ул. Драгоманова, 2, ( дом 6 )

Цитата "Katyushka":

а официальные письма о переносе срока сдачи скоро пришлют?

так как официальный срок у них стоит 2 кв 2016, то, по их представлению, письма не должно быть. поскольку они всегда указывают квартал. а почему в некоторых договорах написан месяц - будут со своими разбираться

Еще забор вокруг комплекса не предусмотрен, у нас не элитное жилье. И на наши вопросы прозвучало если Вас все так не устраивает не нужно было покупать квартиру - Вы не доверяете КГС.))

Цитата "Poznyaki 4a":

Были на встрече с рабочей группой КГС. Задали все вопросы со списка, продемонстрировали фото косяков. если кратко то у них строк ввода в эксплуатацию - 2 квартал 2016. Почему стояла конкретная дата 30.04.2016 внятного ответа не прозвучало. Итак срок 30.06.2016 плюс 3 месяца до получения адреса. Скорость получения ключей зависит от скорости подписания акта приема передачи и заключения договоров с жеком. Заселение возможно и во время отопительного сезона. Документы подают в РДА своевременно и в полном объеме. Косяки в кладке это технологические отверстие ))). Непонятное местоположение выводов воды - а что тут такого, сами сделаете разводку. Не открываются окна из за плафона - так мы уже два дома так сдали. В общем все делается качественно и в срок так что не переживайте уважаемые инвесторы ))). Все что не устраивает пишите в замечания к акту приема-передачи.

Если это все, что они сказали, то это, на самом деле, очень грустный итог встречи. У них все прекрасно, никто и не сомневался... Из нас в очередной раз делают дурачков. Особенно мне понравилось про технологические отверстия. Это они насчет сквозной щели в моей квартире так выразились?

Цитата "Poznyaki 4a":

Были на встрече с рабочей группой КГС. Задали все вопросы со списка, продемонстрировали фото косяков. если кратко то у них строк ввода в эксплуатацию - 2 квартал 2016. Почему стояла конкретная дата 30.04.2016 внятного ответа не прозвучало. Итак срок 30.06.2016 плюс 3 месяца до получения адреса. Скорость получения ключей зависит от скорости подписания акта приема передачи и заключения договоров с жеком. Заселение возможно и во время отопительного сезона. Документы подают в РДА своевременно и в полном объеме. Косяки в кладке это технологические отверстие ))). Непонятное местоположение выводов воды - а что тут такого, сами сделаете разводку. Не открываются окна из за плафона - так мы уже два дома так сдали. В общем все делается качественно и в срок так что не переживайте уважаемые инвесторы ))). Все что не устраивает пишите в замечания к акту приема-передачи.

могу добавить, что должны выслать план подключений. потом поделюсь.
прошлись по всем вопросам, которые планировали.к озвученному выше плюс:

1. Необходимость своевременного информирования инвесторов (смена сроков сдачи дома, оплата пая,последующих сроков подачи тех или иных документов, включая сертификат, доплата 1%, сроки получения адреса, подписания акта приема-передачи квартир, начала ремонтов и тд)
- сказали,что информацию будут размещать на сайте. конкретики, кроме сдачи к 30 июня и 3 месяца на получение адреса, не прозвучало. обзвоны по доплате должны делать в 2-недельный срок.
2. Качество кладки (щели между плитами, кирпичами. - обосновали тех. процессом, недочеты устраняются по ходу
3. Уточнение требований по выводу воды в квартирах (в паре см от дверного проема). - согласно разработанному проекту
4. Проблема превращения квартир в туалеты для строителей. - работают над устранением этой проблемы постоянно. ловят провинившихся
5. Уточнение документации по установке решеток (панорамные окна) внутри квартиры -- согласно разработанному проекту, не обязаны были включать в тех детали к договору
6. Уточнение требований по высоте подоконника (1200 мм при стандартной высоте 700-800 мм, в угловых квартирах, которые выходят на угол Драгоманова и Пчилки). При такой высоте будет нарушена инсоляция.- согласно разработанному проекту
7. Наличие дыр на потолке/в полу, которые окружают стояк, с огромным количеством строймусора и минваты. - убирается, заделывается, тех.процесс.
8. Уточнение требований по установке канализационной трубы - тех процесс, недочеты или проблемы указывать в актах
9. обмеры БТИ - уже направлен запрос БТИ. ожидают начало обмеров через 2 недели. допустимая неровность 15 мм
10. пасположение плафона на балконе - обещают проверить

на карте показывали, что будет 3 садика вокруг, один из которых КГСовский. КГС обещают сдать в сентябре 2016

вроде бы всё. может что-то еще ребята добавят

Цитата "Mikeuri":

[.
Если это все, что они сказали, то это, на самом деле, очень грустный итог встречи. У них все прекрасно, никто и не сомневался... Из нас в очередной раз делают дурачков. Особенно мне понравилось про технологические отверстия. Это они насчет сквозной щели в моей квартире так выразились?

Да, на счет щели и на счет кладки кирпичей и утеплителя. сказали, что это заделывается перед утеплением, и соответственно утеплением и тд

вот интересно уточнить у строителей

Цитата "Poznyaki 4a":

Еще забор вокруг комплекса не предусмотрен, у нас не элитное жилье. И на наши вопросы прозвучало если Вас все так не устраивает не нужно было покупать квартиру - Вы не доверяете КГС.))

Когда люди покупают квартиру на этаже, который еще не построен, и им суют планировку с условными размерами и не в масштабе, то их все устраивает. Потому, что больше ничего другого нет. А когда видят все эти шедевры в реальной жизни, то у многих закрадываются сомнения, а правильный ли выбор я сделал. А вообще поражает другое: тебя носят на руках до тех пор, пока ты не заплатишь деньги... После этого ты ничто. Сиди и жди, пока дадут ключи.

Цитата "Mikeuri":

[. А вообще поражает другое: тебя носят на руках до тех пор, пока ты не заплатишь деньги... После этого ты ничто. Сиди и жди, пока дадут ключи.

Давайте не падать духом.

Цитата "Vчерга23":

Давайте не падать духом.

Поздно, уже упал

Цитата "Mikeuri":

Поздно, уже упал

неужели уже пора собираться пить водку? а еще ж ремонт впереди

Цитата "Vчерга23":

неужели уже пора собираться пить водку? а еще ж ремонт впереди

До ремонта еще так далеко, что можно спиться за это время Так что лучше вообще не начинать.

Цитата "Mikeuri":

До ремонта еще так далеко, что можно спиться за это время Так что лучше вообще не начинать.

тогда спорт

Уважаемые инвесторы, всё что было в силах рабочей группы из 5 человек, мы выполнили, вопросы были заданы, ответы получены, ждём 30.06.2016г. ввода в эксплуатацию, вице президент и его руководство в этом нас заверили. В любом случае все эти косяки со стороны подрядной организации "Ягуар" до ведома руководства доведены, кстати паевой взнос будет проплачен после сдачи дома в эксплуатацию в течении 2-х недель.

Как-то за долгое время никто новый не добавился в список соседей нашего дома. Куда подевались все инвесторы?

Цитата "Vчерга829":

Как-то за долгое время никто новый не добавился в список соседей нашего дома. Куда подевались все инвесторы?

Этот вопрос сегодня был задан руководству холдинга, на что сказали, что квартир продано в доме №-6 примерно 70-75%, ну а где бродят эти инвесторы хз.

Многие могут не знать о существовании форума. Лично я его обнаружила чисто случайно.

Спасибо нашим активистам! Молодцы!

Не сочтите за критику...

1. Количество 5 человек от инвесторов ничем от КГС не аргументирована: скорее всего, встреча выглядела для посторонних и потенциальных инвесторов просто как встреча, а не выражение недовольства работой КГС. Можно было прийти и большим количеством. На каком основании вас бы не пустили?

2. Поговорили - ответили на вопросы. Скорее всего, информация о недовольстве инвесторов даже не была доведена до руководства КГС, а была "умело погашена" на уровне отдела работы с инвесторами.

3. Поскольку письменного обращения с вопросами не было, письменного ответа и не получили. Сейчас КГС с чистой совестью скажет, что ничего такого Вам не говорили, Вы все неправильно поняли. А вот если бы запрос был письменный, да за подписью многих недовольных инвесторов, то ответ должен был бы уже подписывать кто-то из "верхов" КГС. Тогда руководству КГС было бы видно, что инвесторы бухтят. Возможно, были бы какие-то санкции к работникам КГС.

4. Отнесли бы пару таких ответов КГС в местную газетку или на ТВ, глядишь - зашевелился бы КГС.

5. В данном случае КГС сработал на "отлично". Инвесторы выпустили пар, КГС опять пообещало золотые горы, все осталось на своем месте. Стоило затевать поход?

6. Относительно заключения договора с КГС год назад был получен вполне конкретный ответ - не нравятся условия договора? не подписываете! Подписали? сидите и молчите! Прав у нас нет фактически никаких...

P.S. Изложенное выше, лично мое мнение...

"Обзвоны по доплате должны делать в двухнедельный срок"
Я так понимаю это сразу после сдачи дома??

Цитата "vento":

"Обзвоны по доплате должны делать в двухнедельный срок"
Я так понимаю это сразу после сдачи дома??

Нет, обычно это происходит после получения адреса. Адрес присваивается от 3 до 4 месяцев после сдачи дома.