ул. Драгоманова, 4а ( дом 2 )

Цитата "sosed 4a D":

1) Вы еще ни копейки им не заплатили! поэтому и требовать ничего права не имеете!
2) в обязанности консьержа не может по определению входить уборка лестниц.

1) Разве плату ЖЕК до сих пор не начисляет?))
2) Понятное дело, что не консьержей - в посте и была указана уборщица ЖЕКа, а вовсе не консьерж

Цитата "Macros":

1) Разве плату ЖЕК до сих пор не начисляет?))
2) Понятное дело, что не консьержей - в посте и была указана уборщица ЖЕКа, а вовсе не консьерж

Разве Вы получили платежку за прошлый месяц?

Цитата "sosed 4a D":

Разве Вы получили платежку за прошлый месяц?

За октябрь - нет, а вот за ноябрь предполагаю что получу платежку в первой половине декабря (договор с ЖЕКом заключил в начале ноября)

Цитата "Macros":

За октябрь - нет, а вот за ноябрь предполагаю что получу платежку в первой половине декабря (договор с ЖЕКом заключил в начале ноября)

Вот, а ЖЭК домом занимается с конца августа! И консьержей организовали и канализацию чистили, свет, лифт. Словом как получите платежку, а главное оплатите ее- тогда и претензии можно предьявлять, а пока Вы,извините, дареному коню в зубы заглядываете и носом воротите.

Платежек не получали, но думаю счет будет, ведь бсплатного ничего нет

Цитата "sosed 4a D":

Вот, а ЖЭК домом занимается с конца августа! И консьержей организовали и канализацию чистили, свет, лифт. Словом как получите платежку, а главное оплатите ее- тогда и претензии можно предьявлять, а пока Вы,извините, дареному коню в зубы заглядываете и носом воротите.

Обратился сегодня с этим вопросом в КГС. Там разъяснили, что первые несколько месяцев после принятия ЖЕКом объекта на баланс оплату за услуги ЖЕКа, «тестовую» коммуналку и прочее берет на себя КГС. При этом данная сума заложена в ту плату, которую оплачивают инвесторы КГС за квадратные метры согласно своих договоров на этапе покупки недвижимости.

Так что конь, оказывается, не даренный – а проплаченый. И бесплатно никто для нас ничего не делал бы.

Вот поэтому нам и важно в первую очередь требовать от ЖЕКа то, за что уже и так мы заплатили. За свой счет и своими силами сделать успеем всегда, поймите правильно.

Цитата "Macros":

Обратился сегодня с этим вопросом в КГС. Там разъяснили, что первые несколько месяцев после принятия ЖЕКом объекта на баланс оплату за услуги ЖЕКа, «тестовую» коммуналку и прочее берет на себя КГС. При этом данная сума заложена в ту плату, которую оплачивают инвесторы КГС за квадратные метры согласно своих договоров на этапе покупки недвижимости.

Так что конь, оказывается, не даренный – а проплаченый. И бесплатно никто для нас ничего не делал бы.

Вот поэтому нам и важно в первую очередь требовать от ЖЕКа то, за что уже и так мы заплатили. За свой счет и своими силами сделать успеем всегда, поймите правильно.

Я то Вас понимаю, но хотелось бы письменный ответ увидеть от того же КГС с конкретным сроком "тестовой" комуналки и прочего, стобы заднюю не вклучали, когда суть до дела дойдет. А по поводу твебовать: что именно? Представте что Вы ответственное лицо от ЖЭКа, в доме ссут и срут на лестничных пролетах и кидают везде мусор,рекламируют себя на дверях и стенах работники, которые кому-то из жильцов делают ремонт, какие Ваши действия? Как Вы предлагаете это контролировать!?

Доброго времени суток,полуношникам
Я не совсем понимаю в каких рамках комуналка (тестовая),
а когда эксплуатационная?
Как быть с показателями счетчиков?
Шла речь о обнулении счетчиков,но не понятно как это будет практически.
Если есть у кого соображения по этому вопросу - поделитесь.

А что с полотенцесушителями в ванной, они запроектированы?

Полотенчики водяные не предусмотрены, но существует возможность подключения к тепломагистрали конкретной квартиры, с возможностью установки таковых.
Это инфа. достоверная.
Но проще всего - электрические.

Цитата "Nemo 69":

Полотенчики водяные не предусмотрены, но существует возможность подключения к тепломагистрали конкретной квартиры, с возможностью установки таковых.
Это инфа. достоверная.
Но проще всего - электрические.

Зачем нужен полотенцесушитель подключенный к тепломагистрали? Он будет горячим только в отопительный сезон, плюс потери тепла на нем тоже будут отражаться на счетчике отопления. Проще и логичнее,действительно, поставить электрический!

С ценами на отопление (которое к тому же ели тёплое), действительно электрический дешевле будет выходить.

Строительный мусор, который лежит в коридорах, и который будет вывезен, когда закончатся ремонты - проблема.
А кондиционеры, которые каждый лепит, как хочет - так а что делать?
Мусор вывезут, а фасад здания уже не исправить.
Это так, к слову.

Вопрос по поводу вентканалов
На кухне вентканал есть, наверное один, так как отверстие одно.
Но как японимаю, должно быть два:
1- для принудительной вентиляции, тоесть вытяжки;
2- для произвольной вентиляции,(открытой решетки)
А как у Вас,соседи?
Может у кого есть схема вент.шахт и каналов?
Имеет ли смысл,устраивать канал по типу(2в1)-принудительный сверху,
произвольный ниже,под ним? Но все водном канале.
Может кто выяснял этот момент и имеет решение

В сан.узлах тоже непонятка, так как выходы расположены напротив.
Находятся они в одном канале(скорее всего).
Вентиляторы с обеих сторон не поставиш.
Ставить решетку напротив вентилятора.
Как быть?

Доброго времени суток!
Вопрос к соседям с 1к квартир 54 кв.м.
Кто-то ставил дополнительное окно на кухне?

Цитата "Nemo 69":

Вопрос по поводу вентканалов
На кухне вентканал есть, наверное один, так как отверстие одно.
Но как японимаю, должно быть два:
1- для принудительной вентиляции, тоесть вытяжки;
2- для произвольной вентиляции,(открытой решетки)
А как у Вас,соседи?
Может у кого есть схема вент.шахт и каналов?
Имеет ли смысл,устраивать канал по типу(2в1)-принудительный сверху,
произвольный ниже,под ним? Но все водном канале.
Может кто выяснял этот момент и имеет решение

В сан.узлах тоже непонятка, так как выходы расположены напротив.
Находятся они в одном канале(скорее всего).
Вентиляторы с обеих сторон не поставиш.
Ставить решетку напротив вентилятора.
Как быть?

23страница этой ветки, там и схема и описание

Уважаемые соседи, поздравляю Вас! В доме запущен грузовой внутренний лифт, кнопка вызова работает на всех этажах
Перевозить сыпучие строительные материалы а также тяжелое строительное оборудование на внутреннем лифте запрещено , с целью сохранения его целоствности и чистоты в парадном! В случае нарушения запрета лифт будет отключен.

Скажите, а как мебель перевозить? Например диван. Каким лифтом можно пользоваться

Простите, так а зачем тогда вообще нужен грузовой лифт??

Лифт грузовой запущен чтобы вмещать больше людей и завозить личные вещи при заселении, а диван удобнее поднимать тем лифтом что с улицы. Основная цель ограничений-сберечь углы, стены в парадном и сами внутренние лифты! Многие привыкли жить по принципу:"не мое -не жалко","общее-значит ничье", Вы хотите чтобы в парадном было также как сейчас в холе пожарного лифта(с улицы)? Я лично за то чтобы сохранить имущество дома в целости и сохранности, и приложу все усилия для этого!
Если Вы не согласны с таким решением можем провести собрание жильцов и обсудить данный вопрос