Где дно?

Цитата:

согласен... меня всегда поражало желание получить кредит на сумму от 30 к уе. ппц это же какой риск? ипотечник то пошлет банк с его желаниями -объявит себя банкротом... безвыходных ситуаций нет.. ежели б я попал в такую ловушку то долго не думал бы... тем более что есть и дети и семья.. ... чем быстрее разрубить узел тем проще начать по новой. имхо

Согласен что надо как можно быстрее им решать эту проблему без затягивания. Но скорее всего они думают что долги им простят или доллар девальвируется или еще что-то и не хотят сдаваться. А зря...

//74.125.43.132/translate_c?hl=ru&... Bf3Kff6Czc11VQQ

"2009 рассматривается как ключевой год. МФСА пережили кризис, и оказалось устойчивым, несмотря на резкий спад в
рынках в конце 2008 и начале 2009 года. Большинство из них чувствуют, что худшее уже позади. Для
в прошлом году они укрепили отношения с уже существующими клиентами, которые ценят личное внимание и
индивидуальный советы, которые они получили. Кризис показал свои сильные стороны, но и определенные недостатки. МФСА
стали очень хорошо известно, что они должны принимать упреждающие меры для того, чтобы положить кризис позади ", сказал Роджер Мейнгай, директор Cardif Франции сетей и партнерств, комментируя результаты опроса.
======
viva... так что запад уже готов на выход из кризиса...

Цитата:

Согласен что надо как можно быстрее им решать эту проблему без затягивания. Но скорее всего они думают что долги им простят или доллар девальвируется или еще что-то и не хотят сдаваться. А зря...

судя по моим наблюдениям то люди зачастую находятся в состоянии шока... принять ТАКОЕ решение они просто не могут ... а если думать сердцем то получишь инфаркт. поэтому просто текут по течению. я им не завидую и издеваться на ними не стану... считаю что банки должны своими капиталами нести равноценную ответственность с должниками.

Цитата:

"Продаван! Пока ты ждешь у моря погоды покупец живет за твой счет!"
продавец то у моря отдыхает, а покупатель мается по чужим квартирам? так кто кого должен шукать?

Покупатель с налом может сейчас неспешно перебирать арендным жильем, и арендодателями. Продавец жилья может поехать отдыхать на море, когда он знает цену на свой товар. А так он- продавец воздуха. За воздух ему никто не заплатит. Так что перед поездкой на курорт пускай подумает, что он жрать будет после отпуска

Цитата:

А я вам объясню в чем причина роста. Рылторы взяли на вооружение PR ход ритэйлоров. Когда на какой-то короткий промежуток времени поднимается цена на товар. А потом БАБАХ! SALE! SALE! до - 50%!!!!!!
А реально то все совсем не так. Только и ритэйлоры в этом году обгадились. Скидки в 50% после очередного PR подЪема уже не работают. Тупо у народонаселения нет бабок. Уже стали рисовать -90%. Короче все нас за баранов держат. Хотя и вправду было много их.

Да, пошли скидки, пошли...)))
Только покупать недострой, с никак не построящимся метро...

Цитата:

//Внимание! При попытке обойти фильтр этих ссылок - вы будете заблокированны!/Statti/0_Index.php?idn=376...=65792&_k=0
АКЦИЯ! Осенние скидки 20% на все квартиры! Количество квартир ограничено!
Комфортные и просторные квартиры в краснокирпичном доме с вентилируемым фасадом в 300 метрах от метро
Жилой комплекс "ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА", Киев, ул. О. Трутенко, 3 (Амурская площадь).

- 1 комнатные квартиры от 44,35 кв. м. до 52,75 кв. м.
- 2 комнатные квартиры от 78,15 кв. м. до 98,4 кв. м.
- 3 комнатные квартиры от 111,8 кв. м. до 125,2 кв. м от 8208 грн/кв. м.!
- Пентхаусы от 158 кв. м. до 273 кв. м. (Н=3,3 м.) на 22-23 этажах.

Машиноместа в подземном паркинге, площадь от 17,9 кв. м. (3х6м.)
Офисы от 85 кв. м. до 225 кв. м. на 1-2 этажах.

Цитата:

продавец то у моря отдыхает, а покупатель мается по чужим квартирам? так кто кого должен шукать?

bud, А Вы были, как потенциальный продаван, у моря этим летом со своими детьми?

Цитата:

испанцы ленивые, в отличии от немцев.
Была я в командировке там: неуспели разложить бумаги, только начали переговоры, а тут бац у них перерывчик на обед с вином, так на пару часиков. Пообедали тоько начали работать, а тут уже конец раб. дня. Командировка вместо 2 дней, длилась 5. Бумаги оформляются неделями. Тоже самое могу сказать об Италии.
А вот немцы в этом плане молодцы: сначала дела, а потом фиеста)))))

Все это мое личное мнение, образованное из собственного опыта.

Подозреваю, что у нас бумаги могут оформляться месяцами, а то и годами...
А то и вовсе потеряться...

Цитата:

Риелторы Донецка начали брать плату за услуги с продавца, а не с покупателя. Теперь платит тот, кто получает деньги, а не тот, кто отдает.

Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщил аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.

По словам аналитика, покупатель выставляет свой объект на продажу по определенной стоимости, и говорит риелтору о том, какую сумму хочет получить на руки. Все что выше этой суммы - прибыль риелтора.

"Данная тенденция является общемировой практикой, и, я думаю, она очень быстро приживется в Украине", - заявил М.Сидорский.

Очень интересно...
То есть риэлтер имеет право сам ставить цену???
Ню-ню, с замашками отечественных р-ов, продажи вообще "встанут".

Цитата:

bud, А Вы были, как потенциальный продаван, у моря этим летом со своими детьми?

**я собсно ничего не продаю...
а на юга отправлял, у меня работы много.. щас вот прихворал - пишу на форуме...надо по бездельничать малость.... на море в след году поеду...
**к вопросу- лично знаю людей которые поручают продажи риелтам... это скорее исключение но есть и такие. берегут нервы и время...за деньги этого не купишь.

Цитата:

viva... так что запад уже готов на выход из кризиса...

Так Запад-то Западом, а мы здесь при чем? У нас "собственная судьба"...

Цитата:

Покупатель с налом может сейчас неспешно перебирать арендным жильем, и арендодателями. Продавец жилья может поехать отдыхать на море, когда он знает цену на свой товар. А так он- продавец воздуха. За воздух ему никто не заплатит. Так что перед поездкой на курорт пускай подумает, что он жрать будет после отпуска

А так он- продавец воздуха. За воздух ему никто не заплатит.
мы о ком говорим?

Продавец жилья может поехать отдыхать на море, когда он знает цену на свой товар
извени меня конечно, но отдохнуть, если есть время, 10 дней можно и не привязывать к жилью.... даже если с кредитом плохо. щас на море поехать стоит сравнительно не дорого... так шо хай покупец рыщет и землю роет по объявам... кстати трудноватая задача.

axe
***Так Запад-то Западом, а мы здесь при чем? У нас "собственная судьба"...***
я то же так думал когда кризис начинался...

Цитата:

Это началось?
Риелт.
...
Соломенский р-н,
Смелянская Комнат / тип : 1, гостинка
Этаж / Этажность : 5 этаж, 5 этажного дома
Площадь (кв.м) : 33 - общая, 19 - жилая, 7.0 - кухня
...
Цена : 25 000 $
...
Здравая мысль:
Даже если это заманушки или единичные эпизодические продажи, то :

1) нет дыма без огня
2) остальные продавцы задумаются
3) если это дело рук риэлторов, чтобы заманить покупателя в их АН, то значит другие аргументы уже исчерпали себя )))

Она уже исчезла из базы...
Думаю, чт таки заманушка - даже телефон не был указан полностью - только мыло...
Но мысли дествительно здравые.
Мне вот эта нравиццо...

Цитата:

бул. Л. Украинки 26. 4этаж 6-тиэтажного дома. 45/23/12 Металопластиковые окна, ламинат, керамический кафель, с/у совм. Всего 68000$,

Цитата:

Так Запад-то Западом, а мы здесь при чем? У нас "собственная судьба"...

Не могу удержаться)))
Какой выход?
Из какого кризиса?)))
Он еще не начался даже.
Он уже евро пробило 1.45 и идет к 1.46)))
В США только только начинается бютжетный кризис.)))
Сентябрь последний финансовый месяц года с дефицитом 1+ трилион)
Калифорния банкрот + пожары + наводнение.
Система образования банкрот.
Фонд страхования вкладров банкрот)

Кризис еще и не начинался-то.
а тут про выход)))

Цитата:

испанцы ленивые, в отличии от немцев.
Была я в командировке там: неуспели разложить бумаги, только начали переговоры, а тут бац у них перерывчик на обед с вином, так на пару часиков. Пообедали тоько начали работать, а тут уже конец раб. дня. Командировка вместо 2 дней, длилась 5. Бумаги оформляются неделями. Тоже самое могу сказать об Италии.
А вот немцы в этом плане молодцы: сначала дела, а потом фиеста)))))

Все это мое личное мнение, образованное из собственного опыта.

Немцы может и молодцы , но Европа по сравнению с Америкой праздников и выходных имеет раза в 3 если не в 4 больше

Цитата:

Это очень хороший форум. Тут есть Буд и Андрей с семерками. Вот когда они начнут кричать "шеф усё пропрало, клиент уезжает, гипс снимают" - будет самое время для покупки.

Наблюдайте просто за их поведением, этот показатель намного лучше, чем любая статистика любого АН.

Точно подмечено Я тоже наблюдаю , чем больше людей начинают говорить ну все теперь уж точно будет падать еще на 50% как минимум , значи дно настало
Несколько признаков пузыря наоборот
1 Таксисты сетуют на то что недвижка будет падать как минимум вдвое
2 Бабушки собираются перезжать из квартир так как говорят , наст полный писец и скоро комуналку нечем платить
3 Ихти ушел с работы и закупается картохой

Цитата:

Не могу удержаться)))
Какой выход?
Из какого кризиса?)))
Он еще не начался даже.
Он уже евро пробило 1.45 и идет к 1.46)))
В США только только начинается бютжетный кризис.)))
Сентябрь последний финансовый месяц года с дефицитом 1+ трилион)
Калифорния банкрот + пожары + наводнение.
Система образования банкрот.
Фонд страхования вкладров банкрот)

Кризис еще и не начинался-то.
а тут про выход)))

Да спокойнее вы, спокойнее. А то инфаркт внезапно хватит.
Не беспокойтесь вы про Штаты, они свои проблемы разрулят, не сомневайтесь.
Вы о себе лучше побеспокойтесь, а то складывается впечатление, что у вас личный интерес в том, что бы Штаты обанкротились в конец.

Цитата:

Кстати да. Я тоже решил что как Андрей надумает продавать хату -- пора

Тогда до 2011 подождите , но я ведь могу и до 2012 подождать если сильно попрет

Цитата:

Будет ли обменов достаточно, чтобы запустить рынок. Тем более что люди с наличкой многие уже передумали покупать недвигу. Многие понимают, что отдав последние деньги, станут нищими

Ето называется неуверенность , то же принцип работает и на рынке акций , все знают что цена вырастет , и деньги есть , но все хотят вскочить на полном минимуме , когда уверенность возвращается ден;ги из заначек идут на рынки ...
И о чудо у людей появляются деньги

Цитата:

А мне Андрей кажется очень неглупым человеком. Он больше похож на того, кто сейчас любым способом пытается слить недвиж, а всем конкурентам-продавцам втирает, что продавать нужно в 2012

Поверьте на слово Не продаю , а если и буду продавать то цены поставлю неприятную для обвалишек , потому не вижу смысла , все равно народ выжидает , а мне не горит Да и потом если заметили на форуме продаванов то не много , а если есть то те, кто продают , чтоб купить что-то побольше ... Если бы жил в Киеве я бы тоже так сделал , помоему Чеш Котик присматривает такой вариант

Цитата:

Да спокойнее вы, спокойнее. А то инфаркт внезапно хватит.
Не беспокойтесь вы про Штаты, они свои проблемы разрулят, не сомневайтесь.
Вы о себе лучше побеспокойтесь, а то складывается впечатление, что у вас личный интерес в том, что бы Штаты обанкротились в конец.

Так я спокоен)
Про штаты я пишу ибо это по сути источник мировых проблем.
Там все началось и все закончится.
К тому же дела там хуже всего.
Хуже европы, хуже России и т.п.
Короче говоря просто ЖОПА.))

Насчет разрулят - может быть, посмотрим.
Но вот беда - другие по немногу въежжают, что по их головам будут идти и не так просто для штатов это будет. Время решает все. и его у них остается все меньше)

Хотя возражения на мой пост я не увидел.
Только камент и непонятный совет не нервничать.)))
А значит делаю вывод, что есть согласие))