Дом 10 - ЖК "Лесной Квартал"

Счетчик на тепло нужно ставить как можно быстрее, отопление буду использовать по минимуму- штукатурить все одно с весны начну. +10 будет норм для прокладки проводки и остекления лоджии.

Доброго дня. Шановнi iнвестори нашого будинку! Скоро введуть в експлатацiю наш будинок. Всi ми почнемо робити ремонти. НЕ ДОЗВОЛЯЙТЕ будiвельникам штробити монолiтнi колони та перекриття. Це вкрай не безпечно. Э багато варiантiв як закрiпити та прокласти кабеля. Не забувайте що будiвельники зроблять свою роботу та пiдуть, а нам всiм жити.

Кто-нибудь узнавал когда введут в эксплуатацию?

Цитата "BMS-BMM":

Доброго дня. Шановнi iнвестори нашого будинку! Скоро введуть в експлатацiю наш будинок. Всi ми почнемо робити ремонти. НЕ ДОЗВОЛЯЙТЕ будiвельникам штробити монолiтнi колони та перекриття. Це вкрай не безпечно. Э багато варiантiв як закрiпити та прокласти кабеля. Не забувайте що будiвельники зроблять свою роботу та пiдуть, а нам всiм жити.

Есть примеры где штробили перекрытия на потолке под кабели? звучит даже странно)

А вот по колонам/бетонным стенам, не знаю даже, почему опасно штробить? (если предположить, что штроборезом штробят, как положено)

В домах ЛК по проектам, насколько я вижу, все колоны достаточно узкие, поэтому чаще и проще проводку проложить по кирпичу или газоблоку...но что предлагает делать, если действительно элетроточка должна быть на бетонной колоне?

Цитата "_Team_":

Кто-нибудь узнавал когда введут в эксплуатацию?

когда будут готов все перерасчёт по замерам и документы на дом:)

а если серьезно, то даже если кто-то и узнавал, то вряд ли кому-то скажут... там и сами не знают как быстро им все согласуют и подпишут, и просто ждут. Максимум сориентируют словом "скоро", но это и так понятно по состоянию дома..

Я полагаю, что в первых-десятых числах декабря это и случится.

Цитата "TS-S":

Есть примеры где штробили перекрытия на потолке под кабели? звучит даже странно)

А вот по колонам/бетонным стенам, не знаю даже, почему опасно штробить? (если предположить, что штроборезом штробят, как положено)

В домах ЛК по проектам, насколько я вижу, все колоны достаточно узкие, поэтому чаще и проще проводку проложить по кирпичу или газоблоку...но что предлагает делать, если действительно элетроточка должна быть на бетонной колоне?

Штраба в монолитных стенах может нести прямую опасность для конструктивной части здания. Особенностью монолитного строительства является то, что все монолитные стены здания участвуют в единой конструкции и являются несущими. Все они связаны между собой арматурным каркасом и бетонной смесью. При таких составляющих любое нарушение целостности особенно опасно.

Неправильно выполненная штраба становится причиной разрушения стены, а это ослабляет конструкцию всего здания. В краткосрочном периоде такие дефекты, скорее всего, останутся незамеченными, но при возникновении чрезвычайных ситуаций их последствия могут оказаться губительными.

Поэтому от подобных работ следует воздержаться. Однако, если принято взвешенное и обоснованное решение о штроблении, получены соответствующие разрешения, привлекать для выполнения этих работ нужно только специализированные организации.

Чтобы не ошибиться в выборе обязательно следует проверить наличие у компании соответствующего разрешения (лицензии) на осуществление этих работ, убедиться в наличии необходимого оборудования и квалификации рабочих.

Обязательно стоит помнить, что штраба в монолитных перекрытиях (пол и потолок) категорически запрещена.

Всем привет. Я вообще штробить не собираюсь, буду прокладывать плоский кабель под штукатурку. Зачем эти лишние проблемы

Обычно сначала штукатурят стены, а потом электрику. Я так буду делать. Появится слой гипсовый. Потом под электрику не обязательно делать штробу, как под водопроводную трубу, вообще не понимаю этого. Просто линия достаточная, чтоб вложить кабель. И не забывайте, что у арматуры по правилам есть защитный слой. Минимум 5 см. Я надеюсь застройщик выполнил строительные нормы. Этого защитного слоя на прокладку кабеля с головой. А вот канализационные трубы ни в коем случае нельзя.

Требования по защитным слоям.. Я очень сомневаюсь что в монолитных пилонах, колонах и стенах защитный слой 50 мм, 20-25 максимум.

Еще одна таблица по требованиям защитного слоя

Мнений много что делать электрику или штукатурку. Каждый будет делать как кому нравится. Межквартирная стена на кухне 250 мм кирпич, штробу можно сделать непосредственно в кладке на глубину 30 мм + есть допуск, если штроба высотой до 900 мм глубина может быть 80 мм и ширина 120 мм. Всю сантехнику разведу там без штукатурки.

Да, 20-25мм по нормам для стен и потолка достаточно защитного слоя. Никто больше не сделает. 50мм+ это для фундамента. В таком случае, канализационная труба в стене 100% попадание в арматуру, водопроводная можно не попасть, если предварительно выравнять стены раствором. Точно также и подрозетник в монолитной колонне - 100% попадание в арматуру.

Цитата "Valentin85":

Да, 20-25мм по нормам для стен и потолка достаточно защитного слоя. Никто больше не сделает. 50мм+ это для фундамента. В таком случае, канализационная труба в стене 100% попадание в арматуру, водопроводная можно не попасть, если предварительно выравнять стены раствором. Точно также и подрозетник в монолитной колонне - 100% попадание в арматуру.

Канализационная труба идет по всем этажам в своем коробе так как и вентиляция и сделаны выводы в квартиру (канализационные и вент блоки) дом монолитный каркас- то есть колонны , пилоны, и диафрагмы жесткости - это все бетон. Маждуквартирные стены- кирпич 250 мм, внутренние - газоблок перегородочный 200 мм. Почему канализационная труба должна попасть в арматуру 100%(ее в кирпиче нету в газоблоке тоже). По поводу подрезетников - больше места найти нельзя, надо именно в железобетонную колонну его ставить?

По поводу фундаментов и защитного слоя в 50 мм тоже не пойму причем здесь квартира.
Защитный слой 70 мм так как там свайный фундамент и монолитная плита по сваям. Подвал в монолите тоже с коробами (вводы электричества, канализации и воды) Нарушать целостность жб конструкций и срезать перерезать рабочую арматуру запрещено...

1. Не обратил внимание, что по плану в ванной нет жб колонн. Спасибо за информацию.
2. Подрозетники ставят в колонны. Проходит мастер с маркером и когда незнающий владелец говорит и здесь мне розетку. Мастер чешет затылок, говорит нельзя, но потом такой машет рукой и все нормально, аккуратненько вставим. Поэтому эта информация для всех.
3. А по поводу 50+мм защитного слоя. Я в нормах строительных могу ошибаться. Я не профессиональный строитель и соответствующее заведение не заканчивал. Но я по крайней мере интересуюсь, ищу и знаю, что нормы есть. Дома не строят волшебные феи и жить в них сказочные персонажи не будут. Но я всегда учитываю интересы и предложения и одних и других. И хочу того же хотя бы на половину. Вот и вся история. У меня все будет комар носа не подточит. Чего и всем желаю

Уважаемые соседи, кто-нибудь уже интересовался, когда нужно подписывать договора на оплату доп. метров?

Звонила) сказали что замеры возможно и закончились, но документы еще никто не передавал.Ждут .. и мы ждем

В прошлую пятницу сказали, что обмеры закончены, теперь сверяют полученые данные с проектными. Думаю на следующей неделе начнут обзванивать. Надеюсь сразу и на сертификат подадут документы. Потому что до НГ уже месяц остался. В 20 числах декабря уже никто работать не хочет.

Большое спасибо!
Тогда, ждем приятных новостей к Новому году, чего и всем желаю

Всем добрый вечер. А есть у кого-то список моментов на которые нужно обращать внимание при получении ключей? Спасибо.