Вышгород, пр. Шевченко, 6а (4) - "Тотем-буд"

Похоже на маркетинговый ход. Сразу предлагают одно, а потом начинают потихоньку суму увеличивать.

да какой там "потихоньку "-там конкретно увеличение ( пока основываюсь на том,что у меня в договоре и по факту обмеров).

Цитата "corrupt55":

Да, как то так.
Дом введен в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес Шевченко 6-А - показали лишь копии соотв. документов (копии не дали). Показали замеры БТИ - почти у всех реальные размеры больше и намного больше!

Чем аргументировали отказ, дать на руки копию сертификата о введении дома в эксплуатацию? (очень хотелось бы посмотреть на этот документ) Вам показали оригинал или копию?

Вы не задавали вопрос почему сменили почтовый адрес? (Ходят слухи, что под адресом пр. Шевченка, 4 "висит" дом, тот который очень долго стоял и не был сдан в эксплуатацию )

И еще, если кто будет общаться с правительством Тотема, спросите, пожалуйста, почему на сайте Державної архітектурно-будівельно інспекції України (https://asdev.com.ua/dabi/list.php) по их новострою нет ни одного(!) документа.

Заранее спасибо за ответ)

Цитата "SHeva87":

Индивидуальные паспорта БТИ закажут после полной оплати разницы по БТИ - это не раньше 15 апреля.

Вас не смущает, что доплата должна осуществляться как раз на основании этих самых индивидуальных паспортов? Насколько я проинформирован, в середине апреля будут паспорта и тогда же будут производится доплаты.

Цитата "SHeva87":

Паспорт общий на дом я видел.

Можете уточнить, что именно и где Вы видели? Оригинал Паспорта или набор бумажек?

Цитата "corrupt55":

Дом введен в эксплуатацию, присвоен почтовый адрес Шевченко 6-А - показали лишь копии соотв. документов (копии не дали).

Копии чего Вам показывали? Каких именно документов? И где, в Тотем-Капитал?

п.с. не к Вам лично, но, в последнее время, много здесь информации непонятно на чем основанной. Например, документ видел, какой не знаю, и даже не документ а копию, да и не копию, а рукопись бабы Вали, а может и не видел, а приснилось и т.д. :)

Цитата "corrupt55":

Показали замеры БТИ - почти у всех реальные размеры больше и намного больше!

Реальные размеры обмеров БТИ, практически всегда больше плановых. Если Вы посмотрите свою планировку, то наверняка увидите, что площадь Вашей квартиры увеличилась на метр-полтора. Это, на самом деле, ерунда по сравнению с общей площадью квартиры. Львиная доля увеличения - именно из-за коэффициентов по балкону, так как расчеты производились по "0,3", а факт оказался "1,0".

Цитата "ssv223344":

Похоже на маркетинговый ход. Сразу предлагают одно, а потом начинают потихоньку суму увеличивать.

Сразу видно, что человек стройку только на картинках видел (без обид)
Я уже не раз писал и еще раз повторюсь - есть плановая площадь жилья, которая "рисуется" на картинках и чертежах, а есть фактическая, которая получилась после укладки кирпичей. Эта площадь будет отличаться ВСЕГДА, ибо практически нереально сделать так, чтобы "план" сошелся с "фактом". Разбежность была, есть и будет всегда.

Цитата "Vеter":

Чем аргументировали отказ, дать на руки копию сертификата о введении дома в эксплуатацию? (очень хотелось бы посмотреть на этот документ) Вам показали оригинал или копию?

Показали копии документов, я ведь писал. Аргументировали тем, что по законам они пока не могут дать копию документа, поскольку официально им пока не прислали письмо УКБ. Т.к. должны выслать все эти документы вместе с тех. паспортами на квартиры, которые еще как мы все знаем не готовы, по-этому и не дают. Как сказали, у них будет 3 дня с момента обращения УКБ для того, что бы обзвонить всех инвесторов и сообщить.

Цитата "Vеter":

Вы не задавали вопрос почему сменили почтовый адрес? (Ходят слухи, что под адресом пр. Шевченка, 4 "висит" дом, тот который очень долго стоял и не был сдан в эксплуатацию )

Не интересовался. Много где "ходят слухи", можете как то ясно объяснить по поводу адреса: кто говорит, где-то написано, дом висит какой конкретно?

Цитата "Vеter":

И еще, если кто будет общаться с правительством Тотема, спросите, пожалуйста, почему на сайте Державної архітектурно-будівельно інспекції України (https://asdev.com.ua/dabi/list.php) по их новострою нет ни одного(!) документа.

Обязательно, но вы ведь тоже можете позвонить/написать им и спросить номер документа ,который должен быть внесен в ГАСК, и если не внесен, то почему.

Цитата "San40S":

Копии чего Вам показывали? Каких именно документов? И где, в Тотем-Капитал?

San40S, не сейте панику Что непонятно?, - копии соотв. документов (сертификат ввода в эксплуатацию и присвоение почт. адреса) показали.

Цитата "San40S":

Реальные размеры обмеров БТИ, практически всегда больше плановых. Если Вы посмотрите свою планировку, то наверняка увидите, что площадь Вашей квартиры увеличилась на метр-полтора. Это, на самом деле, ерунда по сравнению с общей площадью квартиры. Львиная доля увеличения - именно из-за коэффициентов по балкону, так как расчеты производились по "0,3", а факт оказался "1,0".

Однозначно согласен, что почти всегда они отличаются и почти всегда в большую сторону. По поводу коэффициентов (для балконов и лоджий) да..тут печалька.

Цитата "Vеter":

Вы не задавали вопрос почему сменили почтовый адрес? (Ходят слухи, что под адресом пр. Шевченка, 4 "висит" дом, тот который очень долго стоял и не был сдан в эксплуатацию )

Источник слухов?

Цитата "Vеter":

И еще, если кто будет общаться с правительством Тотема, спросите, пожалуйста, почему на сайте Державної архітектурно-будівельно інспекції України (https://asdev.com.ua/dabi/list.php) по их новострою нет ни одного(!) документа.

Давайте рассуждать логически. Если перейти по ссылке на сайт ГАСКа, то мы увидим одну надпись - "ПОШУКОВА ІНФОРМАЦІЙНА СИСТЕМА по ДОЗВОЛАМ (2011-2013 р.)". Разрешение на строительство этого дома, было выдано в 2010 году. Логично что его нету на сайте? Думаю, да. Сертификат о готовности в эксплуатацию датируется мартом 2014. Логично, что его нету на сайте? Думаю, вполне.

Цитата "corrupt55":

San40S, не сейте панику Что непонятно?, - копии соотв. документов (сертификат ввода в эксплуатацию и присвоение почт. адреса) показали.

Я и не сею :) Вроде написал чего спрашивал:

Цитата "San40S":

п.с. не к Вам лично, но, в последнее время, много здесь информации непонятно на чем основанной. Например, документ видел, какой не знаю, и даже не документ а копию, да и не копию, а рукопись бабы Вали, а может и не видел, а приснилось и т.д. :)

Мир жвачка

Цитата "San40S":

Источник слухов?

БТИ Вышгорода.

Цитата "San40S":

Давайте рассуждать логически. Если перейти по ссылке на сайт ГАСКа, то мы увидим одну надпись - "ПОШУКОВА ІНФОРМАЦІЙНА СИСТЕМА по ДОЗВОЛАМ (2011-2013 р.)". Разрешение на строительство этого дома, было выдано в 2010 году. Логично что его нету на сайте? Думаю, да. Сертификат о готовности в эксплуатацию датируется мартом 2014. Логично, что его нету на сайте? Думаю, вполне.

Существует 21 вид разных документов, которые "забиваются" в ОФИЦИАЛЬНУЮ базу Держархбудінспекції.

а кто был уже в компании????!кто то взял ключи и кто нибудь делает ремонт?!когда это все нам светит?с какой целью они нас сейчас вызывают на офис если дом еще не введен в эксплуатацию и нет коммуникаций никаких?

"У зв’язку із завершеннямТОВ «УПРАВЛІННЯ КАПІТАЛЬНОГО БУДІВНИЦТВА»будівництва 136 квартирного житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями у м. Вишгороді, просп. Шевченка, Вишгородського району, Київської області, що посвідчено Сертифікатом Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 11.03.2014 р. (серія ІV№ 165140700785) – присвоїти закінченого будівництвом об’єкту наступну поштову адресу: 07300, м. Вишгород, проспект Шевченка, 6а, за умови виконання.."

//www.vyshgorod-rada.gov.ua/node/1374

отзовитесь соседи!!!!

corrupt55, спасибо за ссылку

Цитата "o4enjdy":

а кто был уже в компании????!кто то взял ключи и кто нибудь делает ремонт?!когда это все нам светит?с какой целью они нас сейчас вызывают на офис если дом еще не введен в эксплуатацию и нет коммуникаций никаких?

Викликають з ціллю перевірити просто Ваші документи, заміри, як мені відомо, їм вже теж передали. Ключі передадуть, коли Ви оплатите додаткові.м.кв., підпишете акт прийому передачі квартири, а ремонт зможете робити коли підключать комунікації,а це, як вони, кажуть буде в середині квітня.

спасибо вам большое!Хоть какая то ясность!

Буду в ТОТеме на днях -по итогам -отпишусь .
Очень странно -позвонил к ним -накинулись -мол вы куда пропали -мы вас 2недели вызваниваем .... вот приходите -все расскажим -покажим -а сейчас у нас люди -не отвлекайте.
Кстати сейчас автивно так взялись за благоустройство - двор будет ляля....

предлагаю встретится с желающими жильцами и обговорить все нюансы!Очень много вопросов и у всех разная информация.Хотя бы чтоб как то предостеречь друг друга от возможных ошибок, при общении с Тотемом.Очень хочется чтоб мы все благополучно вьехали туда и как можно быстрее.Нас она вызвала на 3.04. Наша квартира 30. Если есть такие желающие встретится -отзовитесь.