"Французский квартал", ул. Анри Барбюса, 52/1 - "Киевгорстрой"

Цитата "xxx777xxx":

Фактическая задержка по 1 очереди - пол года.
Не нужно только размахивать договором: при определенных обстоятельствах они и через 5 лет обязательства не нарушат. Здесь пишут о том, что дом сдан 8 месяцев назад, а они ни..а не делают (если Вы этого не поняли).

ну говорили же при подписании договора, что после введения в эксплуатацию у застройщика есть 3-6 месяцев для приведения в порядок документов, получения права собственности и заселения. официальный срок введения первой очереди был 31.03.
введение в эксплуатацию до НГ-2014 было рекламной уловкой, чтобы заманить инвесторов.
а по факту строители переделывали стяжку и еще некоторые работы в первой очереди из-за того, что сделали все при сильных морозах...
я понимаю, что хочется всем поскорее въехать, но "шины", как предлагает автор текста на мове - не помогут. Надо донимать Роскапитал(Будкэпитал), КГС просто выступал посредником.

У меня практический вопрос к инвесторам интересующийся (или делающим) ремонт в этом году: как Вы считаете, при условии, что отопления не будет в этом году, на каком этапе нужно остановиться (электрика, сантехника, штукатурка , плитка , гипсокартон ...) ?

Цитата "xxx777xxx":

У меня практический вопрос к инвесторам интересующийся (или делающим) ремонт в этом году: как Вы считаете, при условии, что отопления не будет в этом году, на каком этапе нужно остановиться (электрика, сантехника, штукатурка , плитка , гипсокартон ...) ?

Я не специалист. но жизненный опыт подсказывает, что стены можно перестроить( кому нужно) , а остальное пусть подождёт. Сырость, коррозия....Всё успеем! И сейчас, ремонт можно делать только силами местных строителей. А, потом можно будет найти бригаду и по-дешевле.

Цитата "xxx777xxx":

У меня практический вопрос к инвесторам интересующийся (или делающим) ремонт в этом году: как Вы считаете, при условии, что отопления не будет в этом году, на каком этапе нужно остановиться (электрика, сантехника, штукатурка , плитка , гипсокартон ...) ?

да должно быть отопление в этом году...они сильно заинтересованы осуществить прием-передачу до морозов, иначе опять многое придется переделывать.

ну а так, черновые работы сделать можно - проводка, штукатурка стен, теплый пол - так я планирую во второй очереди.
с плиткой, сантехникой, гипсокартоном лучше подождать. но опять же, при сильном морозе внутри помещения все работы могут накрыться медным тазом.

Спасибо за ответы.
По поводу, они заинтересованы, сомневаюсь, максимум, что может пострадать в этом состоянии квартир - стеклопакеты.
Уточняющий вопрос: а как может пострадать плитка (не могу понять)?

Навряд 1-2 чергу дуже цікавить те, як там 3 чи 5, де інші ціни і терміни, просто не треба нас дурити : написали б відразу «Французи, квартал буде готовий у 2017, всіх разом і заселимо». А то обводять навколо башні.
Скажемо «гоп!», як перескочимо всі перепони: акти, договори, прийом-здача, черги – усе це прекрасно, але ніхто поки ж ні за холодну воду. Так я вам скажу : у нас документальне до мовлення з КМБ і ми висловлюємо розчарування і невдоволення з приводу такого стану речей : штампують об’єкти чим дуж, наче хто за ними женеться, а от як там ті, хто годує акціонерів інвестиціями? – хай собі сидять мовчки і ждуть. Ні, не будемо мовчки спостерігати, як ще рік пусткою стоятимуть будинки, коли вони місяцями по 1 папірцю здаватимуть ( а ті десь забули….).
Теза : коли нарешті будуть ключі і можна почати ремонт. Чи, може, підемо вже заселятися, оскільки буд. введені в експлуатацію. То й експлуатуймо!

Цитата "xxx777xxx":

Спасибо за ответы.
По поводу, они заинтересованы, сомневаюсь, максимум, что может пострадать в этом состоянии квартир - стеклопакеты.
Уточняющий вопрос: а как может пострадать плитка (не могу понять)?

насчет плитки я точно не знаю, может и не пострадать.хотя на балконе кладут морозостойкую плитку всегда... но если вы хотите делать плитку, то это подразумевает и сантехнику, бойлер, разводку труб - полностью ванную и туалет. если вода не подключена - то проверить качество трубных соединений не представляется возможным. допустим, бригада делала вам ее полгода назад - где гарантия, что вы их потом найдете, если надо что-то переделать? я так рассуждал, да и ванная самая дорогая комната, проще сделать в ней ремонт, когда будешь уверен в скором заселении

Последнее, что слышал вчера в ОП (как всегда никакой конкретики). будут ли уже сейчас подписывать допки по 1ой очереди или уже тянуть до нотариального оформления - пока не знают. руководство решает еще, к концу этой недели, наверное, решат. по отоплению тоже нет ясности - толком не ответили включат на зиму или нет. Вроде как должны успеть, но не обещают ничего.

Цитата "SHL":

Последнее, что слышал вчера в ОП (как всегда никакой конкретики). будут ли уже сейчас подписывать допки по 1ой очереди или уже тянуть до нотариального оформления - пока не знают. руководство решает еще, к концу этой недели, наверное, решат. по отоплению тоже нет ясности - толком не ответили включат на зиму или нет. Вроде как должны успеть, но не обещают ничего.

Мы были в ОП на месте (фр.квартал), интересовались паркингами. Так они уверенно сказали, что отопление по 2 очередям будет. Жек уже начали организовывать. Не знаю, может врут? Но говорили уверенно.

ПАРКОВКА

Вчера получил очередную смску о 10% скидке (оказалось это не касается 1й и 2й очереди) на парковку, решил позвонить.

Что узнал:
507 500 гр. за парковки до 12.9 м.кв (больше кв. м. соответственно больше сумма)
размер такой парковки:2.50 х 5.15
(это минимальная цена и размеры парковки, без колон по бокам и большой автомобиль туда не влезет)

Цитата "Revizor XXL":

Навряд 1-2 чергу дуже цікавить те, як там 3 чи 5, де інші ціни і терміни, просто не треба нас дурити : написали б відразу «Французи, квартал буде готовий у 2017, всіх разом і заселимо». А то обводять навколо башні.
Скажемо «гоп!», як перескочимо всі перепони: акти, договори, прийом-здача, черги – усе це прекрасно, але ніхто поки ж ні за холодну воду. Так я вам скажу : у нас документальне до мовлення з КМБ і ми висловлюємо розчарування і невдоволення з приводу такого стану речей : штампують об’єкти чим дуж, наче хто за ними женеться, а от як там ті, хто годує акціонерів інвестиціями? – хай собі сидять мовчки і ждуть. Ні, не будемо мовчки спостерігати, як ще рік пусткою стоятимуть будинки, коли вони місяцями по 1 папірцю здаватимуть ( а ті десь забули….).
Теза : коли нарешті будуть ключі і можна почати ремонт. Чи, може, підемо вже заселятися, оскільки буд. введені в експлуатацію. То й експлуатуймо!

А вы инвестор, или так просто "помитинговать" зашли? Если инвестор то какой очереди, какая квартира?а то как то ваши посты на провокацию похожи.......

При отсутствии позитивных новостей о ходе продвижения в оформлении документов, подключении коммуникаций и т.д. решил сам порадовать себя и условно "приблизить" момент ремонта и заселения: сегодня купил всю технику на кухню.

А сантехнику я купил две недели назад
Осталась чепуха (не считая мебели).

А, забыл.
Завтра еду в Агромат выбирать плитку.

Цитата "xxx777xxx":

При отсутствии позитивных новостей о ходе продвижения в оформлении документов, подключении коммуникаций и т.д. решил сам порадовать себя и условно "приблизить" момент ремонта и заселения: сегодня купил всю технику на кухню.

А сантехнику я купил две недели назад
Осталась чепуха (не считая мебели).

Везет же. А Вы узнавали у прораба, можно ли прорваться в квартиру хотя бы кондиционерщикам ?

"Потихоньку", что бы никто не видел?

Завтра спрошу.

Цитата "xxx777xxx":

Завтра спрошу.

Шепните нам ответ.

Цитата "Litvina":

Шепните нам ответ.

Непременно "шепну ":