ЖК Демеевка | ИнтерГал-Буд | ул. Демеевская 14,16

не знаю ко во втором, а в первом - до пятого этажа квартиры дешевле. И, конечно, надо учитывать что, когда говорят размер скидки, имеют ввиду максимальную скидку на квадрат при покупке трешки. В однушке будет дороже, естественно - маркетинг

Покрытие начали делать

Асфальтный дизайн 😩

Цитата "NSinv":

не знаю ко во втором, а в первом - до пятого этажа квартиры дешевле. И, конечно, надо учитывать что, когда говорят размер скидки, имеют ввиду максимальную скидку на квадрат при покупке трешки. В однушке будет дороже, естественно - маркетинг

Цена 4-13 этажей одинаковая, а 14-20 дороже, но самые дорогие 18-20 этаж за счет того, что балконы без коэффициента считают и метраж больше на 0,9 выходит

Цитата "Эндорфин":

Цена 4-13 этажей одинаковая, а 14-20 дороже, но самые дорогие 18-20 этаж за счет того, что балконы без коэффициента считают и метраж больше на 0,9 выходит

Не совсем точно, во втором доме 6 этаж в январе был дешевле чем 5 и 7, а 13 дешевле чем 12 - точных цифр не вспомню, но это точно, т.к. мы долго выбирали. Ну это такие дела, какие ОП может менять легко и непринужденно.

Цитата "alpy":

Не совсем точно, во втором доме 6 этаж в январе был дешевле чем 5 и 7, а 13 дешевле чем 12 - точных цифр не вспомню, но это точно, т.к. мы долго выбирали. Ну это такие дела, какие ОП может менять легко и непринужденно.

Когда мы смотрели квартиру, а это май 16го, так 13 этаж был дороже 11

Цитата "akaki":

Расскажите пожалуйста, что Вам не нравится, и почему б Вы забрали свои деньги, так сказать обезопасте всех нас)))

Правильно написал предыдущий товарищ, с детской площадкой и сквером-ландшафтом развели по-полной. Площадку сделали "абы була", для галочки. Склоны перед 3-м домом второй год укрепить не могут, при каждом дожде вся земля-песок сползает во двор и полдвора превращается в болото. Озеленение очень слабое (активисты 3-го дома самостоятельно им занимаются).

Вокруг вырастают высотки (я думаю, в ближайшие годы эта участь постигнет и частный сектор), поэтому будете вскоре из своего окна любоваться окном напротив (((

Подоконники в домах нашего ЖК неприлично высокие, навскидку на 15 см выше, чем должны быть по соображениям эстетики. Тот же ЖК Интергала на Нивках - с подоконниками все веселее, подоконники современно низкие.

ЖЭК свои обязанности выполняет исключительно чтоб на своей страничке в fаcеbооk красивые фоточки выставить. Цены за коммунальные услуги завышены.

Вот собственно перечислил то, что не нравится лично мне.

Вот так хорошо видно, как выглядит наш двор, дизайн которого разрабатывал ландшафтный дизайнер

Кто слышал когда сдадут дом и начнут пускать на ремонт?

Цитата "Katerina _1":

Кто слышал когда сдадут дом и начнут пускать на ремонт?

Мы 5 месяцев задаем этот вопрос отделу продаж

Ведется устройство вертикальных элементов 6-го этажа.
Смонтированы вентиляционные блоки на 1‒2-м этажах.
Началась обратная засыпка.

Цитата "alpy":

Разница для 3-ки (100 квадратов) между "готовым" 1-м домом и котлованом 2-го дома на конец февраля составляла около 7к грн на квадрате (при 100% оплате, зависит от этажа), так что прирост за год тут будет более ощутим. Высокая цена возможно обусловлена "дорогими" соседями - Сохо и Парк Авеню. Хотя с мыслью о самолетах над головой за такие деньги - я еще свыкаюсь.

Не соглашусь.
В нашем случае цена полтора года назад была 24 тысячи квадрат, а недавно была возможность купить аналогичную квартиру по 27 тысяч квадрат. На депозите хранить эти деньги было бы гораздо выгоднее.
Например, считаем с одного квадрата. При ставке в Ощаде 17% годовых, за 18 месяцев на каждом условном квадрате (24 тысяч) можно было бы заработать 6 136,77 грн. Минус налоги это около 5 тыщ. А на удорожании квадрата в ЖК теоретический заработок составил 3 тысячи.
И это не говоря о том, что уже минимум на 5 месяцев обманули со сроком ввода в эксплуатацию. И как знать, сколько еще ждать.

Цитата "Эндорфин":

Не соглашусь.
В нашем случае цена полтора года назад была 24 тысячи квадрат, а недавно была возможность купить аналогичную квартиру по 27 тысяч квадрат. На депозите хранить эти деньги было бы гораздо выгоднее.
Например, считаем с одного квадрата. При ставке в Ощаде 17% годовых, за 18 месяцев на каждом условном квадрате (24 тысяч) можно было бы заработать 6 136,77 грн. Минус налоги это около 5 тыщ. А на удорожании квадрата в ЖК теоретический заработок составил 3 тысячи.
И это не говоря о том, что уже минимум на 5 месяцев обманули со сроком ввода в эксплуатацию. И как знать, сколько еще ждать.

Я не говорю куда выгоднее было бы вложить (выгоднее в биткоин было ), а то что в январе 3-ка в первом доме стоила 113к, а во втором 85к (зависит от этажа, но я приценивался именно к этим вариантам). А всякие задержки сдачи, курсы валют, конъюнктура на рынке недвижки - это уже риски, которые просчитать сейчас сложно.

Они просто издеваются над клиентами, судя по всему все даже хуже, чем я думал. И сертификат ждать еще ОЧЕНЬ долго

Дальше молчание.

По телефону все тоже самое- мы не знаем, мы не владеем, приходите с договором и спрашивайте.

Мы с мужем настроены кардинально:нет сертификата и ключей в мае-будем прощаться с застройщиком.Знаю ещё 8-10 пар,которые настроены также...

а бабосы как вернуть?
Меня, кстати, обманули и в бухгалтерии, я платил рассрочку, и каждый месяц спрашивал не меняется ли цена, отвечали, что не меняется.
А когда делал последний платеж, оказалось что цена повышена с нового года. И надо доплачивать свыше ожидаемой суммы. Выходит, либо врали, когда я спрашивал не изменилась ли цена, либо изменили цену задним числом и все - я должен.

Недочет по дефектному акту тоже исправляют уже второй месяц, хотя обещали за неделю-две. В общем, такое отвратительное отношение к людям, аж противно звонить им. Может, им это и на руку

Цитата "Fraisier":

Мы с мужем настроены кардинально:нет сертификата и ключей в мае-будем прощаться с застройщиком.Знаю ещё 8-10 пар,которые настроены также...

У вас полная оплата была? Или рассрочка?
У меня полная оплата, расстаться с Интергалом и получить назад гривны по совсем другому курсу не вариант

Цитата "Sosed14а":

У вас полная оплата была? Или рассрочка?
У меня полная оплата, расстаться с Интергалом и получить назад гривны по совсем другому курсу не вариант

Помоему не по другому курсу, а по курсу подписания договора. Плюс там есть пеня, кажется 5% от суммы