, а за цоколь с документами

Цитата:

И в чем это выразилось?

3-4 месяца назад тут кто-то (возможно, Trastin) постил ссылку на сайт, на котором, среди прочего, был длинный список комм. недвиги for sale/to let по Харькову. На Павловом Поле (т.е. в районе, где сделаны фото) за кв. метр в т.ч. цокольных помещений просили поголовно ~ 2-3 куе. Трехзначных цифр ни на каких вариантах там и в помине не было.

Цитата:

3-4 месяца назад тут кто-то (возможно, Trastin) постил ссылку на сайт, на котором, среди прочего, был длинный список комм. недвиги for sale/to let по Харькову. На Павловом Поле (т.е. в районе, где сделаны фото) за кв. метр в т.ч. цокольных помещений просили поголовно ~ 2-3 куе. Трехзначных цифр ни на каких вариантах там и в помине не было.

В таком случае это говорит либо о качестве документов предлагаемого объекта, либо о его местонахождении (на фото предлагается объява, а не адрес), либо о возможной рентабельности достроенного помещения. Срочность объявления не противоречит ни одному из аргументов.

Сейчас возникла идея, как ещё немного потрепать нервы продаванов. Можно вешать на балконе объявления о продаже квартир по ценам значительно ниже рыночных. Телефон можно указать левый, а можно и реальный, если не жалко времени на поговорить. Звонить станет не каждый, но, если таких объявлений будет много, это на рынок повлияет.

Цитата:

Сейчас возникла идея, как ещё немного потрепать нервы продаванов. Можно вешать на балконе объявления о продаже квартир по ценам значительно ниже рыночных. Телефон можно указать левый, а можно и реальный, если не жалко времени на поговорить. Звонить станет не каждый, но, если таких объявлений будет много, это на рынок повлияет.

Фонтан ваших идей неиссякаем Но или пиво крепкое, или доза большая!

Цитата:

В таком случае это говорит либо о качестве документов предлагаемого объекта, либо о его местонахождении (на фото предлагается объява, а не адрес), либо о возможной рентабельности достроенного помещения. Срочность объявления не противоречит ни одному из аргументов.

Продается кафе, которое на снимке. Работало много лет (по ощущениям и названию, наверное, еще с советских времен), потом закрылось, стоит закрытым что-то около года. Какие-то объявления о его продаже висели на нем и раньше (но не такие большие и без указания цены).
В самом центре Харькова, сбоку от театра Шевченко (Сумская), в витрине магазина (который между Карнеолом и ABC), всисит такое же огромно-истерическое объявление о его продаже - 640 долл. кв. метр. Помещение не такое большое, как кафе - метров, может, 50-60.
Какая там "рентабельность" или "качество документов", я не знаю.

Цитата:

Фонтан ваших идей неиссякаем Но или пиво крепкое, или доза большая!

Кто знает, может это и станет той соломинкой, которая сломает хребет верблюду. Многим продавцам сейчас непросто, поэтому на них нужно давить со всех сторон, чтобы окончательно дожать.

Цитата:

Кто знает, может это и станет той соломинкой, которая сломает хребет верблюду. Многим продавцам сейчас непросто, поэтому на них нужно давить со всех сторон, чтобы окончательно их дожать.

Ради этой "соломинки" обезображивать балкон липовым объявлением?! Тут не соломинка, а бревно на одной подтяжке висит: выборы, инфляция, печатный станок, растущая безработица, валютные качели... На этом фоне ваше предложение действительно "соломинка". И в плане веса, и в плане скуки: покурить от ничего делать.

Цитата:

350 баксов за метр коммерческой недвижимости в Харькове - это значительно ниже хотелок других продавцов аналогичной недвижимости. Это внушает оптимизм

Это не недвижимость а подвал за который просят больше миллиона. Здание МсДОНАЛЬДС находится в 2 лимона без земли.
Объективной ценой можно называть привлекательные объекты с удачным расположением. А рисковать миллионом и еще вложить 250 в ремонт и 120 в оборудование ради непонятно чего ? Кормить студентов ?
Я могу выложить фото не законченного здания гостинницы в центре города и его в том году пытались власти продать за несколько лимонов. Так извените там и много уровневый паркинг и здание на 700 апартаментов. А тут подвал

Цитата:

Это не недвижимость а подвал за который просят больше миллиона. Здание МсДОНАЛЬДС находится в 2 лимона без земли.
Объективной ценой можно называть привлекательные объекты с удачным расположением. А рисковать миллионом и еще вложить 250 в ремонт и 120 в оборудование ради непонятно чего ? Кормить студентов ?
Я могу выложить фото не законченного здания гостинницы в центре города и его в том году пытались власти продать за несколько лимонов. Так извените там и много уровневый паркинг и здание на 700 апартаментов. А тут подвал

Буд, вы умничка! Но эта цена только сегодня без кредитного плеча и веры в рост кажется безумной.
Wortermann привел пример предложения продажи этого же помещения еще дороже. Меня в этом плане радует только одно: меняются не люди, а их взгляды. Не будут же нас казнить только за то, что мы шли на поводу своих желаний, а не реальности? Еще хорошо, что наши желания не шкалили, и мы даже сейчас себя нормально чувствуем.