Цены на недвижимость УПАДУТ на 50% и более

Цитата:

А потребкредитование кормит витчизняного выробныка? Мы уже массово хлеб с огурцами в кредит покупаем? Потребкредитование кормит импортеров - вы все тут об этом кричите.
Потеря интереса банков к потребкредитам; повышение ликвидности банковской системы за счет вброса средств и т.д. вынудят банки кредитовать производство. Иначе они не выживут. Но это не мои идеи - это НБУ идеи

Идеи НБУ кончились... теперь только эмоции

Цитата:

И у нас началось
Застройщики снижают цены!
В Киеве строительная компания БКФ «Гранит» стала первым из наиболее крупных украинских застройщиков, кто снизил цены на квартиры.


В настоящее время компания сдает жилье в 6 многоэтажных домах, где стоимость квартир снижена на 5%.

Причиной снижения стоимости жилья в новостройках стал ипотечный кризис. Эксперты прогнозируют, что это снижение, пусть и незначительное, является только началом и в скором времени цены на рынке столичной недвижимости упадут более значительно.

Источник : //100m2.com.ua/

да уж 1400 евро на позняках.... я думаю что снижение цены на 5% им не поможет

А тут //www.obeliskinternational.com/Proper... nt_Ukraine.html похоже и не догадывются о кризисе рынка недвижимости
Особенно улыбнули фразы: "According to Knight Frank, the Ukraine is one of the most promising property markets in the world, with some property values rising by a remarkable 600% over the past three years since the 'velvet revolution' brought true democracy to the country (Source: The Independent)." (демократия привела к росту цен???), "With the added investment and interest that will come with the Euro 2012 football championships, the country looks set to continue along the path of economic growth with a promising future for property investment." (не факт, что ЕВРО-2012 вообще будет, с такой подготовкой ), "And with landmark events such as Euro 2012 and possible EU membership on the horizon, the Ukraine presents a serious proposition for property investment." , "With EU membership also on the horizon, all the ingredients of the perfect property investment in Ukraine are in place." - членство в Евросоюз не за горами , а мы и не знали
ПС: у них есть классный проект в Бразилии - квартирки по 60 м2+балкончик около 11 м2 на берегу моря и всё это счастье ~100 тыс. уе.

Цитата:

А тут //www.obeliskinternational.com/Proper... nt_Ukraine.html похоже и не догадывются о кризисе рынка недвижимости
Особенно улыбнули фразы: "According to Knight Frank, the Ukraine is one of the most promising property markets in the world, with some property values rising by a remarkable 600% over the past three years since the 'velvet revolution' brought true democracy to the country (Source: The Independent)." (демократия привела к росту цен???), "With the added investment and interest that will come with the Euro 2012 football championships, the country looks set to continue along the path of economic growth with a promising future for property investment." (не факт, что ЕВРО-2012 вообще будет, с такой подготовкой ), "And with landmark events such as Euro 2012 and possible EU membership on the horizon, the Ukraine presents a serious proposition for property investment." , "With EU membership also on the horizon, all the ingredients of the perfect property investment in Ukraine are in place." - членство в Евросоюз не за горами , а мы и не знали
ПС: у них есть классный проект в Бразилии - квартирки по 60 м2+балкончик около 11 м2 на берегу моря и всё это счастье ~100 тыс. уе.

Интересно читать о перспективах роста цены жилья в Украине, основываясь на непонятных ссылках на трехлетний рост после "бархатной революции". У кого они консультировались? Даже на такие инсенуации не способен.

Очень похоже на заманухи с нашего фондового рынка.
ФР уже несколько месяцев падает.
А зазывалы из КУА до сих пор обещают златые горы, ссылаясь на 130% рост в 2007 году.
А про 6 месяцев 2008 года - молчок.

Цитата:

И у нас началось
Застройщики снижают цены!
В Киеве строительная компания БКФ «Гранит» стала первым из наиболее крупных украинских застройщиков, кто снизил цены на квартиры.


В настоящее время компания сдает жилье в 6 многоэтажных домах, где стоимость квартир снижена на 5%.

Причиной снижения стоимости жилья в новостройках стал ипотечный кризис. Эксперты прогнозируют, что это снижение, пусть и незначительное, является только началом и в скором времени цены на рынке столичной недвижимости упадут более значительно.

Источник : //100m2.com.ua/

Восходящая телезвезда А. Бондаренко сказал, что цены будут расти //h.ua/story/107698/a8482/

Цитата:

Вторичное жилье в столице обещает стабильно дорожать


Цены на вторичное жилье в Киеве до конца текущего года будут расти не менее чем на 1,5% ежемесячно, считает президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Александр Бондаренко.

«Я думаю, что рост цен на вторичное жилье составит, как минимум, 1,5% в месяц до конца года. То есть, за год оно подорожает где-то до 20%, а в некоторых регионах до 25%», - сказал он.

Как отметил г-н Бондаренко, несмотря на то, что в настоящее время рынок жилья находится в фазе стагнации, цены понемногу продолжают расти, в частности в связи с долларизацией этого рынка.

Эксперт также полагает, что подорожание вторичного жилья в столице обусловлено «непосредственной связью первичного и вторичного рынков». «На первичном рынке жилья цены растут еще, помимо всего прочего, из-за удорожания строительных материалов, что сразу же сказывается на цене квадратного метра, а так как первичный и вторичный рынок - это сообщающиеся сосуды, то происходит выравнивание цен. Также следует помнить, что на вторичке мы покупаем уже готовое жилье, и оно стоит дороже первички», - отметил Александр Бондаренко.


Источник

Тоже самое он скзал здесь //www.kanzas.ua/go/ru/article--title-... news--page.html

И здесь //www.companion.ua/Articles/Content/?... amp;Callback=10

Обратите внимание на его слова о первичном рынке и его связь со вторичным

Цитата:

«На первичном рынке жилья цены растут еще, помимо всего прочего, из-за удорожания строительных материалов, что сразу же сказывается на цене квадратного метра, а так как первичный и вторичный рынок - это сообщающиеся сосуды, то происходит выравнивание цен. Также следует помнить, что на вторичке мы покупаем уже готовое жилье, и оно стоит дороже первички»

Я полагаю А. Бондаренко смотрит на ситуацию на первичном рынке Киева через "розовые" очки, когда говорит, что первичка в Киеве дорожает.

Строительные компании ведут распродажи. По даным "КиївЖитлоІнвест"первичка в мае подешевела:Эконом-класс -0.8%; Бизнес-класс -1.3%; Премиум-класс -3.2%, господин А. Бондаренко где-то узрел её рост.

В Америке такого експерта уже бы давно арестовали и в тюрьму посадили за дачу ложных сведений о состоянии рынка недвижимости.

P.S. Все приведенные ссылки проверены и работают исправно.

Цитата:

Предъявы киевлян о потенциальном занятии их жил площади не принимаются.Построил себе дом под Киевом и вполне доволен.ЕЩЕ РАЗ ПИШУ - ГОСПОДА КИЕВЛЯНЕ НА ВАШУ ЖИЛ.ПЛОЩАДЬ НЕ ПРЕТЕНДУЮ,СОЛИТЕ СКОЛЬКО ВАШЕЙ ДУШЕ БУДЕТ УГОДНО.Покупайте и продавайте сами себе сколько хотите.За вас буду только рад .

========================

Да-а, согласна со всем, что вы сказали, такая плохая черта у киевлян есть, бешенная агрессия к семье, если узнают, что мы, например, приобрели соседнюю квартиру и при этом не являемся киевлянами, сразу же в спину "понаехали тут!" и таких 70%. Еще 50-40 лет назад, когда людям давали квартиры, потому что они в них нуждались, в сознании было заложено искаженное понятие о том, что " свой дом нада построить своими руками" по-современному - заработать и купить. Вот этих 70% прожив жизнь так и не сумели заработать на свой дом, а семья увеличилась и полученной, в свое время, хрущевки стало мало, так они и живут поныне там, в хрущевке, но при этом плюются ядом и в каждом приезжем видят врага, который, якобы купил ту жилплощадь, которая положена им бесплатно от государства, а не нам, за наши, заработанные, деньги...жаба их здорово давит

Цитата:

========================

Да-а, согласна со всем, что вы сказали, такая плохая черта у киевлян есть, бешенная агрессия к семье, если узнают, что мы, например, приобрели соседнюю квартиру и при этом не являемся киевлянами, сразу же в спину "понаехали тут!" и таких 70%. Еще 50-40 лет назад, когда людям давали квартиры, потому что они в них нуждались, в сознании было заложено искаженное понятие о том, что " свой дом нада построить своими руками" по-современному - заработать и купить. Вот этих 70% прожив жизнь так и не сумели заработать на свой дом, а семья увеличилась и полученной, в свое время, хрущевки стало мало, так они и живут поныне там, в хрущевке, но при этом плюются ядом и в каждом приезжем видят врага, который, якобы купил ту жилплощадь, которая положена им бесплатно от государства, а не нам, за наши, заработанные, деньги...жаба их здорово давит

этот ваш постинг характеризует вас так же как и тех жлобов что вы описали.... представляю с какой напыщеной "лицом" вы ходите по селу влаковых калошах....
З.Ы. кстати есть подозрение что папа ваш председатель колхоза который год зарплату не получал в связи с покупкой вам квартиры

Цитата:

этот ваш постинг характеризует вас так же как и тех жлобов что вы описали.... представляю с какой напыщеной "лицом" вы ходите по селу влаковых калошах....
З.Ы. кстати есть подозрение что папа ваш председатель колхоза который год зарплату не получал в связи с покупкой вам квартиры

сто пудов, а вместе с папой и весь калхоз занимался натуральным обменом и ездил в экспедиции на киевские рынки с продавольствием..... от ОнА, причина инляции! :151:

Цитата:

Буд, Вы меня пугаете.
Что Вы делали в камерах для женщин?
Тем более, чтобы узнать, арестантки каких профессий находятся в камере, там нужно пробыть достаточно долго.

предприятие оказывало посильную помощь заведению...продукты, шмотки... только не надо надувать щеки!

Цитата:

Господа.Сам родом из Сум,но описаной Вами благодати не видел.Может мне просто надо надеть розовые очки?Буд, при всем уважении к Вам как к земляку, прошу не вводить народ в заблуждение.Сумы - не рог изобилия,но жить пристойно там можно.В свое время я выбрал Киев и не жалею.
Предъявы киевлян о потенциальном занятии их жил площади не принимаются.Построил себе дом под Киевом и вполне доволен.ЕЩЕ РАЗ ПИШУ - ГОСПОДА КИЕВЛЯНЕ НА ВАШУ ЖИЛ.ПЛОЩАДЬ НЕ ПРЕТЕНДУЮ,СОЛИТЕ СКОЛЬКО ВАШЕЙ ДУШЕ БУДЕТ УГОДНО.Покупайте и продавайте сами себе сколько хотите.За вас буду только рад .

я ни кого в заблуждение не ввожу. тем кого судьба забросила на заработки я не завидую. если не смогли заработать здесь так кто вам виноват? киев есть киев -ни кто не спорит... только у спецов рабочих проф. зп в сезон 4000-7000 грн.это что много? я так не считаю! еще раз говорю - под лежачий камень вода не течет. может вы и ищите рог изобилия а я и сотрудники просто зарабатываем. так что budу только рад вашим достижениям.

Цитата:

я ни кого в заблуждение не ввожу. тем кого судьба забросила на заработки я не завидую. если не смогли заработать здесь так кто вам виноват? киев есть киев -ни кто не спорит... только у спецов рабочих проф. зп в сезон 4000-7000 грн.это что много?

а среднемесячная годовая зарплата в сумах у строителя какая? небось 2000-3500?

Цитата:

этот ваш постинг характеризует вас так же как и тех жлобов что вы описали.... представляю с какой напыщеной "лицом" вы ходите по селу влаковых калошах....
З.Ы. кстати есть подозрение что папа ваш председатель колхоза который год зарплату не получал в связи с покупкой вам квартиры

Цитата:

сто пудов, а вместе с папой и весь калхоз занимался натуральным обменом и ездил в экспедиции на киевские рынки с продавольствием..... от ОнА, причина инляции! :151:

ОФФТОП: и у меня есть такой знакомый, который приехал в Киев, а его отец, вы будете смеяться, таки председатель колхоза. Он сейчас занимается покупкой квартиры, а колхоз, тем временем, который год подряд отчитывается об убытках и "все довгоносик поїв".
Я не говорю, что у всех так, но колхозов, в своё время, много было построено и ещё не всё доворовали.

Цитата:

quote name='Vova_Boss' date='23.6.2008, 21:48' post='196165']
сто пудов, а вместе с папой и весь калхоз занимался натуральным обменом и ездил в экспедиции на киевские рынки с продавольствием..... от ОнА, причина инляции! :151:
ОФФТОП: и у меня есть такой знакомый, который приехал в Киев, а его отец, вы будете смеяться, таки председатель колхоза. Он сейчас занимается покупкой квартиры, а колхоз, тем временем, который год подряд отчитывается об убытках и "все довгоносик поїв".
Я не говорю, что у всех так, но колхозов, в своё время, много было построено и ещё не всё доворовали.

дело в том что я не шутил когда писал это.... у меня знакомому в связи с получением высшего образования и женитьбе на киевлянке папа председатель колхоза купил хату на борщаге, дак в селе тем летом не то что зарплаты а даже солярки не было....

Цитата:

этот ваш постинг характеризует вас так же как и тех жлобов что вы описали.... представляю с какой напыщеной "лицом" вы ходите по селу влаковых калошах....
З.Ы. кстати есть подозрение что папа ваш председатель колхоза который год зарплату не получал в связи с покупкой вам квартиры

вобще то ,хамство с женщинам,как бы она была не права,не подымает ваш рейтинг в глазах собеседников.

Цитата:

вобще то ,хамство с женщинам,как бы она была не права,не подымает ваш рейтинг в глазах собеседников.

а с чего вы взяли что она женщина? может она бородатый геолог на самом деле?
интернет кстати такая демократическая штука что не делит людей на мужчин и женщин

to убийца эфира - так самое обидное, что я тоже не шутил ... Этот малый работает в гос. структуре (папа устроил), а с соляркой у них тоже часто перебои хотя на домик на Соф. Борщаговке всё-равно не хватит, я так думаю (пс колхоз в Житомирской области)
ПС сорри, оффтопить больше не буду, зато выяснили откуда деньги у людей на квартиры

Цитата:

А Вы думаете что ужесточение выдачи потребительских кредитов не повлияет на банковскую систему и на остальные банковские продукты? Потребительские кредиты самый выгодный для банков способ получения доходов - средняя еффективная ставка 50% годовых. Соответственно банки не смогут рефинансироватся с этих доходов. И это приведет к еще большему удорожанию заемных средств. А другая сторона медали - уменьшение потребления. Соответственно предприятия будут получать меньшую прибыль.... Дальше сами подумайте к чему это превидет.

Потребительские кредиты под залог квартиры выше ипотечных на 1,5-2% и могут быть рефинансированы. Хотя общую картину это врядли изменит.

Цитата:

а с чего вы взяли что она женщина? может она бородатый геолог на самом деле?
интернет кстати такая демократическая штука что не делит людей на мужчин и женщин

А хамство по отношению к бородатому геологу лучше?

Цитата:

....
Аналогично тому как РАСТИШКИ действуют слаженно продвигая свои идеи о росте цен на недвижку, все ОБВАЛИСТЫ должны действовать слаженно и убеждать здравомыслящую часть населения не покупать недвижимость по таким ценам!

Что мы будем понимать под снижением цен ??? Это снижение цен на недвижимость на 50% и более !
Если кто забыл стоит напомнить что цены на недвижку начиная с 2000 года необоснованно поднялись на 1500-3000% по разным сегментам......

:123:
тов.ОБВАЛ пришел восстанавливать историческую справедливость: "... мы к вам и вот по какому делу...."


:132:

Цитата:

:123:
тов.ОБВАЛ пришел восстанавливать историческую справедливость: "... мы к вам и вот по какому делу...."


:132:

Это у вас пост илюстрирующий ваши тайные страхи, я кстати убежден что если "недвижимость будет расти" и люди поймут что купить они уже ничего не смогут, то так и будет и ваше ценное вложение капитала отберут у вас силой, более того я убежден что это будет правильно, зачем платить больше?!