Что будет с квартирой, взятой в кредит, если банк лопнет?
Lala
L
Новачок
15
13 червня 2006
05 лип 2006 08:27
Кто может ответить на вопрос- что будет в квартирой взятой по ипотеке, если банк лопнет? Ведь квартира считается заложенной банком. И если банк лопнет- что произойдет с квартирой? Она автоматически будет принадлежать банку и ее продадут для оплаті банковских долгов?
slaventij

Ветеран
3 069
20 березня 2006
05 лип 2006 09:07
Lala, Вы кашца дом строили и уже участок нашли!?
Lala
L
Новачок
15
13 червня 2006
05 лип 2006 09:16
а я хочу под свою имеющуюся квартиру взять ипотеку, и строиться
а по сути не ответите?
а по сути не ответите?
slaventij

Ветеран
3 069
20 березня 2006
05 лип 2006 10:07
Ипотеку? не думаю, но можете взять потребительский кредит лет на 10 под залог квартиры (я так сделал, когда покупал квартиру и не очень хватало на 1й взнос и очень хотелось сохранить 1к в центре- я ее заложил. теперь гашу 2 кредита 14% годовых залог и 11,5% ипотека).
Так шо лучче обратитесь к юристу.
Так шо лучче обратитесь к юристу.
Grizly
G
Новачок
8
02 червня 2006
05 лип 2006 11:00
Я не специалист, но договор с заемщиком не может быть признан недействительным ввиду банкротства кредитора... Варианты в этом случае будут сводится к переуступке долга третьему лицу. Форма в которой это может быть сделано - факторинг или через ЦБ. Конкретнее к сожалению не подскажу о(
Oxana

Користувач
37
04 жовтня 2005
05 лип 2006 11:51
Что такое кредитный портфель оперделенного банка? Это наполнение данного банка привлеченным капиталом из вне..И таким образом,банк, который привлекает капитал несет ответственность перед третьим лицом. Но по практике, если банк признается банкротом, то этот банк обязан передать свой кредитный портфель со всеми заемщиками НБУ. И у Вас как у заемщика возникают обязательства по погашению кредита перед Национальным банком Украины. Что это значит.... Это значит, что Вы будете погашать задолженность по пользованию кредитом уже, непосредственно, НБУ и соответственно по тем процентным ставкам, которые утвердил НБУ для ипотечного кредитования. Эти ставки выше.
Yura
Y
Гість
4
13 грудня 2006
15 бер 2007 15:46
Если банк лопнет, значит появится ликвидационная комиссиия, задача которой будет реализовать активы, чтобы выплатить пассивы. Ваш кредит, это актив лопнувшего банка, ликвидационная комиссия будет пытаться его переуступить или договориться с Вами о досрочном погашении, или ждать наступления срока погашения, но проценты и ежемесячные платежи они будут от вас требовать по полной программе и включать это в ликвидационный баланс, да и Вы тоже будете заинтересованы перекредитоваться в другом банке, потому что иметь залог в банке которого нет это очень неприятная история...
Владимир Коломейко

Ветеран
5 478
25 січня 2011
15 бер 2007 16:52
Нельзя ли этот тезис развить подробнее?
В чем реально проявляется для заемщика "неприятность"? Что вообще для него меняется в том случае, если в кредитном договоре жестко зафиксированные условия и ставки?
В чем реально проявляется для заемщика "неприятность"? Что вообще для него меняется в том случае, если в кредитном договоре жестко зафиксированные условия и ставки?
Realist
R
Користувач
36
04 грудня 2006
15 бер 2007 17:58
В договоре с банком обычно прописано имеет ли право банк переуступать права по погашению кредита третьим лицам.
То есть банк может даже до того момента как он лопнет продать определенную часть совего кредитного портфеля другому банку.
Для вас это может обернутся повышеннием ставки (если такая возможность прописана в договоре) со стороны другого банка.
То есть банк может даже до того момента как он лопнет продать определенную часть совего кредитного портфеля другому банку.
Для вас это может обернутся повышеннием ставки (если такая возможность прописана в договоре) со стороны другого банка.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б30.0692
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная29.069
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а29.065 708
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская28.0686
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола27.061 930
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/226.062 751
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.062 060
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская26.062 044
- ЖК Благород | Крюковщина, ул. Богуславская, 1-625.061 100
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2725.06436
- Чи варто зараз купувати нерухомість?30.064 543
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше