Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

..но на словах администрация нБУ говорила именно о запрете досрочного расторжения. Так что банк сам в шоке - непонятно что именно делать. Знаю что НБУ сейчас пытается собрать всю статистику и понять как дальше рулить банком. Юрики выходят всеми возможными методами, вот это паршиво. Вполне вероятна ситуация что банк спасут да только от банка останутся здания и персонал.
...

//news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/13985 9
12.10.2008 10:20
НБУ может наложить мораторий на досрочное расторжение депозитных договоров. Такая возможность обсуждалась на заседании правления НБУ.

Об этом РБК-Украина сообщил источник в одном из коммерческих банков.

Срок возможного моратория - 6 месяцев. Это решение связано с "паническими настроениями" населения, которые вызваны ситуацией с "Проминвестбанком", сказал источник.

Отметим, 7 октября с.г. Совет Национального банка Украины (НБУ) предложил увеличить размер компенсации по депозитам из фонда гарантирования вкладов с 50 тыс. грн до 100 тыс. грн.

По словам председателя совета НБУ Петра Порошенко, совет Нацбанка направил соответствующие рекомендации правлению. Председатель совета НБУ отметил, что сумма гарантирования вклада в 50 тыс. грн покрывает потребности 90% вкладчиков украинских банков. "Тем не менее, мы считаем целесообразным увеличить эту сумму, и ставим об этом вопрос перед правлением", - сказал он.

Также НБУ выделил "Проминвестбанку" 2 млрд грн из 5 млрд грн, предусмотренных на рефинансирование, сообщил председатель совета НБУ. Он уточнил, что на 2 млрд грн "практически завершена процедура" оформления залога. Он также опроверг информацию о том, что НБУ якобы заморозил дальнейшее выделение средств "Проминвестбанку". Председатель совета НБУ также выразил уверенность, что в дальнейшем, в случае повторения ситуации с "Проминвестабанком" с каким-либо другим коммерческим банком Украины, правоохранительные органы будут быстрее на это реагировать.

В связи с обращением ЗАО "Проминвестбанк" Служба безопасности Украины начала соответствующую проверку с целью установления заказчиков противоправных действий относительно лиц, которые под прикрытием лживой кампании, инспирированной извне, сделали попытку присвоить незаконным способом активы банка. В связи с ситуацией вокруг "Проминвестбанка" СБУ в сотрудничестве с Генеральной прокуратурой будет принимать все предусмотренные законом меры для защиты финансовой стабильности и безопасности вкладов физических и юридических лиц этого финансового учреждения.

Ранее сообщалось, что в результате продолжительного конфликта между акционерами "Проминвестбанка" был спровоцирован стремительный отток средств из депозитных счетов физических лиц.

Напомним, максимальная сумма компенсации в случае банкротства банка составляет 50 тыс. грн. Размер этой компенсации был предложен в апреле 2007 г. членом парламентского комитета по вопросам финансов и банковского дела Станиславом Аржевитиным.

//www.pravda.com.ua/news/2008/10/13/8271 4.htm

"Нацбанк ухвалив постанову, покликану утримати банківську систему від краху, після того як за тиждень населення вилучило $3 млрд внесків.

Як стало відомо "Комерсант-Україна", з 13 жовтня НБУ забороняє банкам достроково видавати депозити і збільшувати кредитування, заморозивши розмір їхніх активів.

Для зниження панічних настроїв НБУ запропонує президенту створити з прибутку НБУ стабілізаційний фонд, що збільшить гарантії вкладників з 50 тис. грн до 200 тис. грн. "

Дело пахнит жареным! Думаю что и гривна может упасть и все вместе с ней. :n4:

Цитата:

//www.pravda.com.ua/news/2008/10/13/8271 4.htm

"Нацбанк ухвалив постанову, покликану утримати банківську систему від краху, після того як за тиждень населення вилучило $3 млрд внесків.

Як стало відомо "Комерсант-Україна", з 13 жовтня НБУ забороняє банкам достроково видавати депозити і збільшувати кредитування, заморозивши розмір їхніх активів.

Для зниження панічних настроїв НБУ запропонує президенту створити з прибутку НБУ стабілізаційний фонд, що збільшить гарантії вкладників з 50 тис. грн до 200 тис. грн. "

Дело пахнит жареным! Думаю что и гривна может упасть и все вместе с ней. :n4:

Об том я ещё летом говорил во время ревальвации, но за такой фокус с депозитами я тогда не думал...

Цитата:

Вуаля

//bin.com.ua/templates/news_article_big. shtml?id=83059
Ой как ща недвижка полетит вниз Этож ни кредитов ни депозитов Ужась та какой Ну раз банкам нельзя развиватться экстенсивно, будуть развиваться интенсивно ;-) То бишь, увеличивать проценты по ранее выданным кредитам Ну шо как вы думаете до нового года РН спустится на 20%? Я думаю да
Кста девальвацию гривни никто не отменял ;-) Так что НБУ такими действиями пожгёт гривневые сбережения Если пойдём по Аргентинскому сценарию то возможно и валютные Спросите как ;-) Да легко, просто валютные депозиты будут выдавать в гривне по курсу НБУ
У меня у самого 3к баксов в привате Бум молится за то чтоб они остались живы и не реинкарнировались в гривну :105: Амын
Кста забудьте всё что я вам говрил про Казахстан У нас будет круче В Казахстане не запрещали досрочно снимать депозиты
В казахстанские тугрики не девольвировали У них была просто дефляция по недвижке и доходам и инфляция по питанию
А на Украине веселуха

Цитата:

Ну ;-) пока работа есть на полтора года вперёд А там если в мире не выправится Слабых програмеров будут Того ;-) и оставлять самых сильных, Пахать за троих Конечно не скромно но я отношусь к категории Senior Developer, не по годам конечно а по соображаловке В конце концов я и грузчиокм могу пойти работать ;-) Да и с текущими сбережениями и затратами я могу года так три протянуть на подушке безопасности Но будет не до недвижки

Цитата:

Одно дело понемногу барыжить, а совсем другое толкать в нищету наивных людей. То, что НБУ делает - это преступление, и народ должен знать об этом.

НБУ просто выбирает из двух зол, или банками пожертвовать или строителями вкупе с с камикадзе, все еще желающими по ТАКИМ ценам брать кредиты на жилье :105: Стельмах молодец !!Бедные не проиграют, ведь им почти нечего терять !А богатые.....Пусть скажут спасибо что им позволили так долго рубить капусту :105:

Цитата:

//www.pravda.com.ua/news/2008/10/13/8271 4.htm

"Нацбанк ухвалив постанову, покликану утримати банківську систему від краху, після того як за тиждень населення вилучило $3 млрд внесків.

Як стало відомо "Комерсант-Україна", з 13 жовтня НБУ забороняє банкам достроково видавати депозити і збільшувати кредитування, заморозивши розмір їхніх активів.

Все правильно - сейчас кредиты со 100% вероятностю пойдут на валютный рынок - кому это надо

Цитата:

Для зниження панічних настроїв НБУ запропонує президенту створити з прибутку НБУ стабілізаційний фонд, що збільшить гарантії вкладників з 50 тис. грн до 200 тис. грн. "
Дело пахнит жареным! Думаю что и гривна может упасть и все вместе с ней. :n4:

Скорее гривны ни у кого не будет(будет очень мало), но курс будет нормальным, в пределах коридора НБУ...

В конце концов это всего лишь запрет на досрочное расторжение...
Поход доллара к 6-ке и обратно - все на панических настроениях населения.
НБУ тушит пожар правильно.
Кстати, этот мораторий и на ЮР ЛИЦ распространяется?


П.С. Вчера "гулял" с женой за покупками - наблюдал на промтоварном рынке увлекательную картину -
покупатель пытался расплатиться долларами "по 6", а покупатель брал "только по 5".

Цитата:

НБУ просто выбирает из двух зол, или банками пожертвовать или строителями вкупе с с камикадзе, все еще желающими по ТАКИМ ценам брать кредиты на жилье :105: Стельмах молодец !!Бедные не проиграют, ведь им почти нечего терять !А богатые.....Пусть скажут спасибо что им позволили так долго рубить капусту :105:

А багатые эт кто? Ахметов потеряет? Или потеряет трудяга который пахал в поте лица и откладывал заработаные гривни в банк? Так кто потеряет?

Цитата:

А багатые эт кто? Ахметов потеряет? Или потеряет трудяга который пахал в поте лица и откладывал заработаные гривни в банк? Так кто потеряет?

Кстати в сравнении с РФ (пока) в Украине Олигархи потеряют больше (в %) а вот трудяги - меньше.

Цитата:

Об том я ещё летом говорил во время ревальвации, но за такой фокус с депозитами я тогда не думал...

Стельмах- опытнейший финансист, создал финансивую систему Кубы, когда его хают в прессе ,значит он кого-то прищемил :105: А насчет такого фокуса..Это ведь уже было в 2004 году, тогда оказалось что эти действия были единственно правильными и все видят результат.
И еще. :105:
В среду, 8 октября 2008 г., глава компании Сергей Полонский разместил в своем Интернет-блоге письмо от Ассоциации строителей России. В нем Полонский признал, что строительный бизнес "лежит на лопатках". Он попросил журналистов освещать ситуацию в строительной отрасли и в стране в целом позитивно. Блогосфера откликнулась злорадством.
В России те же процессы что и у нас !Есть много заказных стаетей.Застройщики требуют кредитного допинга! АГЕНТ.ua
13.10.2008
Еще несколько месяцев назад строители старательно отрицали наличие проблем. Сегодня остановленные стройки так же, как и дыры в бюджетах компаний, скрывать стало невозможно. Однако застройщики упорно не желают снижать цены на квартиры и требуют от государства помощи.

«Цены на жилье в ближайшие пять-семь лет падать не будут», – еще в мае глава наблюдательного совета девелоперской компании «XXI Век» Лев Парцхаладзе был полон оптимизма. В октябре его у бизнесмена заметно поубавилось.

На минувшей неделе возглавляемая Парцхаладзе Украинская строительная ассоциация экстренно провела заседание, по итогам которого призвала президента Виктора Ющенко и премьер-министра Юлию Тимошенко временно освободить физических лиц от уплаты НДС при покупке жилья у застройщика. «Мы предлагаем сделать это для того, чтобы жилье стало более доступным», – сказал Парцхаладзе.
Сами строители упорно не хотят снижать цены, достигшие в столице $2,5–2,6 тыс. за квадратный метр, поэтому единственной панацеей для себя видят упрощение выдачи жилищных кредитов. До сих пор рынок недвижимости и цены на нее подогревались кредитными деньгами.
На заемные у банков деньги в Украине покупается более 80% квартир. Однако еще весной банки были вынуждены существенно ужесточить условия выдачи кредитов – это почти остановило ипотечный конвейер и свело на нет сделки по купле-продаже квартир, которых и без того из-за высоких цен было немного.
В своем обращении строители требуют от Нацбанка снять двухгодичное ограничение на учет имущественных прав на жилую недвижимость для обеспечения кредита и пересмотреть политику НБУ относительно резервирования капитала коммерческих банков при кредитовании физлиц под покупку жилья. Эти меры, по мнению застройщиков, должны существенно удешевить ипотечные кредиты.

Однако Нацбанк, судя по всему, ставит сейчас перед собой другие

Цитата:

Кстати, этот мораторий и на ЮР ЛИЦ распространяется?

Распостраняется на всех На физиков, на юриков, даже на нерезидентов Досрочно расторгать депозиты, или отдавать креиты досрочно по требованию нерезидентов запрещеннно
Короче заумно выглядит вот так ;-)

Цитата:

не допускается выполнение банками обязательств по договорам о привлечении средств до окончания срока полного выполнения обязательств независимо от категории контрагента

Цитата:

Кстати в сравнении с РФ (пока) в Украине Олигархи потеряют больше (в %) а вот трудяги - меньше.

Вы не считайте стоимость Активово ;-) Ониж их продавать не собираются Эт как я летом имея 20к зелени обеднел из за курсовой разницы бо курс был 4.6 А дефакто у меня как было 20к зелени так и осталось Так вот у Олигархов как был свечной заводик так и останется А вот у трудяги как было 20к гривен к примеру так и останется ;-) ток за них он сможет купить в 3-4 раза меньше

Цитата:

Распостраняется на всех На физиков, на юриков, даже на нерезидентов Досрочно расторгать депозиты, или отдавать креиты досрочно по требованию нерезидентов запрещеннно
Короче заумно выглядит вот так ;-)

Отлично!

Значит бабло на АГИТАЦИЮ на досрочных выборах(а это 1.5-2 млрд. баксов) будут брать из заграничных "заначек"!
Ура товарисчи!
Конечно эти деньги нас не спасут но до Нового Года протянем

Цитата:

А багатые эт кто? Ахметов потеряет? Или потеряет трудяга который пахал в поте лица и откладывал заработаные гривни в банк? Так кто потеряет?

Как рах трудяга и не потеряет, ведь если упадет гривна, стоимость всей импорной продукции взлетит и покупательная способность той же гривни упадет в разы, так что процентами по депозиту не перекроишь ! Поэтому удержание стабильного курса гривни как раз и не позволяет трудяге потерять !!Путсь и через 6 месяцев, но это будут деньги, а не бумага!!Тем более что проценты все равно будут капать

Цитата:

Вы абсолютно правы, что для покупки недвижимости нужно работать.

Но в том-то и тонкость, что низкие кредитные стравки и отсутствие первоначального взноса сделали недвижимость доступной всем, даже бомжам и домохозяйкам, которые в 1999 и мечтать не могли о покупке дома. Вся эта песня продолжалась пока цены не достигли заоблачных высот. Сегодня сдувание пузыря - это не пессимизм, а здоровое развитие ситуации.

я могу согласится с вами в этом... так называемая фиктивная доступность в особенности в потреб кредитовании... за такие вещи надо уголовную ответственность припаивать а не цацки пецки с нбу!
то что жилье дорого так все в мире относительно. у меня двоякое к этому отношение. с одной стороны я сам владелец и ипотечник с другой я уверен в своих силах, ну и то что присутствуют авантюристы и спекулянты - основа наших проблем - вина банков и внутренних органов. банки виновны - это коммерческая организация которая имеет доступ к ресурсам населения и действует на свой страх и риск... кто набрался долгов в депоизитах а кто сумел на западе оторвать кусок. в конце концов там сидят аналитики которые должны были просчитать все риски...
вот сегодня говорят о запрете снимать досрочно деньги с депозитов... я например спокойно с активных денег снял нужную сумму... благо в укрсибе сидят и РАБОТАЮТ дальновидные люди не зря проедающие зп...

С 13 октября НБУ запрещает банкам досрочно выдавать депозиты и увеличивать кредитование, заморозив размер их активов. Об этом пишет газета «Коммерсантъ-Украина». Издание отмечает, что для снижения панических настроений НБУ предложит президенту создать из прибыли НБУ стабилизационный фонд, который увеличит гарантии вкладчиков с 50 тыс. грн до 200 тыс. грн. Документ, жестко ограничивающий деятельность банков, был принят после консультаций в пятницу с президентом Виктором Ющенко, представителями Кабинета министров и менеджментом крупнейших банков страны, с которыми глава Нацбанка Владимир Стельмах общался еще и в субботу. Главное ограничение нынешнего постановления НБУ - шестимесячный мораторий на досрочное снятие депозитов вкладчиками и прирост кредитного портфеля. Без такого документа в стране произошла бы череда банкротств, уверены банкиры, однако, по их мнению, необходимо принять дополнительные меры, поскольку постановление регулятора может быть оспорено в судах.

Цитата:

Как рах трудяга и не потеряет, ведь если упадет гривна, стоимость всей импорной продукции взлетит и покупательная способность той же гривни упадет в разы, так что процентами по депозиту не перекроишь ! Поэтому удержание стабильного курса гривни как раз и не позволяет трудяге потерять !!Путсь и через 6 месяцев, но это будут деньги, а не бумага!!Тем более что проценты все равно будут капать

Вы наивно полагаете что курс гривны удержат? В течении 6 месяцев? Я не страдаю таким оптимизмом Я даже для того чтоб лучше себя чувствовать уже заранее в мыслях распрощался с 3к зелени на депозите в привате Вот потом радости будет если вернут :105:

Цитата:

//www.pravda.com.ua/news/2008/10/13/8271 4.htm

"Нацбанк ухвалив постанову, покликану утримати банківську систему від краху, після того як за тиждень населення вилучило $3 млрд внесків.

Як стало відомо "Комерсант-Україна", з 13 жовтня НБУ забороняє банкам достроково видавати депозити і збільшувати кредитування, заморозивши розмір їхніх активів.

Для зниження панічних настроїв НБУ запропонує президенту створити з прибутку НБУ стабілізаційний фонд, що збільшить гарантії вкладників з 50 тис. грн до 200 тис. грн. "

Дело пахнит жареным! Думаю что и гривна может упасть и все вместе с ней. :n4:

Да не будет падать гривна!!Вот после этого и не будет ! А вот недвижка через месяц- точно и так далее,до весны на 50 процентов рухнет! А может и больше.80 процентов покупалось в кредит :105:

Цитата:

Вы не считайте стоимость Активово ;-) Ониж их продавать не собираются Эт как я летом имея 20к зелени обеднел из за курсовой разницы бо курс был 4.6 А дефакто у меня как было 20к зелени так и осталось Так вот у Олигархов как был свечной заводик так и останется

Если СВЕЧИ подешевели В РАЗЫ, а заначку с ДЕПОЗИТА не снять - все возможно...

Я вам о том что в России этот ЗАВОДИК выкупило бы госсударство, вместе с долгами, за счет трудяг.
А у нас , в Украине, ПО МНОГИМ причинам это НЕВОЗМОЖНО маловероятно...

Цитата:

А вот у трудяги как было 20к гривен к примеру так и останется ;-) ток за них он сможет купить в 3-4 раза меньше

Пока НБУ делает все чтобы максимум в 1,5...

Цитата:

Да не будет падать гривна!!Вот после этого и не будет !

Блажен кто верует ;-)

Цитата:

Вы наивно полагаете что курс гривны удержат? В течении 6 месяцев? Я не страдаю таким оптимизмом Я даже для того чтоб лучше себя чувствовать уже заранее в мыслях распрощался с 3к зелени на депозите в привате Вот потом радости будет если вернут :105:

Пока все идет к тому что гривен будет ОЧЕНЬ МАЛО.

Поэтому курс из коридора не выйдет.
А безработных отправят строить Евро-2012