Цены на недвижимость падают!

Цитата:

ну риелторы и пи....сы ,жаль что среди них почти нет нормальных образованных людей !

мда уж... хотя не понимаю их, чес слово...
ведь реально предлагаю заработать, только найдите и предложите нормальный адекватный вариант,
нет же талдычат - берите это, а то завтра поднимется... - неужели номано сидеть без заработка...

Цитата:

ваня. я вот не могу понять то чего о моей судьбинушке вы так печетесь? я купил себе жилье в кредит... выиграю суд, дай бог, оно мне обойдется еще дешевле... вам что завидно? вы мне так и скажите? и откуда такая дикая уверенность в том что будет дальше - проиграю я или нет? мне чисто по человечему вас лично не понять...

Вы же любите общение. Сами так писали. Значит нужно в общение с вами, внести толику перца. Чтобы Вам чихалось веселее. А у нас появился повод сказать "Будьте здоровы, Быд"

Цитата:

Vano -> Вас не удивляет что уже 2 дня, нет данных по остатках гривен на кор.счетах в банках???

На 1.12. остатки на счетах - 14,4 млрд.грн.

Цитата:

ну риелторы и пи....сы ,жаль что среди них почти нет нормальных образованных людей !

Хм... теперь в объявлениях можно (нужно) дописывать "риелторов без диплома (как минимум бакалавра) просьба не беспокоится". Да и то...

Цитата:

Хм... теперь в объявлениях можно (нужно) дописывать "риелторов без диплома (как минимум бакалавра) просьба не беспокоится". Да и то...

Вот что в столице Германии можно купить по киевской средней цене за квадрат (1700$):
//www.immobiliya.de/nedvizhimost_v_ge... .php?refid=2209
Хрущем, как видите, и не пахнет...

Цитата:

ну риелторы и пи....сы ,жаль что среди них почти нет нормальных образованных людей !

О да! Они ужаснейшие пи....сы!!! Неоднократно видел риэлторов входящих в бар "Голубая устрица". И при этом все имеют среднее и незаконченное среднее образование! наверное даже не подмываются! Е.....ный стыд для всего гей-сообщества! Представте себе - риэлтор-пи....ор читающий Маринину... Фу! Поговорить с таким совершенно не о чем!

Цитата:

Вот что в столице Германии можно купить по киевской средней цене за квадрат (1700$):
//www.immobiliya.de/nedvizhimost_v_ge... .php?refid=2209
Хрущем, как видите, и не пахнет... :

Не сыпьте соль на рану ! Просто у меня там сестра живёт и я сам не раз там бывал ! Депрессия начинается когда обратно возвращаешся и пересикаеш Украинско-Польскую границу

Цитата:

О да! Они ужаснейшие пи....сы!!! Неоднократно видел риэлторов входящих в бар "Голубая устрица". И при этом все имеют среднее и незаконченное среднее образование! наверное даже не подмываются! Е.....ный стыд для всего гей-сообщества! Представте себе - риэлтор-пи....ор читающий Маринину... Фу! Поговорить с таким совершенно не о чем!

Цитата:

Не сыпьте соль на рану ! Просто у меня там сестра живёт и я сам не раз там бывал ! Депрессия начинается когда обратно возвращаешся и пересикаеш Украинско-Польскую границу

Ну как же. Тут многие знатоки европейской жизни говорят нам, что это у них там депрессия, денег нет, работы нет, людей нет, потому и цены такие низкие . А Украина приютила в своих закромах 8% мировых запасов баксюков, которые девать некуда (экономики ж нет ), окромя как вкладывать их миллиардами в недвигу. Зарплаты у нас..., перспективы у нас..., экология у нас... . А ну их этих барыг спекулянтов с продавщицкими песенками ихними. Пускай гниет и плесневеет их бесхозный бетон. Тем паче, что они уже попались, денежки их тю-тю

Цитата:

Вот что в столице Германии можно купить по киевской средней цене за квадрат (1700$):
//www.immobiliya.de/nedvizhimost_v_ge... .php?refid=2209
Хрущем, как видите, и не пахнет...

У некоторых объектов в описании присутствует словосочетание "горячая аренда" и "холодная аренда", и цена у этих двух видов аренды - разная.
Чем они отличаются друг от друга?

Цитата:

Не сыпьте соль на рану ! Просто у меня там сестра живёт и я сам не раз там бывал ! Депрессия начинается когда обратно возвращаешся и пересикаеш Украинско-Польскую границу

Самое смешное, что даже ссылки на немецкие сайты, где есть вся информация об объекте, включая фотографии и плату за коммунальные услуги, наших продаванов и риэлторов не впечатляют.
Будут и дальше бубнить, что в Украине - гиперсебестоимость строительства жилья.
И население - богаче немцев.
И потому, мол, и цены должны быть заоблачные, неподъёмные для местного населения.

По объектам этого сайта выходит, что обычная цена за квартиру в Берлине - около 500 Евро за квадрат.
Кстати, указанная цена аренды полностью вписывается в "золотое правило" цены квартиры - около 100 месячных арендных плат. Всё, что выше - необоснованное завышение цены.

Кто интересуется, сегодня Домик опубликовал цену аренды квартир в Киеве.
Умножьте цену аренды, указанную в исследовании Домика, на 100- это и будет максимальная цена квартиры с РЕМОНТОМ.
А "после строителей" должна быть дешевле.

Я не знаю, как продаваны и риэлторы будут опровергать информацию от своих братьев по крови - аналитиков и экспертов Домика?

по просьбе Specu - спасибо за +1:)
к сожалению личка у Вас не работает...
нахожусь в Днепре, т.е. живу я тут ))
пишу чего видела и почем, чуток подробнее:
1) 4к Тополь-3, 100 м2, 2/9, 2 большие лоджии (странно - обе поболе спален...) -
цена хозяина 63 с торгом, цена риэлтора - 75000:)
продают уже месяца три, долго еще будут продавать, дом 80-х, этаж низкий, в тени деревьев,
спальни выходят на трассу, за ней кладбище...
обзор - ноль... под ремонт.
дома:
1) дом в царсокм селе прошу не стебаться, у нас их три на территории города...
вид клевый, зелено, коттеджный городочек -
180м2, после строит, коробка,гараж в доме, кровля, окна, двери, забор - цена хозяина 44000,
цена риэлтора - 60 000
думаю хозяин еще будет уступать, т.к. есть вопросы с участком - не приват,
коммуникации в дом не заведены, т.е. не сдан в эксплуатацию,
первый этаж цокольный - хоть и просмолено снаружи, но прийдется еще чот сделать,
дабы изолировать от влаги
2) дом в центре города - 120 м2, 1970 г., отлич кап ремонт, кондиш, теплые полы,...
балка недалече... "-" - цена хозяйки 54 000 с торгом ,
цена риэлтора - 63 000
продается с сентября 09 (начинали с 70:))
3) дом на левом берегу - банк конфискат с согласия заемщика
286 м2, гараж в доме, 102 жилой, под чистовую отделку
месяц назад - 86 000
вчера - 80 000
по их словам - не продастся, скинут дальше
вот поджимает, а

ну эт так, самое прикольное, остальное долго описывать.

Цитата:

Ну как же. Тут многие знатоки европейской жизни говорят нам, что это у них там депрессия, денег нет, работы нет, людей нет, потому и цены такие низкие . А Украина приютила в своих закромах 8% мировых запасов баксюков, которые девать некуда (экономики ж нет ), окромя как вкладывать их миллиардами в недвигу. Зарплаты у нас..., перспективы у нас..., экология у нас... . А ну их этих барыг спекулянтов с продавщицкими песенками ихними. Пускай гниет и плесневеет их бесхозный бетон. Тем паче, что они уже попались, денежки их тю-тю

Вы полностью правы.

Цитата:

У некоторых объектов в описании присутствует словосочетание "горячая аренда" и "холодная аренда", и цена у этих двух видов аренды - разная.
Чем они отличаются друг от друга?

Специалисты по Германии уже говорили здесь, что статус "в аренде" означает, что покупателю необходимо ожидать либо окончания договора аренды, либо установленные законом 9 месяцев. Горячая и холодная аренды судя по всему отличаются таким ньюансом: "Поскольку с арендатором не заключен договор аренды на неограниченный срок, то квартиру можно легко освободить по предварительной договоренности". Наверное это "горячая аренда", когда припекает одно место и вышвыриваешь вещи орэндаря на улицу .

Цитата:

Специалисты по Германии уже говорили здесь, что статус "в аренде" означает, что покупателю необходимо ожидать либо окончания договора аренды, либо установленные законом 9 месяцев. Горячая и холодная аренды судя по всему отличаются таким ньюансом: "Поскольку с арендатором не заключен договор аренды на неограниченный срок, то квартиру можно легко освободить по предварительной договоренности". Наверное это "горячая аренда", когда припекает одно место и вышвыриваешь вещи орэндаря на улицу .

Видимо, наоборот, поскольку "горячая" аренда дороже "холодной".

Кто-нибудь может точно сказать, в чём разница?

Цитата:

по просьбе Specu - спасибо за +1:)
к сожалению личка у Вас не работает...
нахожусь в Днепре, т.е. живу я тут ))
пишу чего видела и почем, чуток подробнее:
1) 4к Тополь-3, 100 м2, 2/9, 2 большие лоджии (странно - обе поболе спален...) -
цена хозяина 63 с торгом, цена риэлтора - 75000:)
продают уже месяца три, долго еще будут продавать, дом 80-х, этаж низкий, в тени деревьев,
спальни выходят на трассу, за ней кладбище...
обзор - ноль... под ремонт.
дома:
1) дом в царсокм селе прошу не стебаться, у нас их три на территории города...
вид клевый, зелено, коттеджный городочек -
180м2, после строит, коробка,гараж в доме, кровля, окна, двери, забор - цена хозяина 44000,
цена риэлтора - 60 000
думаю хозяин еще будет уступать, т.к. есть вопросы с участком - не приват,
коммуникации в дом не заведены, т.е. не сдан в эксплуатацию,
первый этаж цокольный - хоть и просмолено снаружи, но прийдется еще чот сделать,
дабы изолировать от влаги
2) дом в центре города - 120 м2, 1970 г., отлич кап ремонт, кондиш, теплые полы,...
балка недалече... "-" - цена хозяйки 54 000 с торгом ,
цена риэлтора - 63 000
продается с сентября 09 (начинали с 70:))
3) дом на левом берегу - банк конфискат с согласия заемщика
286 м2, гараж в доме, 102 жилой, под чистовую отделку
месяц назад - 86 000
вчера - 80 000
по их словам - не продастся, скинут дальше
вот поджимает, а

ну эт так, самое прикольное, остальное долго описывать.

Я тоже из Днепра особенно заинтересовал вариант номер 1 и 2 можете описать поподробнее если конечно не сложно ?

Цитата:

собственно я в ваших советах не нуждаюсь... вы хомячте и дальше,а я посмотрю кто будет олень..хехе.. с вашим нетронутым мировозрением.

неужели задел за живое? По существу нечего ответить! скатываетесь к люмпенизму! А Вы ведь должны быть с железными нервами (как и всякий, кто вложился в недвигу для получения прибыли) если так дальше пойдет - то до нервного срыва недалеко. А ведь по сути еще ничего не началось
А мы спокойно хомячим дальше и не срываемся, жуем поп-корн.
Насчет мировозрения - это Вы зря! А у Вас оно тронутое? Кем, когда?

Цитата:

я по этому поводу интересуюсь как дела у hana.... она как раз то и влезла в такую схему...

Т.е. вы допускаете кидок Вами Вашего знакомого, у которого частным образом заняли валюту, а отдавать хотите в гривне по курсу, который был на момент сделки. (риторический вопрос)

Цитата:

Я тоже из Днепра особенно заинтересовал вариант номер 1 и 2 можете описать поподробнее если конечно не сложно ?

это про домики?
а что подробнее? задавайте вопросы что знаю, отвечу