Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Факты такие, что предложение по недвижимости растет по часам, а не по дням.
Я смотрю базу реалт.юа
на реалт весной-летом было 9 000 предложений, сейчас 16 000
чем больше предложений, тем ниже цена, вот и все факты.

Угу. Это не факты, это логика. А вы посмотрите, как при этом изменилась цена на том же риэлте

В этом и есть идиотизм нашего рынка - вопреки всем законам и логике, при увеличивающемся предложении цена растет И вот это как раз - ФАКТ.

Запрет на досрочную выдачи депозитов населению это очень не хорошая мера подрывающее доверие к фин. учреждениям. Помниться при развале Союза одной из мер проводимых Павловым (Премьер-министра СССР Валентина Павлова) был примерно такой же мораторий, но даже тогда выдавали не более 500руб. в одни руки. 11

Цитата:

От первоисточника:
По теме резонансного постановления НБУ - знакомая со скандалом забрала 40к. с текущего счета в "Авале".
Кто-то хочет оспорить?

40к в какой валюте? Если в гривнях, то те слухи о проблемах в Авале, которые слышны, похожи на правду.

С текущего счета в каком отделении? Навряд ли такое может случиться в центральном отделении.

Цитата:

- Украина еще ни разу не переживала "Лопанья мыльного пузыря". Первым стал ФР, а вторым будет РН, а схема работы одна и таже.

РН грохнеться від максимуму разів у 4, не менше

Цитата:

40к в какой валюте? Если в гривнях, то те слухи о проблемах в Авале, которые слышны, похожи на правду.

С текущего счета в каком отделении? Навряд ли такое может случиться в центральном отделении.

//news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/14009 3

Цитата:

Впрочем, в некоторых банках считают, что меры НБУ позволяют им ограничивать выдачу денег с текущих счетов.

Цитата:

40к в какой валюте? Если в гривнях, то те слухи о проблемах в Авале, которые слышны, похожи на правду.

С текущего счета в каком отделении? Навряд ли такое может случиться в центральном отделении.

40к.дол.
Киев, Голосеевская площадь, гостиница "Мир".

Цитата:

В этом и есть идиотизм нашего рынка - вопреки всем законам и логике, при увеличивающемся предложении цена растет И вот это как раз - ФАКТ.

Дык еще ж не вечер.

Даже товарищь Дж. Буш призывает свою нацию потерпеть и подождать … что мол уже средства выделены и направлены, а вот эффект будет по позжее. Так и у нас… только с точностью на оборот … единственное ждать. Ну уж если совсем не в могут, покупай щас

Цитата:

40к.дол.
Киев, Голосеевская площадь, гостиница "Мир".

В таком случае проблемы понятны. Читал вчера Аваль ограничил выдачу наличных через кассы 5 тыс.у.е. Называется Раффайзен, а был и есть совковым банком. Под дешевый шумок (мы ого-го!) людям платили проценты ниже средних.

Цитата:

У мну вопрос.
Ежегодно в Украине умирает приблизительно 200тыс. жителей.
Сколько при этом высвобождается домовладений? Какой метраж высвобождается при таком естественном жизненном процессе? Конечно очень извиняюсь за столь кощунственный вопрос. Ну например для проживания 200тыс. чел необходимо примерно 50тыс. домовладений(квартир) примерно по 4чел. на одно домовладение. Я так думаю что примерная площадь одного домовладения ну к примеру 50кв.м. Т.е. 50тыс. домовладений умножаем на примерную среднюю площадь одного домовладения 50кв.м. получаем 2500000кв.м. жилья ежегодно высвобождается за счет естественного жизненного процесса. В Киеве в 2007 году. Ввели в эксплуатацию примерно 1,3млн. кв.м. новостроя. //agent.ua/review/?shownews=12920
С такими темпами вымирания нифига строить девелопарам и не надо … Все это очень грустно …. : (

Немного поправлю ваши цифири. С 1 августа 2007 по 1 августа 2008 население Украины сократилось на 263460 чел. В этом можно убедиться здесь: //www.ukrstat.gov.ua/operativ/operati... u/kn0708_u.html
если отнять численность населения за ту же дату 2007 года. Всего же в 2007 году на одного жителя приходилось 22,5 кв. м. житлового фонда. Значит, за 12 месяцев освободилось чуть больше чем 5,9 млн. кв. м. Средняя квартира в 2007 году составляла 55,13 кв.м. См. здесь: //www.ukrstat.gov.ua/operativ/operati... zf_u/2006_u.htm
Значит, за 12 месяцев "освободилось" 107,5 тыс. квартир.

Цитата:

Дык еще ж не вечер.

Даже товарищь Дж. Буш призывает свою нацию потерпеть и подождать … что мол уже средства выделены и направлены, а вот эффект будет по позжее. Так и у нас… только с точностью на оборот … единственное ждать. Ну уж если совсем не в могут, покупай щас

Товарищи Буш и Польсон свою работу выполнили. Всю правду придется говорить Обаме. Да и что там говорить, все и так уже знают, достаточно на индексы (SP500) посмотреть. Если бы политики могли заработать хотя бы один долар/евро, все давно бы это знали. Пока хорошо, что пытаются вены раскупоривать, - за счет и под гарантии налогоплательщиков.
После интенсивной реанимации кредитный рынок начал подавать признаки жизни. Не думаю однако, что западные банкиры стануть в очередь на выдачу синдицированых кредитов украинским банкам. Они теперь будут ждать чем это все в Украине закончится.
И правда чем?

Специально 2 Customer:
На счет многотриллионных вливаний не беспокойтесь. Их как таковых пока нет (золото и нефть это знают), - и врядли будут. Настроение у людей (избирателей) к этому не распологает, одним словом - дефляция.
Имеет место борьба с кризисом доверия путем перекладывание рисков отдельных банков на все общество. Обществу другого выхода не оставили.

Цитата:

Каков % вероятности девальвации грн?

Может ли рейтинг "35" служить доказательством высоких пророческих качеств, или..

Процент вероятности девальвации стремится к 100 Вопрос стоит не в том будет ли девальвация А только какой глубины она достигнет одно дело в полотора раза, а совсем другое дело в 3-6 раз
А репутация впринципе не о чём не говорит Просто много людей поддерживают мою точку зрения, или просто хотят в неё верить

Цитата:

Запрет на досрочную выдачи депозитов населению это очень не хорошая мера подрывающее доверие к фин. учреждениям. Помниться при развале Союза одной из мер проводимых Павловым (Премьер-министра СССР Валентина Павлова) был примерно такой же мораторий, но даже тогда выдавали не более 500руб. в одни руки. :11:

Мабуть, якщо 5-10 банків оголосили себе банкрутами це б збільшило рівень довіри ???!!!

Цитата:

РН грохнеться від максимуму разів у 4, не менше

Уже да ;-) Светит в 3-4 раза ;-) Бо кредитов нету, а валютных ешо не скоро появятся Гривну сожгут на депозитах В девальвации Если пойдём по Аргентинскому сценарию то баксовые депозиты конвертнут в гривню Соответсвенно тоже сожгут
То бишь как не крути а денег нет Тока у матрасников Но их еденицы Да и кредитов много взяли их тока надо 2-3 года отдавать Так что обьём денег сильно скоратится просто в разы

Цитата:

Мабуть, якщо 5-10 банків оголосили себе банкротами це б збільшило рівень довіри ???!!!

Сравниваю, действия НБУ с действиями плохого врача, который при операции забыл салфетку в конечности пациэнта, и эта оплошность вызвала развитие гангрены, то есть если конечность не ампутировать то больной умрёт.
И терь не стоит вопрос ампутировать или не ампутировать, ответ однозначный ампутировать.
Но такого врача, нужно под суд, бо сделал грубейшую ошибку в ходе операции. Ежели не посадить, то вероятны ещё преценденты, естесно почувствуют безнаказанность.
И я бы не хвалил врача за мудрое решение ампутировать конечность.

Цитата:

Сравниваю, действия НБУ с действиями плохого врача, который при операции забыл салфетку в конечности пациэнта, и эта оплошность вызвала развитие гангрены, то есть если конечность не ампутировать то больной умрёт.
И терь не стоит вопрос ампутировать или не ампутировать, ответ однозначный ампутировать.
Но такого врача, нужно под суд, бо сделал грубейшую ошибку в ходе операции. Ежели не посадить, то вероятны ещё преценденты, естесно почувствуют безнаказанность.
И я бы не хвалил врача за мудрое решение ампутировать конечность.

А Ви шановний вже вирішили хто цей "нехарошый" лікар ? Можливо варто пошукати ще ?!

Цитата:

Однако благодаря словоблудию досрочное снятие прекращено.
Кассовый разрыв сокращается шанс выплыть все-таки есть

И потом вовремя сказаное СЛОВО
тоже имеет силу
Помнится в 1998-м китайский МИД заявил дескать
"Мы будем будем защищать экономику Гонконга как свою собственную ВСЕМИ доступными способами!"(с)
И шторм прекратился

Ага. Фиг он прекратился. Прекратился он тогда, когда МВФ закачал что-то порядка 100 ярдов тех баксов в Азию. И после шторма наступило то, что и должно было наступить - джёппа. И из этой джёппы азиатское экономическое чудо выбиралось так же, как и все экономические чудеса второй половины 20го века - "мы девальвируем свою валюту и будем экспортировать всякую фигню в США".

Проблема только в том, что в этот раз такой рецепт не проканает. Потому что в США своя джёппа и лидирующий кандидат в президенты, который уже пообещал пересмотреть некоторые соглашения о свободной торговле. И выбираться из этого - причём, похоже, всем - придётся как-то по-другому, причём не вполне понятно как.

Цитата:

РН грохнеться від максимуму разів у 4, не менше

Я принимаю позицию "не уверенности" что именно будет через год, просто удивительно с какой легкостью вы даете вывод. Не любил когда домохозяйки судят о государственных делах.

Цитата:

А Ви шановний вже вирішили хто цей "нехарошый" лікар ? Можливо варто пошукати ще ?!

Вы здесь новенький И наверно не знаете, что тут уже как год расматривался сценарий, с проблемами у банков, из-за черезмерного увелечения кредитного портфеля, и увелеченния отрицательного сальдо торгового баланса страны.
То бишь тут до этого дошли простые люди, которые просто могут взять сесть и посчитать А НБУ эт организация которая должна регулировать банковскую систему страны, то бишь специалисты в этом деле, и как специалисты они должны уметь прогнозировать на год вперёд, и выставлять ограничения, и давать послабления так, чтоб банковская система чувствовала себя в порядке. И делать эти ограничения не когда жареный петух в задницу клюнет, а заранее, это их работа

У спекулянтов не выдержали нервы. Владельцы загородных крупных земельных участков начали массово выбрасывать их на продажу
Уже не надеясь на сверхприбыли, владельцы загородных крупных земельных участков начали массово выбрасывать их на продажу. Земельные участки в пригороде столицы стремительно теряют в стоимости. Хозяева крупных площадок под коммерческую застройку уже готовы уступать реальным покупателям треть цены. Чуть меньше снизились цены на наделы под строительство дач. И все же эксперты говорят, что земля уже перестала быть инструментом вложений, приносящим сверхприбыли.



Цены на пригородные участки впервые за последние семь лет перестали расти, а по отдельным позициям даже начали чуть проседать. По данным компании Knight Frank, снижение цен на крупные земельные наделы под коммерческую застройку за первое полугодие в среднем составило 8%, а некоторые участки подешевели сразу на 25-30%. В компании Build & Live Development дополняют, что сейчас в продаже есть участки, цена которых снижена вполовину. "Если еще весной этого года крупные участки (несколько гектар) с выходом к трассе в радиусе 10-15 км от Киева предлагались по $7-9 тыс. за сотку, то сегодня владельцы уже согласны продать их хотя бы по $3-5 тыс. за сотку", - говорит генеральный директор Build & Live Development Виктор Распутный.

Главная причина - перенасыщение рынка и уход с него покупателей. Земля под крупные проекты больше не сулит сверхприбылей, и ее владельцы массово выставляют свои активы на продажу.

Цитата:

Вы здесь новенький И наверно не знаете, что тут уже как год расматривался сценарий, с проблемами у банков, из-за черезмерного увелечения кредитного портфеля, и увелеченния отрицательного сальдо торгового баланса страны.
То бишь тут до этого дошли простые люди, которые просто могут взять сесть и посчитать А НБУ эт организация которая должна регулировать банковскую систему страны, то бишь специалисты в этом деле, и как специалисты они должны уметь прогнозировать на год вперёд, и выставлять ограничения, и давать послабления так, чтоб банковская система чувствовала себя в порядке. И делать эти ограничения не когда жареный петух в задницу клюнет, а заранее, это их работа

Я не був би таким впевненим. НБУ здійснює банківське регулювання та нагляд співвідносно до реальних можливостей суб'єктів банківської діяльності. Встановивши підвищені вимоги до адекватності капіталу, резервних та інших фондів банків тим самим можна звести до 0 розвиток банківської сфери !
А ділить банки на закордонні (дочірні) та вітчизняні, у сенсі одним поблажки а іншим кнут- неможна!
У Великобританнії також відчутні проблеми у банківській сфері - так що за вашою логікою Банк Англії збірний пункт імбіцилів ?!