ЖК "Династия", ул. Василия Липковского, 37г - "Ковальская"

Цитата "otipita":

Доброго дня!
Розглядаю можливість придбання житлав Династії. Підкажіть, будь ласка, є якісь орінтовні розрахунки по тарифу на м2 оплати? Живемо далеко від ценртру, цікаво на скільки відрізняються комуналка.

ніколи не розумів таких запитань: ви прицінюєтесь на квартиру за 50+ кусків (від вчорашнього дня вже більше), і Вас хвилює розтрата в лишніх 10 дол. на рік.

Цитата "johnny_walker":

ніколи не розумів таких запитань: ви прицінюєтесь на квартиру за 50+ кусків (від вчорашнього дня вже більше), і Вас хвилює розтрата в лишніх 10 дол. на рік.

Так, для мене ціна м2 і відповідність сервісу є показником адекватності жеку з яким доведеться жити і взаємодіяти можливо по іншим питанням. І також я не розумію поняття "зайвих 10 дол. на рік", адже якщо є можливість, то краще витратити їх на якийсь вид благочиснності. Я не розумію поняття "можна собі дозволити заплатити більше", для чого щось дозволяти, якщо я ринкова ціна і немає аргументованої потреби витрачати більше.
Не знаю, чи зрозуміло пояснила, але я старалася. Можливо, це можна назвати просто словом занудство.
Гарного дня!

Цитата "nik_123":

Видали сертифікат, вітаю!
https://dabi.gov.ua/sertyfikat/

Поздравляю!

Старое название улицы.
м. Київ, Солом’янський р-н, вул. Урицького, 37-А 40-30/2609-4 03.10.2018 Сертифікат № ІУ 163182710948

Доброго дня сусіди, у кого планування 1-1В? можливо хтось міняв кухню та спальню місцями? Які моменти слід врахувати, підкажіть будь ласка!

Цитата "Zoriana15":

Доброго дня сусіди, у кого планування 1-1В? можливо хтось міняв кухню та спальню місцями? Які моменти слід врахувати, підкажіть будь ласка!

Наскільки я знаю, за будівельними нормами не можна переносити мокрі зони у житлові приміщення. Або не можна розміщувати кухню над житловими приміщеннями. Технічно ви зможете це зробити, але якщо захочете продати квартиру і замовите паспорт БТІ, вони його робити не захочуть. Або видадуть план на попередній варіант планування. Тоді покупці будуть вирішувати чи вони захочуть купляти квартиру з такими ньюансами.

Цитата "p_maxus":

Наскільки я знаю, за будівельними нормами не можна переносити мокрі зони у житлові приміщення. Або не можна розміщувати кухню над житловими приміщеннями. Технічно ви зможете це зробити, але якщо захочете продати квартиру і замовите паспорт БТІ, вони його робити не захочуть. Або видадуть план на попередній варіант планування. Тоді покупці будуть вирішувати чи вони захочуть купляти квартиру з такими ньюансами.

Дякую! Можливе є варіанти перепланування, які не будуть суперечити буд нормам? бо в кухні не має де вмістити толком столика

Цитата "Zoriana15":

Дякую! Можливе є варіанти перепланування, які не будуть суперечити буд нормам? бо в кухні не має де вмістити толком столика

Я раніше викладав перепланування схожої квартири. Ми виділили спальню і зробили зону кухні більш правильної форми. Так що столик там поміщається . В мене були і інші варіанти, які ми розглядали.

Цитата "p_maxus":

Я раніше викладав перепланування схожої квартири. Ми виділили спальню і зробили зону кухні більш правильної форми. Так що столик там поміщається . В мене були і інші варіанти, які ми розглядали.

Доброго дня. Дуже буду вдячний якщо збросите перепланування ще раз, я також розглядаю схожий варіант квартири.
Дякую.

А що з отримання адреси, як гадаєте коли можливо буде оформити це забудовнику, а мешканцям право власності ? Чи є ризики з отриманням або його запізненням ?

Якщо хтось склив балкони, підкажіть будь ласка нормальну фірму, де можна замовити.

Цитата "Antony30":

Доброго дня. Дуже буду вдячний якщо збросите перепланування ще раз, я також розглядаю схожий варіант квартири.
Дякую.

Ось планування, про яке ви питали.

Цитата "Odilliya":

Для начала перечитайте, не поленитесь, свои же собственные посты — в одной ветке вы пишете многозначительно о своём интересном образовании, здесь мне отвечали, что чуть ли не каждый день сталкиваетесь с судами:) так кто из нас что путает??:)) сейчас вы уже стали очень опытным инвестором, который по прежнему умеет лить воду и по сути не отвечать ни на один поставленный вопрос.
Минимум 4 человека насчитали? Вы серьезно?:) вы таки мегаопытный:) считайте дальше:)

Сорри но к старому вопросу сделаю come back хотя даже возвращаться уже к этому диалогу не вижу смысла после получения сертификата, но:
1) повторюсь что вы меня с юл1512 перепутали, он вам выше отписал - так основная часть написанного вами полная бессмыслица
2) люди которых я упоминул вам с радостью тоже написали очень уж ваша негативная линия по отношению к застройщику прослеживается
3) вся эта драма с тыканьем кого то куда то - только у вас в голове, пока что взрослые сознательные люди не понимают с какой радости читать эти постоянные вбросы с переменчивой точкой зрения: то влияет, то не влияет
4) по факту сертификат есть - все точка!

Цитата "kaylexx":

В Династии не слышно шума с Липковского. Реально очень тихое место.

Понятно что тут не слышно, я пишу за Квартет которым ой как слышно и дай здоровья их дыхательной системе!

Цитата "malan2929":

Есть негативные отзывы про мейзу?

В Верховной Раде стоит Mizui, не думаю что себе бы плохой поставили
А вот обзор с экспертной оценкой от профессионального лифтовика: https://youtu.be/KfTcJ3nDhv8
Вкратце - "выглядит стильно, ломается редко".

Цитата "юл1512":

Да, за гавань. Очень большое количество инвесторов не выбирают между комплексами, а смотрят на репутацию застройщика по другим объектам. Сейчас вкладывать, кроме как в бетонометры-некуда. Репутация в этом плане - самое главное.

Относительно: кто ищет жилье для себя или имеет клиентуру с определенными запросами под перепродажу/съем в свою очередь локацию смотреть будет. По репутации - бесспорно

Цитата "Odilliya":

А ну давайте скриншоты, а то прям пугаете:) от чего я открещиваюсь?

а нате, сначала в августе писали что все эти суды (речь в диалоге шла о гражданских нелепых исках) мешают получить сертификат, а в сентябре от собственных слов открестились уже. никакого "мнения юристов Ковальской" тем более с отрицательным прогнозом не существовало в природе - дайте ссылку на официальный пресс-релиз, или официальный ответ от представителя застройщика. для меня с вами вопрос закрыт - сертификат есть, прошло меньше года просрочки что вписывается на раз два в стандарт по Киеву о чем вам умные люди не раз говорили и остается только понять какую зраду вы теперь будете разгонять, если вам это так уж выгодно

Здравствуйте! Если у кого-то есть идеи перепланировки квартиры (2)3-3В, поделитесь пожалуйста Эти треугольные (и не только) комнаты заводят в тупик)
Заранее спасибо!

Цитата "Pysarska":

Здравствуйте! Если у кого-то есть идеи перепланировки квартиры (2)3-3В, поделитесь пожалуйста Эти треугольные (и не только) комнаты заводят в тупик)
Заранее спасибо!

У вас планування не просте. Я думаю можна попробувати перепланувати спальню у більш правильну форму таким чином, щоб трикутники переробити під приховані шафи. Якщо хочете можу попросити дружину покрутити це планування. Напишіть на особисту скриньку, якщо будуть потрібні варіанти.

Добрый день.
Когда в эту субботу пришёл в квартиру (недавно принял ключи), обнаружил что замки закрыты не все и не до конца, - есть подозрение что были пожарные- включали сигнализацию. Хотя ключи все только у меня, по заверению ЖЕКа. Кто-то может подтвердить, что ходили пожарные с 18 по 19 октября или что-то ещё могло быть ?

Во сколько обошелся ремонт (материалы+работа) за 1м2?
"Глобальные косяки" от застройщика были?