Дно рынка недвижимости и влияющие факторы

Цитата "Sweetla":

Отличная графика!!!! Где Вы такое нашли,так все четко показано!

Присоединяйтесь к биржевому трейдингу

Цитата "yalynka":

мені от здається, що з автівками це тимчасово. все більше людей купують авто за кордоном, бо там значно дешевше. так, є свої нюанси, ну там штрафи, але все одно це ну зооовсім інші цифри. а от як з нерухомістю можна спрогнозувати?

Не согласна насчет ну вот совсем других цифр. Дешевле? Безусловно. Но за эту экономию приходится платить другим: временем, нервами, рисками, например. Коллега недавно из Польши с мужем пригнала машину. а так каждый решает для себя, что ему дороже и на чем сэкономить.

Цитата "rich8":

а графики довольно разные кстати...

угумс, тут вже мабуть психологи чи якісь нейромаркетологи пояснювати можуть)

Цитата "Shepot_A":

Не согласна насчет ну вот совсем других цифр. Дешевле? Безусловно. Но за эту экономию приходится платить другим: временем, нервами, рисками, например. Коллега недавно из Польши с мужем пригнала машину. а так каждый решает для себя, что ему дороже и на чем сэкономить.

то є так, але хіба в нас можна купити нормальну іномарку за 2 штуки баксів? так, не нову, але таких цифр я в Україні не бачила. знайомий теж зараз поїхав за машиною, але у Німеччину. у всього є плюси й мінуси, а щоб уникнути ризиків існує купа фірм, які зроблять все за вас. але ця тема все ж таки не про автівки)

Цитата "Ramms_eta0":

може не вічно але дуже довго, з пониженням кожного року мінімальної ціни наприклад на 10$. Якщо запустять нормальну іпотечну програму то дно може бути вже цього року.

даже если ненормальную... а просто снизят ставку

Цитата "OrangeGuest":

даже если ненормальную... а просто снизят ставку

снизят на сколько? в аркаде например 10 % годовых,в гривне,нормально вроде, но! их же надо с чего то выплачивать, а счего если денег нет совсем или очень мало?учитывая инфляцию процент не большой,другой вопрос как выплачивать,еще ж коммунальные и ряд других платежей...

Цитата "rich8":

снизят на сколько? в аркаде например 10 % годовых,в гривне,нормально вроде, но! их же надо с чего то выплачивать, а счего если денег нет совсем или очень мало?учитывая инфляцию процент не большой,другой вопрос как выплачивать,еще ж коммунальные и ряд других платежей...

ну 3% годовых точно не будет, но и под такой % кредитуются

Цитата "Trans":

Ціни падають, пропозиція перевищує попит, але обсяги будівництва дуже значні. Ось коли тут розірветься, заморозиться значна кількість новобудов - це і буде дно. Ситуація, коли будувати та купувати майже ніхто не хоче / не може, мертвий ринок, нікому ця нерухомість не цікава.
Здається, що ми наближаємось до кризи перевиробництва на падаючому ринку. От тоді об дно і гепнемось, коли все стане.
А поки будівництво активне про дно рано казати, навіть при відносно низьких цінах.

"Мы к этому кризису перепроизводства приближаемся-приближаемся, и никак не
приблизимся... сколько еще лет или десятилети"

Цитата "Sweetla":

Отличная графика!!!! Где Вы такое нашли,так все четко показано!

Сразу не нашел как Вам лучше ответить, но вот наткнулся на статью в которой можете почитать о техническом анализе рынков, https://bitnovosti.com/2017/04/14/technical-analysis-for-bitcoin-traders/ довольно доходчиво написано, вместо слова Биткоин можно подставить любой вид товара: Нефть, Газ, Металл, золото, недвижимость и т.д.
Суть дела это никак не поменяет.

Цитата "Eksampay":

Сразу не нашел как Вам лучше ответить, но вот наткнулся на статью в которой можете почитать о техническом анализе рынков, https://bitnovosti.com/2017/04/14/technical-analysis-for-bitcoin-traders/ довольно доходчиво написано, вместо слова Биткоин можно подставить любой вид товара: Нефть, Газ, Металл, золото, недвижимость и т.д.
Суть дела это никак не поменяет.

"Динамика цены не хаотична. Напротив, ценовые изменения следуют трендам, которые могут быть краткосрочными и долгосрочными. "
залишається тільки прошарити, як саме вони змінюються у нерухомості)

Пишут, в Киеве выросла недвижка на 10%,
захожу - вы тут графиками бросаетесь

Что происходит?

Цитата "Eksampay":

Сразу не нашел как Вам лучше ответить, но вот наткнулся на статью в которой можете почитать о техническом анализе рынков, https://bitnovosti.com/2017/04/14/technical-analysis-for-bitcoin-traders/ довольно доходчиво написано, вместо слова Биткоин можно подставить любой вид товара: Нефть, Газ, Металл, золото, недвижимость и т.д.
Суть дела это никак не поменяет.

Статья конечно интересная, но, как по мне, не для всех доступная.. тут попробуй разберись в этих трендах, скользящих средних и прочих нюансах) а еще и в разрезе недвижимости..

Цитата "Shewon":

Пишут, в Киеве выросла недвижка на 10%,
захожу - вы тут графиками бросаетесь

Что происходит?

Не волнуйтесь) Это всего лишь небольшой экскурс в мир трейдинга)) а где пишут то такое?

Цитата "yalynka":

угумс, тут вже мабуть психологи чи якісь нейромаркетологи пояснювати можуть)

Нейромаркетологи?..))) Боже, я вже застарий для всіх цих нових термінів та суміжних спеціальностей) А яка функція нейромаркетолога, цікаво?

Цитата "olegpass":

Нейромаркетологи?..))) Боже, я вже застарий для всіх цих нових термінів та суміжних спеціальностей) А яка функція нейромаркетолога, цікаво?

хаха, ну це все не так складно як здається) вони просто не тільки маркетинг, а ще й когнітивістику і тд вивчають і можуть більш досконало "просувати" всякі штуки спираючись на поведінку і часом автоматичну реакцію покупців)

Цитата "olegpass":

Нейромаркетологи?..))) Боже, я вже застарий для всіх цих нових термінів та суміжних спеціальностей) А яка функція нейромаркетолога, цікаво?

Ну если обратиться к Википедии получаем "Нейромаркетинг — комплекс методов изучения поведения покупателей, воздействия на него и эмоциональных и поведенческих реакций на это воздействие, использующий новейшие разработки в областях маркетинга, когнитивной психологии и нейрофизиологии" Делаем вывод, что нейромаркетологи - это люди, которые всем этим занимаются

Курс $ опустился и держится, у застройщиков поднялся спрос. Не дно ли?

Та каждое лето такое "дно". А осенью новые "горки".

Цитата "LeeB":

Та каждое лето такое "дно". А осенью новые "горки".

Вы считаете что цены и дальше будут падать?

Конечно. Пока гривна будет нестабильна - будет тянуть за собой и цены. Летом,традиционно - затишье и, как бы - укрепление. Осенью - тряски. Экономических предпосылок для укрепления гривны пока нет.