Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

Многие ждут иностранных спекулянтов, которые расхватают подешевевшие активы, как горячие пирожки. Думаю, что этого не будет, нужно дать ценам время полежать на дне, пока народ перестанет верить, что они вырастут, подождать, пока обуздают преступность, которая по любому взлетит из-за нестабильности, вот тогда, а не раньше, можно покупать, и это будет не в этом году. А сейчас буду копить деньги.

1) абсолютно согласен
2) главное не увлечся а то опять можно не успеть и прийдётся опять ждать падения

З.Ы. молдоване после секса отворачиваются к стенке и начинают штукатурить

Цитата:

1) абсолютно согласен
2) главное не увлечся а то опять можно не успеть и прийдётся опять ждать падения

З.Ы. молдоване после секса отворачиваются к стенке и начинают штукатурить

Теперь успею.

Цитата:

А тут такое - кредит на бытовую технику - это же карманные деньги для людей с достатком :105:

Не в защиту bud-a, а токмо справедливости ради - кредит это не "последнее средство", а инструмент. Если, г. bud-у было на то время выгоднее взять кредит чем вывести деньги из других мест - то, почему бы его не взять?

Я не бизнесмен и всё равно могу пример привести когда кредит выгоднее брать чем сразу платить - покупаете скажем автомобиль, производитель предлагает вам финансирование под скажем Х% годовых - надо брать. Свои деньги кладёте на депозит под Y%. Если X < Y то выгодно.
Или бывает, банки дают дешевые кредиты, берете в одном, несете в другой на депозит. Ждете Х месяцев, забираете, разницу кладёте себе в карман.

И это всё, заметьте такими низкодоходыми как банковский депозит. Но и риска правда нет. А кто по-смекалистее - может ещё что-то выдумать.

Или лежат у вас деньги запертые под срочный депозит, разорвать его и купить что-то - потерять проценты, вместо этого берете деньги с кредитной линии, покупаете свое что-то. Когда деньги выходят - закрываете кредит.

Цитата:

Не в защиту bud-a, а токмо справедливости ради - кредит это не "последнее средство", а инструмент. Если, г. bud-у было на то время выгоднее взять кредит чем вывести деньги из других мест - то, почему бы его не взять?

Я не бизнесмен и всё равно могу пример привести когда кредит выгоднее брать чем сразу платить - покупаете скажем автомобиль, производитель предлагает вам финансирование под скажем Х% годовых - надо брать. Свои деньги кладёте на депозит под Y%. Если X < Y то выгодно.
Или бывает, банки дают дешевые кредиты, берете в одном, несете в другой на депозит. Ждете Х месяцев, забираете, разницу кладёте себе в карман.

И это всё, заметьте такими низкодоходыми как банковский депозит. Но и риска правда нет. А кто по-смекалистее - может ещё что-то выдумать.

Или лежат у вас деньги запертые под срочный депозит, разорвать его и купить что-то - потерять проценты, вместо этого берете деньги с кредитной линии, покупаете свое что-то. Когда деньги выходят - закрываете кредит.

это всё было бы разумно если бы потребкредиты не были бы под 40% годовых.... если у вас есть вложение под 50% годовых то это конечно же выгодно.... а производитель ато кредитовал насколько я знаю только РЕНО под 10% в гривне и то недолго

Цитата:

это всё было бы разумно если бы потребкредиты не были бы под 40% годовых.... если у вас есть вложение под 50% годовых то это конечно же выгодно.... а производитель ато кредитовал насколько я знаю только РЕНО под 10% в гривне и то недолго

Вложение под 16%, но вывести его ради сиюмитного "хочу" нет смысла. Не вижу повода себе отказывать. Не машина, но взяла.

Цитата:

Не в защиту bud-a, а токмо справедливости ради - кредит это не "последнее средство", а инструмент. Если, г. bud-у было на то время выгоднее взять кредит чем вывести деньги из других мест - то, почему бы его не взять?

Я не бизнесмен и всё равно могу пример привести когда кредит выгоднее брать чем сразу платить - покупаете скажем автомобиль, производитель предлагает вам финансирование под скажем Х% годовых - надо брать. Свои деньги кладёте на депозит под Y%. Если X < Y то выгодно.
Или бывает, банки дают дешевые кредиты, берете в одном, несете в другой на депозит. Ждете Х месяцев, забираете, разницу кладёте себе в карман.

И это всё, заметьте такими низкодоходыми как банковский депозит. Но и риска правда нет. А кто по-смекалистее - может ещё что-то выдумать.

Или лежат у вас деньги запертые под срочный депозит, разорвать его и купить что-то - потерять проценты, вместо этого берете деньги с кредитной линии, покупаете свое что-то. Когда деньги выходят - закрываете кредит.

Если X < Y то выгодно
А потерю времени учитываешь? Справки собрать, ждать время пока банк подумает, каждый месяц погашать.
А разного рода скрытых платежей - страховки, единоразовые комисси, еще прочие (X < Y - какой банк по такой схеме работать будет интерестно? Покажите мне его, и я скажу кто скоро станет банкротом)
И еще оно, кредит погашать каждый месяц нужно. Вложил суму на месяц. Сколько раньше было 3.5% кажется. И каждый месяц бегай и забирай. А потом беги и за кредит плати.

Потреб кредит, если денги есть, брать вообще нет смысла.
Мой знакомый взял ноут с 0% кредитом.
За ноут переплатил 1000 грн. (При покупке в 4000), каждый месяц бегает по 200 грн носит. Раз не заплатил вовремя - штраф 200 грн. Вот такой он бесплатный кредитный рай.
И выгоду Вы мне покажите. Здесь X < Y

Цитата:

Если X < Y то выгодно
А потерю времени учитываешь? Справки собрать, ждать время пока банк подумает, каждый месяц погашать.
А разного рода скрытых платежей - страховки, единоразовые комисси, еще прочие (X < Y - какой банк по такой схеме работать будет интерестно? Покажите мне его, и я скажу кто скоро станет банкротом)
И еще оно, кредит погашать каждый месяц нужно. Вложил суму на месяц. Сколько раньше было 3.5% кажется. И каждый месяц бегай и забирай. А потом беги и за кредит плати.

Потреб кредит, если денги есть, брать вообще нет смысла.
Мой знакомый взял ноут с 0% кредитом.
За ноут переплатил 1000 грн. (При покупке в 4000), каждый месяц бегает по 200 грн носит. Раз не заплатил вовремя - штраф 200 грн. Вот такой он бесплатный кредитный рай.
И выгоду Вы мне покажите. Здесь X < Y

При наличии ипотеки и инвестиции лишней 1000$ нет. Одалживать не люблю, т.к. выходит дороже, чем переплатить в банке.

Супруга моя учится на курсах вождения и познакомилась с девочкой из периферии, которая приехала с мужем из области.... Говорит, что продали с мужем свои паи по 2 Га на каждого и на вырученные деньги купили 2 квартиры (одну для себя и второю в кредит с целью заработать), на оставшиеся деньжища прикупили Тайоту Прадо... Прошло 1,5 года, квартиру, которую купили в кредит, продать не получается, Тайота стоит в сарае и ждёт какую-то запчасть, которая стоит больших денег (девочка не разбирается в этих всяких штуках и посему сообщить что именно сломалось не могу)... На сегодняшний день эта семья нормальную работу в Киеве найти не смогла, она работает в кафе официанткой, он - мойщик на амвтомойке... кредит выплачивают за иждивения родителей из села...
Поясните мне, зачем????????? Жадность, глупость?....
На сегодня с квартирами якобы для продажи с целью наживы остались только вот такие ЛОХИ из сел....
Ложа руку на сердце мне их жалко..... Отдать то, что может кормить и из жадных расчетов купить неликвид (ах дааа это же квартира в Киеве!!!, где цена растет и будет расти вечно)....
ПыЗы понять, зачем, находясь в такой ситуации, она ходит на курсы вождения я так и не смог.... Скорее всего конвульсии от былого фарса.....

Цитата:

Супруга моя учится на курсах вождения и познакомилась с девочкой из периферии, которая приехала с мужем из области.... Говорит, что продали с мужем свои паи по 2 Га на каждого и на вырученные деньги купили 2 квартиры (одну для себя и второю в кредит с целью заработать), на оставшиеся деньжища прикупили Тайоту Прадо... Прошло 1,5 года, квартиру, которую купили в кредит, продать не получается, Тайота стоит в сарае и ждёт какую-то запчасть, которая стоит больших денег (девочка не разбирается в этих всяких штуках и посему сообщить что именно сломалось не могу)... На сегодняшний день эта семья нормальную работу в Киеве найти не смогла, она работает в кафе официанткой, он - мойщик на амвтомойке... кредит выплачивают за иждивения родителей из села...
Поясните мне, зачем????????? Жадность, глупость?....
На сегодня с квартирами якобы для продажи с целью наживы остались только вот такие ЛОХИ из сел....
Ложа руку на сердце мне их жалко..... Отдать то, что может кормить и из жадных расчетов купить неликвид (ах дааа это же квартира в Киеве!!!, где цена растет и будет расти вечно)....
ПыЗы понять, зачем, находясь в такой ситуации, она ходит на курсы вождения я так и не смог.... Скорее всего конвульсии от былого фарса.....

Видите как хорошо живем! Мойщики на Прадо гоняют :105: Квартирами "спекулируют".

А мне не жалко их ни капельки - на дураках всегда наживаются, тем более взрослые люди полезли на рынок.

Именно у таких и будут скупать хаты толковые ребята. Причем первые будут продавать в минус - их поимеет и рынок и банк и еще кто-то добрый впридачу :123:

И все это не стоит рассамтривать как хорошо или плохо - это игра такая "Селяви" называется! (Вы же не жалеете проигравшего в карты или пари)

Цитата:

Супруга моя учится на курсах вождения и познакомилась с девочкой из периферии, которая приехала с мужем из области.... Говорит, что продали с мужем свои паи по 2 Га на каждого и на вырученные деньги купили 2 квартиры (одну для себя и второю в кредит с целью заработать), на оставшиеся деньжища прикупили Тайоту Прадо... Прошло 1,5 года, квартиру, которую купили в кредит, продать не получается, Тайота стоит в сарае и ждёт какую-то запчасть, которая стоит больших денег (девочка не разбирается в этих всяких штуках и посему сообщить что именно сломалось не могу)... На сегодняшний день эта семья нормальную работу в Киеве найти не смогла, она работает в кафе официанткой, он - мойщик на амвтомойке... кредит выплачивают за иждивения родителей из села...
Поясните мне, зачем????????? Жадность, глупость?....
На сегодня с квартирами якобы для продажи с целью наживы остались только вот такие ЛОХИ из сел....
Ложа руку на сердце мне их жалко..... Отдать то, что может кормить и из жадных расчетов купить неликвид (ах дааа это же квартира в Киеве!!!, где цена растет и будет расти вечно)....
ПыЗы понять, зачем, находясь в такой ситуации, она ходит на курсы вождения я так и не смог.... Скорее всего конвульсии от былого фарса.....

И таких вот бывших сельских жителей намного больше, чем покупателей, не нуждающихся в кредите, но умеющих торговаться

Цитата:

Супруга моя учится на курсах вождения и познакомилась с девочкой из периферии, которая приехала с мужем из области.... Говорит, что продали с мужем свои паи по 2 Га на каждого и на вырученные деньги купили 2 квартиры (одну для себя и второю в кредит с целью заработать), на оставшиеся деньжища прикупили Тайоту Прадо... Прошло 1,5 года, квартиру, которую купили в кредит, продать не получается, Тайота стоит в сарае и ждёт какую-то запчасть, которая стоит больших денег (девочка не разбирается в этих всяких штуках и посему сообщить что именно сломалось не могу)... На сегодняшний день эта семья нормальную работу в Киеве найти не смогла, она работает в кафе официанткой, он - мойщик на амвтомойке... кредит выплачивают за иждивения родителей из села...
Поясните мне, зачем????????? Жадность, глупость?....
На сегодня с квартирами якобы для продажи с целью наживы остались только вот такие ЛОХИ из сел....
Ложа руку на сердце мне их жалко..... Отдать то, что может кормить и из жадных расчетов купить неликвид (ах дааа это же квартира в Киеве!!!, где цена растет и будет расти вечно)....
ПыЗы понять, зачем, находясь в такой ситуации, она ходит на курсы вождения я так и не смог.... Скорее всего конвульсии от былого фарса.....

Жадность порождает бедность. А такая жадность тем более. Продать квартиру купленую полтора года назад можно. Заработать не получится, но вернуть свое - запросто. Не вижу повода жалеть тех, кому деньги упали с неба, а они не смогли ими распорядиться.

Цитата:

Буд судя по Вашим постам я понял что Вы средний или крупный бизнесмен в цветущей отрасли!

А тут такое - кредит на бытовую технику - это же карманные деньги для людей с достатком

Вы меня разочаровуете и Ваши слова теряют вес другое дело Афанасию верить !

бог с вами! я далеко не акула бизнеса! там где идут миллионы пасуться не только кру а и налоговая и прочие внутренние органы...
по поводу кредитов это выгодно и нет смысла трогать ни депозитарий - причем проблем с оформлением не было ни разу!
признаюсь что я скупердяй и для меня и 100 грн имеют смысл, потому как приходится вспоминать те времена когда было действительно тяжело.....

Цитата:

Супруга моя учится на курсах вождения и познакомилась с девочкой из периферии, которая приехала с мужем из области.... Говорит, что продали с мужем свои паи по 2 Га на каждого и на вырученные деньги купили 2 квартиры (одну для себя и второю в кредит с целью заработать), на оставшиеся деньжища прикупили Тайоту Прадо... Прошло 1,5 года, квартиру, которую купили в кредит, продать не получается, Тайота стоит в сарае и ждёт какую-то запчасть, которая стоит больших денег (девочка не разбирается в этих всяких штуках и посему сообщить что именно сломалось не могу)... На сегодняшний день эта семья нормальную работу в Киеве найти не смогла, она работает в кафе официанткой, он - мойщик на амвтомойке... кредит выплачивают за иждивения родителей из села...
Поясните мне, зачем????????? Жадность, глупость?....
На сегодня с квартирами якобы для продажи с целью наживы остались только вот такие ЛОХИ из сел....
Ложа руку на сердце мне их жалко..... Отдать то, что может кормить и из жадных расчетов купить неликвид (ах дааа это же квартира в Киеве!!!, где цена растет и будет расти вечно)....
ПыЗы понять, зачем, находясь в такой ситуации, она ходит на курсы вождения я так и не смог.... Скорее всего конвульсии от былого фарса.....

отличный пример как просы..тся родительские достатки... это только подтверждает мое убеждение в том что любая халява в это

Цитата:

Супруга моя учится на курсах вождения и познакомилась с девочкой из периферии, которая приехала с мужем из области.... Говорит, что продали с мужем свои паи по 2 Га на каждого и на вырученные деньги купили 2 квартиры (одну для себя и второю в кредит с целью заработать), на оставшиеся деньжища прикупили Тайоту Прадо... Прошло 1,5 года, квартиру, которую купили в кредит, продать не получается, Тайота стоит в сарае и ждёт какую-то запчасть, которая стоит больших денег (девочка не разбирается в этих всяких штуках и посему сообщить что именно сломалось не могу)... На сегодняшний день эта семья нормальную работу в Киеве найти не смогла, она работает в кафе официанткой, он - мойщик на амвтомойке... кредит выплачивают за иждивения родителей из села...
Поясните мне, зачем????????? Жадность, глупость?....
На сегодня с квартирами якобы для продажи с целью наживы остались только вот такие ЛОХИ из сел....
Ложа руку на сердце мне их жалко..... Отдать то, что может кормить и из жадных расчетов купить неликвид (ах дааа это же квартира в Киеве!!!, где цена растет и будет расти вечно)....
ПыЗы понять, зачем, находясь в такой ситуации, она ходит на курсы вождения я так и не смог.... Скорее всего конвульсии от былого фарса.....

отличный пример как просы..тся родительские достатки... это только подтверждает мое убеждение в том что любая халява в этой жизни как приходит так и уходит.

Цитата:

При наличии ипотеки и инвестиции лишней 1000$ нет. Одалживать не люблю, т.к. выходит дороже, чем переплатить в банке.

Здесь не про инвестиции, а про бытовую технику. А что у Вас дороже одолжить чем в банке взять, то я не знаю какие у Вас знакомые.
И не расказывайте только что взять кредит в банке на ипотеку когда х>y выгодно, а остальную часть денег вложить в банк под проценты. Особенно сейчас.

Цитата:

Народ Вы все обсуждаете и обсуждаете.

Расскажите мне как хеджируются валютные риски при покупке пая в ПИФах ? Или Все тут такие монстры сами акции покупать будут ?

Внимательно рассматриваю данный вопрос ...... вкладывать в гривне (как показывает практика и в других валютах) на долгий срок без страхования валютных рисков глуповато.

Роби зворотню опрерацію на імпортних біржах (або на на форексі, або в депозит в банку).

Цитата:

Здесь не про инвестиции, а про бытовую технику. А что у Вас дороже одолжить чем в банке взять, то я не знаю какие у Вас знакомые.
И не расказывайте только что взять кредит в банке на ипотеку когда х>y выгодно, а остальную часть денег вложить в банк под проценты. Особенно сейчас.

Знакомые у меня нормальные. К халяве я не привыкше. Моя благодарность за услугу обойдется мне дороже, чем банковские %.
А про остальной ваш бред я ничего не писала.

Цитата:

Флайман сказал что покупает на все по 4.6 а вы тут же и предложили

покупайтеу меня доляры. пару штук опять же могу в ближайшие дни отдать.

Я у Львові. То раз. Лишив собі на прожиття трохи гривень, та й тещі ще обіцяв просила позичити пару тисяч грн щоб вставити нові вікна й двері в хатинці. Так що вільні гривні будуть у мене десь за місяць. Якщо буде грн/бакс вище офіційного курсу, понесу грн знову у КС а може пограюся паями з КУА. Час покаже.

Цитата:

Видите как хорошо живем! Мойщики на Прадо гоняют :105: Квартирами "спекулируют".

А мне не жалко их ни капельки - на дураках всегда наживаются, тем более взрослые люди полезли на рынок.

Именно у таких и будут скупать хаты толковые ребята. Причем первые будут продавать в минус - их поимеет и рынок и банк и еще кто-то добрый впридачу :123:

И все это не стоит рассамтривать как хорошо или плохо - это игра такая "Селяви" называется! (Вы же не жалеете проигравшего в карты или пари)

"На дурака не нужен нож - ему покажешь медный грош - и делай с ним что хошь!" (С) Буратино

Что тут добавить? Рынок ведь как казино, но выигрывает только тот, кто устанавливает правила игры. Или не играет вовсе....

А тем временем ДАЖЕ В США - ранжировали банки по надежности и выделели потенциальных банкротов.

Если в США 90 проблемных банков, не считая гигантов у которых есть резервы - тут стоит подзадуматься насчет Украины :105:

Тут будет из 200 - 195 проблемных.

The FDIC reported that they have a list of 90 banks that it considers “troubled”, though this list is kept secret so as not to have a run on them like what happened with IndyMac late last week. Of course the FDIC insures up to $100,000 (or $250,000) in a retirement account. ABC news reporters found a list comprised by the private non-profit group, Research Associates of America, which compares a bank’s assets and reserves to its non-performing loans. Any bank with a score above 100% is in bad shape.

These are the top 10 banks on that list, and while it isn’t a guarantee that these banks will become insolvent, they do stand a greater chance.

1. Colorado Federal Savings Bank, Greenwood Village, Colorado: 244.8 percent
2. Eastern Savings Bank, FSB, Hunt Valley, Maryland, 222.7 percent
3. Integrity Bank, Alpharetta, Georgia, 191.6 percent
4. Ameribank Inc., Welch, West Virginia, 153.7 percent
5. First Priority Bank, Bradenton, Florida, 122.6 percent
6. First Security National Bank, Norcross, Georgia, 112.1 percent
7. Magnet Bank, Salt Lake City, Utah, 110.4 percent
8. Security Pacific Bank, Los Angeles, California, 102.8 percent
9. First National Bank of Brookfield, Brookfield, Illinois, 102.1 percent
10. The State Bank of Lebo, Lebo, Kansas, 100.6 percent