Дом №15, ЖК "Эврика"

Доброе утро!Я за консьержа.

Я - за консьєржа зі старту. Про двері можна буде подумати за результатами перших місяців експлуатації. Але взагалі не проти

Цитата "Torden":

Доброї пори доби, шановні сусіди!

Хотів винести на обговорення і дізнатись вашу думку щодо можливості/необхідності встановлення металевих дверей з магнітним замком (чи його аналогами)на під'їзд замість металопластикових, що встановлює забудовник;
АБО / І (необхідне підкреслити )
Найм і утримання консьєржки.

Цікава думка громади щодо цього питання!

Щас живу в доме где консьерж, есть металопластиковая дверь с магнитным замком, который закрывается после 21:00. До этого дверь открыта и консьерж спрашивает в какую кварту идет гость

Считаю что ни железная дверь ни металопластик и консьерж не спасут от вандалов/грабителей, тем более что магнитный ключ можно подделать и зайти в любое парадное. В целом я "за" консьержа, но что бы она не сидела и не курила бамбук целый день (как иногда сидит наша), или выносишь шкаф, а она даже не спросить кто ты/с какой квартиры! Плюс надо будет понять как работает лифт и как к нему добраться (например, через тех. этаж), т.к. часто крадут какую то "катушку" или деталь от лифта (хз)и он потом пол года не работает, и вот этот проход к лифту закрыть решеткой+замком. Так же не будет молодежь бегать на крышу тусить

Цитата "SvitlanaDekhtiar":

В целом +1 к посту выше. Консьерж это человеческий фактор, от него не уйти, лучше в комплексе делать)) видел дома, где магнит на вход к консьержу и потом такой же на вход к лифтам) Два в одном получается оптимально

Дома через год только сдадут а вы обсуждаете консьержа ))) может уже цветы у дома пойдём сажать ?))

судя по соседним веткам у нас будет от Аркады своя управляющая компания (или ОСББ или ЖК - в тонкостях не разбираюсь пока)), которая и будет обеспечивать охрану, обслуживание придомовой и т.д.
Почитайте соседние ветки, там заранее народ рвет и мечет насчет "грабительских"тарифов, плохой охраны и т.д. (что точно будет никто не знает, но берут в пример Патриотику).

Цитата "Maksim88":

Дома через год только сдадут а вы обсуждаете консьержа ))) может уже цветы у дома пойдём сажать ?))

Ну и что что через год, бегать потом как ошпаренные? лично я планирую жить в квартире, а не продавать ее по уступке. Вот и обсуждаю

Поначалу ничего менять не надо. Надо разобраться какие будут тарифы и как работает то, что уже есть, а потом делать выводы и что-то менять.

Поддерживаю и консьержа, и металлическую дверь.

Есть у меня подозрение, что 14, 15 и, скорее всего, 18 дома будут вместе сдаваться.
На 2018 в Эврике всего 4 дома по плану к сдаче.
Главное всем не ждать 6 дом, мимо которого будет проезд / дорога к этим домам.
И фасадно-оконные работы +/- одновременно делать будут.
Ну, это только мое мнение.

Цитата "Vitusia":

Есть у меня подозрение, что 14, 15 и, скорее всего, 18 дома будут вместе сдаваться.
На 2018 в Эврике всего 4 дома по плану к сдаче.
Главное всем не ждать 6 дом, мимо которого будет проезд / дорога к этим домам.
И фасадно-оконные работы +/- одновременно делать будут.
Ну, это только мое мнение.

На встрече 14 го дома сказали, что вместе сдавать не будут. Что дома не зависят друг от друга. Конечно верить или нет, другой вопрос

Так все инвесторы 8-го дома ожидали, что их дом будут вводить в сроки и отдельно от остальных.
Потом ждали, что задержка только на месяц, теперь ждут Нового Года...
Я сомневаюсь, что то что говорят в Аркаде - является действительными обещаниями и планами к действиям.
В Патриотике - платят паи и выставляют обмеры и еще что-то по 2-3 дома за раз.
Вот я и предполагаю, что в Эврике будет тоже "кучками", ну или с разницей в 1 месяц.
Посмотрим как и когда сдадут первые дома и тогда можно будет делать новые прогнозы.

В обещания по 14 дому верить сложно, учитывая предыдущие обещания по 8-му и их несоблюдения.

В 15 отделки нет - а это 3-6 месяцев работы.
Коробку - может к декабрю закончат.
А с обещаниями по 14 дому очень интересно, что сделают и что будут через 1,5-2 месяц обещать.

Цитата "Roman_a":

судя по соседним веткам у нас будет от Аркады своя управляющая компания (или ОСББ или ЖК - в тонкостях не разбираюсь пока)), которая и будет обеспечивать охрану, обслуживание придомовой и т.д.
Почитайте соседние ветки, там заранее народ рвет и мечет насчет "грабительских"тарифов, плохой охраны и т.д. (что точно будет никто не знает, но берут в пример Патриотику).

подскажите в какой ветке видели?

Доброе утро, сегодня выложили в основной ветки "Наборы работ на сентябрь".

К НГ коробку закончить должны.
А вот что они успеют за 5-7 месяцев до сдачи, можно будет составить прогноз по 14 и 18*2 (т.к. там только 1 секция), сколько времени на стекление и фасад уйдет.

Один из форумчан такой молодец выложил кучу фото 05.09, нашла в общей ветке. ...написал он: "Там більшість 11 будинок, але можна побачити 7-й, 10-й, 12-й, 14-й, 15-й, 18-й, ДС."
https://drive.google.com/drive/folders/0B-gAfa3Ib11LaklfYzRyaEJjYkU

Цитата "Vitusia":

В 15 отделки нет - а это 3-6 месяцев работы.
Коробку - может к декабрю закончат.
А с обещаниями по 14 дому очень интересно, что сделают и что будут через 1,5-2 месяц обещать.

ВО-ВО! Как говориться: "Поживем- увидим..."

Я заметил что строители очень неудачно располагают трубы водопровода (рис. 1 и рис. 3), они своими отростками торчат так, что не получится заложить нишу вровень со стеной. Каждому придется переваривать, а это деньги, нервы, отключение воды во всем стояке на время сварки. Надо расположить трубы так, как показано на рис. 2. Давайте какую-то заяву строителям напишем, попросим чтобы они так не делали, а делали по уму, пока у нас в доме еще не поздно?!!

Цитата "Arktik":

Я заметил что строители очень неудачно располагают трубы водопровода (рис. 1 и рис. 3), они своими отростками торчат так, что не получится заложить нишу вровень со стеной. Каждому придется переваривать, а это деньги, нервы, отключение воды во всем стояке на время сварки. Надо расположить трубы так, как показано на рис. 2. Давайте какую-то заяву строителям напишем, попросим чтобы они так не делали, а делали по уму, пока у нас в доме еще не поздно?!!

Вообще под что это выводы?