Где дно?

Учитывая все вышеизложенное, а также постоянные вести о плохом состоянии экономики Украины я думаю покупать квартиру сейчас не стоит, т.к. угроза безработицы нависает все остроее и острее, лучше переждать в наличности и быть уверенным, что с голоду не умрешь, чем сидеть в квартире, купленной на последние деньги и без работы и без денег. даже если бакс обесценится (хотя как может эталонный образец обесценится -относительно чего?)) то на пару лет заначки хватит -а там, глядишь, выкарабкаемся.

А я считаю немного иначе если у человека стоИт остро вопрос о приобретении квартиры для жилья и имеет уже сейчас достаточно средств, то брать надо, как только желания совпадут с возможностями.
А если целью является "вложения абы куда" (что-то слово "инвеститрование" не поднялась рука напечатать) и вопрос "где жить" не печет, то можно и подождать годик - другой.

Цитата:

А я считаю немного иначе: если у человека стоИт остро вопрос о приобретении квартиры для жилья и имеет уже сейчас достаточно средств, то брать надо, как только желания совпадут с возможностями.
А если целью является "вложения абы куда" (что-то слово "инвеститрование" не поднялась рука напечатать) и вопрос "где жить" не печет, то можно и подождать годик - другой.

Я не знаю -у меня такая ситуация, что денег не хватает))). Хватило б уже купил, что и делал, но сделка не состоялась, хотя уже в процессе той сделки понял, что денег больше НЕТ и на одну зарплату будет очень тяжело, а если денег хватает и еще и остаются- то вопроса нет- надо покупать и по барабану, как там прогнозисты думают и кем считают оленем или хомяком.

Цитата:

Кроме того - депрессия она не вечна, пройдет с десяток лет и окажется, что все вкусные заводы/газеты/параходы у расторопных дядь....

мне почему-то кажется, что все "вкусные заводы/газеты/параходы" уже и так давно у расторопных дядь.
и ипотечники, Украина, США и т. д. в конечном итоге тоже этим дядям должны.

Цитата:

мне почему-то кажется, что все "вкусные заводы/газеты/параходы" уже и так давно у расторопных дядь.
и ипотечники, Украина, США и т. д. в конечном итоге тоже этим дядям должны.

Но Дяди ведь тоже есть разные ! Вот БОЛЬШИЕ при помощи кризиса и хотят скушать маленьких !

В Запорожье за 2 недели цены на квартиры выросли в среднем на пять тысяч долларов.

Цитата:

В Запорожье за 2 недели цены на квартиры выросли в среднем на пять тысяч долларов.

Торба, все скупается, бери кредит и тоже покупай.

Цитата:

В Запорожье за 2 недели цены на квартиры выросли в среднем на пять тысяч долларов.

Такая же ерунда в Днепопетровске, коллега расказывал, что те квартиры, которые стоили около 25000 у.е. сейчас висят минимум по 30000у.е. У кого то есть логическое объяснение?

Цитата:

Я покупаю не только золото, но и другие драгоценные металлы и акции (включая палладиум c 2002).

Очень здравое вложение денег в нынешней ситуации. Я бы и сам вложился, но кроме золота и серебра не представляют как можно инвестировать в металлы. Как вы покупаете палладий? Просто счет в каком-нить сити-банке/UBSe? Что будет в том случае если они обанкротятся?

Цитата:

Такая же ерунда в Днепопетровске, коллега расказывал, что те квартиры, которые стоили около 25000 у.е. сейчас висят минимум по 30000у.е. У кого то есть логическое объяснение?

Логического объяснения не существует. Это коллективная жадность. С пяток жадных продавцов поднимают цены -- остальные думают что продажи пошли и поднимают следом. Естественно, никто ничего так не продает. С машинами происходят такие же колебания, потом они скатываются назад.

Цитата:

Торба, все скупается, бери кредит и тоже покупай.

Так в том то и дельце,что многие уже бы взяли бабосов в кредит и купили хатки по этим ценам-ан не дают или % просто дикий,всякий энтузиазм пропадает.Это я к тому - сечете,что будет если возобновят кредитование,да под норм.%- хрущ за 50 будет за счастье...

Цитата:

Такая же ерунда в Днепопетровске, коллега расказывал, что те квартиры, которые стоили около 25000 у.е. сейчас висят минимум по 30000у.е. У кого то есть логическое объяснение?

Просто зарубежом все недвига дешевеет, и западные инвесторы, там все продают чтоб купить в Днепропетровске(тут же рост!).

Цитата:

Так в том то и дельце,что многие уже бы взяли бабосов в кредит и купили хатки по этим ценам-ан не дают или % просто дикий,всякий энтузиазм пропадает.Это я к тому - сечете,что будет если возобновят кредитование,да под норм.%- хрущ за 50 будет за счастье...

Я же и говорю, западу нужно куда-то вкладывать деньги, они в Украину и вкладывают, на старость!
Тут мировой рай скоро будет. Курорт! Для миллионеров! и.. миллиардеров!!! Манако отстой!!!

Цитата:

Такая же ерунда в Днепопетровске, коллега расказывал, что те квартиры, которые стоили около 25000 у.е. сейчас висят минимум по 30000у.е. У кого то есть логическое объяснение?

Конечно! Доллар стабилен, значит кризис закончился и будуттолькодаражать!

Цитата:

Так в том то и дельце,что многие уже бы взяли бабосов в кредит и купили хатки по этим ценам-ан не дают или % просто дикий,всякий энтузиазм пропадает.Это я к тому - сечете,что будет если возобновят кредитование,да под норм.%- хрущ за 50 будет за счастье...

А вот и нет, даже если откроют ипотеку, то никто уже не будет брать кредиты и отдавать за них бОльшую часть доходов. А некоторым сейчас приходится отдавать и весь семейный бюджет. Знаю примеры, когда три семьи (сами счастливые обладатели и их родители с обеих сторон) платят по кредиту за 1к. квартиру, и гривна в лево, гривна вправо, уже трагедия для семьи, с ужасом ждут новых тарифов ЖКХ.
Выплаты по кредиту не должны привышать 30% семейного дохода. Вот и "секите", какая стоимость должна быть вожделенного хруща при наших средних зарплатах.

Цитата:

Конечно! Доллар стабилен, значит кризис закончился и будуттолькодаражать!

А какой стабильности Вы говарите, Вы непонили, это у нас криис закончился, у них только начинается, скоро на коленях к нам прийдут, денежку просить!! А мы им наш Рабоче-крестьянский кукиш!

Цитата:

Так в том то и дельце,что многие уже бы взяли бабосов в кредит и купили хатки по этим ценам-ан не дают или % просто дикий,всякий энтузиазм пропадает.Это я к тому - сечете,что будет если возобновят кредитование,да под норм.%- хрущ за 50 будет за счастье...

Если и когда возобновят ипотеку
ПИБ возможно осенью в октябре-ноябре запустит программу кредитования,но ключевое слово ВОЗМОЖНО и ЕСЛИ ( уменя приятельница там работает).
Да и инстинкт самосохранения вряд ли позволит брать кредиты на крупные суммы даже под норм.проценты-нет пока стабильности.Это все прожекты,на сегодняшний день,равно как и хрущи по 50К.
Как-то слишком пренебрежительно большинство людей относится к цифрам,настощим цифрам Кредитный ветер не выветрился(((

Цитата:

Логического объяснения не существует. Это коллективная жадность. С пяток жадных продавцов поднимают цены -- остальные думают что продажи пошли и поднимают следом. Естественно, никто ничего так не продает. С машинами происходят такие же колебания, потом они скатываются назад.

Хочешь купить за 25 000 предлагай 25 000. То, что не продалось за 25 вряд ли продастся за 30 в нашей ситуации. Другое дело если продалось за 25, и антологичное выставлено за 30.... Просто привязка к курсу доллара или евро и т.д., потому что у нас все цены привязаны к чему-то.... Бабка на остановке семечками торгует было 2 грн, стало 3грн, спрашиваю почему? Ответ - так доллар оно как вырос....))))).
Так и с недвижимостью...... + еще и жадность и нежелание понимать, что уже не дорожает а дешевеет.

Видел где-то здесь на форуме график, на котором после рекзого подъема нарисован резкий путь вниз не надолго потом опять вверх, а потом опять вниз но с удвоенной скоростью и проседанием - данная ситуация очень похожа.

Цитата:

Видел где-то здесь на форуме график, на котором после рекзого подъема нарисован резкий путь вниз не надолго потом опять вверх, а потом опять вниз но с удвоенной скоростью и проседанием - данная ситуация очень похожа.

Да, только то, что на графике нарисовано вниз придется похоже на очень инетерсное время.....