ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Скажите какому классу относится данный ЖК?
Так как согласно порталу ЛУН это эконом класс. По первому виду смотрится также как эконом класс.

Цитата "valenburm":

Скажите какому классу относится данный ЖК?
Так как согласно порталу ЛУН это эконом класс. По первому виду смотрится также как эконом класс.

Комфорт-класс.
Собственно, если в доме есть огромные трешки по 110-123 метра(с лоджиями в каждой комнате), с а также по 4 и даже всего 3 квартиры на этаже, то это уже никак не может быть эконом классом.
В эконом классах строят маленькие площади квартир, зачастую без лоджий и балконов, и по 8-12 квартир на этаже...
А что касается внешнего вида, то дождитесь окончания строительства. Во время стройки все дома так выглядят не очень привлекательно)

Цитата "valenburm":

Скажите какому классу относится данный ЖК?
Так как согласно порталу ЛУН это эконом класс. По первому виду смотрится также как эконом класс.

По уровню отделки, коммуникаций и кучности - стандартный "эконом".

Согласен, что эконом.
Количество квартир на этаже не показатель, так в Зелёном остров 2 в первом доме их на этаже было целых 11 квартир.
Метраж также не показатель, так как 3х комнатные по 110-123 метра - в вашем исполнении это кошмар (с угловыми срезами, и если таковые убрать то реально 100кв). Видовых 3х комнатных нет.
А вот по другим показателям, типичный эконом. На меленькой территории 2 больших дома, с кучей 1,2х комнатных квартир - это эконом. Вид также говорит о многом.

конечно, сейчас специалисты мечтающие купить тут квартиру хоть в 50 квадратных метров, начнут писать как в 120 квадратах плохо иметь скошенные углы

Цитата "valenburm":

Согласен, что эконом.
Количество квартир на этаже не показатель, так в Зелёном остров 2 в первом доме их на этаже было целых 11 квартир.
Метраж также не показатель, так как 3х комнатные по 110-123 метра - в вашем исполнении это кошмар (с угловыми срезами, и если таковые убрать то реально 100кв). Видовых 3х комнатных нет.
А вот по другим показателям, типичный эконом. На меленькой территории 2 больших дома, с кучей 1,2х комнатных квартир - это эконом. Вид также говорит о многом.

В нашей стране все очень размыто в плане классности дома. Как застройщик хочет так и называет - главное чтобы продажи шли. В рекламе будут писать что это бизнес и через время все будут говорить бизнес. Мы тут взяли квартиру потому как по мне оптимальный вариант. Надёжный застройщик, общая концепция дома ну и т.д.
Кому что не нравиться идите в другие ветки и выбирайте себе подходящий вариант среди других домов. Сейчас в Киеве туча вариантов!!! Можете взять на окраине бизнес, или на Левом берегу. Каждому своё. Кстати, по соседству Адамант, пожалуйста инвестируйте туда!! Дай Бог достроят в 18 году, как и планируют. Я лучше к этому времени уже буду жить у себя в квартире с ремонтом

Все правильно. Кому не нравится пусть проходят мимоходом. Все нормально.Стройка идет.

Поддерживаю! Не нравится этот "эконом" пожалуйста инвистируйте в бизнес-класс, где-то на Печерске!

Специалистам отдела продаж несомненно выгодно и необходимо (должностные обязанности) огрызаться на фактическое признание дома эконом класса, но "проходите мимо" - это уже перебор, вы не на рынке колготы толкаете. Вам продавать нужно, сходите на тренинг по этому поводу или книгу почитайте.
Я считаю что в наших условиях определяющим фактором является надежность застройщика и можно закрыть глаза на классификацию дома, которая действительно размыта.

На этом форуме сидят люди, которые стали инвесторами или собираются таковыми стать. Если они пришли к этому объекту, значит для них это хороший вариант( лично для меня это то что искал, и я не намерен вычитывать этот бред, который пишите ВЫ!) Вам не нравится, оставьте своё мнение при себе. А что касается посетить лекцию,я то схожу, мне не сложно. Ну и вы прочитайте хотя-бы пару книг, для общего развития!

Цитата "Maksjuta0513":

На этом форуме сидят люди, которые стали инвесторами или собираются таковыми стать. Если они пришли к этому объекту, значит для них это хороший вариант( лично для меня это то что искал, и я не намерен вычитывать этот бред, который пишите ВЫ!) Вам не нравится, оставьте своё мнение при себе. А что касается посетить лекцию,я то схожу, мне не сложно. Ну и вы прочитайте хотя-бы пару книг, для общего развития!

Боюсь, мне придется развенчать вашу наивность.
На форуме сидят инвесторы, потенциальные инвесторы, отдел продаж, конкурирующий отдел продаж, праздношатающиеся, и форум - это место где каждый выражает своё мнение, а не оставляет при себе.
Бред, извиняюсь, где? В том, что это дом эконом класса?!

Касательно лекций, думаю, вы потенциальный посетитель таких (не принимайте за оскорбление):

-Здравствуйте! Мы начинаем семинар «Как за один день заработать миллион рублей». Вопрос к залу. Сколько стоил билет на семинар?
-Тысяча рублей.
-А сколько мест в этом зале?
-Тысяча.
-Спасибо, семинар окончен.

Добрый день, уважаемые немцы, Валенбурм и Батхарт!
Хотел бы перейти к конструктиву.
Во-первых, класс жилого комплекса определяется не путем голосований или сбора мнений инвесторов или гостей форума,и не сайтом лун. Его определяет сам застройщик - Ковальская, который обозначил его именно Комфорт классом. Это относительно новый тип класса, находящийся между эконом и бизнес/элит. Подчеркну основные признаки такового: в первую очередь, это стоимость метра и большие площади квартир (и спорить тут глупо, потому что эконом на то и эконом -класс, чтобы тулить мизерные однушки и двушки без лоджий и балконов), далее идёт высота потолков (у экономов она пляшет обычно в пределах 2,55-2,65), количество квартир на этаже (не надо сравнивать с другими), возможность перепланировки, своя закрытая инфраструктура, транспортная развязка, наличие рядом парков и тд. Очевидно, по всем этим показателям Династия более чем подходит к Комфорту.
Во-вторых, что касается критики деталей :
Видовые трешки у Династии есть - это как минимум те что по 109 квм, с видом на школу и далее на центр города.
Плотность застройки - посмотрите на Драгомирова, новопечерские липки, там многие дома окна в окна друг другу впритык смотрят, но это все равно считается элит класс.
Угловые скосы - ничего ужасного в этом нет, ведь времена СССР с прямыми углами вроде давно прошли, и хочется оригинальности. Возможно, Вы просто не были в таких квартирах, потому и кажется непривычным их вид сверху. Но, поверьте, там все будет красиво и уютно.
Внешний вид - честно, не понимаю доводов на этапе строительства дома.. Вот когда его полностью закончат и сдадут, то увидите какой он будет красивый и аккуратный.

Всех с наступившими праздниками!!

Спасибо! Взаимно!

Взаимно!

Лун сообщает что дом эконом класса.
Мое мнение максимум на комфорт может понянуть.
Потолки все таки 2.8 обещают, место на 4 балла натянуть можно, материалы тоже на 4.
Так в целом не плохо, но если все сделают так как на картинке в плане красоты фасада, + холл и дизайн на этажах если красиво сделают то будет считаться комфортом.

Цена как бы наводит на мысль, что сама Ковальская считает это комфортом. Если судить по Зеленым островам (у меня там живут друзья в обоих комплексах), то будет что-то ближе к комфорту все же.
Хотя окна, конечно, не очень радуют, визуально бюджетные от слова совсем

привет всем, как настроение? я присоединяюсь к вам!

Цитата "miledi133":

привет всем, как настроение? я присоединяюсь к вам!

Добро пожаловать!!

Поздравляю!