Что делать со свободной планировкой 120 метров

Купил квартиру в новом ЖК в центре Днепропетровска. "Дуэт", если кому интересно - есть в разделе новостроек на форуме). Все замечательно - свой паркинг, свой интернет, классное расположение и прочие плюшки.

Вопросы теперь, когда все этапы сделки уже позади, только свободная планировка. Она у меня в прямом смысле слова "свободная" - 120 метров без стен и разводки. Чем его заполнить и как комфортно устроить жилые зоны (а их предполагается 3 как минимум) - ума не приложу. Если кто-то сталкивался с подобным и знает, кто может помочь это все обустроить и привести в порядок, пишите сюда, пожалуйста, ваши мысли. Схему выложу по запросу. Спасибо

Устройте автодром!

Я почему-то считаю что над этим должны профессионалы думать, потому не очень в восторге от самодельных супер-идей по планировке. У всех потребности разные, конечно, но основные законы эргономики никто не отменял. Особенно если подходить к вопросу всерьёз и надолго.
Потому даже планировки советских времён часто бывают удобнее современных.

Цитата "acidburn":

Я почему-то считаю что над этим должны профессионалы думать, потому не очень в восторге от самодельных супер-идей по планировке. У всех потребности разные, конечно, но основные законы эргономики никто не отменял. Особенно если подходить к вопросу всерьёз и надолго.
Потому даже планировки советских времён часто бывают удобнее современных.

точно
лучше такими вопросами заниматься с профессионалами, при этом учитывая собственные вкусы и потребности.

вот здесь собраны разные идеи по дизайну, зонированию, может что-то пригодится
//yovo4ka.wordpress.com/tag/%D0%B7%D0%BE %D0%BD%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0% BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81% D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%81%D1%82%D0%B 2%D0%B0/
//www.liveinternet.ru/tags/%E7%EE%ED%E8% F0%EE%E2%E0%ED%E8%E5%2B%EF%F0%EE%F1%F2%F 0%E0%ED%F1%F2%E2%E0/
чтобы родилось что-то новое и интересное, надо пересмотреть кучу всего того, что уже есть, а потом уже довести идею до конца с профессионалом.

Цитата "Franta":

Купил квартиру в новом ЖК в центре Днепропетровска ("Дуэт", если кому интересно.

Если дуэт - значит где-то есть щели. Нужно найти и замазать их раствором.

(Такое сейчас во многих новостройках бывает... )

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Цитата "Franta":

Купил квартиру в новом ЖК в центре Днепропетровска ("Дуэт", если кому интересно.

Если дуэт - значит где-то есть щели. Нужно найти и замазать их раствором.

(Такое сейчас во многих новостройках бывает... )

может и не надо, зато всегда свежий воздух

Цитата "Franta":

Вопросы теперь, когда все этапы сделки уже позади, только свободная планировка. Она у меня в прямом смысле слова "свободная" - 120 метров без стен и разводки. Чем его заполнить и как комфортно устроить жилые зоны (а их предполагается 3 как минимум) - ума не приложу. Если кто-то сталкивался с подобным и знает, кто может помочь это все обустроить и привести в порядок, пишите сюда, пожалуйста, ваши мысли. Схему выложу по запросу. Спасибо

Если купили для себя (и на многие годы), то жилые зоны - под жильцов.
А то ведь сейчас при зонировании нередко отталкиваются не от жильцов, а от возможных "толп гостей".
Желательно каждому поколению - свою жилую зону. Плюс общая для всех (в том числе, для гостей).
Если жильцов (поколений) немного, то, вполне возможно, со временем их станет больше. Дети, внуки, престарелые родители - о месте для них желательно подумать заблаговременно.

И еще о зонировании.
Всяческие перегородки и шторы - это (в первую очередь) для глаз.
В большинстве случаев - для гостей, которые придут и будут восхищаться "тонким вкусом".
В жизни важны все органы чувств, в том числе, слух, обоняние, потребность в свежем воздухе при отсутствии сквозняков...

Это я к тому, что перегородки могут оказаться неэффективными. Нужны стены с нормальными дверями.
Потому в больших квартирах с небольшим количеством жильцов я за наличие смежных (а еще лучше - смежно-раздельных) комнат.
В одной смежной комнате спальня, в другой - кабинет (например).
В одной комнате работает кондиционер (или открыто окно), в другой (при открытой двери) - тишина, прохлада и отсутствие сквозняков.
В этот же блок из двух комнат ОЧЕНЬ ЖЕЛАТЕЛЬНО включить и санузел.
Правда, на такой блок смежных комнат понадобится 30-40 квадратных метров.
Но для одного-двух человек подобный вариант (ИМХО) лучше, чем одна комната 30-40 метров. Спать в такой большой комнате не совсем уютно. Представители вида Homo sapiens (равно как и многие другие виды животных) привыкли спать в небольшом защищенном пространстве, а не на площади. Не зря во дворцах для спокойного сна и защиты от сквозняков ставили кровати с балдахинами.
Свежего воздуха в самой большой комнате (при наличии герметичных стеклопакетов) хватает часов на 5. Потом необходимо проветривать (а это шум и сквозняки). Уж лучше (ИМХО) приоткрытое окно в смежной комнате.

Цитата "Владимир Коломейко":

И еще о зонировании.
Всяческие перегородки и шторы - это (в первую очередь) для глаз.
В большинстве случаев - для гостей, которые придут и будут восхищаться "тонким вкусом".
В жизни важны все органы чувств, в том числе, слух, обоняние, потребность в свежем воздухе при отсутствии сквозняков...

Это я к тому, что перегородки могут оказаться неэффективными. Нужны стены с нормальными дверями.
Потому в больших квартирах с небольшим количеством жильцов я за наличие смежных (а еще лучше - смежно-раздельных) комнат.
В одной смежной комнате спальня, в другой - кабинет (например).
В одной комнате работает кондиционер (или открыто окно), в другой (при открытой двери) - тишина, прохлада и отсутствие сквозняков.
В этот же блок из двух комнат ОЧЕНЬ ЖЕЛАТЕЛЬНО включить и санузел.
Правда, на такой блок смежных комнат понадобится 30-40 квадратных метров.
Но для одного-двух человек подобный вариант (ИМХО) лучше, чем одна комната 30-40 метров. Спать в такой большой комнате не совсем уютно. Представители вида Homo sapiens (равно как и многие другие виды животных) привыкли спать в небольшом защищенном пространстве, а не на площади. Не зря во дворцах для спокойного сна и защиты от сквозняков ставили кровати с балдахинами.
Свежего воздуха в самой большой комнате (при наличии герметичных стеклопакетов) хватает часов на 5. Потом необходимо проветривать (а это шум и сквозняки). Уж лучше (ИМХО) приоткрытое окно в смежной комнате.

Вот спасибо, для подобных рекомендаций я и создал эту тему!

Еще важный вопрос, на который дают противоречивые ответы - с чего начинать? Со строительства стен, или с коммуникаций?

Цитата "acidburn":

Я почему-то считаю что над этим должны профессионалы думать, потому не очень в восторге от самодельных супер-идей по планировке. У всех потребности разные, конечно, но основные законы эргономики никто не отменял. Особенно если подходить к вопросу всерьёз и надолго.
Потому даже планировки советских времён часто бывают удобнее современных.

Я не рассчитываю, что мне готовую планировку предоставят, я хочу советов и рекомендаций - вдруг кто-то с похожими вопросами сталкивался.

Цитата "Franta":

Еще важный вопрос, на который дают противоречивые ответы - с чего начинать? Со строительства стен, или с коммуникаций?

Сложно что-либо советовать, не зная расположения базовых коммуникаций (систем отопления, электро- и водоснабжения, канализационных стояков, вентиляционных шахт).
Реперными точками при любых планировках должны стать канализационные стояки и вентиляционные шахты (при любом раскладе они останутся на месте). Потому от них и отталкивайтесь.
Разводка канализации, вентиляции и систем кондиционирования предполагает наличие стен. Разводку горячей и холодной воды также необходимо делать после того, как построены стены.
Так что вполне можно начинать со строительства стен, а уж потом делать разводку коммуникаций. В том числе и тех, что проходят в полу. А в полу (нередко) делают разводку КАН-труб отопления, а также мощных силовых электрокабелей (например, для электроплиты). Такие кабели плохо гнутся, потому их пускают не в стенах, в поверх стяжки, присыпая толстым слоем песка, который принимает на себя нагрузки и служит звукоизоляцией.
Естественно, проектировать и делать разводку труб отопления в полу должны дипломированные специалисты, имеющие сертификаты, опыт и необходимое оборудование. Они и отвечают за возможные аварии. Другое дело, что большие материальные компенсации за аварии они не потянут. Но могут застраховать свою ответственность.

вот нашла мои самые - самые любимые планировки, которые, по моему мнению, отвечают всем жизненным потребностям: в наличии жилая зона и зона для гостей. Естественно, как и говорил Владимир, в жилой зоне важно предусмотреть и выделить каждому из членов семьи свое жизненное пространство, что предполагает наличие стен и дверей. А вот в гостевой зоне, в которую включены кухня, холл, гостинная и небольшой санузел, для зонирования прекрасно подойдут всякого рода перегородки и ширмочки, которые и глаз будут радовать и создадут простор. Разделение квартиры на такие две зоны позволяют:
1.сохранить интим Вашей жилой зоны, просто закрыв дверь,
гостям и так есть где разместиться и чувствовать себя комфортно.
2.опять же задержавшиеся гости не станут особой помехой, если кому-то из членов Вашей семьи пора укладываться спать.
3.если вдруг окажется, что в Вашей семье присутствует лунатик, который, например, любит бродить ночью по квартире, пить кофе и смотреть телевизор, то чувствовать он будет себя вполне комфортно, никому не мешая.
Что касается размера спальни, то я бы, например, выбрала скорее спальню размером 30м чем 15, и никаких балдахинов-пылесборников. Всегда, если посторонних в доме нет, все двери в комнатах держу открытыми, благодаря чему окно, открытое в кухне или в гостинной достаточно проветривает всю квартиру. Смежно-раздельные комнаты, мне кажется, были бы неплохим вариантом, на большой площади, а так... если учесть интересы всех членов, то изолировать целую комнату - это уже роскошь. Если, например, объявится родственник с проживанием на несколько дней, размещать его в гостинной, по-моему, не совсем комфортно, причем для всех, придется выделить ему комнату. А это значит, что или он будет ходить мимо Вас или Вы мимо него. В таком случае надо ставить в каждой из этих комнат по две двери, по типу "брюки превращаются....", то есть дверь закрыли и комнаты уже раздельные. Большое количество дверей - это уже кому как нравится.


из всего, что я видела, по-моему, это самые лучшие и функциональные планировки и, если бы, мне пришлось сейчас стены городить, то размещала бы все, по возможности, также.

вот еще пару ссылок о том, что за чем
//xn--80aabiiacbyty2apbhjfgmk.xn--p1ai/c omponent/content/article/605-posledovate lnost-provedeniya-remonta-v-pomescheniya h.html
//www.stroimdom.com.ua/forum/forumdispla y.php?f=173

Думаю, для начала ее надо красиво нарисовать: //www.sweethome3d.com/index.jsp

Цитата "opal71":

Что касается размера спальни, то я бы, например, выбрала скорее спальню размером 30м чем 15, и никаких балдахинов-пылесборников.

Конечно, 30 метров лучше, чем 15. И балдахины над кроватями у нас не приняты (это во дворцах, где спальни метров по 50, а потолки 5-6 метров).

Но я ведь пишу о спальне, состоящей из двух смежных комнат (плюс санузел) общей площадью 30-40 метров. Ночью эти две смежные комнаты - спальня; днем - кабинет; вечером - это две отдельные комнаты (в одной можно смотреть телевизор, в другой читать или работать на компьютере)...
Двери между смежными комнатами могут быть широкими (раздвижными, или состоящими из двух половинок). При раскрытых дверях воздуха и пространства хватает.
И еще важно то, что при обилии воздуха и пространства человек спит и творчески работает не в огромном зале, а в уютном, специально приспособленном месте.

И еще, использование блоков смежных комнат позволяет:
- уменьшить площадь коридоров в квартире;
- приблизить соотношения длины, ширины и высоты каждой комнаты к оптимальным.

У Вас на планах показаны 40 метровые комнаты. А высота комнат какая?
Для 40 метровой комнаты потолки должны быть минимум 3,20 - 3,50.
40-метровая комната с потолком 2,70 выглядит явно непропорциональной. Именно поэтому такую комнату зонируют мебелью, перегородками и т.д.
В дореволюционных домах с потолками 3,5 - 4метра зонирование отдельных комнат почти не использовали. Наоборот, старались подать любую комнату как нечто цельное.
Но жилье при этом достаточно умело зонировали на уровне блоков комнат (кабинет, гостиная, спальня, детская, кухня, санузлы, место для прислуги и т.д.)

Цитата "Владимир Коломейко":

Цитата "opal71":

Что касается размера спальни, то я бы, например, выбрала скорее спальню размером 30м чем 15, и никаких балдахинов-пылесборников.

Конечно, 30 метров лучше, чем 15. И балдахины над кроватями у нас не приняты (это во дворцах, где спальни метров по 50, а потолки 5-6 метров).

Но я ведь пишу о спальне, состоящей из двух смежных комнат (плюс санузел) общей площадью 30-40 метров. Ночью эти две смежные комнаты - спальня; днем - кабинет; вечером - это две отдельные комнаты (в одной можно смотреть телевизор, в другой читать или работать на компьютере)...
Двери между смежными комнатами могут быть широкими (раздвижными, или состоящими из двух половинок). При раскрытых дверях воздуха и пространства хватает.
И еще важно то, что при обилии воздуха и пространства человек спит и творчески работает не в огромном зале, а в уютном, специально приспособленном месте.

И еще, использование блоков смежных комнат позволяет:
- уменьшить площадь коридоров в квартире;
- приблизить соотношения длины, ширины и высоты каждой комнаты к оптимальным.

У Вас на планах показаны 40 метровые комнаты. А высота комнат какая?
Для 40 метровой комнаты потолки должны быть минимум 3,20 - 3,50.
40-метровая комната с потолком 2,70 выглядит явно непропорциональной. Именно поэтому такую комнату зонируют мебелью, перегородками и т.д.
В дореволюционных домах с потолками 3,5 - 4метра зонирование отдельных комнат почти не использовали. Наоборот, старались подать любую комнату как нечто цельное.
Но жилье при этом достаточно умело зонировали на уровне блоков комнат (кабинет, гостиная, спальня, детская, кухня, санузлы, место для прислуги и т.д.)

Владимир, да я прекрасно понимаю, что Вы имеете в виду, говоря о двух смежных комнатах. Я Вам могу больше сказать, что когда я захожу в комнату к ребенку, то всегда представляю как было бы хорошо иметь такой блок из двух комнат, где одна - игровая (с этой кучей всяких-разных игрушек и гимнастических стенок), а вторая комната для сна и занятий, надеясь, что в таком случае хотя бы по одной из комнат можно было бы пройти. Хотя, конечно, понимаю, что надеяться на это не стоит Просто у автора темы квартира площадью 120 метров и, если он не один, имеется ввиду наличие жены и детей (хотя бы одного), то осуществить блочную систему, мне кажется, будет довольно сложно. Если, конечно, учитывать не только свои собственные интересы и не строить комнаты по типу мышиных норок. Хотя здесь дело вкуса, конечно.
Приведенные планировки все до одной с площадью более 120 метров, так что размеры комнат и всего прочего, при всем желании, повторить не получится. Я их приводила как пример удачного разделения квартиры на две зоны: для гостей и жилую, куда гостям ходить не обязательно.

если уж такая совершенно открытая планировка, то подбрасываю идею, подсмотренную в Штатах: сделать из спальни выход в индивидуальный санузел. ночью никого не разбудите туалетным шумом, и вообще очень удобно и практично

Цитата "Franta":

Купил квартиру в новом ЖК в центре Днепропетровска ("Дуэт", если кому интересно - есть в разделе новостроек на форуме). Все замечательно - свой паркинг, свой интернет, классное расположение и прочие плюшки.

Вопросы теперь, когда все этапы сделки уже позади, только свободная планировка. Она у меня в прямом смысле слова "свободная" - 120 метров без стен и разводки. Чем его заполнить и как комфортно устроить жилые зоны (а их предполагается 3 как минимум) - ума не приложу. Если кто-то сталкивался с подобным и знает, кто может помочь это все обустроить и привести в порядок, пишите сюда, пожалуйста, ваши мысли. Схему выложу по запросу. Спасибо

Свободная планировка - это отлично, как по мне. Затратно, да, но еще более затратно перестраивать заново, если стены уже есть. Но, конечно, тут главное все грамотно распланировать.

Я вот у вас еще не спросил - 120 м это какой этаж? Вы меня заинтересовали своим описанием достоинств Дуэта

Цитата "opal71":

Приведенные планировки все до одной с площадью более 120 метров, так что размеры комнат и всего прочего, при всем желании, повторить не получится. Я их приводила как пример удачного разделения квартиры на две зоны: для гостей и жилую, куда гостям ходить не обязательно.

Полностью согласен с вами. В квартире должны быть как личная, так и общественная зоны, и когда они размещены отдельно - это идеальный вариант планировки. Мне лично понравились первая и вторая из тех, что вы выложили. Если в ближайшее время все же приобрету квартиру, буду стараться как-то похоже все в ней разбить :)