Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "vano":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Ведь квартиру очень трудно украсть, логистика воровства крайне неудобна! Легче всего украсть то, что можно унести, или увезти. Удобно красть то, на чём можно уехать. А как украсть квартиру в многоквартирном доме? Как вырезать её из "бетонного ящика", чем потом погрузить и чем отвезти этот кусок камня, чтобы он при этом не распался?

Хехе, а казался умным. Квартиры воруются не так. Просто появляется из небытия документ, что гражданин Иярек продал/подарил и т.д квартиру другому гражданину, а потому гражданин Имярек больше права на квартиру не имеет, и его могут выселить в любой момент. Такой способ вполне практикуется с разными гражданами ушедшими в длительный запой и уже давно стал хрестоматийным.

Или ходит в гости к пенсионерке женщина,представившись ранее работником собеса, приходи раз в месяц, принесет крупы, еще чего-нибудь.Вроде все ничего. А потом бабулька умирает и тут всплывает завещание на эту якобы работницу собеса. И свидетели есть что приходила, приносила, заботилась, вот в благодарность и подарила бабушка свое жилье человеку.Конечно, надо немного войти в доверие чтобы документы взять, тоже иметь нотариуса своего, но это вполне чистое дело. Никто никого не выкидывал,никто не убивал.Умер человек, росдственники приехали из России, а завещание на чужую сделано, все законно

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Представляю, если эту ветку читает тот журналист, что с "Корреспондента", с отдела "Бизнес".
Думает,"блин, куда я попал"!

А я представляю, что эту ветку кто нибудь Азарову читает, не думаю, что он сам интернетом пользуется, а поскольку в наличии ума и чувства юмора у этого г-на я не на 100% уверен, то скоро сии прожекты могут начать осуществлять, вот веселуха будет, если смех удлинняет жизнь, вообще не сдохну...

А вот дно в Лубнах
//planetestate.com.ua/index.php?op ... 3&Itemid=1

Квартиру невозможно украсть, но можно забрать у более слабого. А зачем отжимать интернет магазин или консалтинговую контору, работающие в съёмном оффисе, если весь доход с такого отжима: старый компьютер и секретарша, которая ничего не знает?

Цитата "trastin":

Ну ,положим, владельцы бетонометров уже потеряли много, в 2008 однушка за 100, сегодня та же за 50 А за три года только в самом жадном надежном банке платят 8 процентов годовых !Вот теперь и считайте выгоднее держать деньги в банке, матрасе или на бетоне.Напомню о сахаре по 3,50 за кг Сегодня он по 10.Абсолютная ликвидность ВСЕГДА !

Сахар можно легко украсть!

Вы смотрели художественный фильм "Сны"?
Там княгине снилось, что она уборщица столовой номер 7, и её постоянно грязно домогается директор этой столовой...

Так вот, там есть эпизод, когда у директора этой столовой сахар из сейфа украли. 4 килограмма!!! Может его мыши съели? Но как могли мыши сейф открыть???

08.07.11 - Рада запретила выселять из квартир за неоплаченную ипотеку

Действие нового закона будет распространяться только на те договоры, которые были заключены после его принятия.

Верховная Рада 8 июля приняла закон, не позволяющий кредиторам выселять граждан из квартир по решению суда или постановлением прокурора в случае невыплаты ипотеки.

За соответствующий законопроект относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и должниками проголосовали 226 карточек народных депутатов.
//vremia.in.ua/read/10261

P/S - интересно, с играет-ли это в пользу оживления ипотеки?

Цитата "Xenon":

08.07.11 - Рада запретила выселять из квартир за неоплаченную ипотеку

Действие нового закона будет распространяться только на те договоры, которые были заключены после его принятия.

Верховная Рада 8 июля приняла закон, не позволяющий кредиторам выселять граждан из квартир по решению суда или постановлением прокурора в случае невыплаты ипотеки.

За соответствующий законопроект относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и должниками проголосовали 226 карточек народных депутатов.
//vremia.in.ua/read/10261

P/S - интересно, с играет-ли это в пользу оживления ипотеки?

Так это же замечательно. Теперь по честному ипотечную ссуду ни один банк не даст, а по нечестному все случаи будут, как на ладони, ибо их будет мало, и можно хватать за жопу и ипотечника, и кредитора, и тащить их в прокуратуру выяснять, что у них там за гешефт.

Цитата "Xenon":

P/S - интересно, с играет-ли это в пользу оживления ипотеки?

Небудет больше ипотеки.

Что примечательно, все знают как отжать квартиру...

Цитата "MDX":

Что примечательно, все знают как отжать квартиру...

Как отжать, знают многие, но не у всех есть ресурс для сего паскудного процесса. Поэтому цель маленького человека - быть неинтересным для тех, с кем у него нет шансов бороться. Именно поэтому я не лезу ни в политику, ни в более менее серьёзный бизнес. Я всегда стараюсь решить вопрос одним ударом, я полгода ждал, чтобы начать бизнес по организации бар мицв и свадеб, работая там простым фотографом, изучая тему изнутри, за копейки работал, пока связи не наладил. И начал работать только тогда, когда мне мало работы стали давать в этой фирме. Зато сейчас они без заказов сидят, а я почти без выходных работаю. Камеру в руки беру в основном, чтобы фотографа проинструктировать и подстраховать в моменты, которые нельзя запороть. Сижу в тихом оффисе весь вечер за компом, думаю, что бы ещё придумать, изредка отвлекаясь на вставить пистон персоналу. Даже налоги платить стал...

Цитата "LonelyCruiser":

Цитата "Xenon":

P/S - интересно, с играет-ли это в пользу оживления ипотеки?

Небудет больше ипотеки.

фома неверующий...
не говори никогда "никогда"

Цитата "ihtiandr":

Цитата "MDX":

Что примечательно, все знают как отжать квартиру...

Как отжать, знают многие, но не у всех есть ресурс для сего паскудного процесса. Поэтому цель маленького человека - быть неинтересным для тех, с кем у него нет шансов бороться. Именно поэтому я не лезу ни в политику, ни в более менее серьёзный бизнес. Я всегда стараюсь решить вопрос одним ударом, я полгода ждал, чтобы начать бизнес по организации бар мицв и свадеб, работая там простым фотографом, изучая тему изнутри, за копейки работал, пока связи не наладил. И начал работать только тогда, когда мне мало работы стали давать в этой фирме. Зато сейчас они без заказов сидят, а я почти без выходных работаю. Камеру в руки беру в основном, чтобы фотографа проинструктировать и подстраховать в моменты, которые нельзя запороть. Сижу в тихом оффисе весь вечер за компом, думаю, что бы ещё придумать, изредка отвлекаясь на вставить пистон персоналу. Даже налоги платить стал...

епт, бизнес план..
ихти это не бизнес это выживание.. когда люди приносят тебе прибыль это и будет началом а пока ты выживаешь тс самозанятая рабочая единица...и не приводи в пример тех кто чуточку облегчает тебе страдания с фотошопом или примитивом объектива ..

Цитата "bud":

епт, бизнес план..
ихти это не бизнес это выживание.. когда люди приносят тебе прибыль это и будет началом а пока ты выживаешь тс самозанятая рабочая единица...и не приводи в пример тех кто чуточку облегчает тебе страдания с фотошопом или примитивом объектива ..

500 баксов за день - это выживание? А столько я имею с организации самой дешёвой бар мицвы. Со свадьбы можно и 3000 в день взять, но там и ответственность другая, можно на неустойке так попасть, что ну его нафиг. Сейчас фотография для меня - хобби. Использую наёмных фотографов.

Тут не только знают как хатку отжать, а еще и пятихатку в день рубят. Уважуха.

p.s. В Киеве бизнес как-то сильно перекосило. Местами понемногу оживает, местами тухнет... Смена власти что ли так сказалась?

Цитата "ihtiandr":

Цитата "bud":

епт, бизнес план..
ихти это не бизнес это выживание.. когда люди приносят тебе прибыль это и будет началом а пока ты выживаешь тс самозанятая рабочая единица...и не приводи в пример тех кто чуточку облегчает тебе страдания с фотошопом или примитивом объектива ..

500 баксов за день - это выживание? А столько я имею с организации самой дешёвой бар мицвы. Со свадьбы можно и 3000 в день взять, но там и ответственность другая, можно на неустойке так попасть, что ну его нафиг. Сейчас фотография для меня - хобби. Использую наёмных фотографов.

Пол шутки в день и каждый день ? если перевести эти деньги на расходы в израиле то не такие уж и высокие это доходы. До 2 штук имеет охранник (кем ты и работал в свое время) при загрузке сутки - трое. Но зайти в кафе на обед стоит 20 баксов . Ихти за пол шутки тебе хватит на пару зубов пломбу положить

Цитата "MDX":

Тут не только знают как хатку отжать, а еще и пятихатку в день рубят. Уважуха.

p.s. В Киеве бизнес как-то сильно перекосило. Местами понемногу оживает, местами тухнет... Смена власти что ли так сказалась?

Давече говорил с архитектором - в столице строят столько домов что он готов сравнить с 8 годом.

Цитата "ihtiandr":

Цитата "Xenon":

08.07.11 - Рада запретила выселять из квартир за неоплаченную ипотеку

Действие нового закона будет распространяться только на те договоры, которые были заключены после его принятия.

Верховная Рада 8 июля приняла закон, не позволяющий кредиторам выселять граждан из квартир по решению суда или постановлением прокурора в случае невыплаты ипотеки.

За соответствующий законопроект относительно урегулирования правовых отношений между кредиторами и должниками проголосовали 226 карточек народных депутатов.
//vremia.in.ua/read/10261

P/S - интересно, с играет-ли это в пользу оживления ипотеки?

Так это же замечательно. Теперь по честному ипотечную ссуду ни один банк не даст, а по нечестному все случаи будут, как на ладони, ибо их будет мало, и можно хватать за жопу и ипотечника, и кредитора, и тащить их в прокуратуру выяснять, что у них там за гешефт.

Все в рамках закона , где вы видите сговор ? Распил проще и надежнее через кредитную линию для бизнеса под залог "товаров в обороте ". Там и суммы огромные и уйти от ответственности проще и налоги можно по..х..ь. На моей памяти недавний случай когда под залог бензина "ушли" до 40 лимонов и налогов за десятку. Директор сложил с себя полномочия спустя месяц после получения транша а еще через 3 месяца и товаров на базе не стало. А что с тех квартир взять ? Один геммор.

Цитата "bud":

Давече говорил с архитектором - в столице строят столько домов что он готов сравнить с 8 годом.

Збільшення обсягів будівництва - це ознака стабілізації та росту цін на метри.

Хто будує? Ті, хто контролює владу та мають гроші. Вони ж контролюють і навколобудівельний бізнес (банки, дозволи і т.п.) Якщо ці люди будують, це значить, що вони знають, що не програють... І все зроблять, щоб так і було...

От якби не будували нічого, як у 2009 році, то власть гроші імущім було б по барабану, яка ціна на метри і вона могла б впасти серйозно... А так вже ні...

Десять років тому всю Москву перебудували. І ціни зараз там зашкалюють за 5 тис доларів за метр. Знаю, знаю... нафта, газ і все таке... Але ж і в нас агробізнесом тільки почали серйозно займатись...

" проголосовали 226 карточек народных депутатов."

Цитата "AD2009":

Десять років тому всю Москву перебудували. І ціни зараз там зашкалюють за 5 тис доларів за метр.

Вы вообще в Москве были? Про последние 10 лет я и не спрашиваю. Перебудували )))