Где дно?

Цитата:

не. лень искать. А зачем мне было писать что-то там про "образование"???...
В общем, проехали.....

Вы просто прокомментировали пост, обращенный не вам - вот этот

Цитата:

Нотариус отвечает только по своим запросам (отчуждение, арест, налоги...).
то есть паспорт показывать ему уже не нужно... дожились...
что удостоверять личность продавца я должна сама, поскольку документы- паспорт можно подделать так, что и в милиции поверят.
конечно! вы еще и психиатра на всякий случай приглашайте на сделку ... мало ли что?

каждый должен заниматься своим делом... нотариус должен проверить ДОКУМЕНТЫ на квартиру и удостоверения личности контрагентов... если есть подделка то пусть этими вопросами потом занимается органы... про опекунские дела я лично видел как нормальные люди эту проблему решали... просто маму и ребенка перед продажей жилья выписывали к родителям и вообще всех выписывали потому что есть не тока дети а и инвалды ... я сам проводил такую сделку... все просто - все должны быть выписаны... квартиру продают БЕЗ жильцов

Буд, Вы сегодня в здравой памяти?
Если да, то объясните, как рядовой нотариус может отличить качественно подделанный паспорт или паспорт с другой фоткой от настоящего?
Как связана прописка с правом собственности на квартиру?
И на Х*Й, нормальному обычному человеку после ЗАКОННОЙ сделки таскаться по судам в качестве ответчика и нервничать?

Цитата:

давай будем прагматичны...
просто возьмем количество жителей. которым нужно жилье в штатах или европейской стране и у нас.

давайте.
каждой молодой семье нужно жилье. и у нас, и в штатах, и в европе. если только у папы-спекуля нет лишних пяти квартирок на выбор. и эта молодая семья вынуждена брать кредит или арендовать.
у нас молодых семей больше, или что?

Цитата:

А гривня будет очень скоро слабеть! Эмиссия почти 20 млрд не хотите? Цену надо немного снизить, пока не поздно.
//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=90277
В уставный фонд Нафтогаза планируется внести ОВГЗ. Ощадбанк и Укрэксимбанк купят ОВГЗ у "Нафтогаза", а тот за вырученные деньги рассчитается с кредитными учреждениями
О том, что Кабинет министров 10 июня одобрил постановление, предусматривающее увеличение уставного фонда НАК "Нафтогаз Украины", вчера на совещании по вопросам финансового состояния компании сообщил заместитель министра топлива и энергетики Владимир Макуха. По его словам, уставный фонд будет увеличен с 5,56 млрд грн до 24,16 млрд грн, а дополнительные средства направлены на погашение кредитов, привлеченных у Ощадбанка и Укрэксимбанка. Пресс-секретарь "Нафтогаза" Валентин Землянский комментировать заявления господина Макухи не стал. Однако источник Ъ, близкий к компании, объяснил, что в уставный фонд планируется внести облигации внутреннего государственного займа (ОВГЗ). Ощадбанк и Укрэксимбанк купят ОВГЗ у "Нафтогаза", а тот за вырученные деньги рассчитается с кредитными учреждениями. Таким образом, два государственных банка станут владельцами ОВГЗ и, постепенно погашая их в Нацбанке, вернут денежные средства, которые одолжили "Нафтогазу".

как я понимаю то выхода другого нет.. в залог газ из хранилищ нельзя, поэтому пощли другим, - ленинским путем... продадут газ - погасят долги... вроде бы все ясно, тока от чего у Дубины опять инфаркт?

Цитата:

Это зависть??? Не суйте нос не в свое дело

не. не зависть. В душе я абсолютный буддист
Уже не сую. Извините что мешаю Вам скупать недвиг для души

Цитата:

Буд, Вы сегодня в здравой памяти?
Если да, то объясните, как рядовой нотариус может отличить качественно подделанный паспорт или паспорт с другой фоткой от настоящего?
Как связана прописка с правом собственности на квартиру?
И на Х*Й, нормальному обычному человеку после ЗАКОННОЙ сделки таскаться по судам в качестве ответчика и нервничать?

вы. дорогая моя, не ругайтесь, а то я вас то же .... куда подальше...

как рядовой нотариус может отличить качественно подделанный паспорт или паспорт с другой фоткой от настоящего?
это делает экспертиза если дело дошло до уголовного... нотариус обязан выполнять СВОИ обязанности - удостоверить личность согласно предъявленному документу. если человек использовал фальшивые документы то наказание за это должен нести он, а не нотариус или контрагент. проверить паспорт легко, если есть знакомые в паспортном или в налоговой.

Как связана прописка с правом собственности на квартиру?
спецом дя вас. если прописан в квартире жилец, а тем более инвалид, пусть даже не владелец, то выселить его будет просто невероятно сложно.... если вы мне не верите то сходите опять к своему нотари или в банк - кто занимается оформлением залогов и просветитесь.
обычно с паспортом возникаю казусы в его просроченности с фотокарточкой или обрисованными страницами.

Цитата:

Вы просто прокомментировали пост, обращенный не вам - вот этот

что-то я себя по Вашей ссылочке не нашёл....
Ничё не путаете?

Вы имеете ввиду свою фразу "Если не знаешь в чем сберечь заработанное - образовывайся"
Так я её никоим образом в своих постах не комментировал....

там что-то другое было про образование и обращённое лично от Вас лично мне. Я реагировал - это да. А на Вашу ссылку - нет....

Цитата:

Температуру померяйте такому нотариусу

Цитата:

"золотые слова",
а вот ваши мысли по-поводу того, что золото надежней недвиги - весьма спорны

вчера читал что в штатах одна дивчына выбросила старый матрас.. со всеми сбережениями своей бабули аж мультик зелени теперь мечеться по свалкам......
я недавно с женой то же на енту тему говорил... пока пришли к выводу что накапливать на пенсионном нет смысла, в банке то же. к золоту я вообще холодно отношусь потому что маржа в банках около 50% и то не свое золото не берут... на пенсию думаю накопить на 1-2к квартиру... хай потом кормит...

Цитата:

Иными словами, чем тупее раб, тем сильнее его можно эксплуатировать!
Получение качественного высшего образования- шаг на пути выхода из тупого рабства!
Умный раб - найдёт способ продать свою раб.силу - дороже!

это ты про китай?
тока эксплуатация ведет к тому что производится продукт...
китайцы едут в европу учиться ... потому шо тупые, а у нас и все умные и продукции нет... мля , парадокс.

Цитата:

как рядовой нотариус может отличить качественно подделанный паспорт или паспорт с другой фоткой от настоящего?

Извините что вмешиваюсь и сую свой нос в ваши дела...
Он же нотариус, а не ком с горы! У хорошего нотариуса всякие там... приборы есть, при помощи которых можно посмотреть что с фоткой что с оттиском печатки на фотке и как это всё похоже/не похоже на подделку.
Ну если умельцы сделали идеальный паспорт, так в мииилиииции Вам тоже не помогут.
Только экспертиза

Цитата:

вы. дорогая моя, не ругайтесь, а то я вас то же .... куда подальше...

как рядовой нотариус может отличить качественно подделанный паспорт или паспорт с другой фоткой от настоящего?
это делает экспертиза если дело дошло до уголовного... нотариус обязан выполнять СВОИ обязанности - удостоверить личность согласно предъявленному документу. если человек использовал фальшивые документы то наказание за это должен нести он, а не нотариус или контрагент. проверить паспорт легко, если есть знакомые в паспортном или в налоговой.

Как связана прописка с правом собственности на квартиру?
спецом дя вас. если прописан в квартире жилец, а тем более инвалид, пусть даже не владелец, то выселить его будет просто невероятно сложно.... если вы мне не верите то сходите опять к своему нотари или в банк - кто занимается оформлением залогов и просветитесь.
обычно с паспортом возникаю казусы в его просроченности с фотокарточкой или обрисованными страницами.

По поводу мошенников и паспортов, вот:
//www.daily.com.ua/articles/3/2009-06-90 223.html
Проверить паспорт можно, но опять таки ЛИЧНО, на нотариуса не надеятся
А если владелец - ребенок, наравне со взрослыми, скажем, по завещанию? А опекунский нарушит его права?
И, вообще, количество вариантов, бесконечно.
Нотариус видит только полученные справки, как они получались законно или нет должен знать покупатель, если не хочет быть кинутым!
Потому участвовать надо ЛИЧНО на каждом этапе. А тот, кто нарывается на кидок, пусть рассуждает по вашему: "Каждый занимается своим делом"

Цитата:

По поводу мошенников и паспортов, вот:
//www.daily.com.ua/articles/3/2009-06-90 223.html
Проверить паспорт можно, но опять таки ЛИЧНО, на нотариуса не надеятся
А если владелец - ребенок, наравне со взрослыми, скажем, по завещанию? А опекунский нарушит его права?
И, вообще, количество вариантов, бесконечно.
Нотариус видит только полученные справки, как они получались законно или нет должен знать покупатель, если не хочет быть кинутым!
Потому участвовать надо ЛИЧНО на каждом этапе. А тот, кто нарывается на кидок, пусть рассуждает по вашему: "Каждый занимается своим делом"

glubochanin2008
Стаття 71. Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами - очень интересная статья. Проверять можно очень долго
а то что вариантов безконечно много, то просто не связывайтесь с жуликами ... если чуйка ваша заговорила что НЕ ТО - то просто ищите другой вариант.

А тот, кто нарывается на кидок, пусть рассуждает по вашему: "Каждый занимается своим делом"
ну обычно это очень жадные. клюнувшие на подлог и закрывшие глаза на очевидные вещи. вор - ворует, лох - платит... каждый занимается своим делом.

Потому участвовать надо ЛИЧНО на каждом этапе
просветите по поводу количества "этапов"?

А если владелец - ребенок, наравне со взрослыми, скажем, по завещанию? А опекунский нарушит его права?
это решает суд. прежде всего что бы вы действовали в соответствии с законом. если нарушил опекунский совет то он и обязан будет компенсировать расходы и возможные убытки связанные со сделкой. я понимаю к чему вы клоните, но для этого есть нотариус и в конце концов он должен ставить точку в деле. есл есть сомнения в нотариусе - поменяйте на надежного.

Цитата:

я недавно с женой то же на енту тему говорил... пока пришли к выводу что накапливать на пенсионном нет смысла, в банке то же. к золоту я вообще холодно отношусь потому что маржа в банках около 50% и то не свое золото не берут... на пенсию думаю накопить на 1-2к квартиру... хай потом кормит...

Это мне тоже кажется загон Аленей, не будет она в будущем кормить слишком много народа пытаются таким способом заработать на старость. В Брусселе, где я сейчас в отпуске, чуть ли не на каждом доме по 10 объявлений о сдаче в аренду, такая ярко оранжевый объявления. В прошлом году их меньше было.
В будущем, если введут налоги на это дело, может вообще мало рентабельно будет.
Ты сейчас вложишь 50-70т баксов, а потом по 200 зеленных в месяц. может это и то, но это при том что все классно в стране, то это мало, а если все фиговое, то и 200 не получишь. А конкуренция которая ни чего невложила в это, а население вымеряющее.


Может я и не прав!

//smi.liga.net/articles/IT093449.html
Выставив описанную "единичку" за $40 тыс., я нарвался на подозрения посредников-риелторов, что с этим жильем дела неладны. Меня стали спрашивать, в порядке ли документы, не сделана ли незаконная перепланировка, не было ли пожара или залива соседями. Были и предположения, что возникли трудности с возвращением кредита. Устал оправдываться по всем пунктам "обвинений". А потом - открещиваться от брокеров, рьяно предлагающих свои услуги. Словом, меня буквально вынудили поднять цену до $45 тыс. Но и тут риелторы недоумевали: почему хотите продешевить, ведь "единичка" - полноценная, не гостинка?
[/quote]
В статейке автор был и продавцом, и покупателем. Других покупателей не нашлось...

Был у меня эпизод. Год назад пришли смотреть кавртиру. Убитая, продается на 30 тыс. дешевле аналогов. Хозяева пожилая пара из маргиналов и сын пропойца. Валяется в одной из комнат пьяный, повсюду бутылки. Цель продажи - отделить сына и уехать куда-нибудь в деревню. Риэлтор у них свой - "черный" ЧПД.
Квартира в нормальном доме, потому продолжила разговор. В спальне общаюсь с хозяйкой и вижу фотку. На ней молодые хозяева с двумя маленькими мальчиками. Спрашиваю, кто второй? Оказывается есть еще один сын, но он выписан по суду. Сразу включается риэлтор "А что Вас смущает? Есть решение суда, все законно."
Т.е. о наличии еще одного сына я могла и не узнать. В форме №3 существование не было бы отражено. Нотариус, естественно, тоже ничего бы не узнал.
А потом явиться этот алкаш или бандит со следующим ЗАКОННЫМ решением суда о незаконности предыдущего? И что делать? Зачем такие проблемы?
Я бы конечно, узнала в паспортном столе, если бы пошла с риэлтором. Но это случилось бы уже после задатка. Пришлось бы задаток из них как-то выжимать.
Так что все надо лично + "оперативная разработка"

Цитата:

Это мне тоже кажется загон Аленей, не будет она в будущем кормить слишком много народа пытаются таким способом заработать на старость. В Брусселе, где я сейчас в отпуске, чуть ли не на каждом доме по 10 обявлений о сдаче в аренду, такия ярко оранжевый обявления. В прошлом году их меньше было.
В будущем, если введут налоги на это дело, может вообще мало рентабельно будет.
Может я и не прав!

на то оно и будущее шоб о нем мечтать...
так есть один интересный факт из еуропии.. от пана славентия.. он вещал что сгорел в швейцарии пенсионная страховая контора 200 летней давности... от так вот. без пенсий остануться некоторые люди. а уж квартирку то при наших темпах обновления жил фондов... сдать и в кризис не проблема... потому что мало жилья МАЛО!... настроят - тогда будут и цены ниже европейских и аренды не будет... тока не верю я в это. у нас же все с верхним образованием, считать умеют а строить - дзуськи.

Цитата:

даже не знаю ((((

Моей знакомой, брокеру, попался "реальный" покупатель - имеет на руках 30к баксов и 100к гривен. Покупатель хочет не меньше двушки и не хрущ. Два хозяина двушек (65к и 70к хотели) сказали "да пусть приходит. может, договоримся"

Цитата:

согласен...
ситуация была изначально патовая..
спекуль хотел по дешовке прикупить у семьи бомжей на 1 этаже кваритрку и сделать там перепланировку и БЫСТРО ее продать. тока не все так получилось... як гадалось. а получилось что он с семейкой и нотариусом решили оформить документы и взамен на эту мерзость за жилье платеж был на уровне 2/3 от рыночной... якобы потом зэк прийдет и его "подмажут" если что и припугнут...
в итоге... семейка выехала в купленый в области дом... через пол года пьянки они друг друга перерезали и соответственно остача села. спекуль затеяв ремонт наткнулся на непреодолимое желание бабушек на тихую жизнь... что собственно я и "помог" организовать со стороны гаск и милиции и жэка и депутатов... сильно "воняло" от этой квартиры уголовщиной. в итоге сзэк вернулся... а квартирку сдали в найм ... ой что было. я даже помог найти юриста зэку. короче спекуля посадили... не знаю что там с нотариусом, а зэку дали стока денег что тот недели три не просыхал а послесвлил .. не знаю куда. вот вам и схема.

Буд, Вы меня просто иногда ошарашиваете диапазоном своих взглядов и предпочтений ...вместо того, чтобы радоваться что очищают от всяких дегенератов-алкашей дома...и тем же бабушкам уж наверное поспкойней жилось бы, Вы гордитесь, что не дали злому спекулю все это довести до конца...

Цитата:

это ты про китай?
тока эксплуатация ведет к тому что производится продукт...
китайцы едут в европу учиться ... потому шо тупые, а у нас и все умные и продукции нет... мля , парадокс.

Хм...относительно китайцев очень спорное замечание
Они не тупые вовсе.Это народ с культурой и историей,возможно превосходящей нашу, и с достаточно высоким уровнем сознания общества.
Среди китайцев очень много талантливых врачей.