Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Да простят меня камрады , информация, несмотря на все, касающаяся недвижимости

Кому там интересно - посмотрите фото-продажу. Там довольно много вывалилось заманчивых предложений по Харьковскому и прочим познякам. Есть хатыны в готовых новостроях по 90-150 кв.м. в пределах 140-190 куе. Похоже какие то спекули начали сбрасывать, чтобы поддержать штаны.
Кстати, по ЖК Голосеевский тоже предложений масса. Видимо, можно попресовать по цене.

Воздвиженку брать нельзя - там серьезные проблемы со строительством и поддержкой комплекса. Погуглите - сайт обманутых инвесторов Возвиженки. Хотя внешне все очень красиво и т.п.

ЖК Парковэ мисто - дороговато для этой задницы. Хата 85 кв.м. + 40 кв.м. веранды стоит 260 куе. Это в отделе продаж (скорее всего, у спекулей дешевле). На позДняках такой же метраж стоит нааамного дешевле.

Цитата:

Да простят меня камрады , информация, несмотря на все, касающаяся недвижимости:

Кому там интересно - посмотрите фото-продажу. Там довольно много вывалилось заманчивых предложений по Харьковскому и прочим познякам. Есть хатыны в готовых новостроях по 90-150 кв.м. в пределах 140-190 куе. Похоже какие то спекули начали сбрасывать, чтобы поддержать штаны.
Кстати, по ЖК Голосеевский тоже предложений масса. Видимо, можно попресовать по цене.

Воздвиженку брать нельзя - там серьезные проблемы со строительством и поддержкой комплекса. Погуглите - сайт обманутых инвесторов Возвиженки. Хотя внешне все очень красиво и т.п.

ЖК Парковэ мисто - дороговато для этой задницы. Хата 85 кв.м. + 40 кв.м. веранды стоит 260 куе. Это в отделе продаж (скорее всего, у спекулей дешевле). На позДняках такой же метраж стоит нааамного дешевле.

в днепре тоже повалились объявы - много новых вариантов квартир..

Цитата:

Да простят меня камрады , информация, несмотря на все, касающаяся недвижимости:

Кому там интересно - посмотрите фото-продажу. Там довольно много вывалилось заманчивых предложений по Харьковскому и прочим познякам. Есть хатыны в готовых новостроях по 90-150 кв.м. в пределах 140-190 куе. Похоже какие то спекули начали сбрасывать, чтобы поддержать штаны.
Кстати, по ЖК Голосеевский тоже предложений масса. Видимо, можно попресовать по цене.

Воздвиженку брать нельзя - там серьезные проблемы со строительством и поддержкой комплекса. Погуглите - сайт обманутых инвесторов Возвиженки. Хотя внешне все очень красиво и т.п.

ЖК Парковэ мисто - дороговато для этой задницы. Хата 85 кв.м. + 40 кв.м. веранды стоит 260 куе. Это в отделе продаж (скорее всего, у спекулей дешевле). На позДняках такой же метраж стоит нааамного дешевле.

Посмотрите Щекавицкую 30-39. Двушки по 190 с торгом... А почему вторичку не рассматриваете? ну там всякие ведомственные дома и т.п. ?

Цитата:

в днепре тоже повалились объявы - много новых вариантов квартир..

На 12 квартале на прошлой неделе 3-х ком чешка , 9\9 под ремонт дали задаток 35 куе, там же 3-х ком панелька 70 кв.м , 6\9 37 куе - отакэ так что, всё это радует , а писаки всё твердят о каком-то повышении

Цитата:

А почему вторичку не рассматриваете? ну там всякие ведомственные дома и т.п. ?

"Засцаные подъезды" (тм)

Цитата:

Посмотрите Щекавицкую 30-39. Двушки по 190 с торгом...

Спасибко. А ссылочку не бросите какую-нибудь. Двушки какого метража то? Цена для двушки не очень то и низкая.

Цитата:

Спасибко. А ссылочку не бросите какую-нибудь. Двушки какого метража то? Цена для двушки не очень то и низкая.

А Соломенскую 15 от ЮЗТС не рассматриваете? Из дома выход в парк, высоковльтной рядом нет (в отличии от Времена Года) и дом сдадут в этом году. Цена в районе 11900 грн кв.м.

Цитата:

Кому там интересно - посмотрите фото-продажу. Там довольно много вывалилось заманчивых предложений по Харьковскому и прочим познякам. Есть хатыны в готовых новостроях по 90-150 кв.м. в пределах 140-190 куе. Похоже какие то спекули начали сбрасывать, чтобы поддержать штаны.
Кстати, по ЖК Голосеевский тоже предложений масса. Видимо, можно попресовать по цене.

Воздвиженку брать нельзя - там серьезные проблемы со строительством и поддержкой комплекса. Погуглите - сайт обманутых инвесторов Возвиженки. Хотя внешне все очень красиво и т.п.

ЖК Парковэ мисто - дороговато для этой задницы. Хата 85 кв.м. + 40 кв.м. веранды стоит 260 куе. Это в отделе продаж (скорее всего, у спекулей дешевле). На позДняках такой же метраж стоит нааамного дешевле.

Посмотрите это - вроде ничего с виду и относительно недорого для того района:
//fn.ua/view.php?ad_id=310203

Цитата:

Спасибко. А ссылочку не бросите какую-нибудь. Двушки какого метража то? Цена для двушки не очень то и низкая.

Посмотрите авизо сайт и fn.ua..там есть.. 75 вроде квадратов... там еще можно на реэлторе съекономить если просмотреть по ссылкам фото объяв на сайтах агенств (вид из окна) и вычислить подъезд\квартиру, поговорить с консъержами и выйти на хозяев. По подолу один из лучших домов (расположение, шум, двор и т.д.) Подол район конечно не очень, но близко к центру и тихо относительно. Если бы нравился подол, купили бы брату) еще минус балкона там нет, короче тыщ за 170 неплохой вариант

Продолжаем глумиться над космонавтами ))

Никольская Борщаговка, Чаадаева ул., 2, 13/24-эт. нового кирп. дома, 118/64.4/18.6 кв.м, консьерж, охрана, автостоянка, современное жилье для семьи, изысканный дизайн в пастельных тонах, очень качественный ремонт, полностью меблирована, 320000у.е., торг.

Эндрю, Ваш выход, будьте адвокатом сего продавана )))

Цитата:

А Соломенскую 15 от ЮЗТС не рассматриваете? Из дома выход в парк, высоковльтной рядом нет (в отличии от Времена Года) и дом сдадут в этом году. Цена в районе 11900 грн кв.м.

У нас был офис на Большой Житомирской в доме от ЮЗТС. Качество мерзкое. Потолок все время протекал. Так и не починили.
Соломенская - дорога широкая, шумная. Да и процесс сдачи там ... кхм.
А про линию первый раз слышу.

Хотя... можно и пошуршать. Если такая цена низкая.

Спасибко. Проверю.

Цитата:

Посмотрите это - вроде ничего с виду и относительно недорого для того района:
//fn.ua/view.php?ad_id=310203

Спасибко. Проверим. Дмитриевская это далеко не фонтан. Вроде и центр, но довольно неудобный. Там, еще говорят, с этими домами много вопросов.

Цитата:

Спасибко. Проверим. Дмитриевская это далеко не фонтан. Вроде и центр, но довольно неудобный. Там, еще говорят, с этими домами много вопросов.

Кот, вот вы писали, что хорошо зарабатываете, так я не могу понять одного, на кой хрен вам сдалась квартира ? - это же коробка !!! купите себе дом !! Как говорил один человек: в квартире мы ночуем, а в доме мы живем !!!

Цитата:

Да простят меня камрады , информация, несмотря на все, касающаяся недвижимости:

Кому там интересно - посмотрите фото-продажу. Там довольно много вывалилось заманчивых предложений по Харьковскому и прочим познякам. Есть хатыны в готовых новостроях по 90-150 кв.м. в пределах 140-190 куе. Похоже какие то спекули начали сбрасывать, чтобы поддержать штаны.
Кстати, по ЖК Голосеевский тоже предложений масса. Видимо, можно попресовать по цене.

Воздвиженку брать нельзя - там серьезные проблемы со строительством и поддержкой комплекса. Погуглите - сайт обманутых инвесторов Возвиженки. Хотя внешне все очень красиво и т.п.

ЖК Парковэ мисто - дороговато для этой задницы. Хата 85 кв.м. + 40 кв.м. веранды стоит 260 куе. Это в отделе продаж (скорее всего, у спекулей дешевле). На позДняках такой же метраж стоит нааамного дешевле.

На Щербакова возле м. Дорогожичи продают трешку-хрущевку - 57 м2 за 87 тышш.

В Петровском продают трешку 70 м2 за 50 тышш (недострой) и 72 м2 за 62 тышши (сданый дом, после строителей).

На Перова продают двушку-хрущевку за 48 тышш.

У индекса - стабилизец, в реале - падение продолжается.

Цитата:

Ихти а ты мог бы меня усыновить? Ну для гражданства.

Андрюха, есть способ проще, гиюр называется. Режешь письку, принимаешь иудаизм, и примут, как родного, правда первое время будут ходить в гости и заглядывать в холодильник на предмет наличия там некошерной еды. Пройдёшь этот процесс - станешь самым настоящим евреем, и сможешь с чистой совестью говорить: "Понаехали гои-ихтиандры в нашу ридну Израильшину...", а в Киеве станет одной пустой квартирой больше. За совет подгонишь украинского сала, тебе его нельзя будет есть, а мне таки можно, ибо я тот ещё украинец.

//www.bloomberg.com/news/2010-10-02/b... -documents.html

боже ж мой, а я наивный думал что американские банки надежны и богатым америкосам зарплаты на сравнительно дармовое жилье им хвататет..хаха 3 раза.. аллочка из рычмонда - может дадите коммент?

//bin.com.ua/news/economics/economic/... ny-tablicy.html
В декабре2010 к оплате 2600 млн долларов внешнего долга!! И так дальше.Дна ждем в 2013, когда выплаты по долгу в год будут почти 5 млрд долларов !
По ка за тель/да та 2010 (2) 2011 (3) 2012 (3) 2013 (3)
Вы пла ты ос нов но го дол га 2876.9 3438.5 3484.7 4851.6

Цитата:

//bin.com.ua/news/economics/economic/... ny-tablicy.html
В декабре2010 к оплате 2600 млн долларов внешнего долга!! И так дальше.Дна ждем в 2013, когда выплаты по долгу в год будут почти 5 млрд долларов !
По ка за тель/да та 2010 (2) 2011 (3) 2012 (3) 2013 (3)
Вы пла ты ос нов но го дол га 2876.9 3438.5 3484.7 4851.6

чего вы волнуетесь? есть резервы - они их для выплат и позычили...не наводите панику.

//bin.com.ua/news/finance/realty/1055... t-eshhe-na.html

"Ни же уров ня вес ны 2009 го да це ны не бу дут. Вес ной на вто рич ном рын ке "гостинка" в Ки е ве бу дет по цене $30тыс", - за явил А. Ру ба нов.
===
блин 240 кусков за хз... да снести эти постройки как позор... построить на их месте жилье отвечающее хоть каким то стандартам...ппц.

егодня нашел такую объяву

Голосеево 13

Комнат: 3
Площадь
— Общая: 120 м²
— Жилая: 65 м²
— Кухня: 16 м²

3-ком. Без комиссионных!
Дом сдан, монолитно-каркасный, без отделки, после строителей. Условия приобретения: через квартирный учет.
Цена 85279 у.е.+Кредит 57 721 у.е. 20 лет оплата в месяц. 1900грн.
143000 у.е. Есть другие варианты!


Замануха? ибо по объявам другие похожие варианты идут под 180-200к