Где дно?

Цитата:

А вот и ответ на тот вопрос: зачем людям "лишние" квартиры и будут ли они их продавать...
Я думаю все присутствующие понимают, что просто продать и проедать деньги это не выход. А положить на депозит стремно... Людям в возрасте суваться в бизнес думаю никто советовать не будет.

Вот-вот, плюс хранение под подушкой, тоже стремный вариант К тому же у этой пары есть дети

Цитата:

Да, я такой. Не люблю голословных фраз, особенно, с пометкой - ищи сам. Коль конкретно сказал - докажи, лень доказывать/не можешь доказать, напиши - ИМХО/я думаю... А то, сначала человек говорит, что покупательская способность доллара не упала, а потом, оказывается, что мониторит он только недвижимость

Лично у меня нет идолов и кумиров (ну, может Боно из Ю2, уважаю человека ) А связь простая, это и невозможность получения кредитов при такой цене заложенного имущества, это банкротство банков вместе с вкладами населения, это зависания денег на счетах этих банков, как следствие банкротство предприятий, это бешеная безработица и невозможность найти заработок, потому как денег не будет и т.д. Почему я считаю, что 500 долларов критичная цифра??? Очень просто, посмотрите, сколько стоят орудия труда. Несчастный Ланос - 10 тыс. долларов, вы знаете сколько стоит швейная машинка (проф.)? Вы знаете, сколько стоит метр ременной кожи хорошего качества? А сколько стоит "барабан" для ее изготовления? Вы знаете сколько стоит токарный станок? Продолжать можно до бесконечности...

Ланос подержанный стоит уже 4000у.е. 2004года. на такси хватит-))
Средства производства всегда были не дешовые, ды и мы не умели экономить, а главное сберегать, все извините на г.. изводим. Ну ничего, это жизнь поправит -научимся. Я много поездил по Европе и везде мне нравилось их умение не пускать пыть в глаза, а жить по средствам.
Незнаю может на нас там прошлое совдепии повлияло, что люди наши так любят понты и сами загоняют себя в долги.

Цитата:

У вас это где?

У нас это один из областных центров

Цитата:

А вот и ответ на тот вопрос: зачем людям "лишние" квартиры и будут ли они их продавать...
Я думаю все присутствующие понимают, что просто продать и проедать деньги это не выход. А положить на депозит стремно... Людям в возрасте суваться в бизнес думаю никто советовать не будет.

я излагала выше свои взгляды относительно цен, и способов их регулирования.

К тому же, небывалый майский рост акций - спекуляция чистой воды. Просто иначе сейчас не заработать, кроме как на таких вот спекуляциях. Обратите внимание на эти мантры, заговоры - убеждение всех вокруг, что кризис, порожденные бешеной перегретостью и накрученностью, вдруг преодолен. Это как же - они могу и дальше поддерживать такую перегретость? Это невозможно - противоречит всем экономическим законам.

У амеров просто не будет другого выхода, как прекратить стимулядство, снизить потреблдство и стерилизовать лишние средства уже в ближайшие 2 месяца. Иначе палка о 2-х концах даст о себе знать - ипотечная ставка вырастет, триллионы осядут не там, где нужно, кредиты подорожают до неподъемных и рухнет американская экономика, а затем и мировая экономика.

Рост процентных ставок может ухудшить перспективы восстановления американского рынка жилья и ослабить волну рефинансирования кредитов, формирование которой являлась основной целью плана стимулирования экономики, разработанного администрацией президента США Барака Обамы, пишет газета The Wall Street Journal.

Согласно данным HSH Associates, процентные ставки по тридцатилетним ипотечным кредитам выросли в среду до 5,79% годовых по сравнению с 5% двумя неделями ранее.

Скачок процентных ставок может сократить примерно вдвое число заемщиков, планировавших рефинансировать кредиты, полагают эксперты FTN Capital.

Цитата:

Видите, это отчасти ответ и на ваш вопрос Эта пожилая пара наверное очень благодарна гос-ву за бесплатную медицину и отличную пенсию

я с супругой то же задумывался про этот возраст.. пока альтерантивы накопления м2 нет... по крайней мере не вижу.

Цитата:

Вот-вот, плюс хранение под подушкой, тоже стремный вариант К тому же у этой пары есть дети

в таком случае нам не нужны выборы,нам не нужно ничего менять,да здравствует его величество Вечный Рост

Цитата:

Ланос подержанный стоит уже 4000у.е. 2004года. на такси хватит-))

Вот видите, как у вас все просто А вы сами будете гореть желанием ездить на машине-такси, которой пять лет?

Цитата:

Незнаю может на нас там прошлое совдепии повлияло, что люди наши так любят понты и сами загоняют себя в долги.

С этим не поспоришь! 100%

Когда кризис еще впереди, о перезапуске думать рано - Великая Депрессия, к примеру, продолжалась 10 лет. То что мы видим сейчас, это не перезапуск, это фальшстарт.
Во время кризиса лучший вариант - это драг. металлы и деньги. Если, конечно, они есть. Перезапуск до того уровня в ближайшие лет 10 невозможен, так как рынок мобилок и авто перенасыщен (менять все время без особой нужды мобилки и машины можно, когда ты уверен в будущем, когда у тебя есть все необходимое, а так одной мобилкой можно спокойно пользоваться лет 5). Цены на недвижимость очень сильно завышены по всему миру, их подогревала ипотека и миф, что "будет токо расти". И то, и другое уходит. Своими кровными мало кто осилит такие заоблачные цены. И проблемная ипотека никуда не делась - это проблема на долгие годы.
Автомобильные путеешествия - это тоже не первая необходимость - по мере уменьшения запасов их количество будет снижаться, так как доходы падают, а безработица растет, при этом еще и необоснованно подорожала нефть, следуя за спекулятивными акциями и пиром во время чумы в Китае. Китайцы вступили в сговор и отстаивают интересы других стран (ШОС сегодня показал), чтобы спекулятивно поднять цены до августа, и идиоты, так как надеются, что, если больше китайцев приобретет машины со скидкой, даже, если они им не очень нужны, то это спасет экономику на длительное время. Наоборот, это убьет авторынок через 2 месяца.

Цитата:

а попробуйте пожить без холодильника, особенно при +25-+30? насколько я знаю, сейчас холодильники в прокат не дают(это раньше при Союзе такое было)

Есть куча холодильников за куда меньшую цену и они как стояли так и стоят.
Да, если вам нужен холодильник - я вам самовывозом могу две штуки уступить. Старые но состояние хорошее.

Цитата:

далее, холодильники ломаются, чаще, чем разрушаются дома/квартиры

Вы куда-то не туда клоните. Смысл моего холодильного примера был прост - у людей деньги есть.

Цитата:

У нас это один из областных центров

Я не знаю о каком городке идет речь, но уж поверьте, если в Киеве прайс будет в 500 баксов, то у вас может тоже будет 500, но гривен

Цитата:

А какое отношение золото и нефть имеют к киевским халупам? От этото у киевлянина выросла средняя зарплата? Наоборот, больше расходов на импортируемую к нам нефть, более дорогой бензин, больше трат на золотые украшения, в конце концов. На покупку халуп по космическим ценам остается все меньше денег.
К тому же, сейчас сезон+мыльный пузырь. В августе нефть упадет.

да пуст себе падает... после падения всегда идет рост -закон экономики.

Цитата:

Несчастный Ланос - 10 тыс. долларов, вы знаете сколько стоит швейная машинка (проф.)? Вы знаете, сколько стоит метр ременной кожи хорошего качества? А сколько стоит "барабан" для ее изготовления? Вы знаете сколько стоит токарный станок? Продолжать можно до бесконечности...

Вот! Я давно пытаюсь это объяснить но люди не хотят слушать. Не будет нормальная квартира стоить как 5-6 Ланосов. Пузырь во всем и по всему миру а люди думают что квартиры упадут а все остальное как минимум не подорожает да еще и доходы на прежнем уровне останутся.

Цитата:

У нас это один из областных центров

ежели не секрет -какой центр?

Цитата:

Господин Филипс,доводилось ли вам снимать квартиру в Киеве на период 2006-2008г?
Если вас сия участь благополучно миновала-это очень хорошо.Но в противном случае,вы бы могли меня лучше понять.

Нет
К счастью последнее годы живу в собственной квартире...
А то, о чем Вы говорите - понимаю. Это типичный наш менталитет. А особенно если квартира досталась "нахаляву" так тяжело не поверить в вечный рост как ее стоимости так и арендной платы...

Цитата:

ежели не секрет -какой центр?

Западный. Ну какая вам разница, я вам факты привожу, причем реальные. Я в то время чуть не купил 1к квартиру, о чем в последствии пожалел.

Цитата:

А вот и ответ на тот вопрос: зачем людям "лишние" квартиры и будут ли они их продавать...
Я думаю все присутствующие понимают, что просто продать и проедать деньги это не выход. А положить на депозит стремно... Людям в возрасте суваться в бизнес думаю никто советовать не будет.

Читаю ваши посты, ответить не успевал, блин быстро двигаемся-)
- Вы пишите здраво, ваше мнение и действие по экста квартире, имеют место быть.
Если вы для себя приняли такую позицию и готовы заниматься сдачей квартиры в аренду, а почему нет, это тоже услуга и честь вам и уважение.
О себе - Я бы этим не занимался, по разным причинам, и есть другая мечта.

Цитата:

Перезапуск до того уровня в ближайшие лет 10 невозможен, так как рынок мобилок и авто перенасыщен (менять все время без особой нужды мобилки и машины можно, когда ты уверен в будущем, когда у тебя есть все необходимое, а так одной мобилкой можно спокойно пользоваться лет 5).

Как интересно... А вы вкурсе что новые авто и мобилы по 5 лет просто не прослужат? А ремонт стоит таких денег... Сейчас уже во всю пошли аккумуляторы, в которых идет реакция рарушения специальной перегородочки, время реакции точно рассчитано и батарейка необратимо накрывается.
Ну а новая фирменная стоит как пол мобилы (если бюджетная мобила). С автошками тоже самое. Поинтересуйтесь сколько стоит нова фирменая фара. Для сравнения может глянуть цену турецкой, которой года на два хватит.

Цитата:

Цены на недвижимость очень сильно завышены по всему миру, их подогревала ипотека и миф, что "будет токо расти". И то, и другое уходит. Своими кровными мало кто осилит такие заоблачные цены.

Мама родная, да возьмите цены на авто, нефть, и т.п и посмотрите как они менялись за последние 10 лет а потом сравните с недвигой. Разница есть но не такая существенная, просто на суммах недвиги оно особенно заметно.

Цитата:

да пуст себе падает... после падения всегда идет рост -закон экономики.

к нашей стране неприменимы законы экономики
Киев сделал многие более успешные страны по ценам на квартиры, и сформировалось новое "украинское экономическое чудо"

Цитата:

Нет
К счастью последнее годы живу в собственной квартире...
А то, о чем Вы говорите - понимаю. Это типичный наш менталитет. А особенно если квартира досталась "нахаляву" так тяжело не поверить в вечный рост как ее стоимости так и арендной платы...

вотс менталитета и надо начинать.
Пусть оно мне и не надо, а возьму,вдруг понадобится-и правда,тогда у нас,вуыражаясь на местном наречии-Хомякленд,истощенно потрепанный,но все же