Где дно?

Цитата:

Берите пригород на предстоящей волне падения и не мучайтесь в ожиданиях.

не так хомяков и много.
а пригорода у нас в стране цивилизованного пока нет. к сожалению...
если бы наша великая страна вдруг надумала на холяву так с-ть раздавать площади под застройку , озаботившись поднятием инфраструктуры ( только по серьезному..).. каг бы вместо квартирной непродвигаемой очереди.. ;-) - не особо тратясь государство решило бы жилищную проблему Украинце в - 100%.
( только ограничить возможность владения в такой вот "застройной" територии - дабы не мухлевал народ собирая гектарами...)
тогда проблему с жильем можно решить даже финским сборным домиком ,
да трейлером, черт возьми (понимаю трущоба, но решает проблему жилья для жителя трущоб.. ;-) )
при развитой ( причем достаточно, но в меру..) инфраструктуре - жить даже в финском домике, или в частном доме "дачных" габаритов - по любому прикольнее однокомнатной квартиры...

Цитата:

а людей, скопивших меньше 10000 баксов не дохрена, а дохренища.

Это не хомяки и не учасники РН. У них только "отложенный спрос" подкрепленный только хотелками. Смысл их считать?

Цитата:

а пригорода у нас в стране цивилизованного пока нет. к сожалению...

Почему? Есть. Не хуже Киева. Только дальше ездить. Спать меньше, а на дорогу тратить больше. Причем и то и другое - приемлемо.

Цитата:

А давайте попробуем хоть примерно сосчитать счастливых обладателей 50000 баксов, учитывая то, что матрасные запасы украинцев около 50 гигабаксов, а людей, скопивших меньше 10000 баксов не дохрена, а дохренища.

предлагаете блеснуть мышцами и создать опрос кто и по скольку накопил?
крепко сумлеваюсь в искренности ответов и достоверности езультатов.. время такое, стремненько про денешку припрятаную признавацца то..
но думаю шо шибко накопивших не так много, как стремятся показать...

Цитата:

Существует нормальное распределение хомяков (в смысле гаусово)

//ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9D%D0%BE%... %BD%D0%B8%D0%B5

Это означает, что хомяков с 100к+ немног, 70к+ больше, 50к+ еще больше, а 20к+ просто дохрена. И пока скупятся первые, вторые и третьи - пройдет много времени.

Ну, если конечно чумы, потопа не будет, и астероид в Землю не влетит, Чернобыль не взорвется, то 500/метр еще не скоро будет. Я про Киев.

Берите пригород на предстоящей волне падения и не мучайтесь в ожиданиях.

- прикольные цифры, это новейшая мат и матика-))

Цитата:

Почему? Есть. Не хуже Киева. Только дальше ездить. Спать меньше, а на дорогу тратить больше. Причем и то и другое - приемлемо.

Или наоборот, тоже бывает, что с Вишневого или Василькова ближе(быстрее) на работу чем с Дарницы например.

Цитата:

Это не хомяки и не учасники РН. У них только "отложенный спрос" подкрепленный только хотелками. Смысл их считать?

Смысл их считать как раз есть. Миллион недохомяков с 10000 баксов у каждого - это 10 миллиардов матрасных баксов, которые не попадут на рынок недвижимости. А если их больше миллиона...

кстате по нефти нарыл вот такую инфу в инете (не знаю насколько достоверна конечно)

Себестоимость добычи одного барреля нефти в разных местах земного шара.

США (суша) 14 - 27
США (шельф) 10 - 18
Норвегия 12 - 17
Мексика 7 - 12
Южн. Америка 7 - 10
Россия 5 - 10
Аляска 5 - 7
Кувейт 1 - 2
Ирак 0.5 - 0.7
Сауд.Аравия 0.4 - 1


а вот немного по поводу обвала бакса

"Когда речь идет о трежерис, все забывают об одном важнейшем факте Япония, Южная Корея, Тайвань, Эмираты и Саудовская Аравия совокупно держат больше американских гособлигаций, чем Китай. При этом национальная безопасность перечисленных стран напрямую зависит от США. Не исключено, что на высшем уровне делаются звонки, во время которых просят обратить особое внимание на очередной аукцион трежерис, и тем, кому позвонили, приходится покупать. Так что спрос на эти бумаги никуда не денется, я исключаю возможность обвала на рынке госдолга США", - заявил в интервью CNBC основатель Capital Growth Management Кен Хибнер."
легализованная мировая "крыша"

Снабжение горячей водой в Киеве будет возобновлено в тех домах, где уровень платежей за эту услугу составляет свыше 80%. Об этом журналистам заявил первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко, передает корреспондент РБК-Украина. "Где есть проплата менее 50%, там ничего сделать нельзя", - сказал он.

По его словам, КГГА согласовала с "Киевэнерго" этот вопрос. А.Голубченко также добавил, что на данный момент КГГА проводит анализ ситуации в домах Киева, где есть проплата менее 50%.

Только что увидел обьяву:
Этажность 2 этажа
Площадь (кв. м) : 110 - общая, 19.0 - кухня
Готовность : 100 % ( жилое помещение )
Состояние : отличное
Год постройки : после 2000
В доме : 3 комнаты, 2 санузла,
гараж, подвал, терраса, стеклопакеты, кондиционеры, мебель
Стены : кирпич красный
Крыша : металлочерепица
Газ : в доме
Водоснабжение : скважина
Канализация : местная
Отопление : котел
Нагрев воды : газом
Площадь участка : 3 сотки
На участке есть : ограждение, домик охраны, лес, ландшафтный дизайн, выход к озеру
Дополнительно : развитая инфраструктура, живописное место, асфальтированный подъезд, хорошая трансп. развязка, дом введен в эксплуатацию
Месторасположение : в населенном пункте
Расстояния до : Киев - 9 км
Цена : 140 000 $; торг , без комиссионных, свободен, срочно!, документы готовы.

Разместила обьявление некая Каролина 7 августа 2009 года на Реалте.

Смеялсо долго, так как 11 августа 2009 года этот же обьект за 87 куе был размещен на том же Реалте, а на сайте www.townhouse.in.ua он вообще висит за 660 к грн. Что-то мну кажеццо что пора хомякам таких риелторов отлавливать и линчевать. Глядишь после этого и на недвигу реальные цены узнаем и дна быстрее достигнем.

Цитата:

Камрад, я давно говорил. -30-40% и не более того до нового года. От своих слов не отказываюсь. Падение не будет бОльшим даже при гипотетическом курсе 15.

А это значит массовое появления панелек и хрущей в районе 800-1100 долл./метр,

И приличное жилье не после строителей в районе 1500.

Причем не единичные случаи, а массовые.

100 страниц назад я очень подробно это расписывал, в том числе и почему так будет, повторять не охота.
Рассказы про развал ЖКХ в этом году, чуму и 300-500 долл./метр - бред сивой кобылы, вы сами понимаете.
Меньше 5-й канал смотрите, ок?

Придерживаюсь аналогичной точки зрения, с поправкой на свой город. Падение от цен марта/апреля 2009г на 20-30%.
Центр новострой от строителей был 650-800баксов. Ожидаю 400-600.
Плюсанул Вас . Ваше мнение представляется мне взвешеным, без экстремизма.

Цитата:

Смысл их считать как раз есть. Миллион недохомяков с 10000 баксов у каждого - это 10 миллиардов матрасных баксов, которые не попадут на рынок недвижимости. А если их больше миллиона...

Ссылку на нормально распределение я дал. Оцените граничные условия, формула там есть, с помощью которой в экселе постройте распределение хомяков по захомяченным суммам. Это полчаса работы. Я это делать не буду - лень.

Потом посчитайте площадь под кривой от нуля до 10000 - это будет нужное Вам число денех у людей со сбережениями до 10к.

Всё просто.

Это конечно не точно, но оценить можно.

Цитата:

Снабжение горячей водой в Киеве будет возобновлено в тех домах, где уровень платежей за эту услугу составляет свыше 80%. Об этом журналистам заявил первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко,

Незнаю, как у других, а бабушки нашего подьезда на шматочки порвут председателя КГГА Анатолий Голубченко, если в доме горячую воду отключат.
Это в новостройках горячей воды нет и все молчат

Цитата:

Ваше мнение представляется мне взвешеным, без экстремизма.

В наше время экстримизм и оптимизм - это одно и то-же

Цитата:

Незнаю, как у других, а бабушки нашего подьезда на шматочки порвут председателя КГГА Анатолий Голубченко, если в доме горячую воду отключат.
Это в новостройках горячей воды нет и все молчат

в новостройках обычно свои котельные уже

"Город солнца"
как вам такой вариант недвижки, и самое интересное - цены что у нас за это мона купить на данный момент?!
//infocorn.org.ua/2009/08/13/gorod_solnc a_

Например, участок Тилбитес с трёхэтажным домом со всеми удобствами, озером и лесом площадью 0,44 га стоит 94000 евро.

Цитата:

Ссылку на нормально распределение я дал. Оцените граничные условия, формула там есть, с помощью которой в экселе постройте распределение хомяков по захомяченным суммам. Это полчаса работы. Я это делать не буду - лень.

Потом посчитайте площадь под кривой от нуля до 10000 - это будет нужное Вам число денех у людей со сбережениями до 10к.

Всё просто.

Это конечно не точно, но оценить можно.

А точно и не надо, в Украине мало среднего класса, поэтому доля хомяков со сбережениями от 10000 до 50000 баксов в матрасных накоплениях почти незаметна на фоне миллионов бабушек с 1000 баксов и олигархов с миллиардами. Поэтому отложенного предложения должно с избытком хватить и на самых скромных хомяков.

Цитата:

Во-первых: как миллиардеры заработали свои миллиарды, мы не знаем. Поэтому не будем и о способностях дискутировать.

Естественно, не знаем, поэтому и нищие. Но сам факт наличия большого количества денег у индивидуума говорит о наличии у него способностей которые отсутствует у других 99,99999% населения.

Цитата:

во-вторых: Вы слишком аппокалиптически о делах Захура говорите, Вы его правая рука, что можете судить о провалах и подъемах?и о том какая у него привычная среда)))))
в-третьих: все Ваши домыслы, только лишь Ваши. Что-либо Вам рассказывать и доказывать не вижу смысла, т.к. Вы информацией не владеете.

Где я получаю инсайдерскую информацию,естественно,здесь раскрывать не буду. Но на будущее могу дать вам дружеский совет:
прежде чем обвинять кого-либо в отсутствии или предоставлении неверной информации потрудитесь вначале опровегнуть приведенные оппонентом факты.

Цитата:

Незнаю, как у других, а бабушки нашего подьезда на шматочки порвут председателя КГГА Анатолий Голубченко, если в доме горячую воду отключат.

Расскажите как они до него доберутся через охрану.

green fire - вы хотя бы открытую информацию иногда читайте -
//www.denga.com.ua/index.php?option=c... iew&id=2465

Цитата:

Естественно, не знаем, поэтому и нищие. Но сам факт наличия большого количества денег у индивидуума говорит о наличии у него способностей которые отсутствует у других 99,99999% населения.

Ещё скажите что таланта ума знаний не хватает другим 99,99999%....
ну-ну все дебилы, только олигархи у нас самые умные.
Их "ум" заключался лишьв том, что в период дерибана они будучи на комсомольских и партийный должностях оказались в удачном месте у заводика, у складика, у партийной кассы и т.д. Или оказаться закадычным институтским/школьным/дворовым дружбаном такого вот "счастливчика"
Способности тут вообще не к какому месту. Достаточно было иметь среднестатистический IQ чтоб не проиб... не проиграть потом всё это добро в казино и всё - ты в шоколаде на всю жизнь.
А некоторым просто "повезло" когда босс взлетел на стадиончике на небеса. причем, отнуть не от радости забитого гола. Так что не надо тут ездить по ушам "про исключительные способности" нашей "элиты"

Цитата:

Ещё скажите что таланта ума знаний не хватает другим 99,99999%....
ну-ну все дебилы, только олигархи у нас самые умные.
Их "ум" заключался лишьв том, что в период дерибана они будучи на комсомольских и партийный должностях оказались в удачном месте у заводика, у складика, у партийной кассы и т.д. Или оказаться закадычным институтским/школьным/дворовым дружбаном такого вот "счастливчика"
Способности тут вообще не к какому месту. Достаточно было иметь среднестатистический IQ чтоб не проиб... не проиграть потом всё это добро в казино и всё - ты в шоколаде на всю жизнь.
А некоторым просто "повезло" когда босс взлетел на стадиончике на небеса. причем, отнуть не от радости забитого гола. Так что не надо тут ездить по ушам "про исключительные способности" нашей "элиты"

Не все, кто находился в нужном месте во время деребана, стали олигархами.

Все остальное, что вы написали - разговор в пользу бедных, которые оценивают свое IQ на уровне среднестатистического и выше, но которые не смогли стать не только олигархами, а и успешными, обеспеченными людьми только потому, что не были у кормушки или не приходились закадычными
институтскими/школьными/дворовыми дружбанами такого вот "счастливчика".

Лично сама не очень люблю олигархов! До сих пор еще не разобралась почему: толи потому-что они богаче меня, толи потому-что умнее