Что будет с квартирой, взятой в кредит, если банк лопнет?

Кто может ответить на вопрос- что будет в квартирой взятой по ипотеке, если банк лопнет? Ведь квартира считается заложенной банком. И если банк лопнет- что произойдет с квартирой? Она автоматически будет принадлежать банку и ее продадут для оплаті банковских долгов?

Lala, Вы кашца дом строили и уже участок нашли!?

а я хочу под свою имеющуюся квартиру взять ипотеку, и строиться
а по сути не ответите?

Ипотеку? не думаю, но можете взять потребительский кредит лет на 10 под залог квартиры (я так сделал, когда покупал квартиру и не очень хватало на 1й взнос и очень хотелось сохранить 1к в центре- я ее заложил. теперь гашу 2 кредита 14% годовых залог и 11,5% ипотека).
Так шо лучче обратитесь к юристу.

Я не специалист, но договор с заемщиком не может быть признан недействительным ввиду банкротства кредитора... Варианты в этом случае будут сводится к переуступке долга третьему лицу. Форма в которой это может быть сделано - факторинг или через ЦБ. Конкретнее к сожалению не подскажу о(

Что такое кредитный портфель оперделенного банка? Это наполнение данного банка привлеченным капиталом из вне..И таким образом,банк, который привлекает капитал несет ответственность перед третьим лицом. Но по практике, если банк признается банкротом, то этот банк обязан передать свой кредитный портфель со всеми заемщиками НБУ. И у Вас как у заемщика возникают обязательства по погашению кредита перед Национальным банком Украины. Что это значит.... Это значит, что Вы будете погашать задолженность по пользованию кредитом уже, непосредственно, НБУ и соответственно по тем процентным ставкам, которые утвердил НБУ для ипотечного кредитования. Эти ставки выше.

Если банк лопнет, значит появится ликвидационная комиссиия, задача которой будет реализовать активы, чтобы выплатить пассивы. Ваш кредит, это актив лопнувшего банка, ликвидационная комиссия будет пытаться его переуступить или договориться с Вами о досрочном погашении, или ждать наступления срока погашения, но проценты и ежемесячные платежи они будут от вас требовать по полной программе и включать это в ликвидационный баланс, да и Вы тоже будете заинтересованы перекредитоваться в другом банке, потому что иметь залог в банке которого нет это очень неприятная история...

Нельзя ли этот тезис развить подробнее?
В чем реально проявляется для заемщика "неприятность"? Что вообще для него меняется в том случае, если в кредитном договоре жестко зафиксированные условия и ставки?

В договоре с банком обычно прописано имеет ли право банк переуступать права по погашению кредита третьим лицам.
То есть банк может даже до того момента как он лопнет продать определенную часть совего кредитного портфеля другому банку.

Для вас это может обернутся повышеннием ставки (если такая возможность прописана в договоре) со стороны другого банка.