Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

а я как раз с дядей Федором согласен. Че на СССР пинять, да здесь хоть советский хоть капиталистический хоть крепостное право - почти все через то место из которого то слово на букву Г, но не Гоголь, появляется. Вон Китай с их СССР, утер нос даже Янки. Вон и КУБА , вперед рванет, имбарго то сняли. Народ здесь такой, я как то приводил прмер о количестве пристегнутых за рулем у нас и ТАМ. Как говаривал покойный Тальков - у нас все через терни к звездам.

Коллеги, давайте, мухи отдельно, котлеты отдельно.
1. Говорить о том что Украина - "остров невезения" нет объективных оснований.
2. Стремление комфортно жить останется одной из основных ценностей украинца еще долгие десятилетия.
3. РН нельзя рассматривать в краткосрочной перспективе. Даже если 2008 и 2009г. покажут рост в рамках инфляции, с 10 динамика может восстановиться.
4. По сравнинию с извращениями буржуев (стрельба в школах, браки однополых и т д)непристегнутый ремень - детская забава.

Цитата:

Без жилья вообще или без квартиры в Киеве? Это не одно и тоже.

Согласен.
А если реализация ценностей возможна только при наличии квартиры в Киеве? Понятно, что можно занять пустующую хату в Кацапетовке и писать картины маслом с пьяных доярок. Но не все ж художники, согласные быть голодными.

Цитата:

4. По сравнинию с извращениями буржуев (стрельба в школах, браки однополых и т д)непристегнутый ремень - детская забава.

Когда заканчиваются аргументы так и хочется сказать это все детские забавы.
Только вот когда реально пристрелят вашего сына, или разобьется не пристигнувшись ваша жена или мама, вот здесь детские забавы заканчиваются. Спросите всех тех кто через это прошел, детские ли это забавы. Все хорошо - что пока хорошо

можно найти выход из положения. вот у половины "понаехавших" в Киеве нет своего жилья, и людям приходится снимать. и люди живут. ИМХО отсутствие квартиры не является серьезной препоной к реализации каких бы то ни было целей.

Цитата:

Согласен.
А если реализация ценностей возможна только при наличии квартиры в Киеве? Понятно, что можно занять пустующую хату в Кацапетовке и писать картины маслом с пьяных доярок. Но не все ж художники, согласные быть голодными.

Цитата:

Согласен.
А если реализация ценностей возможна только при наличии квартиры в Киеве? Понятно, что можно занять пустующую хату в Кацапетовке и писать картины маслом с пьяных доярок. Но не все ж художники, согласные быть голодными.

Вот этот вопрос на перспективу мне представляется очень интересным.

Если говорить о месте расположения жилья то критериев его привлекательности можно выделить 3

1. Хорошая экология
2. Доступность к общественным центрам
3. Доступность к местам приложения труда

Идеальным вариантом понятно можно считать тот при котором присутствуют все три фактора, но это идеальный случай. Вес этих факторов меняется в зависимости от благосостояния для людей побогаче важен 1й, для людей среднего достатка второй и для людей бедных третий, т.е. важны все три, но наиболее важный какой-то один. Предпочтения однако со временем меняются и от развития инфраструктуры тоже могут менятся, строитетельство например линии метро сильно улучшает характеристики отдельно взятого участка.
Со временем я думаю второй и третий фактор будут терять свою привлекательность, поэтому то что стоит дорого сейчас со временем может оказатся довольно дешовым.

Цитата:

А как же ж будет обидно в году этак в 2011, что не поспешил бы, было бы уже три, ну или квартира+ хорошее образование для сына. :122:

я вот в 2004 за 12000 долларов дачу на осокорках не купил хотя бабки были.... если деньги есть то покупать нужно.....
я не хочу до 2011 года жить с 2 детьми мальчиком и девочкой в двукомнатной квартире на позняках имея налом Х00 000 долларов и каждый месяц зарабатывая так что мне хватает и ещё немного и откладывается....
"В гробу карманов нет" (С) народная мудрость
З.Ы. сыну на образование надеюсь заработаю ещё.... 10 лет в запасе есть

Цитата:

Когда заканчиваются аргументы так и хочется сказать это все детские забавы.
Только вот когда реально пристрелят вашего сына, или разобьется не пристигнувшись ваша жена или мама, вот здесь детские забавы заканчиваются. Спросите всех тех кто через это прошел, детские ли это забавы. Все хорошо - что пока хорошо

Сергей, какие мои тезисы требуют дополнительной аргументации?
А по поводу ремня есть печальная статистика, о которой вам скажет любой опытный травматолог. При столкновении ремень безопасности может спровоцировать травмы грудной клетки, переломы ребер, отделов позвоночника. Имеет смысл использовать ремень в современных безопасных тяжелых а/м. Например в "копейке" при встрече с "кэмри" ремень как клизма при ангине.

Цитата:

я вот в 2004 за 12000 долларов дачу на осокорках не купил хотя бабки были.... если деньги есть то покупать нужно.....
я не хочу до 2011 года жить с 2 детьми мальчиком и девочкой в двукомнатной квартире на позняках имея налом Х00 000 долларов и каждый месяц зарабатывая так что мне хватает и ещё немного и откладывается....
"В гробу карманов нет" (С) народная мудрость
З.Ы. сыну на образование надеюсь заработаю ещё.... 10 лет в запасе есть

Поддерживаю 100%

Цитата:

можно найти выход из положения. вот у половины "понаехавших" в Киеве нет своего жилья, и людям приходится снимать. и люди живут. ИМХО отсутствие квартиры не является серьезной препоной к реализации каких бы то ни было целей.

Ключевое слово - "приходится". Если делать,что "приходится", так нужно нагнуться и раздвинуть половинки. Лучше спалить корабли, взяв кредит, чем зависить от прихоти хозяина съемной квартиры.

это как сказать....
- высокая оплата труда может оказаться фифектом фикции
- передовые методы будут еквивалентны внедрения фирмы-прокладки для отмывания денег с ребятами из обэп
- полноте вам! человек с 10 000 в черноморске уже считался миллионером (золотой теленок)
- немерянные бухгалтерши.... я больше предпочитаю качество колличеству)))) где вы видели гетер в образе бухгалтерш? что-то на порносайтах такие фантазии не предлагают
......
а в суммы я хотел бы съездить, тк слышал, что город мил

Цитата:

Я бы тоже месяцок в описанном БУДом рае побатрачил.
Сами рассудите:
- высокая оплата труда;
- бесплатное знакомство с передовыми методами ведения бизнеса вообще и строительства в частности;
-приобщение к большим деньгам (ведь Буд сказал:"Деньги - не проблема. Проблема их освоить);
- мужчины получат бесценный опыт пребывания в женских камерах с немерянным количеством бухгалтерш...
Да и киевские девелоперы в Сумах отдадут объекты задаром.
Словом я тоже, следом за Вами, в Сумы.

я согласен с тем что если получается, необходимо приобретать собственное жилье. с этим не поспоришь. дело не в этом - реализовывать цели можно и в арендуемой квартире. больше того, по сравнению с купленной в кредит она дает намного больше простора для маневра. при ипотеке вы должны держаться зубами за работу, потому что в противном случае вы просто "пролетите". в условиях нестабильности это довольно легко...

Цитата:

Ключевое слово - "приходится". Если делать,что "приходится", так нужно нагнуться и раздвинуть половинки. Лучше спалить корабли, взяв кредит, чем зависить от прихоти хозяина съемной квартиры.

ага в швейцарии и монако))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
были в монако на выходные:2к - 1 650 000 евро! жжесть))))))

Цитата:

Действительно, копейки просто, но люди с такими доходами относительно средней зарплаты в любой нормальной стране покупают квартиру без кредита.

Цитата:

я согласен с тем что если получается, необходимо приобретать собственное жилье. с этим не поспоришь. дело не в этом - реализовывать цели можно и в арендуемой квартире. больше того, по сравнению с купленной в кредит она дает намного больше простора для маневра. при ипотеке вы должны держаться зубами за работу, потому что в противном случае вы просто "пролетите". в условиях нестабильности это довольно легко...

Речь идет не о целях, но о ценностях. Если ценность - комфортная жизнь, то краткосрочные цели должны ей соответствовать. Часто человек считает своими ценностями, то, что навязано социумом. "Так принято, это модно, престижно и т д" Осмысление зачастую приходит поздно и становиттся "мучительно жаль", "кризис средних лет" и т д.
Я хочу жить в комфорте, это моя ценность и я к этому иду. Для другого ценность - оказаться правым, и он будет спорить о чем угодно, в том числе о РН. И то и другое в равной степени достойно уважения.
Коллега, ваши слова "если получается", "держаться зубами за работу" меня расстраивают. Мне также непонятно при какой нестабильности и как можно пролететь.

Цитата:

Согласен.
А если реализация ценностей возможна только при наличии квартиры в Киеве? Понятно, что можно занять пустующую хату в Кацапетовке и писать картины маслом с пьяных доярок. Но не все ж художники, согласные быть голодными.

И кто голодный?

Я арендую за 500 у.е
А ипотечник платит за такую же пару тысяч баксов. Из них 1500 проценты а 500 тело кредита, что вообще маразм, т.к. аренда стоит в 3 раза дешевле! (а при нынешних процентах и того больше)
Так что про голод вопросы к нему и к другим "инвесторам"

А ещё есть вообще инвесторы-оригиналы, которые арендуют как и я, платят кредит в банк за несуществующую квартиру и ходят на митинги:)))

Цитата:

Сергей, какие мои тезисы требуют дополнительной аргументации?
А по поводу ремня есть печальная статистика, о которой вам скажет любой опытный травматолог. При столкновении ремень безопасности может спровоцировать травмы грудной клетки, переломы ребер, отделов позвоночника. Имеет смысл использовать ремень в современных безопасных тяжелых а/м. Например в "копейке" при встрече с "кэмри" ремень как клизма при ангине.

Прав был Задорнов,ну тупые они, еще пристегиваются А еще шлем у мотоциклистов, нахрена он нуже? Доказано же, тыковка в нем в два раза больше потеет. Да еще и тесемка постоянно на горло давит.Ведь правда?
Только к сожалению разговор здесь не о вашей безопасности, а о законопослушии и умении жить по правилам. Я привел вам элементарный пример с ремнями, а копнуть глубже, только ужаснуться.. В Украине законопослушия не было в советские времена, Жванецкого помните?"Граждане воруют - страна богатеет", а теперь и подавно. Так что ж говорить о какой-то свободе, дай тут всю свободу - и Здравствуй Нестор Махно.

Цитата:

ага в швейцарии и монако))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
были в монако на выходные:2к - 1 650 000 евро! жжесть))))))

Ага я тоже возле Букенгемского прогуливался, так себе сарайчик, вот Киев - это же ого-го.
А из Монако в Киев знаете какая сейчас эмиграция?!!! Да и из Швейцарии все валом прут, на украинское гражданство очередь на три года вперед. :105: Вы наверное ту очередь увидили и по-этому домой засобирались? Как там контейнеры с мебелью на таможне пропустили?

Цитата:

Коллега, ваши слова "если получается", "держаться зубами за работу" меня расстраивают. Мне также непонятно при какой нестабильности и как можно пролететь.

Я где-то там ссылочку давал про основателя "пИнком" в банк. Царство ему небесное, хорошо начинал, квартир было море, а закончил в съемной двушке на окраине Москвы.

Цитата:

Ключевое слово - "приходится". Если делать,что "приходится", так нужно нагнуться и раздвинуть половинки. Лучше спалить корабли, взяв кредит, чем зависить от прихоти хозяина съемной квартиры.

Ну почему же или-или. Всегда есть варианты.
У меня одна знакомая- профессор живет в кабинете, в институте на кафедре. Никто и не догадывается.

Цитата:

Ну почему же или-или. Всегда есть варианты.
У меня одна знакомая- профессор живет в кабинете, в институте на кафедре. Никто и не догадывается.

После Вашего сообщения об этом знают все:)))

//100m2.com.ua/news/3375.html
Аренда жилья подешевела

Сейчас самое время подыскивать съемное жилье, утверждают эксперты. Однокомнатные квартиры с начала года подешевели на 8%.


По данным консалтинговой компании SV Development, в июне стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве с января по июнь упала на 6,62% – до $903 в месяц. Основной фактор – лето. Из Киева уезжает большая часть арендаторов – студенты вузов. Часто договора расторгаются, и на рынке увеличивается число предложений.

Но кроме сезонного, есть и еще один немаловажный фактор удешевления стоимости жилья. Аналитик группы компаний «Планета Оболонь» Владимир Коломийко утверждает, что на рынке сейчас тишина, что заставляет арендодателей уступать в цене.

Р.S. И понеслось :105:
Стоимость квартир в домах бизнес-класса упала на 0,2%
В эконом-классе количество выставленных на продажу однокомнатных квартир по сравнению с маем возросло на 54%, двухкомнатных - на 24%, трехкомнатных - на 40%. Фраза 12:02
Что творится на рынке киевской недвижимости? Июньская аналитика Фраза 12:02
Квартирный вопрос. Одесса. Часть 2 100м2 11:28
Стоимость квартир в домах бизнес-класса упала на 0,2% Inreal.com.ua 03:36
Стоимость квартир в домах премиум-класса упала на 0,1% Inreal.com.ua 03:30
Эксперты отмечают стабилизацию цен и увеличение предложения жилья в Киеве в июне BIN.com.ua 01.07 17:29
Рынок жилья не перестает удивлять Компаньон online 01.07 16:31
Куда пристроить лишнии дом 24.ua 01.07 15:41
Эксперты: По итогам июня доля предложения на первичном рынке жилья увеличилась на 14% Finance.ua 01.07 13:30
В Киеве подешевели квартиры Версии.com 01.07 13:06
Интервью: Как надежно продать квартиру и безопасно получить за нее деньги, а также - другие ... Эхо Москвы 01.07 11:14