Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Кто-то где-то на форуме писал, что Надра живее всех живых.
Сегодня тёща пошла забирать свой депозит (подошёл срок). 2 штукаря $. Выдали одну, другой сказали нет, могут выдать в гривнях. Если она не заберёт деньги как предлагают - банк переоформит депозит дальше (пролонгирует). Забрала как предложили. Вот такие пироги. Прошлась по близлежащим банкам - валюты нигде нет.
Вобщем ситуация неахти....
Во всех банках наверное....

Неправильно сделала надо было штуку забрать, а на штуку открыть текущий счёт, а ешо с банка взять заявеление в письменном виде, что они не в состоянии исполнить свои обязательства в валюте С подписями управляющего отделения Ну и с этой бумажкой можно былоб инициировать процедуру банкротства банка ;-) Желательно при участии прессы ;-) Или хотябы огласить для чего бумажка нужна Я думаю штукуб оставшуюся вернулиб сразу Бо им огласка ненужна

Цитата:

А как у Вас там в Киеве с валютой, не подскажете (в плане купить) ? (Сорри за оффтоп)

Туговато. Сам последнее время не покупал. По информации от знакомых.
Кстати банки научились обходить постановление НБУ что продажа на наличном рынке должна быть по курсу НБУ +-1,5% - они ввели комисию за покупку валюты. Есть данные только по одному банку.
Устанавливается наибольшая стоимость валюты согласно постановления. И с Вас еще берется 1% за саму операцию. Что фактически увеличивает для Вас стоимость валюты на один процент и соответственно фактически Вы ее покупаете дороже чем разрешено постановлением НБУ продавать банками. Так поступает Укрсоцбанк.
ИМХО - это только начало, если НБУ не остановит такой беспредел - то комисия может достич и 10-50%.

Цитата:

Неправильно сделала надо было штуку забрать, а на штуку открыть текущий счёт, а ешо с банка взять заявеление в письменном виде, что они не в состоянии исполнить свои обязательства в валюте С подписями управляющего отделения Ну и с этой бумажкой можно былоб инициировать процедуру банкротства банка ;-) Желательно при участии прессы ;-) Или хотябы огласить для чего бумажка нужна Я думаю штукуб оставшуюся вернулиб сразу Бо им огласка ненужна

Для банкротства надо долг не меньше 100к грн, а все остальное верно, я думаю, если бы теща сказала что подымит хай в прессе и интеренете и обратится к регулятору (то бишь НБУ), то они бы сразу отдали бы второй штуцер

Цитата:

Для банкротства надо долг не меньше 100к грн, а все остальное верно, я думаю, если бы теща сказала что подымит хай в прессе и интеренете и обратится к регулятору (то бишь НБУ), то они бы сразу отдали бы второй штуцер

Ну, я тоже так считаю, что со всеми подписями с обещанием выплатить при первом поступлении от ипотечников и т.д.
Но Вы же можете представить себе реакцию человека, который уже не такой молодой как мы, возможно с комплексом совка, когда за тебя всё решали а тут ещё и "не хотите - пролонгируем"....
И таких людей много.

И ещё, попробуйте позвоните в НБУ на телефон связей с общественностью. Как результат надеюсь понимаете : ) Там просто не берут трубку.

Цитата:

Соображения следующие. Надо быть верным себе, Вы ж апологет вечного роста, выплатите эту, купите ещё одну (по смешным ценам), всё как хотели. Ведь Вы ж всё для житья нам разрисовывали.... Выж сами говорили, что во время кризиса - недвиж это лучшее, зелёные бумажки презренны и не стоят даже бумаги, на которой они напечатаны : ) Да и баксы у Вас дармовые.......
А сейчас вот, в кризис, продать хотите........не понимаю :n4:

Я так и не понял ваших размышлений.
Сегодня оценив заказы на следующий год решил закончить с кредитом в 2009м.

Цитата:

для Андрея 777 по поводу выкупать у банков проблемные активы, связанные с ипотечным рынком.

Резкое повышение спроса на йены было связано с заявлениями министра финансов США Полсона. Он сказал, что правительство США не собирается выкупать у банков проблемные активы, связанные с ипотечным рынком, как это предполагалось ранее. Эти высказывания привели к очередной волне продаж рисковых активов. //bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=84080

так вот, если США на такое не пошли, то Украина и подавно не решится выкупать проблемную ипотеку

Похоже пока Украине не до того - даже если бы и решила выкупать.

Цитата:

Ну, я тоже так считаю, что со всеми подписями с обещанием выплатить при первом поступлении от ипотечников и т.д.
Но Вы же можете представить себе реакцию человека, который уже не такой молодой как мы, возможно с комплексом совка, когда за тебя всё решали а тут ещё и "не хотите - пролонгируем"....
И таких людей много.

Вообще, действительно, надо было сказать, чтобы на текущий счёт перевели и всё, и даже шум поднимать не пришлось бы.

тю, так это нормальная практика западных и цивилизованных банков))) 5 франков фиксированный платеж банку+ % за обмен. фикс. платеж банку не платит только клиент банка + возможен спецкурс на покупку.

вы ж хотите цивилизаций- вот вам начало))))

Цитата:

Кстати банки научились обходить постановление НБУ что продажа на наличном рынке должна быть по курсу НБУ +-1,5% - они ввели комисию за покупку валюты. Есть данные только по одному банку.
Устанавливается наибольшая стоимость валюты согласно постановления. И с Вас еще берется 1% за саму операцию. Что фактически увеличивает для Вас стоимость валюты на один процент и соответственно фактически Вы ее покупаете дороже чем разрешено постановлением НБУ продавать банками. Так поступает Укрсоцбанк.
ИМХО - это только начало, если НБУ не остановит такой беспредел - то комисия может достич и 10-50%.

в россии то же "приятные" новости. Нефть 48$ при том что в бюджете заложено на 2009 98$. Я вспомнил что ещё в прошлом году в беседе со знакомым обсуждали перспективы покупок и рост цен. Не помню откуда он взял инфр но говорил что нефть может упасть до 20$. При этом его фирма работает на поставку сухих составов для металлургов в основном для русских. Интересно как щас дела ? А в 2006 мог купить дом не напрягаясь.
На украине падение производства пром продукции составило за октябрь 19%.

Цитата:

А как у Вас там в Киеве с валютой, не подскажете (в плане купить) ? (Сорри за оффтоп)

Я вот тоже в Надре забираю баксы.... Частями выдают, хотя сумма маленькая.... А в Киеве с баксами вообще никак - их просто не продают в банках. Если у кого и есть - придерживают для возврата вот таких вот депозитов... Так если повезет - можно несколько сотен в каком-то из отделений купить
Думаю когда транш от МВФ зайдет первое время немного все расслабятся и валюта появится.

Цитата:

тю, так это нормальная практика западных и цивилизованных банков))) 5 франков фиксированный платеж банку+ % за обмен. фикс. платеж банку не платит только клиент банка + возможен спецкурс на покупку.

вы ж хотите цивилизаций- вот вам начало))))

Вы считаете нарушение требований НБУ цивилизацией?
Это что нормальная практика нарушать банками требованья центробанков в европе?

Понимаете, если б не было постановления НБУ - то это было бы нормально, а так это попытка обойти нормативные акты.
Кстати, возможно, следующими банками которые "полетят" будут Киев и Таврика:
"КУА Сoncorde Asset Management подает иск в суд к банкам «Таврика» и «Киев»
Киев, 10 ноября 2008 г. – Компания по управлению активами Сoncorde Asset Management подает иск в хозяйственный суд г. Киева к банкам АБ «Таврика» и АКБ «Киев».


АБ «Таврика» и АКБ «Киев» в нарушение правовых норм не возвращают размещенные на депозитах денежные средства по требованию КУА Сoncorde Asset Management, одновременно игнорируя разъяснение к постановлению НБУ № 319 от 11.10.2008, в котором говорится о нераспространении запрета на досрочный возврат депозитов на открытые, интервальные инвестиционные фонды и НПФ.

Невыполнение банками взятых на себя договорных обязательств и норм Гражданского кодекса, игнорирование разъяснения Национального банка Украины подрывает основы функционирования институтов совместного инвестирования и доверие инвесторов к рынку. Отстаивая имущественные права и законные интересы инвесторов, компания считает необходимым обратиться за правовой защитой в хозяйственный суд г. Киева. В качестве отдельной меры, КУА Сoncorde Asset Management направила письмо-обращение в Государственную комиссию по ценным бумагам и фондовому рынку с просьбой вмешаться в ситуацию с целью защиты интересов инвесторов. "
//am.concorde.ua/newscompany/1661.html

Неужели эти действия банков тоже цивилизация???

Цитата:

Ну что? Обвалишки дождались. НАступает КРИЗИС.
Не тот о котором тут пишут. А Великий. И Глобальный.
ПОсмотрю как вы купите себе квартиру по 100 баксов за м2, когда зарплата будет 50-100 баксов в месяц и то не всем.
Думаю что сейчас будет намного хуже чем было в 92-96 годах.
Это из тех обьективных цифр вытекает что есть свободно в инете.
Удачи.
ПС
писали когда тут об этой возможности. Можно найти.

Серый, о надвигающемся кризисе думающие люди предупреждали на этом форуме ещё пару лет назад. Вы тут народу пудрили мозги, в частности мне ещё год назад, своими фразами типа:

Еще вот что интересно, пишут о кризисе ипотеки в США, но совершенно не зная и главное даже не поинтересовавшись, а что там происходит на самом деле.
Ну нет там никакого крижиса в недвижимости. Он есть, но совсем в другой отрасли и по другим причинам. И он население никак не затрагивает.
Теряют от него несколько слишком жадных финансистов, можно назвать их спекулянтами, типа Сороса и Ко. А те люди, что не стали им платить по их субстандарной ипотеке, правильно сделали. Зачем кормить жуликов?

В Украине сейчас нет никаких предпосылок к кризису. Экономика развивается очень хорошо и правильно...

Многие так думали, металлурги жировали, правительство раздавало вклады СССР, супер экономика.

Не хочу претендовать на роль предсказателя, но ещё в январе я писал:

Так в том то и фишка, предвидеть что будет через год. А кризис может быстро подойти и со стороны. Упадёт спрос в мире на металл, а это 40% украинского экспорта. Что более чем реально, так как США уже вошли в рецессию(Гринспен). Что мы можем ещё продавать? Продукты химии - так АЗОТы на грани остановки, газ дорогой стал, а будет ещё дороже.

Вы, и такие как вы, тупо проспали начало кризиса. Очевидно по недопониманию. Но это ваши проблемы. И не нужно тут ехидничать, по поводу обвалистов, так как не они, а именно такие как вы, желая на халяву обогатиться и породили этот кризис.

Цитата:

только что звонил риелтер. предлагает Саперно-Слободскую22 - 65м2 уже за 120к У.е. Напомню, что цены в объявлениях в авизо на нее 150-190к у.е Вот такие скидки)))

Ну и вы конечно же его обнадежили, обещали тщательно-тщательно так подумать над его предложением... :n2:

вы знаете, дорогие форумчане - таки не упадёт этот рынок никада как фалоимитатор))) разве что ап пол с размаху n2

Цитата:

Серый, о надвигающемся кризисе думающие люди предупреждали на этом

Предупреждали, предупреждали. Помним . На протяжении 3-х лет тут постоянно читаешь злость тех, кто не успел вложиться 3 года назад и обещания кризиса и ожидания нормальной цены для своей покупки.
Кризис таки наступил, но наступил он не в обещанной недвижимости, а везде и всего лишь (!) от того, что один "умный" спекульнул на торгах на межрынке. Посыпалось всё к чертям. Почувствуйте, как говорится, разницу.

В итоге, америкосы втулили нам свой кредит и тем самым очередной раз укрепили свою экономику. (но это уже совсем другая истроия). Догадайтесь, кому это было выгодно.

Цитата:

Предупреждали, предупреждали. Помним . На протяжении 3-х лет тут постоянно читаешь злость тех, кто не успел вложиться 3 года назад и обещания кризиса и ожидания нормальной цены для своей покупки.
Догадайтесь, кому это было выгодно.

Отвечаю. Мне! Я весь этот кризис придумал.
... а злость у вас сейчас капает, не заметили??? :n1:

Цитата:

Вы, и такие как вы, тупо проспали начало кризиса. Очевидно по недопониманию. Но это ваши проблемы. И не нужно тут ехидничать, по поводу обвалистов, так как не они, а именно такие как вы, желая на халяву обогатиться и породили этот кризис.

Почему вы так думаете? Я как раз не проспал и полностью готов к кризису. Даже больше.
Очень хорошо что он начался. А то проспал 5 лет.
Я занимаюсь делом только когда все падает.
А написал я о том, о чем вы и не поняли. Ну ничего через полгода поймете, но будет поздно. Как всегда.

Мой сосед сверху, Карл Степанович, — вроде не никологорец, однако приемами ведения боя владеет вполне. За 34-метровую «однушку» он просит 650 тысяч долларов США без торга. Отчего так умопомрачительно много? Оттого, что продает «не просто так — буду покупать виллу в Португалии». Но на рынке-то стагнация, риэлторы в бессрочном неоплачиваемом отпуске. И в Португалии, кстати говоря, — тоже. Не будет ли подвижек? «Смешно об этом даже говорить. Если до января не отдам (именно так: не „не уйдет“, а „не отдам“, тоже характерная примета. — Э. Д.), выставлю за 700. Сам понимаешь, не хочется терять такую вещь за бесценок». И что тут возразишь? Кризис? Пожалуй...
//www.intelros.ru/readroom/rulife/30-... -sdavatsja.html
:20:

Цитата:

А написал я о том, о чем вы и не поняли. Ну ничего через полгода поймете, но будет поздно. Как всегда.

простите уважаемый... а вы случайно не прототип персонажа из мультфильма Хитрука " Виннипух"
Цитата:" А что сказал кролик, никто и не догадался... потому что он был ну очень васпитааный..."

Цитата:

простите уважаемый... а вы случайно не прототип персонажа из мультфильма Хитрука " Виннипух"
Цитата:" А что сказал кролик, никто и не догадался... потому что он был ну очень васпитааный..."

Очень хорошая цитата и главное по теме.
А вы что хотите что бы я вам ключ от квартиры, где деньги лежат, дал?
Думать надо.