Дом №28, ЖК "Эврика"

Вторую секцию пока так и не залили. При этом идёт демонтаж крана этой секции. Уже его и не видно. Никто не знает куда делся кран м почему?

Нормальный процесс - на 2 доме тоже меняли кран на другой после заливки фундамента.

Когда смотришь на Строительство 28 Дома становится грустно, что за 10 мес. сделали только фундамент и подвал в одной из секций. (Хотя за это время другие дома строящиеся по Киеву уже имеют как минимум 2 этажа). Полагаю, что Аркада ждёт потепления, мы дождались, с завтрашнего дня ночные мороозы сменяются плюсовой температурой. Подошло время активной стройки и залива фундамента. Давайте договоримся, что если адекватное строительсво через неделю не начнётся, инвесторам дома прийдется наведаться в главный офис Аркады для получения информации, почему так сильно задержавется Строительство 28 дома? Полагаю многие, и уже довольно часто, задают такой вопрос.

Да,пожалуй можно и наведаться!!

А есть актуальное фото первой секции? Интересно кран вернули на место ?

Цитата "Inakentij":

А есть актуальное фото первой секции? Интересно кран вернули на место ?

Сегодня крана не было ещё (монтаж дело и не быстрое, можно сравнить с 31, сколько отсутствовал).

Кстати, повышение очередное:
З 10 квітня 2019 р. базову ціну 1 м2 у житлових будинках ж/к «ЕВРИКА» буде встановлено на рівні:

- у ж/б №2 20 200 гривень;

- у ж/б №19 18 400 гривень;

- у ж/б №27 19 700 гривень;

- у ж/б №28 19 200 гривень;

- у ж/б №31 19 200 гривень.

Добрый день, соседи. Как Вам данная наглость по поводу повышения кв. метра за 2 месяца на 1200 грн. хода строительства нет. Напишите, что Вы об этом думаете?

Цитата:

Добрый день, соседи. Как Вам данная наглость по поводу повышения кв. метра за 2 месяца на 1200 грн. хода строительства нет. Напишите, что Вы об этом думаете?

Базовая цена на старте была 16 500 грн., будет 19 200 грн. Изменение + 16,3%
Индекс цен на строительные работы за 2018 год вырос на 19,3% Так что объективно понятно почему цена растет, хотя это наверное не то, что Вы хотели услышать.
https://index.minfin.com.ua/economy/index/buildprice/

Уважаемый Иннокентий. Прочитайте, пожалуйста, ещё раз выше написанное сообщение. Вопрос: почему поднимается цена на дом, если строительства ещё находится на начальном этапе. Если Строительство уже задерживается на несколько месяцев, то пусть и цену поднимают по справедливости. Если бы уже было построено на данный момент хотяб несколько этажей, то вопросов небыло бы. Почему 31 дом уже заканчивает строительство 1го этажа, хотя в продажу поступил позже 28. Я надеюсь, что Вы Иннокентий поняли заданный вопрос и не будете больше оправдываться.

Цитата:

Вопрос: почему поднимается цена на дом, если строительства ещё находится на начальном этапе. Если Строительство уже задерживается на несколько месяцев, то пусть и цену поднимают по справедливости. Если бы уже было построено на данный момент хотяб несколько этажей, то вопросов небыло бы.

Я Вам ведь написал, что цена с экономической точки зрения растет т.к. растет стоимость стойматериалов и работ и к % готовности и темпу строительства не имеет отношения. Если на старте себестоимость дома составляла 100 млн. а сейчас 120, то хоть было построено 2 этажа хоть нет, эту разницу нужно где-то взять.

В общем, пусть строят дом качественно, добросовестно и в указанные сроки, полагаю что все инвесторы будут довольны домом.

Фото

Цитата "Inakentij":

Я Вам ведь написал, что цена с экономической точки зрения растет т.к. растет стоимость стойматериалов и работ и к % готовности и темпу строительства не имеет отношения. Если на старте себестоимость дома составляла 100 млн. а сейчас 120, то хоть было построено 2 этажа хоть нет, эту разницу нужно где-то взять.

Тут вы не правы, если ни одного этажа не построено, то деньги не тратились на стройку, а крутились в банковской сфере. А с 100 млн за год простоя стройки, банк запросто способен сделать 120 млн. В итоге инвестор ничего доплачивать не должен, инвестор или должен видеть прирост своих вложений или должен увидеть пол коробки дома, хотя бы за такой срок. Но никак не то, что его вложения за почти 1 год абсолютно не изменились.

День добрый, был в субботу в Аркаде. Поинтересовался, почему 28-ой дом строится медленнее 31-го. На что мне ответили:
1. Не переживайте, монолит стоит, а потом как пойдет;
2. Следите за планом строительства на сайте.

Набрали человека отвечающего за стройки и он добавил, что:
3. Все идёт согласно плана;
4. Все остановилось из-за зимы, а вот сейчас потеплело и мы увидим "покращення";
5. Сдача дома может немного задержаться.

В общем успокаивают и говорят: "Если что-то беспокоит и есть вопросы по стройке, то заезжайте и спрашивайте".

Понятно, что девушки, которые отвечали на мои вопросы, не в курсе строек и процессов на них. Но на втором этаже, в большой комнате(не помню какой там отдел) можно попросить набрать человека отвечающего за строительство и попросить спуститься и ответить на вопросы.

Как-то так, ждём и надеемся.

Фото 06.04.19. С другой стороны, изменений не заметно

Дом уже хорошо виден снаружи стройки.
1ая секция отстаёт (но это везде так).
Когда завезут бетон? Всё замерло в ожидании словно на всех домах.

Весьма печально, что всех все устраивает. За окном весна в разгаре, плюсовая температура, однако Строительство стоит, разве это нормально. Я звонил к строителям по номеру 0442886231 ещё 2 недели назад, мне говорили, на следующий недели начнётся заливка плиты, уже пошла 2я неделя...

Цитата "AlehandroS":

Набрали человека отвечающего за стройки и он добавил, что:
3. Все идёт согласно плана;
4. Все остановилось из-за зимы, а вот сейчас потеплело и мы увидим "покращення";
5. Сдача дома может немного задержаться.

В общем успокаивают и говорят: "Если что-то беспокоит и есть вопросы по стройке, то заезжайте и спрашивайте".

Всё только начинается.
Одни и те же сказки по всем домам и по всем стройкам.
Нам летом в Патриотике говорили, что строители на заработки в Польшу уехали. Потом что завод кирпичный-железобетонный стоит.

До окончания стройки ещё далеко... Самоё длительное это фундамент. К основе дома надо подходить тщательно. Дальше будет рости как грибы) А то, что в ноябре 20-го ключи не получим мы должны быть готовы... Обычная практика.

Всё будет хорошо!)

Цитата "Инвестор м2":

До окончания стройки ещё далеко... Самоё длительное это фундамент. К основе дома надо подходить тщательно. Дальше будет рости как грибы) А то, что в ноябре 20-го ключи не получим мы должны быть готовы... Обычная практика.

А Вы точно инвестор? Какие такие грибы? Если до этого за уже почти год фундамент не смогли построить то в конце концов точно всё грибами покроется.
Ничего не хорошо. Не убаюкивайте людей. Реально ничего не делается. И такими темпами не то что в 20 но и в 30 году ключи мы не получим.