ЖК "Elyseum" (Элизиум), ул. Маршала Рыбалко, 5-б

Мне интересно))))) Мы соседи?))

Видимо да) 23 этаж 2к, а у Вас?

Ну вы бродили сегодня как раз по моей))) 04.

Соседи) Номер кв. 23-05

Классно. Радует, что "укомплектация" проходит успешно и качественно. Будем знакомы)))

32000 метр
Правда кладка стен почему то остановилась на уровне 13го этажа(

Вчера была на стройке. Работа кипит. Кладка- на 15-16 м, активно работают внутри. Окна: 6- й этаж.

Уважаемые инвестора, могли бы поделится информацией как инвестировали, суть самого процесса и какие договора подписывали, т.к. смутил предварительный договор который предлагает застройщик, 1. 95% от суммы взнос по преддоговору, 2. санкции в случае просрочки или других обстоятельств которые произошли по вине застройщика в 1000 грн., это не серьезно, 3. преддоговор заключает не застройщик, а ТОВка и возникает вопрос как это вообще возможно, документов нет на квартиры, дом не введен в эксплуатацию, т.е. по факту деньги за воздух, а там как выйдет. Это лично мое мнение, поэтому кто инвестировал и по старым и по новым правилам отзовитесь

Цитата "KDS":

Уважаемые инвестора, могли бы поделится информацией как инвестировали, суть самого процесса и какие договора подписывали, т.к. смутил предварительный договор который предлагает застройщик, 1. 95% от суммы взнос по преддоговору, 2. санкции в случае просрочки или других обстоятельств которые произошли по вине застройщика в 1000 грн., это не серьезно, 3. преддоговор заключает не застройщик, а ТОВка и возникает вопрос как это вообще возможно, документов нет на квартиры, дом не введен в эксплуатацию, т.е. по факту деньги за воздух, а там как выйдет. Это лично мое мнение, поэтому кто инвестировал и по старым и по новым правилам отзовитесь

Из-за всего этого я отказалась от этого ЖК.
мне предлагали в декабре 2015 года схему договоров следующую: 65% от стоимости выплачивать по договору с ФОП за консультационные услуги, 35% от стоимости по договору с Фондом. в ОП это объяснили уклонением от налогов. Меня это не устроило.
Про штрафные санкции и ответственность застройщика (абсолютно минимальную) - вообще молчу.
для себя оценила данное вложение как очень рисковое и отказалась.

Цитата "Snezhka ":

Из-за всего этого я отказалась от этого ЖК.
мне предлагали в декабре 2015 года схему договоров следующую: 65% от стоимости выплачивать по договору с ФОП за консультационные услуги, 35% от стоимости по договору с Фондом. в ОП это объяснили уклонением от налогов. Меня это не устроило.
Про штрафные санкции и ответственность застройщика (абсолютно минимальную) - вообще молчу.
для себя оценила данное вложение как очень рисковое и отказалась.

Благодарю за данную информацию

Разве этот застройщик обманул кого-нибудь?

Цитата "mashylia":

Разве этот застройщик обманул кого-нибудь?

ну если уходят от налогов по такой схеме, то это можно считать обманом
вопрос не стоит обманул или нет, договор как для потенциального инвестора мягко говоря не ахти, а если говорить исходя из сути договора то в случае если не достроят или еще что вы получить сможете три копейки, а не 95% от суммы, второе что построено и введено в эксплуатацию в Киеве этим застройщиком? Он новый и мы понимаем что палки в колеса могут совать, не на этапе строительства самой коробки, а на этапе ввода в эксплуатацию и получения документов. Каждый в праве делать свой выбор и рисковать своим финансовым здоровьем, я лично собираю интересующую меня информацию, и мое мнение не претендует быть единственным и верным

Сам Кличко подписал продление земли , не думаю что палки кто то будет совать! почему кладка остановилась на 15 этаже ? Вот в чем вопрос ? медленно как то стало

Фотки,

Фотки красивенько вообще сегодня делала

Цитата "Izzet-Janna":

Сам Кличко подписал продление земли , не думаю что палки кто то будет совать! почему кладка остановилась на 15 этаже ? Вот в чем вопрос ? медленно как то стало

Проезжала сегодня мимо. Как по мне - ничего не медленно. Подтянули кирпич на 26-27 этажи. Советую сходить завтра тест- драйв, тогда увидите процесс внутренних работ. Окна за неделю " продвинулись" на 2 этажа. Активно работают над паркингом. Пока не продают, но цена уже есть и желающие тоже)))

Цитата "KDS":

Уважаемые инвестора, могли бы поделится информацией как инвестировали, суть самого процесса и какие договора подписывали, т.к. смутил предварительный договор который предлагает застройщик, 1. 95% от суммы взнос по преддоговору, 2. санкции в случае просрочки или других обстоятельств которые произошли по вине застройщика в 1000 грн., это не серьезно, 3. преддоговор заключает не застройщик, а ТОВка и возникает вопрос как это вообще возможно, документов нет на квартиры, дом не введен в эксплуатацию, т.е. по факту деньги за воздух, а там как выйдет. Это лично мое мнение, поэтому кто инвестировал и по старым и по новым правилам отзовитесь

Тоже смущает ТОВ и пункт про ответственность. Давно бы оплатила 100%. Завтра буду искать юриста вычитать и изменить договор. Примут — ок, не примут — мне страшно вкладывать свои уе

Цитата "На 2 года стала Снежаной":

Тоже смущает ТОВ и пункт про ответственность. Давно бы оплатила 100%. Завтра буду искать юриста вычитать и изменить договор. Примут — ок, не примут — мне страшно вкладывать свои уе

я сама юрист, договоры вычитывала, вносила правки. ни одну правку не приняли.
может, Вам повезет больше

Цитата "mashylia":

Разве этот застройщик обманул кого-нибудь?

железный аргумент )))) мне, как юристу, всегда так смешно его слышать!

в Киеве это первый их объект. да, есть кое-какая репутация во Львове. но с претензией на репутацию Вы в суд не пойдете.
руководствуясь только этим аргументом, не было бы необходимости в юриспруденции как науке...