ул. Драгоманова, 2б ( дом 4 )

Цитата "ОксанаВладелец":

Почему по знакомству? Это как бы для самого себя. Для своего дома я бы подбирала самое лучшее из возможного.

День добрый, уважаемые соседи. Вы правы, не нужно путать эмиграцию с туризмом, а бизнес с теми советами, которые дают вам люди с профессиональным жизненным опытом управления, контроля и эксплуатации. Тем более что они ваши соседи. И специалистов, профессионалов в нашем доме море, несомненно каждый определится с тем что ему нужно. Вот дружить по принципу - депутат, милиционер, стоматолог, мне кажется не совсем искренне. Дружат по внутреннему ощущению, вон человеку на форуме не нравится моя фотография - имеет право. Дружат объединившись правильной идеей. При этом главное не то, кто и сколько из нас закончил ВУЗов, разбирается в гидропонике или вышивает крестиком... В нашем случае главное (и это мой основной меседж) что бы думающие люди объединились для защиты своих общих интересов. И пусть не вводят вас в заблуждение глупые смайлики, призванные убедить, что седой дядька танцует с бубном перед вами - "візьміть мене керувальником ОСББ ! Ну візьміть!". Пусть подобные глупости не отвлекают вас от главного - дом должен быть сдан не на бумаге. Кадый на своем этаже просмотрите все ревизии и электрощиты. Помните, недоделки и недокомплектация инженерных систем наших домов, это не только ваши деньги. Это надежность комфорт и безопасность нашей жизни в этим прекрасном доме. И наша с вами задача помочь КГС здать его именно таким. А видеокамеры и биометрия вторичны... Душа дома это люди. Всем своим думающим, инициативным и бдительным соседям хорошего дня ! С уважением Сергей Васильевич.

Цитата "SS_B":

День добрый, уважаемые соседи. Вы правы, не нужно путать эмиграцию с туризмом, а бизнес с теми советами, которые дают вам люди с профессиональным жизненным опытом управления, контроля и эксплуатации. Тем более что они ваши соседи. И специалистов, профессионалов в нашем доме море, несомненно каждый определится с тем что ему нужно. Вот дружить по принципу - депутат, милиционер, стоматолог, мне кажется не совсем искренне. Дружат по внутреннему ощущению, вон человеку на форуме не нравится моя фотография - имеет право. Дружат объединившись правильной идеей. При этом главное не то, кто и сколько из нас закончил ВУЗов, разбирается в гидропонике или вышивает крестиком... В нашем случае главное (и это мой основной меседж) что бы думающие люди объединились для защиты своих общих интересов. И пусть не вводят вас в заблуждение глупые смайлики, призванные убедить, что седой дядька танцует с бубном перед вами - "візьміть мене керувальником ОСББ ! Ну візьміть!". Пусть подобные глупости не отвлекают вас от главного - дом должен быть сдан не на бумаге. Кадый на своем этаже просмотрите все ревизии и электрощиты. Помните, недоделки и недокомплектация инженерных систем наших домов, это не только ваши деньги. Это надежность комфорт и безопасность нашей жизни в этим прекрасном доме. И наша с вами задача помочь КГС здать его именно таким. А видеокамеры и биометрия вторичны... Душа дома это люди. Всем своим думающим, инициативным и бдительным соседям хорошего дня ! С уважением Сергей Васильевич.

господи, да сколько можно одно и то же? Вас услышали все, каждый ваш пост об одном и том же. Вам про Фому, вы про Ерему. Реально уже даже читать не хочется ваши тексты метровые ни о чем.

Соседи!

Давайте по сути. Личные выяснение в личку пишите друг другу.
п.с среди длинных мемуаров сложно найти нужную информацию на данный момент.

Подскажите в нашем доме №4 ручки на окна повесили? можно проверять идти?

Цитата "verydima":

Вы станьте на место человека, арендующего жильё.
Лично для Вас подождать ещё 4 месяца - это походить порассказывать как правильно, как прожить и не работать, пофоткать гусей и т.п. И это клёво
Для человека, который снимает жильё подождать ещё 4 месяца пока будут стены чистить - это выбросить ещё 20000-28000 грн.
Понимаете? И выбирая "начать ремонт сейчас и скинуться на "чистку стен" в размере 1000 или даже 2000 грн позже" или "подождать принципиально пока почистит КГС, потому что так правильно" - человек выберет, думаю, первый вариант.
В данном случае - это не "брюки без одной штанины", а мелкие недочёты. И Вы лично можете с ними бороться - главное, чтобы это не вредило остальным людям.

100% прав мы в той же ситуации и готов подкрасить коридор чем переплатить за съем квартиры 20000
Ручки на окнах? вы люди что безрукие? сними дома приди проверь а потом с ключами получи и ручки и терморегуляторы и все остальное там целая сумка с мелочами прилагается!
По хорошему закончить дом наш субподрядчик не сможет до того качества про которое вы говорите. Реально надо сменить поставщика услуг и за счет кга найти другую команду у которой есть такой опыт. Эти будут заканчивать всю жизнь и так и не закончат. Можно биться головой об стену и так не добиться того что они не умеют!!!

Цитата "Сосед 4а":

100% прав мы в той же ситуации и готов подкрасить коридор чем переплатить за съем квартиры 20000
Ручки на окнах? вы люди что безрукие? сними дома приди проверь а потом с ключами получи и ручки и терморегуляторы и все остальное там целая сумка с мелочами прилагается!

ну вот и нашли добровольца, который будет исправлять дефекты в доме....

Цитата "Karish":

ну вот и нашли добровольца, который будет исправлять дефекты в доме....

Только у себя на этаже где и так все в порядке! Чего и вам желаю!

перечитала три страницы, чтобы в конце концов увидеть ответ на вопрос: нужно ли акт подписанный в доме нести, когда забираешь справку об оплате?!
какие-то разборки, выяснения.. абсолютно ничего по-существу((

Не потрібно, навіть не згадували)

Цитата "mamo4ka":

перечитала три страницы, чтобы в конце концов увидеть ответ на вопрос: нужно ли акт подписанный в доме нести, когда забираешь справку об оплате?!
какие-то разборки, выяснения.. абсолютно ничего по-существу((

Странно, что не нашли, я писал об этом.
В доме подписывается не акт, а справка. Она нужна подрядчику и вам.
Никуда нести ее не нужно (кроме жека, наверное).

Для кгс она не важна, т.к. не есть обязательной по договору. На Суворова вы несете договор подписанный с кгс и чеки с оплатами в кгс. При получении справки о 100% вам предложат подписать акт приема передачи имущественных прав, если замечаний по вашей квартире нет, можете подписывать и подавать пакет для рег. справа собственности.

если подал документы на право собственности,нужно дождаться оформление или можно идти подписывать договор с жеком?кто то уже ходил в жек?

Цитата "Limit85":

Странно, что не нашли, я писал об этом.
В доме подписывается не акт, а справка. Она нужна подрядчику и вам.
Никуда нести ее не нужно (кроме жека, наверное).

Для кгс она не важна, т.к. не есть обязательной по договору. На Суворова вы несете договор подписанный с кгс и чеки с оплатами в кгс. При получении справки о 100% вам предложат подписать акт приема передачи имущественных прав, если замечаний по вашей квартире нет, можете подписывать и подавать пакет для рег. справа собственности.

А если у меня есть замечания? Я могу подавать пакет для регистрации прав собственности?

Цитата "Vika210":

если подал документы на право собственности,нужно дождаться оформление или можно идти подписывать договор с жеком?кто то уже ходил в жек?

Все параллельно.
Смотрите пост после встречи жильцов с нач. жека:

Цитата "Limit85":

Спасибо всем, кто нашел время на визит!
Кратко: с 05.07.17 можно заключать договор с жеком, к этому времени проведут все испытания и будет рассчитан тариф по нашему дому. Ключи обещают выдавать с 12.07.16 параллельно доводя до ума сам дом.
Это со слов нач. жека и представителя кгс, личность, должность и цель присутвия которого для меня остались загадкой)))

В любом случае, след 2 недели будут показательными, прошу всех посещать свои квартиры и отслеживать прогресс. Возможно нам предстоит еще одна встреча, нужно решать с коллективным письмом в кгс касательно бонуса за задержку и переплату по сравнения с 5-6 очередью и тарифами от жека)

Цитата "202_":

А если у меня есть замечания? Я могу подавать пакет для регистрации прав собственности?

Можете если хотите, но вам придется подписать акт приема передачи имущ. прав = вы согласны на то, что есть. Если недоделки существенные, лучше настоять на их устранении и потом подписывать акт.

Рег. права собственности происходит на основании акта.

всем спасибо за ответы!

Цитата "Limit85":

Можете если хотите, но вам придется подписать акт приема передачи имущ. прав = вы согласны на то, что есть. Если недоделки существенные, лучше настоять на их устранении и потом подписывать акт.

Рег. права собственности происходит на основании акта.

Спасибо.

Добрый день, уважаемые соседи!
Была сегодня на Суворова, получила справку о 100% оплате и акт приёма-передачи имущественных прав, потом в 217 кабинет подала все необходимые документы и оплатила в банке 1075 грн.
Теперь сказали ждать звонка от них, чтобы получить справку о регистрации в держ.реестре.
Кто знает, там же вместе с этой справкой дадут и тех паспорт на квартиру?
И ещё вопрос... что делать дальше? можно подписывать договор с ЖЭКом? кто-то уже подписывал?
И я так поняла 12.07 идти за ключами?
Заранее спасибо за ответы:)

Сегодня был на объекте и в офисе. Подписал, оплатил, отдал на оформление....
Вообще после посещения реального объекта у меня лично настроение лучше, чем после форума. Тут как-то одно нытье и зрада. Наверно особенности нашей нации.

На объекте...
В квартире поставили розетки и выключатели. Из косяков: разбит стеклопакет, раздолбан пол возле электро щитка. Стеклопакет со слов Лены замерили и в течении недели заменят, пол должны заделать электрики. Но вообще честно сказать, я готов принять квартиру в этом состоянии. Уже все вполне. Подключить электрику и воду и вперед. Был вопрос по канализации, я думал, что буду по всей стройке бегать за сантехниками. Но достаточно было просто сказать Лене и отвественный человек тут же нашелся.

В офисе мне объяснили...
1. После подписания акта приема передачи имущественных прав у вас нет законных оснований требовать доделок в квартие. Для КГС вы ее приняли. Что я и сделал сегодня.
2. Справка на объекте нужна подрядчикам. Они будут просить вас ее подписать. Зачем она нужна лично мне - я еще не понял. Если кто знает - отпишите. Планирую использовать ее как рычак давления для исправления косяков.
3. Народу уже много в офисе. Оформление идет полным ходом.

Короче собака лает, караван идет.

Цитата "vtka4ev":

1. После подписания акта приема передачи имущественных прав у вас нет законных оснований требовать доделок в квартие. Для КГС вы ее приняли. Что я и сделал сегодня.
2. Справка на объекте нужна подрядчикам. Они будут просить вас ее подписать. Зачем она нужна лично мне - я еще не понял. Если кто знает - отпишите. Планирую использовать ее как рычак давления для исправления косяков.
3. Народу уже много в офисе. Оформление идет полным ходом.

Все правильно, это касается квартиры, но не всего дома, готовность коммуникаций которого нами оплачена.

Сегодня были на квартире 3этаж, секция Ж. Выключатели поставили, розетки еще нет, строительный мусор не убрали, стены в коридоре покрасили, но еще пока пыльно и грязно свет, правда, горит. Заходили в Жэк. Дали нам телефоны и сказали, чтобы через недельку им позвонили и узнали, когда будем заключать договора.Строители параллельно будут заканчивать работы. Всем удачи и скорейшего начала ремонтов. Прекрасного настроения!

Lina737 писал(а):

Цитата:

Всем доброго дня!
Хочу поделиться результатом своей попытки оформить права собственности на квартиру. Обращались в Центр оказания админ.услуг. Документы, конечно, приняли (кому интересно - могу поделиться списком), но объяснили, что скорее всего нам право собственности оформить не смогут, т.к. застройщик не внес пакет документов в базу данных гос.реестра
Обратилась к КГС с вопросом, когда же они внесут документы, на это они ответили, что не могут этого сделать, т.к. "Бориспольгорстрой" является арендатором земли, на которой стоят наши дома, и это они должны оформлять землю, но они этого делать не собираются, т.к. подают документы на разорвание договора аренды земли
Далее КСГ поясняет, что единственная возможность оформить права собственности - через нотариуса. Я обратилась к нотариусу, через которого ранее уже оформляла документы. Она мне сказала, что если нет документов от застройщика в гос.реестре, она даже браться за это не будет и это вообще "подсудное дело". Тогда каким образом КГС оформляет права собственности через своего нотариуса??? И вообще, легальное ли это оформление??? Может кто-то в курсе?

Новость дня... Интересно, насколько эта информация достоверна?

Уважаемая Лина, дайте пожалуйста контакты с кем вы общались и кто Вам дал такой ответ ?