Где дно?

Цитата:

Был у меня эпизод. Год назад пришли смотреть кавртиру. Убитая, продается на 30 тыс. дешевле аналогов. Хозяева пожилая пара из маргиналов и сын пропойца. Валяется в одной из комнат пьяный, повсюду бутылки. Цель продажи - отделить сына и уехать куда-нибудь в деревню. Риэлтор у них свой - "черный" ЧПД.
Квартира в нормальном доме, потому продолжила разговор. В спальне общаюсь с хозяйкой и вижу фотку. На ней молодые хозяева с двумя маленькими мальчиками. Спрашиваю, кто второй? Оказывается есть еще один сын, но он выписан по суду. Сразу включается риэлтор: "А что Вас смущает? Есть решение суда, все законно."
Т.е. о наличии еще одного сына я могла и не узнать. В форме №3 существование не было бы отражено. Нотариус, естественно, тоже ничего бы не узнал.
А потом явиться этот алкаш или бандит со следующим ЗАКОННЫМ решением суда о незаконности предыдущего? И что делать? Зачем такие проблемы?
Я бы конечно, узнала в паспортном столе, если бы пошла с риэлтором. Но это случилось бы уже после задатка. Пришлось бы задаток из них как-то выжимать.
Так что все надо лично + "оперативная разработка"

Оказывается есть еще один сын, но он выписан по суду. Сразу включается риэлтор: "А что Вас смущает? Есть решение суда, все законно."

вы же сами меня только что спрашивали- какое отношение имеет прописка к праву властности? вот сами и ответили.
я имею право властности, причем в виде договора мены, на 1/3 часть имущества... прописки там у меня нет. так само и с сыном... смотрите не на фотографии а на тех паспорт бти. это единственный документ который подтверждает право собственности и их владельцев. ни договор ни фотография ни нотариальное заверение чего либо а именно тех паспорт бти !!! вы обязаны заключать в договоре именно с этими людьми или их поверенными сам договор отчуждения... надеюсь я ясно выразился... ? и проверять такое для нотариуса достаточно пол дня... на все про все... дальнейшее затягивание оформления только может вызвать подозрения... кстати не все нотраиусы беруться работать с нестабильными или не надежными. сам прошел через такое...

Цитата:

//www.unian.net/ukr/news/news-320005.htm l
У Києві подорожчала оренда квартир
Середня вартість оренди 1-3-кімнатних квартир у Києві з 1 по 7 червня ц.р. зросла на 0,26% або 1 дол. – до 433 дол. за квартиру на місяць.

Про це УНІАН повідомили в консалтинговій компанії "SV Development"
====
и не тока в киеве.

Я снимаю квартиру. Мои друзья снимают квартиры. Друзья моих друзей снимают или сдают квартиры. Никто из арендодателей не повышал цен. А видели, сколько предложений по аренде?

Цитата:

Хм...относительно китайцев очень спорное замечание
Они не тупые вовсе.Это народ с культурой и историей,возможно превосходящей нашу, и с достаточно высоким уровнем сознания общества.
Среди китайцев очень много талантливых врачей.

извени их полтора мильярда... и еще 20 лет назад там была повальная нищета....
на счет умных... так вот скопировать это они умеют. а вот создать свое...
прошли былые времена... да я помню высказываение : пока ваши предки в европе бродили в шкуре медведя и собирали ягоды, китайцы ходили в шелках и пели песни...
все равно по уровню в/о с нами они "тупые"

Цитата:

что-то я себя по Вашей ссылочке не нашёл....
Ничё не путаете?

Вы имеете ввиду свою фразу "Если не знаешь в чем сберечь заработанное - образовывайся"
Так я её никоим образом в своих постах не комментировал....

там что-то другое было про образование и обращённое лично от Вас лично мне. Я реагировал - это да. А на Вашу ссылку - нет....

А это что - Тыц ???

Цитата:

извени их полтора мильярда... и еще 20 лет назад там была повальная нищета....
на счет умных... так вот скопировать это они умеют. а вот создать свое...
прошли былые времена... да я помню высказываение : пока ваши предки в европе бродили в шкуре медведя и собирали ягоды, китайцы ходили в шелках и пели песни...
все равно по уровню в/о с нами они "тупые"

Хм
Я не патриотка этой страны,но я просто пытаюсь быть справедливой в суждениях.
С чего вы взяли,что их достижения базируются только на копировании шмотья?
Там есть отсталые провинции,но есть и такие,которые похожи на города будущего,есть производства ориентированные на внутренний рынок.
Вы были в китае 20 лет назад?
Это когда наши пересичные граждане дрались на импортечтоб купить комплект постельного белья или китайское платьице для дочери?

Цитата:

извени их полтора мильярда... и еще 20 лет назад там была повальная нищета....
на счет умных... так вот скопировать это они умеют. а вот создать свое...
прошли былые времена... да я помню высказываение : пока ваши предки в европе бродили в шкуре медведя и собирали ягоды, китайцы ходили в шелках и пели песни...
все равно по уровню в/о с нами они "тупые"

Тупые или нет, только черри в 1990 году еще не было, а сейчас - они успешно конкурируют с другими автопроизводителями. были ли в 1990 году автоваз и автозаз? Были и до этого -а толку что? И кто тогда тупой?

Цитата:

Пломбир № 1. Производства Рудь (кажись). В красной упаковке в фафельном стаканчике. Пишут что без использования ростительных жиров. толька самые сливки

Про сливки это Вы точно. Для этого пломбира используют натуральные 36% сливки, никаких других жиров.

Цитата:

Я снимаю квартиру. Мои друзья снимают квартиры. Друзья моих друзей снимают или сдают квартиры. Никто из арендодателей не повышал цен. А видели, сколько предложений по аренде?

Я тоже снимаю.И пока что никто ничего не говорил о повышении.
Мои хозяева обычная семья,которые понимают,что цены на все подросли, и их расходы так же как и мои.И потом, я снимаю 1,5 года,плаччу аккуратно и вовремя.
Предложений масса Некоторые возможно ХОТЯТ полвысить,но это их личное

Цитата:

это ты про китай?
тока эксплуатация ведет к тому что производится продукт...
китайцы едут в европу учиться ... потому шо тупые, а у нас и все умные и продукции нет... мля , парадокс.

это про нашу потенциальную перспективу

Цитата:

Тупые или нет, только черри в 1990 году еще не было, а сейчас - они успешно конкурируют с другими автопроизводителями. были ли в 1990 году автоваз и автозаз? Были и до этого -а толку что? И кто тогда тупой?

Ну уж и успешно... когда вижу черри, тоскливо делается на душе... мысли - а вдруг придется на такой ездить... жигуль - все-таки креативнее... еще 20 лет назад 9-ка было достаточно круто...

Буд, что вы сегодня пили?

Цитата:

извени их полтора мильярда... и еще 20 лет назад там была повальная нищета....
на счет умных... так вот скопировать это они умеют. а вот создать свое...
прошли былые времена... да я помню высказываение : пока ваши предки в европе бродили в шкуре медведя и собирали ягоды, китайцы ходили в шелках и пели песни...
все равно по уровню в/о с нами они "тупые"

очень жаль вас, раз вы так думаете...и дело не только в шелках, о духовных, религиозных и иных областях мы даже не будем говорить

Цитата:

Знаете ли Вы?Еще в 90-х годах прошлого века в Китае не было ни одного небоскреба. Но на сегодняшний момент именно Китай является лидером по строительству небоскребов. Например, в Шанхае небоскребов построено более 650, а в Гонконге более 8000. Около половины из 100 самых высоких зданий мира находятся в Китае.

...
что то ничего подобного по Украине не нашел, может сумские строители со своими технологиями подтянутся?

Цитата:

Конечно, ерунда! Вот только.... почему, необразованные лезут в шахту, за 2000 грн? И покупают квартиры в кредит на 20 лет?
А образованные... уезжают туда, где их труд - будет оценён по-достоинству?
Школа - не показатель!
Пример?
Знакомая, училась посредственно, из небедной семьи... Окончив школу, уехала (с помощью родителей) учиться в одну из стран Европы, где поняла, что надо учиться.
Вернулся - другой человек, который не просто продолжил своё обучение, но и развил бурную бизнес-деятельность, абсолютно другой подход к жизни: "Всё могу, что не могу - научусь"! Свободное владение языками, анализ не просто ситуации в стране. но и экономической и политической обстаноки в мире... Про кризис, говорили с ней в 2007-м году...
Обычный "Федя"(ПТУ-шник) - влез в ипотеку и купил Крузак на заработанные в заграницах деньги... Тут, человек - зарабатывает Крузак за месяц и не покупает, ну не дура же, есть машины подешевле и получше!
В подтверждение слов, знакомый риэлтер, ПТУ-шник, дуб-дубом, вложил свои "честно отобранные" в квартирки и сейчас звонит, спрашивает: "А шо мені робить з теми долларами, если я продам свои квартиры?" Конечно, ему "по-фиг", что доллары, что квартиры, что золото... Он ведь... не знает, что с ними "робыть", в отличии от моей знакомой...

Принципиально не согласен!

Есть грамотные люди, а есть образованные. Первых совсем немного!
А что касается образования - чем выше образование, тем легче промыть мозг такому субъекту. Тяжелее всего мозг промывается выходцам из села в первом поколении. Зато, если его удается промыть - то выходец из села и умрет с промытым мозгов. Проверял лично. Задавал простые вопросы уважаемым людям, было пару академиков, много людей с докторской степенью. Например: каким образом вы выбираете банк, с целью хранения сбережений? От ответов тихо охреневал. Могу привести их. Такой зашорености нет не у одного колхозника!

Вы путаете с другим. Всестороне развитый человек не покупает всякий не нужный ему мусор, он не меняет мобильный телефон каждые два месяца, не берет машину в кредит, чтобы понты гонять и т.д. Т.е. таких людей очень трудно заставить потреблять всякий не нужный им мусор, да ещё и в кредит!

Другое дело - те, кого Вы назвали ПТУшниками. Даже исследования не эту тему проводились.

Цитата:

Я снимаю квартиру. Мои друзья снимают квартиры. Друзья моих друзей снимают или сдают квартиры. Никто из арендодателей не повышал цен. А видели, сколько предложений по аренде?

Ну это ж статистика.
Были 3 квартиры по 100, 101, 99 уе (средняя цена 100)
Ту, что 99 сняли. Остались по 100 и 101 - вот средняя и выросла

Цитата:

Буд, что вы сегодня пили?

очень жаль вас, раз вы так думаете...и дело не только в шелках, о духовных, религиозных и иных областях мы даже не будем говорить
...
что то ничего подобного по Украине не нашел, может сумские строители со своими технологиями подтянутся?

А позняки-сити????
Не так высоко, но густо, бизнесс-центр, Украины, бизнесс-класс для жизни!! Элит!!!!

Цитата:

Буд, что вы сегодня пили?

очень жаль вас, раз вы так думаете...и дело не только в шелках, о духовных, религиозных и иных областях мы даже не будем говорить
...
что то ничего подобного по Украине не нашел, может сумские строители со своими технологиями подтянутся?

Ах если бы.
Я же не могу на клавиатуре телефона красиво с сарказмом высказать мысль. Возвращаясь к спору о необходимосте в/о и что лохов среди " умных " меньше я привел пример Китая в котором уровень образования значительно отставал от нашего. Определенно дело не только в образовании а его качестве. Поэтому у меня на работе только инженер с в/о остальные - так сложилось - со средним.

Цитата:

Согласен. Продавать нужно не дожидаясь пика, а покупать не дожидаясь дна. Иначе можно и не купить и не продать. Именно так многие очень сильно попали.

То есть где-то сейчас?

Цитата:

Оказывается есть еще один сын, но он выписан по суду. Сразу включается риэлтор: "А что Вас смущает? Есть решение суда, все законно."

вы же сами меня только что спрашивали- какое отношение имеет прописка к праву властности? вот сами и ответили.
я имею право властности, причем в виде договора мены, на 1/3 часть имущества... прописки там у меня нет. так само и с сыном... смотрите не на фотографии а на тех паспорт бти. это единственный документ который подтверждает право собственности и их владельцев. ни договор ни фотография ни нотариальное заверение чего либо а именно тех паспорт бти !!! вы обязаны заключать в договоре именно с этими людьми или их поверенными сам договор отчуждения... надеюсь я ясно выразился... ? и проверять такое для нотариуса достаточно пол дня... на все про все... дальнейшее затягивание оформления только может вызвать подозрения... кстати не все нотраиусы беруться работать с нестабильными или не надежными. сам прошел через такое...

Документы были в полном ОК. Квартира была приватизирована после выписки сына по судовому решению. Официально он не владелец и, вообще, никто. Но мы же знаем наши суды!
Я нашла нотариуса, которому можно доверять, но все справочки получать собираюсь лично "под ручку"с продавцом. Главное, чтоб квартира скорее нашлась

Цитата:

Всестороне развитый человек не покупает всякий не нужный ему мусор, он не меняет мобильный телефон каждые два месяца, не берет машину в кредит, чтобы понты гонять и т.д. Т.е. таких людей очень трудно заставить потреблять всякий не нужный им мусор, да ещё и в кредит!

всесторонне развитых людей, как мне кажется, попросту не существует в природе.
академик может быть беспомощен в житейском плане, талантливый программист ничего не понимать в людской психологии, а поэт - в политике.

Цитата:

А это что - Тыц ???

О! теперь увидел
Честно признаться я даже не вник что Вы там писали, а просто тыцнул в последний Ваш пост на тот момент, чтобы обратиться к Вам по-поводу прочитаного ранее.
Если Вы заметили мой пост логически не связан с Вашим, который якобы процитирован.
Сорри. моя ошибка. Ну всё набегу: общение... обед... Ввёл Вас в заблуждение. Ещё раз сорри.

будем считать что с "образованием" мы разобрались

Цитата:

Так кризис закончился, ведь в Украине!
Если серьёзно:
1. Реклама окончания кризиса.
Единицы следят за развитием кризиса в мире, за условиями траншей МВФ для Украины и т.д.
2. Цены на наше жильё - привязаны к курсу доллара. Ревальвация гривни.
3. Покупатели требуют скидок, продавцы завышают цену, что бы было "куда уступить".
4. Самое главное, большинство продавцов - не знают, что делать с деньгами!
Практически, вероятно, 99% населения, не знает, как получив на руки 200 тыщ баксов, сохранить их, приумножить и ещё и купить необходимое! Это - на ментальном уровне, кстати, преднамеренно програмировалось.
Так что, ждём, когда у нас будет, как в США. Когда. в случае невыплаты ипотеки, квартиры будут выставляться на продажу, когда введут налог на недвижимость, когда коммунальные услуги станут повыше, чем 100 у.е. в месяц за 100 кв.м. и т.д. Параллельно, наблюдаем, как на фоне попыток выровнять балланс, наполнить бюджет, будет усиливаться давление на действующий бизнес, как будут сворачиваться торговые сети, усиливаться штрафы, увеличиваться налоги и т.д., что приведёт к снижению покупательной способности...
Пока - держимся на матрасах! Дай Бог, до выборов дотянем!

+100. Нечего добавить и нечего оспорить.