Дом №10 - вул. Ломоносова, №85-а

Вопросы к соседям:
1. когда нужно будет платить 2% (пенсионный и еще что-то там?)
2. у кого однушки - Вы будете объединять кухню и балкон? если да - поделитесь идеями как это пространство организовать?
И главная головная БОЛЬ - треугольная ванная - кто как в ней решает вопрос расположения техники и оборудования? у меня пока нет фантазии. Спасибо заранее.

Цитата "Rav4":

Вопросы к соседям:
1. когда нужно будет платить 2% (пенсионный и еще что-то там?)
2. у кого однушки - Вы будете объединять кухню и балкон? если да - поделитесь идеями как это пространство организовать?
И главная головная БОЛЬ - треугольная ванная - кто как в ней решает вопрос расположения техники и оборудования? у меня пока нет фантазии. Спасибо заранее.

Зачем 2% платить?

Цитата "Irina_VII":

Зачем 2% платить?

при покупке квартиры нужно платить 2% налогов. В случае Эврики (инвестирование) не нужно?

Цитата "Rav4":

при покупке квартиры нужно платить 2% налогов. В случае Эврики (инвестирование) не нужно?

Я не знаю, потому и спрашиваю....

Цитата "Irina_VII":

Я не знаю, потому и спрашиваю....

Пунктом 9 статті 1 Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування» від 26 червня 1997 року №400/97-ВР платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування (так званий «пенсійний збір» є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.
Нерухомим майном визнається жилий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об'єкт, що підпадає під визначення групи 3 основних засобів та інших необоротних активів згідно з Податковим кодексом України;
Нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна.
Суми збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачуються платниками цього збору за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса.
Відповідно до ст. 2 цього закону об'єктом оподаткування для платників збору, визначених пунктом 9 статті 1 цього Закону (зазначені вище) є вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу такого майна.

При інвестуванні коштів в придбання нерухомості через ФФБ жодного нотаріального договору купівлі-продажу нерухомості не укладається, немає операції купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно і немає підстав для нарахування та сплати пенсійного збору з такої операції

Цитата "Sergiy16":

Пунктом 9 статті 1 Закону України «Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування» від 26 червня 1997 року №400/97-ВР платниками збору на обов'язкове державне пенсійне страхування (так званий «пенсійний збір» є підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи, які придбавають нерухоме майно, за винятком державних підприємств, установ і організацій, що придбавають нерухоме майно за рахунок бюджетних коштів, установ та організацій іноземних держав, що користуються імунітетами і привілеями згідно із законами та міжнародними договорами України, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а також громадян, які придбавають житло і перебувають у черзі на одержання житла або придбавають житло вперше.
Нерухомим майном визнається жилий будинок або його частина, квартира, садовий будинок, дача, гараж, інша постійно розташована будівля, а також інший об'єкт, що підпадає під визначення групи 3 основних засобів та інших необоротних активів згідно з Податковим кодексом України;
Нотаріальне посвідчення договорів купівлі-продажу нерухомого майна здійснюється за наявності документального підтвердження сплати збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна.
Суми збору на обов'язкове державне пенсійне страхування з операцій купівлі-продажу нерухомого майна сплачуються платниками цього збору за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса.
Відповідно до ст. 2 цього закону об'єктом оподаткування для платників збору, визначених пунктом 9 статті 1 цього Закону (зазначені вище) є вартість нерухомого майна, зазначена в договорі купівлі-продажу такого майна.

При інвестуванні коштів в придбання нерухомості через ФФБ жодного нотаріального договору купівлі-продажу нерухомості не укладається, немає операції купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно і немає підстав для нарахування та сплати пенсійного збору з такої операції

Спасибо!)))
Пока читала, тоже думала, а где ж у нас договор купли-продажи..) а Вы как раз в конце и написали ответ))

Спасибо. Т.е не не нужно платить 2%? или только 1% пенсинного?

Цитата "Irina_VII":

А какие замечания у вас были?
Хочу знать на что сразу обратить внимание. С ремонтом всё очень плохо?

1. У нас из всех дверей только одна закрывается нормально, остальные нет.
2. Дыра под порогом в туалете.
3. Нет крышек на распредкоробках, сверху заклеили обоями, а крышек нет
4. отсутствует кнопка звонка почему-то
5. все розетки отстают от стены на полсантиметра. Я открутил проверить это такая коробка или руки кривые. Оказалось руки. Они провода так скрутили, что розетка не встает по упора.
Сказали ранее 1 августа нет смысла за договором с ЖЭКом вообще суетиться. Я так понимаю что и свет не будет до этого времени.

2. у кого однушки - Вы будете объединять кухню и балкон? если да - поделитесь идеями как это пространство организовать?
И главная головная БОЛЬ - треугольная ванная - кто как в ней решает вопрос расположения техники и оборудования? у меня пока нет фантазии. Спасибо заранее.[/quote]

Добрый день. Тоже хотел бы варианты какие-то. А то действительно головная боль

Цитата "Exhalation":

1. У нас из всех дверей только одна закрывается нормально, остальные нет.
2. Дыра под порогом в туалете.
3. Нет крышек на распредкоробках, сверху заклеили обоями, а крышек нет
4. отсутствует кнопка звонка почему-то
5. все розетки отстают от стены на полсантиметра. Я открутил проверить это такая коробка или руки кривые. Оказалось руки. Они провода так скрутили, что розетка не встает по упора.
Сказали ранее 1 августа нет смысла за договором с ЖЭКом вообще суетиться. Я так понимаю что и свет не будет до этого времени.

Спасибо!) Я уже тоже была на просмотре) Если бы были счетчики на свет, принимала бы квартиру сразу) но...увы

Цитата "Oneon":

Согласен . Посмотрел свою 1 квартиру "студию". Межкомнатная дверь не закрывается. С дверями в ванную та же история. Слив в кухне замуровали Фурнитуры на окнах нет, выключателей нет, розетки не все стоят, регуляторов тепла нет, смеситель в ванной без душа. Правда все это обещали выдать отдельно . Вентиляцию проверить не получилось из-за отсутствия света. Акт подписал с указанными недостатками.
После осмотра квартиры пришел к выводу, что однозначно буду делать ремонт по новому.

Приветствую! Я тоже обладатель 1комн.студии. Есть пара вопросов. Вы измеряли стены? В плане из договора не хватает некоторых, можете поделиться? Придумали планировку?

Цитата "Павел ЛТД":

2. у кого однушки - Вы будете объединять кухню и балкон? если да - поделитесь идеями как это пространство организовать?
И главная головная БОЛЬ - треугольная ванная - кто как в ней решает вопрос расположения техники и оборудования? у меня пока нет фантазии. Спасибо заранее.

Добрый день. Тоже хотел бы варианты какие-то. А то действительно головная боль[/quote]
Я пока не буду совмещать, где белье сушить в таком случае? Места и так мало. В ванной придётся часть острого угла прятать под плиткой и полки открытые делать. В комнате хочу совместить в одно целое стол с подоконником и по бокам полочки небольшие.... боюсь представить, сколько будет это стоить... Кухню, возможно, буквой С, нижнюю часть использовать, как стол или барная стойка, а под ним кухонные тумбы, опять же, все упирается в сумму...

Кто знает, в кухне внизу есть розетка, в районе умывальника. Сказано - проходная, типа на ней все завязано. Я такого термина по отношению к электророзеткам не знаю. Точнее знаю что такого нет.
Что это за розетка загадочная?
Мой друг-электрик говорит, что если они сделали последовательное соединение всех розеток, то пожар гарантирован, вся нагрузка будет на одной розетке. В распредкоробки заглянуть не удалось. Может у кого схема электропроводки есть, для двух-комнатных?

Доброго дня!
Хто знає, де у двохкімнатній квартирі використовується утеплювач типу піноскло.
Бо у нас у ванній лежать у куточку на підлозі штук 3-4 бруска розміром приблизно 50х50х10 см. Це вони там випадково залишились? Чи їх потрібно було десь змонтувати? А будівельники про це забули

Цитата "Rav4":

Вопросы к соседям:
1. когда нужно будет платить 2% (пенсионный и еще что-то там?)
2. у кого однушки - Вы будете объединять кухню и балкон? если да - поделитесь идеями как это пространство организовать?
И главная головная БОЛЬ - треугольная ванная - кто как в ней решает вопрос расположения техники и оборудования? у меня пока нет фантазии. Спасибо заранее.

Угол гlе стиралка можно зашить гипсом (там стояк и счетчики), сделать лючок и машинку развернуть на 90%.

Цитата "Exhalation":

Кто знает, в кухне внизу есть розетка, в районе умывальника. Сказано - проходная, типа на ней все завязано. Я такого термина по отношению к электророзеткам не знаю. Точнее знаю что такого нет.
Что это за розетка загадочная?
Мой друг-электрик говорит, что если они сделали последовательное соединение всех розеток, то пожар гарантирован, вся нагрузка будет на одной розетке. В распредкоробки заглянуть не удалось. Может у кого схема электропроводки есть, для двух-комнатных?

Проходной называют розетку, если после нее проводка идет дальше. Последовательное подключение. Откроете ее и все увидите. Тестером можете прозвонить, что идет после нее. Дальше нужно смотреть на диаметр провода и что будет подключено на этой ветке. Если обычные розетки, то нормально. Если в этой цепи где-то будут подключена электропечка, то плохо.

Цитата "Павел ЛТД":

2. у кого однушки - Вы будете объединять кухню и балкон? если да - поделитесь идеями как это пространство организовать?
И главная головная БОЛЬ - треугольная ванная - кто как в ней решает вопрос расположения техники и оборудования? у меня пока нет фантазии. Спасибо заранее.

[/quote]
В однушке 39 метров никаких проблем с санузлом нет. В 36 метровой все хуже.

Выносить кухню на балкон для себя не стоит. Больше неудобств и расходов, чем выигрыша. Под аренду можете попробовать и попытаться называть ее двушкой студией.

Цитата "Exhalation":

Кто знает, в кухне внизу есть розетка, в районе умывальника. Сказано - проходная, типа на ней все завязано. Я такого термина по отношению к электророзеткам не знаю. Точнее знаю что такого нет.
Что это за розетка загадочная?
Мой друг-электрик говорит, что если они сделали последовательное соединение всех розеток, то пожар гарантирован, вся нагрузка будет на одной розетке. В распредкоробки заглянуть не удалось. Может у кого схема электропроводки есть, для двух-комнатных?

В большинстве случаев, "проходная" розетка - это ближайшая от входных дверей розетка. Последовательное соединение розеток, как по мне это зло, но общепринятое. Цель - удешевление. Если пропадет контакт в первой розетке, то исчезнет 220 по всей квартире. А если 2-я розетка спряталась за огромным шкафом и в ней пропал контакт?

Цитата "Oleg49":

А если 2-я розетка спряталась за огромным шкафом и в ней пропал контакт?

Перед тем, как ставить огромный шкаф разобрать розетку и пропаять провода. Розетку желательно отключить, а соединение водоизолировать на случай потопа.
Или не ставить шкафы, которые трудно отодвигать.
Проблема в последовательном соединении в том, что провод под первую розетку должен быть рассчитан на общую нагрузку всей линии. Или следить чтобы на нем не оказался бойлер, духовка, варочная поверхность и электро чайник включенные одновременно. И, конечно, пайка контактов в проходных розетках.

Цитата "mik":

Перед тем, как ставить огромный шкаф разобрать розетку и пропаять провода. Розетку желательно отключить, а соединение водоизолировать на случай потопа.
Или не ставить шкафы, которые трудно отодвигать.
Проблема в последовательном соединении в том, что провод под первую розетку должен быть рассчитан на общую нагрузку всей линии. Или следить чтобы на нем не оказался бойлер, духовка, варочная поверхность и электро чайник включенные одновременно. И, конечно, пайка контактов в проходных розетках.

Лучше сделать новую проводку .
При этом учесть, чтобы у кондиционеров и бойлеров были отдельные линии. Оставшуюся часть нагрузки желательно тоже поделить, хотя бы по комнатам.